Пројекат се налази у урбаном језгру Естепоне, на удаљености од око 500 метара од обале. Објекат представља нову изградњу са завршеном градњом 2025. године. Смештен је у стамбеном насељу Сенда, у близини Аудиторијума. Локација омогућава пешачки приступ основним услужним садржајима, укључујући трговине, образовне институције и спортске центре. Зграда поседује заједнички базен и просторе за рекреацију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном окружењу града Естепона. Удаљеност до аутопута А7 је circa 2 km. Објекат је позициониран у близини обалске линије и луке. Гравитациона зона обухвата центар града и променаду. Локација је добро повезана са околним насељима преко приморског пута.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе и две купатила. Сала је повезана са кухињом и излазом на терасу. Постоји приватно дворишно површина од 27 m². Објекат садржи паркиралишно место и оставу. Оријентација терасе је према југозападу.
Изградња је завршена у 2025. години. Пројекат спада у категорију нове изградње. Фасада и заједничке површине су изведене у савременом стилу. Зграда поседује лифт. Градња обухвата мали број јединица, укупно 34 стана.
Објекат се налази у урбаној зони што подразумева присуство градске буке. Плаге су шљунковите. Нема директног приступа мору из стана. Висина приземља може ограничити панорамски поглед у односу на више спратове. Укључено паркирање подразумева једно место.
Ref: VL850786
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара купцима који траже стануifučnost у урбаном окружењу. Погодан је за породице захваљујући близини школа и парковних површина. Оријентисаност ка пешачким путовањима одговара онима који не желе свакодневну зависност о аутомобилу. С обзиром на proximity културних садржаја у старом граду, привлачан је и за оние који траже стално боравиште или дугорочни renting. Градска локација може бити лесс погодна за тражиоце потпуне изолације и тиšине.
Грађевински радови су изведени сагласно стандардима нове изградње за 2025. годину. Кухиња је опремљена у америчком стилу. Уgrađene plakare су интегрисани у спаваће собе. Клима уређаји су инсталирани ради регулације температуре. Фасадни радови користе материјале отпорне на медитеранске климатске услове. Заједнички простори су дизајнирани са пејзажном архитектуром. Спецификације укључују изолацију и модерну водоинсталацију.
Почетна цена износи 499.500 евра. Стан има 108 m² стамбене површине и 16 m² терасе. Цена по квадратном метру износи приближно 4.600 евра. У току је продаја заузетих јединица. Квантативна анализа тржишта показује да су ово вредности типичне за нову изградњу у центру Естепоне.
Локација у насељу Сенда одређена је градском инфраструктуром Естепоне. Свакодневни ритам се базира на пешачку покретљивост. На удаљености од 100 до 200 метара налазе се апотеке и маркети. Шеталиште и плажа Ла Рада су доступна пешке за 10 минута што омогућава дневне активности на отвореном. Близина спортских центара, попут Terrible Bodies, подржава активан начин живота. Зона испред зграде је уређена вртом, што обезбеђује приватни простор за боравак на отвореном. Положај гради тежиште ка урбаном, а не изолованом одмору.
Естепона је општина са преко 79.000 становника што указује на развијену инфраструктуру. Окружење пројекта је хетерогено; обухвата стамбене блокове и комерцијалне зоне. Доступност јавног превоза је гарантована са 50 полазних станица у окружењу. Доминација стајаћих тачака омогућује мобилност дуж обале. Лука Пуерто Естепона, удаљена 1,6 km, нуди смештајних капацитете и гастрономски садржај. Променадска зона дуж обале је фокус ноћног живота.
Поглед на карту приказује интеракцију између урбане матрице Естепоне и приобалне линије. Обележени су прилазни путеви ауто-пута А7. Означено је постојање пешачких стаза ка луци и плажи. Време пешице до парка и позоришта је минимално.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је смештена између Марбеље (25 km) и залива Алхесирас. Она представља западну тачку Коста дел Сол. Регионални положај implies дистрибутивни центар за западну обалу провинције Малага. Повећанa раздаљина од Малаге резултира нижим густинама насељености од централних дела обале.
Европски ауто-пут А7 повезује Естепону са Малагом на 73 km раздаљине. Ваздушна лука Малага је на удаљености од 64 km. Лука Гибралтар се налази на 36 km. ГOLF терени Valle Romano и Azata Golf су удаљени око 4 km. Главна градска плажа Ла Рада је на 800 метара. Болнички центри су распоређени на удаљености до 4,5 km.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Рељон је обележен близином Сијера Бермеха планина. Просечна годишња температура износи 17,8°C. Зона ужива у microclimate погодном за 4 месеца купања. Надморска висина од 19 метара указује на благо подручје. Нагиб терена ка мору је минималан, 2,4%, што олакшава кретање. Број сунчаних сати је висок. Ову баланс планинске заштите и морског утицаја карактерише блага зима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Естепона (Плаја де ла Рада) је пешчана и дуга 2 km. Носи Плаву заставицу. Зона поред обале поседује спортске терене за одбојку на песку. Плажа Ел Кристо, удаљена 2 km, има више заштићену луку. Гферски клубови у региону нуде терене са 18 рупа. Марина нуди могућност изнајмљивања чамаца. Зелене површине унутар самог пројекта компонују приватну зону за одмор.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са Марбељом, Естепона пружа ниже ценове по m² и повећану доступност квалитетних станова. Пројекти попут Celestia Homes су нафтнији, али се налазе даље од плаже. Sunset Bay је такође близу мора, али може имати мање квадратуру за исту цену. Eстепона балансira функционалност шпанског града са туристичким садржајима. За разлику од изолованих резората, овде су све институције (болнице, школе, судови) перманентно отворене током целе године.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
