Савремени апартман у Естепони, Малага, смештен у урбаном окружењу на пешачкој удаљености од плаже. Налази се у шестом спрату зграде Пуерто Бланко, са панорамским погледом на Медитеран и Гибралтар. Стан од 107 м² нуди три спаваће собе и две купатила, са приватном терасом и југозападном оријентацијом која омогућава обиље сунца током поподнева и вечери.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у срцу луке Естепона, на само 524 метра од плаже Плаја де Естепона. Урбано окружење обезбеђује пешачки приступ бројним услугама укључујући ресторане, кафиће, продавнице и луку. Стамбена зграда позиционирана је у близини најважнијих градских садржаја са директним приступом приморској шеталишној зони.
Стан одговара потребама станара који траже современо становање у близини мора са свим потребним садржајима на допјету руке. Три спаваће собе и две купатила пружају довољно простора за породицу или госте, док приватна тераса и заједнички базен нуде могућности за опуштање и друштвени живот у медитеранском стилу.
Стан се налази у најновијој фази развоја комплекса Пуерто Бланко, која је завршена 2020. године. Грађевински радови су потпуно завршени, што омогућава тренутно усељење без чекања на завршетак радова. Стан се испоручује потпуно опремљен и спреман за становање.
Пројекат не нуди приватни базен или врту, већ искључиво заједнички базен доступан свим становницима. Због урбаног положаја, не нуди потпуну приватност или мир као сеоске локације. Поред тога, стан не поседује сопствени паркинг простор ван укључене гараже, што може бити ограничење за породице са више возила.
Овај стан одговара појединцима или породицама који траже трајно или сезонско боравиште у приморском граду са свим погодностима градског живота. Погодан је за оне који ценију активан друштвени живот са могућношћу честог изласка у ресторане и кафиће, али истовремено желећи да остану у непосредној близини плаже. Такође, одговара онима који раде удаљено и траже угодан простор са терасом и погледом, или пензионерима који желе да уживају у миру медитеранског града са развијеном инфраструктуром.
Стан је изведен савременим материјалима и техникама, са фокусом на дуготрајност и функционалност. Главно купатило има каду, док је друго купатило опремљено тушем, што нуди практичност за свакодневну употребу. Кухиња је потпуно опремљена модерним уређајима, са посебном просторијом за прање рубља која доприноси реду у главном животном простору. Унутрашњи распоред је осмишљен да максимизира природно светло, са великим прозорима и стакленим вратима који воде на терасу. Клима уређаји за хлађење и грејање обезбеђују удобност током целе године, без обзира на спољашње температурне услове.
Стан се нуди по цени од 499.000 евра, што представља почетну цену за овај тип имовине у Естепони. У односу на поређење са сличним пројектима у истој локацији као што су Сансет Беј (од 359.000 евра) и Сани Голф (од 375.000 евра), овај апартман спада у вишу ценовну категорију, што је оправдано његовом локацијом у луци и панорамским погледом.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму медитеранског приморја, са могућношћу јутарње шетње уз плажу и доручка у тераси са погледом на море. Локација у центру луке омогућава лак приступ кафићима, ресторанима и продавницама без потребе за возилом. Поподнева се могу проводити на заједничком базену или истраживањем локалних плажа. Вечери су резервисане за уживање у погледу на залазак сунца са приватне терасе, уз звук мора у позадини. Блискост спортских центара и голф терена нуди додатне могућности за активност слободног времена.
Стан се налази у урбаном средишту Естепоне, са свим неопходним садржајима на пешачкој удаљености. До најближег супермаркета може се стићи пешке за 104 метра, док је апотека на 236 метара. За здравствене услуге доступна су два здравствена центра у граду, са главном болницом на 4,4 километра. Образовне институције су добро заступљене са 19 основних и 10 средњих школа у граду, што чини локацију погодном за породице са децом. Јавни превоз је добро развијен са 8 аутобуских линија и 50 стајалишта у граду.
Карта показује стратешку позицију стана у односу на кључне тачке интереса у Естепони. Видљива је непосредна близина плажа, луке и градског центра, као и лак приступ главним саобраћајницама које повезују Естепону са другим градовима на Коста дел Солу, укључујући Малагу и Марбељу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази у покрајини Малага, у аутономној заједници Андалузија, на јужној обали Шпаније. Град се простире на површини од 137 квадратних километара у плодној долини преко које протичу потоци, са планинским подручјима која доминирају Сијера Бермеја, чији врх Лос Реалес достиже 1.449 метара. Ова географска позиција омогућује Естепони да буде важна дестинација на Коста дел Солу, која привлачи и станаре и туристе својом комбинацијом приморског и планинског пејзажа.
До плажа се може доћи пешке, са најближим плажама Плаја де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1,6 км). Лука Пуерто Естепона удаљена је 1,6 км, пружајући могућност за пловидбу и водене спортове. Голф терени попут Вале Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4-4,6 км) доступни су у кратком вожњи. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 64 км, док је аеродром Гибралтар на 36 км, што омогућује лако путовање међународним путницима.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°Ц и температурним распоном од 15-25°Ц током целе године. Локација на надморској висини од 19 метара и благом нагибу терена од 2,4% према мору доприноси пријатном микроклими. Сезона купања траје четири месеца када је температура воде изнад 20°Ц. Са 34 локална празника годишње и просечним бројем сунчаних сати типичним за Коста дел Сол, локација нуди идеалне услове за уживање на отвореном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини налазе се више награђиваних плажа, укључујући Плају Ла Рада на 800 метара, која је позната по својој дужини и модерним садржајима. Поред тога, доступне су Плаја дел Анхел (1,7 км) и Плаја дел Кристо (2,2 км), позната по својим мирним водама погодним за породице. За љубитеље голфа, у близини се налазе Вале Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км), док град нуди 134 спортске објекте. Спортски центри као што су Бетер Бодис (0,3 км) и Полидепортиво Муниципал (0,6 км) пружају разноврсне могућности за физичке активности у добро опремљеним објектима.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL873636
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај апартман се истиче својом локацијом у самом срцу луке, што га разликује од пројеката као што су Сансет Беј и Сани Голф који се налазе у урбанизацијама ван центра. Док пројекти попут Ане де Естепона (од 420.000 евра) нуде сличне стандарне, овај апартман нуди супериоран положај са непосредним приступом луци и плажама. Естепона се у односу на суседне градове на Коста дел Солу као што су Марбеља и Фуенхирола истиче мање урбаном густином и очуванијим медитеранским амбијентом, што доприноси квалитету живота уз задржавање свих погодности модерног града.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
