Este apartamento existente en Estepona ofrece un espacio práctico con tres dormitorios y dos baños, situado en un entorno urbano. Construido en 1970 y mantenido en excelente estado, la propiedad cuenta con una superficie construida de 119 m². Su orientación sur y las zonas comunes como piscina y jardines contribuyen a un estilo de vida cómodo. Ubicado en una zona consolidada, ofrece acceso cómodo a los servicios locales y está situado entre la Sierra Bermeja y la costa mediterránea.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Estepona, una localidad costera de la provincia de Málaga, Andalucía. Se encuentra en un entorno urbano, con proximidad a tiendas y servicios, y la playa a unos 524 metros. La ubicación equilibra el acceso a los servicios con el paisaje natural característico de la Costa del Sol.
Esta vivienda es adecuada para personas o familias que buscan una distribución funcional con tres dormitorios y amplio espacio habitable. La terraza de orientación sur, la piscina comunitaria y el acceso al jardín satisfacen a quienes desean relajarse al aire libre y disfrutar del clima mediterráneo. La distribución práctica incluye un dormitorio principal con baño en suite y un lavadero separado.
La propiedad es una construcción existente, terminada en 1970, y se ofrece llave en mano. Representa una oportunidad para adquirir una vivienda en una zona consolidada sin las esperas de la obra nueva. Aunque no es nueva, su estado indica que se ha mantenido para permitir la ocupación inmediata.
Este apartamento no cuenta con elementos de obra nueva ni con las tendencias de diseño contemporáneo que se encuentran en promociones recientes. El año de construcción, 1970, indica que puede no incorporar los últimos estándares de eficiencia energética ni distribuciones arquitectónicas modernas. Se incluyen comodidades específicas como aparcamiento privado, pero es importante tener en cuenta la antigüedad de la propiedad.
Ref: VL919854
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para personas o parejas que buscan una base bien ubicada con disponibilidad inmediata, que valoren la proximidad a los servicios urbanos y a la playa. Es apropiado para quienes prefieren barrios consolidados a nuevas promociones y aprecian la comodidad de tener tiendas, farmacias y restaurantes a pocos minutos a pie. La distribución con tres dormitorios y dos baños también lo hace apto para familias pequeñas o para quienes necesitan alojamiento para invitados. Para quienes buscan un estilo de vida activo, la proximidad a campos de golf (Valle Romano Golf a 4,1 km), centros deportivos y al puerto deportivo ofrece amplias oportunidades recreativas. El clima constante y la temporada de baño de cinco meses se ajustan a las preferencias de vida al aire libre durante todo el año o estancias estacionales prolongadas.
El apartamento, construido en 1970, se presenta en excelente estado, lo que sugiere que ha recibido mantenimiento y actualizaciones para garantizar un buen nivel de vida. Entre sus características destacan los armarios empotrados en los dormitorios, que ofrecen soluciones prácticas de almacenamiento. La propiedad cuenta con una terraza privada, que ofrece un espacio exterior para relajarse, y un baño en suite en el dormitorio principal, lo que mejora la privacidad y la comodidad. Un lavadero añade funcionalidad a las tareas domésticas. Aunque no se aportan detalles específicos de los materiales, el estado "excelente" y la inclusión de comodidades como piscina y jardines comunitarios apuntan a un entorno residencial bien mantenido dentro de la urbanización.
Este apartamento se ofrece a un precio fijo de 260.000 €. Como propiedad existente, este precio refleja su posición actual en el mercado y su estado. La propiedad ofrece tres dormitorios y dos baños en 119 m² de superficie habitable. La disponibilidad es inmediata, ya que está llave en mano. Los posibles compradores deben tener en cuenta que se trata de un precio de venta fijo, no de un punto de partida para negociar una obra nueva. Apartamentos comparables en Estepona, como Etherna Homes 2 (desde 269.000 €), Etherna Homes 1 (desde 304.000 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), aportan un contexto de mercado sobre los precios en la zona.
Estepona ofrece un estilo de vida equilibrado, combinando la comodidad urbana con la proximidad a la costa. La ubicación del apartamento dentro del pueblo significa que las necesidades diarias como supermercados (104 m), farmacias (236 m) y centros de salud (1,1 km) son fácilmente accesibles a pie o en bicicleta, en línea con un estilo de vida centrado en la movilidad. La presencia de numerosos restaurantes (50 en un radio de 2 km) y cafeterías sugiere un ambiente local animado. La zona se caracteriza por una densidad de población moderada y un flujo constante de transacciones inmobiliarias, lo que indica un mercado local activo. La proximidad a instalaciones deportivas y al puerto deportivo amplía aún más las opciones de ocio disponibles para los residentes durante todo el año, favorecida por un clima suave con una media anual de 19,2 °C.
Estepona ofrece un ritmo diario caracterizado por el acceso cómodo a servicios esenciales y actividades de ocio. El entorno urbano inmediato ofrece un ambiente peatonal, con un supermercado a solo 104 metros y una farmacia a 236 metros. Los centros de salud también están cerca, a 1,1 km de la propiedad. Esta accesibilidad favorece un estilo de vida en el que las gestiones diarias se realizan fácilmente sin grandes desplazamientos. La proximidad a varias playas, como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), permite disfrutar con regularidad del entorno costero. Para los interesados en el deporte, varios campos de golf y centros deportivos se encuentran a poca distancia, junto con puertos deportivos para actividades náuticas.
Este mapa destaca la posición de Estepona en la Costa del Sol, mostrando su proximidad al mar Mediterráneo y su integración en una red de servicios. Se ilustran las distancias clave a las playas, servicios esenciales como supermercados y farmacias, e instalaciones recreativas como campos de golf y puertos deportivos, ofreciendo una referencia visual de las ventajas prácticas de esta ubicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona está situada en la Costa del Sol occidental, siendo una localidad importante dentro de la provincia de Málaga. Se encuentra a unos 25 km de Marbella y a 73 km de la ciudad de Málaga. Su ubicación ofrece un equilibrio entre los centros turísticos más bulliciosos y una identidad local propia. El término municipal se extiende hacia el interior hasta la Sierra Bermeja, ofreciendo un entorno geográfico diverso. Esta posición permite a los residentes acceder a los servicios y atractivos culturales de Andalucía, manteniendo una conexión con el estilo de vida costero característico de esta popular región.
Este apartamento está bien comunicado dentro de Estepona. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a unos 524 metros, y la playa de La Rada a 769 metros. Servicios esenciales como un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) son fácilmente accesibles a pie. Para la salud, un hospital está a 1,1 km. La ubicación ofrece acceso a varios campos de golf, con Valle Romano Golf a 4,1 km. Hay transporte público disponible, con 50 paradas y 8 líneas que sirven la zona, facilitando los desplazamientos dentro de Estepona y hacia los pueblos vecinos. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está situado a unos 64 km (distancia en línea recta), proporcionando conectividad internacional.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia de un clima mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 15 °C y los 25 °C y una temperatura media anual de 19,2 °C. Este clima favorece una temporada prolongada de vida al aire libre, con una temporada de baño de aproximadamente cinco meses cuando las temperaturas del agua son de 20 °C o superiores. La ubicación se sitúa a una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a condiciones meteorológicas suaves. El paisaje circundante incluye la Sierra Bermeja, que ofrece un telón de fondo natural, mientras que el desnivel relativamente bajo hacia las playas cercanas (2,4%) garantiza un fácil acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona ofrece una variedad de oportunidades recreativas centradas en su litoral e instalaciones deportivas. Las playas más cercanas incluyen Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), ambas accesibles a poca distancia. Para los aficionados al golf, hay varios campos cercanos, como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). Los entusiastas del deporte pueden utilizar instalaciones como Better Bodies (0,3 km) y el Polideportivo Municipal (0,6 km). El puerto deportivo de Estepona, Puerto Estepona (1,6 km), ofrece más opciones para actividades acuáticas y ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
El mercado inmobiliario de Estepona ofrece una amplia gama de opciones, y este apartamento se posiciona como una residencia existente y consolidada. En comparación con promociones de obra nueva como Etherna Homes 2 (desde 269.000 €) y Etherna Homes 1 (desde 304.000 €), esta propiedad a 260.000 € presenta un punto de entrada más accesible, especialmente para quienes buscan ocupación inmediata sin los tiempos de espera habituales de la compra sobre plano. Mientras que las obras nuevas suelen destacar el diseño moderno y la eficiencia energética, esta propiedad de los años 70 ofrece un atractivo diferente: la proximidad a servicios consolidados y una sensación de comunidad posiblemente más establecida. Su entorno urbano contrasta con proyectos situados más lejos o en zonas más apartadas. El nivel de precio también parece competitivo frente a otras viviendas existentes en las inmediaciones, aunque las comparaciones específicas requerirían un análisis detallado de las características y el estado de propiedades comparables. Los proyectos comparables facilitados sugieren un mercado en el que los precios de los apartamentos en Estepona generalmente empiezan en torno a los 260.000-300.000 €, con ofertas más nuevas o premium alcanzando niveles de precio superiores.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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