Dit bestaande appartement in Estepona biedt een praktische woonruimte met drie slaapkamers en twee badkamers, gelegen in een stedelijke omgeving. Gebouwd in 1970 en in uitstekende staat onderhouden, beslaat de woning 119 m². De zuidelijke ligging en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en tuinen dragen bij aan een comfortabele levensstijl. Gelegen in een goed ontwikkeld gebied, biedt het een gunstige toegang tot lokale voorzieningen en ligt het tussen de bergen van de Sierra Bermeja en de kust van de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, Andalusië. Het bevindt zich in een stedelijke omgeving, met winkels en diensten op korte afstand en het strand op circa 524 meter. De locatie combineert bereikbaarheid van voorzieningen met het natuurlijke landschap dat kenmerkend is voor de Costa del Sol.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die zoeken naar een functionele woonindeling met drie slaapkamers en ruime leefruimte. Het op het zuiden gerichte terras, het gemeenschappelijke zwembad en de toegang tot de tuin zijn ideaal voor wie wil ontspannen in de buitenlucht en de verbinding zoekt met het klimaat van de Middellandse Zee. De praktische indeling omvat een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer en een aparte bijkeuken.
De woning is een bestaande bouw, voltooid in 1970, en wordt aangeboden in sleutelklare staat. Zij biedt de mogelijkheid om een woning te verwerven in een ontwikkeld gebied, zonder de wachttijd die bij nieuwbouw komt kijken. Hoewel niet nieuw, suggereert de staat dat het goed onderhouden is en direct bewoonbaar is.
Dit appartement beschikt niet over nieuwbouwelementen of hedendaagse designtrends die vaak in recent ontwikkelde woningen voorkomen. Het bouwjaar 1970 geeft aan dat het mogelijk niet voldoet aan de nieuwste normen voor energie-efficiëntie of moderne architectonische indelingen. Bepaalde voorzieningen zoals privéparkeren zijn inbegrepen, maar het is belangrijk rekening te houden met de leeftijd van de woning.
Ref: VL919854
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen of stellen die op zoek zijn naar een goed gelegen basis met directe beschikbaarheid, en die nabijheid van stedelijke voorzieningen en het strand waarderen. Het is geschikt voor wie gevestigde wijken verkiest boven nieuwbouwprojecten en de gemakken waardeert van winkels, apotheken en restaurants op loopafstand. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers maakt het ook geschikt voor kleine gezinnen of voor wie een logeerruimte nodig heeft. Voor wie een actieve levensstijl nastreeft, biedt de nabijheid van golfbanen (Valle Romano Golf 4,1 km), sportcentra en de jachthaven volop recreatieve mogelijkheden. Het consistente klimaat en het zwemseizoen van vijf maanden sluiten aan bij een voorkeur voor het hele jaar buiten leven of langere seizoensverblijven.
Het appartement, gebouwd in 1970, wordt gepresenteerd in uitstekende staat, wat suggereert dat het onderhouden en gemoderniseerd is om een goede woongarantie te bieden. Belangrijke kenmerken zijn ingebouwde kasten in de slaapkamers, die praktische bergruimte bieden. De woning beschikt over een privéterras, een buitenruimte om te ontspannen, en een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer, wat privacy en gemak vergroot. Een bijkeuken voegt functionaliteit toe aan de huiselijke voorzieningen. Hoewel specifieke materiaaldetails niet zijn vermeld, wijzen de 'uitstekende' staat en voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad en tuinen op een goed onderhouden woonomgeving binnen de urbanisatie.
Dit appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 260.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige marktpositie en staat. De woning biedt drie slaapkamers en twee badkamers binnen 119 m² woonoppervlak. Het is direct beschikbaar omdat het sleutelklaar is. Potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat dit een vaste vraagprijs is, geen startpunt voor onderhandeling over een nieuwbouwwoning. Vergelijkbare appartementen in Estepona, zoals Etherna Homes 2 (vanaf € 269.000), Etherna Homes 1 (vanaf € 304.000) en Aby Upper (vanaf € 320.000), bieden markcontext voor de prijzen in de omgeving.
Estepona biedt een gebalanceerde levensstijl, met een mix van stedelijk gemak en nabijheid van de kust. De ligging van dit appartement binnen de plaats betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (104 m), apotheken (236 m) en gezondheidszorg (1,1 km) gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn, wat past bij een mobiliteitsgerichte levensstijl. De aanwezigheid van talrijke restaurants (50 binnen 2 km) en cafés wijst op een levendig lokaal uitgaansleven. Het gebied kenmerkt zich door een gematigde bevolkingsdichtheid en een stabiele doorstroom van woningtransacties, wat duidt op een actieve lokale vastgoedmarkt. De nabijheid van sportvoorzieningen en de jachthaven vergroot de recreatieve mogelijkheden voor bewoners gedurende het hele jaar, mede door een mild klimaat met een gemiddelde van 19,2 °C per jaar.
Estepona biedt een dagelijks ritme gekenmerkt door gunstige toegang tot essentiële diensten en vrijetijdsactiviteiten. De directe stedelijke omgeving is goed te voet bereikbaar, met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter. Gezondheidsvoorzieningen zijn ook dichtbij, op 1,1 km van de woning. Deze bereikbaarheid ondersteunt een levensstijl waarbij dagelijkse boodschappen eenvoudig te doen zijn zonder uitgebreid reizen. De nabijheid van meerdere stranden, zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), maakt regelmatig genot van de kustomgeving mogelijk. Voor sportliefhebbers bevinden zich meerdere golfbanen en sportcentra op korte afstand, naast jachthavens voor watersportactiviteiten.
Deze kaart toont de positie van Estepona aan de Costa del Sol, met de nabijheid van de Middellandse Zee en de integratie in een netwerk van voorzieningen. Belangrijke afstanden tot stranden, essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken, en recreatieve voorzieningen zoals golfbanen en jachthavens zijn weergegeven, wat een visuele referentie biedt voor de praktische voordelen van deze locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt aan de westelijke Costa del Sol en is een belangrijke plaats binnen de provincie Málaga. Het ligt op circa 25 km van Marbella en 73 km van de stad Málaga. De ligging biedt een balans tussen de drukkere toeristische centra en een duidelijke lokale identiteit. Het grondgebied van de plaats strekt zich landinwaarts uit tot de Sierra Bermeja, wat een gevarieerde geografische setting biedt. Deze positionering geeft bewoners toegang tot de bredere voorzieningen en culturele attracties van Andalusië, terwijl de verbinding met de kenmerkende kustlevensstijl van deze populaire regio behouden blijft.
Dit appartement is goed verbonden binnen Estepona. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op circa 524 meter, met het strand La Rada binnen 769 meter. Essentiële diensten zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Voor gezondheidszorg bevindt zich een ziekenhuis op 1,1 km afstand. De locatie biedt toegang tot meerdere golfbanen, met Valle Romano Golf op 4,1 km. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 50 haltes en 8 lijnen die het gebied bedienen, wat reizen binnen Estepona en naar omliggende plaatsen vergemakkelijkt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 64 km afstand (hemelsbreed) en biedt internationale verbindingen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van een Middellands zeeklimaat, met gemiddelde maandtemperaturen van 15 °C tot 25 °C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2 °C. Dit klimaat ondersteunt een lang buitenseizoen, met een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden waarbij de watertemperatuur 20 °C of hoger is. De locatie ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan mild weer. Het omringende landschap omvat het bergmassief van de Sierra Bermeja als natuurlijke achtergrond, terwijl het relatief vlakke verloop naar de nabijgelegen stranden (2,4%) een gemakkelijke kustoegang garandeert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het gebied biedt diverse recreatiemogelijkheden, gecentreerd rond de kustlijn en sportvoorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), beide binnen korte afstand bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen in de buurt, zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). Sporters kunnen gebruikmaken van voorzieningen zoals Better Bodies (0,3 km) en het Polideportivo Municipal (0,6 km). De jachthaven van Estepona, Puerto Estepona (1,6 km), biedt verdere mogelijkheden voor watersport en vrije tijd.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
De vastgoedmarkt van Estepona biedt een breed aanbod, waarbij dit appartement is gepositioneerd als bestaande, gevestigde woning. Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Etherna Homes 2 (vanaf € 269.000) en Etherna Homes 1 (vanaf € 304.000), biedt deze woning aan € 260.000 een toegankelijker instappunt, zeker voor wie direct wil bewonen zonder de gebruikelijke wachttijden van kopen op afstand (off-plan). Waar nieuwbouw vaak de nadruk legt op modern design en energie-efficiëntie, biedt deze woning uit de jaren 70 een andere aantrekkingskracht: nabijheid van gevestigde voorzieningen en mogelijk een hechtere gemeenschapsgevoel. De stedelijke ligging contrasteert met projecten die verder weg of afgelegener liggen. Het prijspunt lijkt ook concurrerend in vergelijking met andere bestaande woningen in de omgeving, hoewel specifieke vergelijkingen gedetailleerde analyse van vergelijkbare woningen vereisen. De verstrekte vergelijkbare projecten suggereren een markt waar prijzen voor appartementen in Estepona over het algemeen beginnen rond € 260.000-€ 300.000, met nieuwere of exclusievere aanbiedingen die hogere prijzen bereiken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
SR
LV