Tento nedávno zrenovovaný byt se 3 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí spojení moderního luxusu a středomořského bydlení v dobře zavedené rezidenci El Presidente v Esteponě. O rozloze 130 m² byl byt pečlivě zrenovován s použitím vysoce kvalitních materiálů a moderních technických instalací, které zajišťují pohodlí a efektivitu. Díky pěší dostupnosti pláže a místních služeb poskytuje pohodlnou základnu pro využívání životního stylu Costa del Sol. Byt je nabízen jako připravený k nastěhování, vhodný k okamžitému užívání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v rezidenci El Presidente a nabízí blízkost ke všem službám Estepony. Je situován v pěší dostupnosti od pláže a nabízí výhled na vzrostlé zahrady rezidence. Městské prostředí znamená, že řada služeb je dostupná pěšky, zatímco větší pobřežní města jsou krátkou jízdu autem.
Tato nemovitost je určena pro ty, kdo hledají pohodlný, moderní obytný prostor s důrazem na kvalitní provedení a funkční design. Kompletní renovace řeší moderní potřeby, včetně pokročilé regulace teploty, sofistikované kuchyně a vylepšeného vybavení koupelen. Hodí se pro jednotlivce i rodiny, které touží po domově připraveném k nastěhování s výhodami prostředí uzavřené rezidence.
Jedná se o byt připravený k nastěhování, což znamená, že výstavba a renovace jsou zcela dokončeny. Nemovitost byla původně postavena v roce 1996 a nedávno prošla rozsáhlou renovací od profesionálního týmu. Nejsou tedy nutné žádné další stavební fáze ani čekací doby; byt je k dispozici k okamžitému užívání.
Nemovitost se nachází v městském prostředí, což může znamenat menší soukromí než u venkovských nemovitostí. Přestože nabízí společné bazény a zahrady, nemá vlastní zahradu ani bazén. Hluk ze silnice je díky rohové poloze a okolní zeleni minimální, nejedná se však o zcela odlehlou lokalitu.
Ref: VL937067
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají vysoce kvalitní bydlení připravené k nastěhování na Costa del Sol. Osloví ty, kdo upřednostňují nedávno zrenovovanou nemovitost s moderním vybavením a důrazem na stavební kvalitu. Kombinace centrální polohy, pěší dostupnosti pláže a zařízení rezidence jej činí vhodným pro jednotlivce či páry, kteří vedou aktivní životní styl, nebo ty, kdo hledají bezpečný a dobře udržovaný druhý domov. Rodiny mohou ocenit blízkost škol a zdravotnických zařízení. Charakter nemovitosti připravené k nastěhování je výhodou pro kupující, kteří se chtějí vyhnout složitostem a časovým lhůtám spojeným s novou výstavbou nebo rozsáhlými renovacemi.
Renovace bytu klade důraz na prémiové materiály a technické parametry. Zahrnuje zcela nové elektrické a vodoinstalační rozvody, celodomovou filtraci vody a podlahové vytápění v celém bytě. Interiér obsahuje podlahy z přírodního dubu, prémiové spotřebiče Miele s integrovanými jednotkami a vinnou ledničku a na zakázku vyráběné tesařské prvky. Koupelny jsou vybaveny například vyhřívanými držáky na ručníky. Systém regulace klimatu Airzone umožňuje individuální zónovou regulaci teploty. Rohová poloha zvyšuje přirozené osvětlení a soukromí, což přispívá k celkové kvalitě obytného prostoru.
Požadovaná cena za tento byt se 3 ložnicemi je pevně stanovena na 1 460 000 €. Jako starší nemovitost, která prošla nedávnou renovací, tato cena odráží rozsáhlá vylepšení a dokončený stav. Nemovitost je připravena k nastěhování, tedy okamžitě dostupná k odkoupení a užívání. Není zde žádná cenová variabilita, protože jde o jednu konkrétní jednotku, na rozdíl od nemovitostí ve výstavbě, které obvykle nabízejí řadu cen podle velikosti a podlaží.
Estepona nabízí vyvážené městské prostředí na Costa del Sol, kombinující atmosféru tradičního španělského města s moderním vybavením. Poloha bytu v El Presidente jej řadí do rezidence známé svými bujnými zahradami a resortovou atmosférou s několika bazény a sportovním vybavením. Každodenní život je zde charakteristický pohodlím, obchody, restaurace i pláž jsou snadno dostupné. Prostředí je obecně klidné navzdory městské poloze, což přispívá vzrostlé krajinářské úpravě rezidence. Poskytuje pohodlnou základnu pro ty, kdo oceňují dostupnost přírodního vyžití, jako je pláž, i služeb rozvinutého města.
Estepona nabízí živé, ale zvládnutelné městské prostředí. Obyvatelé mají k dispozici vysokou hustotu služeb v okruhu 2 km, včetně 50 restaurací, 22 kaváren a 6 škol. Městská hromadná doprava je dostupná s 50 zastávkami na 8 linkách, což usnadňuje pohyb po okolí. Blízkost několika pláží, jako je La Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (2,2 km), poskytuje dostatek příležitostí k rekreaci. Oblast je také dobře vybavena sportovišti a zdravotními středisky, což přispívá k pohodlnému každodennímu životu jejích obyvatel.
Tato mapa zvýrazňuje přímořskou polohu Estepony v rámci širší provincie Málaga. Zobrazuje blízkost bytu k místním plážím, základním službám, jako jsou supermarkety a zdravotnická zařízení, a klíčovým dopravním spojením, včetně vzdálenosti k letišti Malaga. Mapa také ilustruje rozvržení rezidence El Presidente a jejího vybavení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na západní Costa del Sol v provincii Málaga v Andalusii. Leží mezi většími městskými centry, jako jsou Marbella (25 km) a Algeciras (42 km), zatímco město Málaga je vzdáleno 73 km. Obec zahrnuje rozmanité území od pobřežních nížin po hornatou Sierra Bermeja. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi živým děním centrální Costa del Sol a klidnější atmosférou zavedeného města s dobrým napojením na regionální dopravní trasy.
Byt se nachází přibližně 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada. Základní služby jako supermarkety a lékárny jsou v krátké pěší dostupnosti (104 m a 237 m). Nejbližší nemocnice je vzdálena 1,1 km. Letiště Malaga je vzdáleno 34 km přímou vzdáleností. Několik golfových hřišť se nachází v rozmezí 4,1 km až 4,6 km. Městská hromadná doprava je snadno dostupná, s řadou zastávek a linek obsluhujících oblast, takže závislost na automobilu není pro místní pochůzky nutná.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 15–25 °C. Oblast se může pochlubit přibližně 320 slunečnými dny ročně, což podporuje dlouhou plaveckou sezónu trvající asi 5 měsíců, kdy teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 19 metrů nad mořem zajišťuje přímořské prostředí a sklon k pláži je mírných 2,4 %, což znamená rovný přístup. Nedaleké hory Sierra Bermeja nabízejí kontrastní přírodní kulisu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita poskytuje snadný přístup k několika plážím, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), obou známých svým vybavením a půvabem. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců. Pro milovníky golfu je v přímé vzdálenosti 4,1 km několik hřišť, jako je Valle Romano Golf. Samotná rezidence nabízí 5 bazénů, včetně jednoho vyhřívaného, spolu s tenisovými a padelovými kurty. Přístav pro jachty Puerto Estepona je vzdálen 1,6 km a nabízí další možnosti volného času a stravování.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě vyniká tento byt svou nedávnou renovací ve vysoké specifikaci. Projekty jako 'White' a 'Eleven41' nabízejí byty od 1,1 milionu € respektive 1,04 milionu €, často jako novostavby s různým stupněm dokončení. 'Sakura', s cenou od 1,4 milionu €, je rovněž novostavbou. Tento zrenovovaný byt s pevnou požadovanou cenou 1 460 000 € se řadí do vyššího segmentu trhu v Esteponě, srovnatelný s prémiovými novými projekty, ale nabízí výhodu okamžité dostupnosti a hmatatelnou kvalitu dokončené renovace. Jeho zavedené prostředí v El Presidente se vzrostlými zahradami a rozsáhlým vybavením jej odlišuje od potenciálně modernějších, ale méně integrovaných novostaveb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR
EL
ID