Ontdek dit uitzonderlijke appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in Estepona, een bruisende kustplaats in het hart van de Spaanse Costa del Sol. Deze sleutelklare woning biedt een verfijnde woonervaring, waarin modern comfort samengaat met een centrale stedelijke ligging. Op loopafstand van het strand en lokale voorzieningen biedt het een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een verfijnde mediterrane levensstijl. Het appartement beschikt over een ruime woonoppervlakte van 115 m², aangevuld met een ruim terras met uitzicht op de bergen en de zee. Het wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €860.000, wat een aantrekkelijk aanbod vertegenwoordigt in deze gewilde regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement ligt strategisch gepositioneerd in Estepona, waardoor bewoners essentiële voorzieningen en de Middellandse Zeekust binnen handbereik hebben. De nabijheid van het strand is een belangrijk kenmerk, met Playa de Estepona op slechts 524 meter loopafstand. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat winkels, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een praktische en geïntegreerde levensstijl.
Ontworpen voor comfort en modern wonen, sluit deze woning aan bij wie een goed uitgerust huis met voldoende ruimte zoekt. De drie slaapkamers en twee badkamers bieden functionele huisvesting, terwijl het grote privéterras een verlengstuk van de woonruimte vormt om te ontspannen of gasten te ontvangen. Voorzieningen zoals vloerverwarming en airconditioning garanderen het hele jaar door comfort en voldoen aan de eisen van een hedendaagse levensstijl.
Dit appartement is voltooid en direct bewoonbaar, met de status 'sleutelklaar'. Hoewel de bouw in 2024 werd afgerond, is de woning nu te koop. Deze status betekent dat kopers zonder vertraging kunnen intrekken, waarbij de gebruikelijke wachttijden van projecten die op tekening worden gekocht worden vermeden en het huis direct in gebruik genomen kan worden.
Deze woning is een bestaand huis en maakt geen deel uit van een nieuwbouwfase. Daarom biedt het niet de gebruikelijke voordelen of aanpassingen van off-planaankopen, zoals het kiezen van specifieke afwerkingen of indelingen tijdens de bouw. De prijs is vast en niet onderhevig aan vroege-vogelkortingen of volumekortingen die bij nieuwe projecten gebruikelijk zijn.
Ref: VL974503
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor particulieren of gezinnen die een permanente woning of een verfijnd vakantiehuis op de Costa del Sol zoeken. De stedelijke ligging en nabijheid van voorzieningen maken het een praktische keuze voor wie gemak en bereikbaarheid waardeert, waardoor de auto voor dagelijkse activiteiten mogelijk overbodig wordt. Voor investeerders vertegenwoordigt de woning een tastbaar actief in een populaire Spaanse toeristische bestemming. De aanwezigheid van voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning en een verwarmd gemeenschappelijk zwembad sluit aan bij de voorkeur voor comfort en ontspanning het hele jaar door, wat aantrekkelijk is voor wie de woning in verschillende seizoenen of langere periodes wil gebruiken.
Het appartement toont uitstekende afwerkingen die een hoge bouw- en ontwerpkwaliteit weerspiegelen. Belangrijke kenmerken zijn onder meer een zeer efficiënt aerothermisch systeem dat de vloerverwarming in de woonruimtes en badkamers aanstuurt, voor consistent comfort. De keuken is uitgerust met Bosch-apparatuur, wat duidt op kwaliteit en duurzaamheid. De klimaatbeheersing geschiedt via een kanaalairconditioningsysteem. Andere verbeteringen omvatten internettoegang en een geïntegreerd alarmsysteem voor veiligheid. De woning beschikt daarnaast over ingebouwde kasten voor voldoende bergruimte en een overdekt privéterras dat de woonruimte naar buiten uitbreidt.
Dit drieslaapkamerappartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €860.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde en de staat van de woning. De woning is sleutelklaar, wat directe beschikbaarheid voor aankoop en bewoning betekent. Potentiële kopers moeten er rekening mee houden dat dit een vaste prijs is en dat prijsvariaties op basis van verschillende units of betalingsstructuren, zoals gebruikelijk bij nieuwbouw, hier niet van toepassing zijn. De kenmerken, ligging en afwerking van de woning bepalen de positionering binnen de vastgoedmarkt van Estepona.
Estepona biedt een evenwichtige stedelijke omgeving met handige toegang tot de kust. Dit appartement ligt in een gebied waar dagelijkse activiteiten, van boodschappen doen (104 m naar de supermarkt) tot toegang tot gezondheidszorg (1,1 km naar het ziekenhuis), te voet of per fiets te doen zijn. De stedelijke omgeving wordt aangevuld met talrijke voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder 50 restaurants, 6 scholen en 22 cafés. De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) biedt volop mogelijkheden voor vermaak aan zee. Hoewel de stad een bruisende activiteit kent, met jaarlijks 3.163 woningtransacties, behoudt het een lokale charme die grootstedelijke centra missen. Het gebied is goed ontsloten door het openbaar vervoer met 50 haltes op 8 lijnen, wat de lokale mobiliteit verbetert.
Estepona biedt een levendige maar overzichtelijke stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. De directe omgeving biedt een schat aan voorzieningen op korte loop- of fietsafstand, wat het dagelijks leven verbetert. Bewoners hebben talrijke eetgelegenheden (50 restaurants in de buurt), onderwijsvoorzieningen (6 scholen) en cafés (22) binnen handbereik. Voor ontspanning en recreatie zijn verschillende stranden, waaronder het dichtbijgelegen Playa de Estepona en La Rada, op loopafstand. De aantrekkelijkheid van het gebied wordt verder versterkt door de oppervlakte van 137 km², die zowel kustvlakten als de Sierra Bermeja-bergen omvat, met gevarieerde natuurlandschappen. Het klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen tussen 15-25°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C, ondersteunt gedurende een groot deel van het jaar een buitenleven, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Deze kaart toont Estepona, een goed gevestigde stad aan de Costa del Sol. Het benadrukt de ligging van het appartement ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals stranden, supermarkten, ziekenhuizen en golfbanen. De gegevens illustreren de stedelijke dichtheid en bereikbaarheid van het gebied, met nadruk op de verbindingen met grote transportroutes en omliggende steden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt strategisch gepositioneerd aan de westelijke Costa del Sol, met een combinatie van kustvoorzieningen en nabijheid van grotere stedelijke centra. Het ligt in de provincie Málaga, Andalusië. De stad zelf heeft circa 79.621 inwoners. Grotere naburige steden zijn Marbella (25 km hemelsbreed) ten oosten en Algeciras (42 km hemelsbreed) ten westen. De stad Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 73 km afstand. Deze ligging geeft bewoners toegang tot de bredere attracties van de Costa del Sol terwijl de stad zijn eigen karakter en gemeenschap behoudt.
Bereikbaarheid is een sterk punt van dit appartement in Estepona. Het ligt op loopafstand van het strand en lokale voorzieningen, waaronder een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter. Gezondheidsvoorzieningen zijn nabij, met een ziekenhuis op 1,1 km afstand. Voor verdere reizen ligt de luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) op circa 64 km (hemelsbreed). Verschillende golfbanen bevinden zich op korte rijafstand, met Valle Romano Golf op slechts 4,1 km. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld, met 50 haltes bediend door 8 lijnen, wat de lokale mobiliteit vergemakkelijkt. De woning omvat ook twee privéparkeerplaatsen, waarvan één voorzien van een EV-lader, wat inspeelt op moderne mobiliteitsbehoeften.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van een Middellands Zeeklimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur is 19,2°C, met gemiddelde maandtemperaturen van 15°C tot 25°C. De regio geniet van overvloedige zonneschijn, wat bijdraagt aan een zwemseizoen van 5 maanden waarin de watertemperatuur minstens 20°C bedraagt. De lokale topografie is gevarieerd, met de woning op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau en een vlak verloop richting de nabijgelegen stranden. Landinwaarts reiken de Sierra Bermeja-bergen tot 1.449 meter, wat een schilderachtige achtergrond vormt en mogelijkheden biedt om de natuur te verkennen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlevensstijl is een grote trekpleister van Estepona. Bewoners hebben verschillende stranden binnen handbereik, waaronder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1,6 km). Velen hiervan staan hoog aangeschreven, waarbij La Rada een populaire lokale keuze is. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen in de buurt, zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). Het gebied beschikt daarnaast over talrijke sportvoorzieningen, in totaal 134, waaronder lokale centra zoals Polideportivo Municipal (0,6 km). Recreatieve mogelijkheden strekken zich uit tot de jachthavens van Puerto Estepona (1,6 km) en Puerto Deportivo (1,8 km), met kansen voor watersport en vrijetijdsactiviteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Bij vergelijking van dit appartement met andere woningen in Estepona, zoals One Estepona (vanaf €685.000), Asperia Estepona (vanaf €625.000) en Bayside Homes (vanaf €739.000), staat deze specifieke unit van €860.000 op een hoger prijspunt. Dit weerspiegelt de status als bestaande, sleutelklare woning met specifieke premiumkenmerken, mogelijk inclusief superieure afwerkingen, een groter terras of een gunstiger oriëntatie en uitzicht in vergelijking met sommige 'vanaf'-prijzen van nieuwbouwprojecten. Terwijl nieuwe projecten vaak concurrerende instapprijzen bieden, geeft de vaste prijs van deze woning de gevestigde waarde en directe beschikbaarheid aan, gericht op kopers die snelle bewoning en een bekend product verkiezen boven de mogelijke flexibiliteit en prijsvariaties van off-plan kopen. Kenmerken zoals aerothermische verwarming, EV-laden en uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen sluiten aan op high-end aanbod in de regio, wat de prijs relativeert tot de bredere markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
EL
SL