Diese bezugsfertige Dreizimmerwohnung in Estepona bietet eine praktische Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Sie liegt im ersten Obergeschoss mit Aufzug und bietet 99 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine private, ostausgerichtete Terrasse von 14,35 m². Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohnanlage, Luna Blanca Golf, die ein ruhiges Umfeld bietet. Die Lage verbindet die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit einer entspannten Atmosphäre, wodurch sie sich als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder als Investition eignet.
Bei der Betrachtung von Immobilien im Raum Estepona präsentiert diese Wohnung ein spezifisches Wertangebot gegenüber vergleichbaren Angeboten. Nachbarprojekte wie Etherna Homes 1 und Etherna Homes 2, ebenfalls in Estepona, bieten Einstiegspreise ab €304.000 bzw. €269.000. Diese Projekte, möglicherweise neuer oder mit anderen Konfigurationen, bieten einen niedrigeren Einstiegspunkt für den Immobilienerwerb in der Umgebung. Im Gegensatz dazu repräsentiert Celestia Homes, beginnend ab €390.000, eine höhere Preisklasse, was möglicherweise auf hochwertigere Ausstattung oder neuere Bauweise hinweist. Diese konkrete Wohnung, zu einem festen Preis von €369.000 als bezugsfertige Dreizimmerwohnung, liegt innerhalb dieser Spanne und bietet eine Balance zwischen den möglicherweise günstigeren Angeboten in der Entwicklungsphase und den gehobeneren Marktsegmenten. Ihr Status als etablierte Wohnanlage und ihre sofortige Verfügbarkeit unterscheiden sie von Neubauten, die eine Bauzeit erfordern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt in einer etablierten Wohnanlage und vermittelt ein Gefühl gewachsenen Wohnens. Die Lage bietet bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, wobei viele Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind und tägliche Bedürfnisse in ein überschaubares städtisches Umfeld eingebunden sind.
Auf komfortables Wohnen ausgelegt, verfügt diese Wohnung über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine separate Küche und umfangreiche Einbauschränke. Das Vorhandensein einer privaten Terrasse, eines Tiefgaragenstellplatzes und eines Abstellraums erfüllt praktische Anforderungen des Alltags, ob als Hauptwohnsitz oder als Ferien- und Rückzugsdomizil.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie, fertiggestellt im Jahr 2005. Sie befindet sich derzeit in bezugsfertigem Zustand, was bedeutet, dass sie ohne weiteren Baubedarf oder Wartezeiten, wie sie bei Neubauprojekten üblich sind, sofort bezogen werden kann.
Die Wohnung verfügt über keinen direkten Meerblick von der Terrasse aus. Sie liegt in einem urbanisierten Umfeld und nicht in einer abgelegenen ländlichen Lage. Zwar bietet sie Gemeinschaftseinrichtungen, jedoch keinen ausschließlich privat nutzbaren Garten.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine stabile Wohnung in einem erschlossenen Gebiet suchen. Sie entspricht den Bedürfnissen derjenigen, die eine Immobilie mit ausreichend Platz für Kinder oder Gäste wünschen oder häufig Gäste empfangen. Der bezugsfertige Zustand und die etablierte Wohnanlage sprechen Käufer an, die einen sofortigen Einzug und ein gewachsenes Umfeld bevorzugen und die Unsicherheiten und Zeitpläne von Käufen vom Reißbrett vermeiden möchten. Wer dauerhaft hier wohnt, wird die Nähe zu Alltagsnotwendigkeiten und Dienstleistungen zu schätzen wissen, während diejenigen, die einen Zweitwohnsitz oder ein Feriendomizil suchen, die Gemeinschaftseinrichtungen und das Mittelmeerklima attraktiv finden. Investoren können ihr praktisches Layout und ihre Lage hinsichtlich des Vermietungspotenzials in einer beliebten Küstenregion in Betracht ziehen.
Diese im Jahr 2005 fertiggestellte Wohnung wird in gutem Zustand präsentiert, was für eine gepflegte Bestandsimmobilie spricht. Sie verfügt über eine vorinstallierte Klimaanlage zur Regulierung der Raumtemperatur, die den Komfort das ganze Jahr über erhöht. Zu den Innenausstattungen gehören Einbauschränke in den Schlafzimmern, die praktische Stauraumlösungen bieten. Die Immobilie profitiert von einem Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung im ersten Obergeschoss gewährleistet. Während spezifische Details zu Küchen- und Badezimmereinrichtungen nicht angegeben sind, wird die Möblierung als vollständig möbliert beschrieben, was auf einen bezugsfertigen Zustand hindeutet. Der Blick von der Wohnung richtet sich auf den Gemeinschaftsgarten und die Straße, was zum Raumgefühl innerhalb der Wohnanlage beiträgt.
Diese Dreizimmerwohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €369.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis die aktuelle Marktbewertung für Immobilien dieser Art und dieses Zustands im Raum Estepona wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit nach Abschluss des Kaufs bedeutet. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass es sich nicht um einen „ab“-Preis handelt, sondern um die konkreten Kosten für genau diese Einheit, was ein wesentlicher Faktor für diejenigen ist, die einen schnellen Erwerb an der Costa del Sol anstreben.
Estepona bietet einen ausgewogenen Lebensstil, der städtischen Komfort mit dem Leben an der Küste verbindet. Diese Wohnung liegt in einer etablierten Wohnanlage, Luna Blanca Golf, umgeben von einer Mischung von Wohnimmobilien. Die unmittelbare Umgebung ist durch ein praktisches städtisches Layout geprägt, in dem grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die Stadt selbst bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die tägliche Bedürfnisse und Freizeitaktivitäten abdecken. Für Erholungssuchende sind auch lokale Sporteinrichtungen und Parks zugänglich. Das Gebiet ist gut angebunden, was die Fortbewegung innerhalb Esteponas und zu Nachbarstädten entlang der Costa del Sol erleichtert, während die nahegelegenen Strände eine eigenständige mediterrane Freizeitoption bieten. Das Klima unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres, mit Durchschnittstemperaturen, die das Genießen der lokalen Umgebung begünstigen.
Das Leben in Estepona bringt die Bewohner in eine lebendige Küstenstadt, die für ihre Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten bekannt ist. Das Gebiet profitiert von einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen in erreichbarer Nähe. Supermärkte, Apotheken und Banken befinden sich nur wenige Meter oder einen kurzen Spaziergang entfernt, was tägliche Besorgungen vereinfacht. Die Stadt beherbergt auch eine beträchtliche Anzahl von Restaurants und Cafés, die vielfältige gastronomische und soziale Optionen bieten. Zur Erholung bietet Estepona Parks und Sportzentren, ergänzt durch die Nähe zur Küste. Die Höhenlage des Gebiets von 19 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei. Mit 134 Sporteinrichtungen und 3.163 Wohnungstransaktionen jährlich zeigt die Region ein aktives Gemeinschaftsleben und eine beständige Aktivität auf dem Immobilienmarkt.
Diese Karte zeigt Estepona, eine Küstengemeinde in der Provinz Málaga, Andalusien. Sie hebt die Lage der Stadt an der Costa del Sol hervor, begrenzt von den Bergen der Sierra Bermeja im Landesinneren und dem Mittelmeer im Süden. Die Karte veranschaulicht die Stadtstruktur, die Nähe zu Stränden sowie die Verbindung zu wichtigen Verkehrsstraßen und nahegelegenen größeren Städten wie Marbella und Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt strategisch günstig an der Westseite der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt fungiert als bedeutender Ort innerhalb der Comarca und verbindet ihre eigene ausgeprägte Identität mit der Nähe zu größeren städtischen Zentren. Marbella liegt etwa 25 km entfernt und bietet ein gehobeneres und lebhafteres Umfeld, während die Provinzhauptstadt Málaga rund 73 km östlich liegt und eine Großstadt mit umfangreichen kulturellen und kommerziellen Angeboten darstellt. Nach Westen ist Algeciras in etwa 42 km erreichbar. Diese Lage bietet den Bewohnern den Vorteil, den vielfältigen Charakter der Costa del Sol zu erleben, von der lebhaften Atmosphäre der größeren Nachbarn bis zum entspannteren Tempo Esteponas selbst.
Die Lage dieser Wohnung in Estepona bietet eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist etwa 524 Meter entfernt, und der Strand La Rada liegt mit 769 Metern ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) 34 km Luftlinie entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist gut vom öffentlichen Nahverkehr erschlossen, mit 50 Haltestellen und 8 Linien. Grundlegende Dienstleistungen wie ein Supermarkt liegen 104 Meter entfernt und eine Apotheke nur 236 Meter. Für Golfbegeisterte liegt Valle Romano Golf 4,1 km entfernt. Die Zufahrt mit dem Auto wird durch das städtische Straßennetz erleichtert, das an das überregionale Autobahnnetz der Costa del Sol anbindet.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein Mittelmeerklima mit warmen Sommern und milden Wintern. Die durchschnittliche Monatstemperatur liegt typischerweise zwischen 15°C und 25°C, bei einem Jahresdurchschnitt von 19,2°C. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen 20°C oder höher betragen, dauert etwa fünf Monate. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was zu ihrer Attraktivität als Ziel für Aktivitäten im Freien beiträgt. Das Terrain rund um Estepona ist vielfältig, mit einem fruchtbaren Tal und bergigen Gebieten, die von der Sierra Bermeja dominiert werden, die eine Höhe von 1.449 Metern erreicht. Die Wohnung selbst liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, mit einem sanften Gefälle von 2,4% zur Küste, was einen leichten Zugang zu den nahegelegenen Stränden gewährleistet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage Esteponas bietet den Bewohnern bequemen Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Estepona und La Rada befinden sich in unmittelbarer Nähe, weniger als einen Kilometer entfernt, bekannt für ihre Zugänglichkeit und Einrichtungen. Weitere Optionen wie Playa del Cristo liegen ebenfalls in der Nähe. Das Gebiet verfügt über eine erhebliche Anzahl von Sporteinrichtungen, insgesamt 134, die verschiedene sportliche Interessen abdecken, darunter zahlreiche Golfplätze wie Valle Romano Golf, rund 4 km entfernt. Die Nähe zum Yachthafen Puerto Estepona (1,6 km) bietet zudem Möglichkeiten für wasserbezogene Freizeit und Aktivitäten. Zahlreiche Restaurants und Cafés (jeweils 50 und 22) erweitern die Freizeit- und Gastronomieoptionen in der unmittelbaren Umgebung.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL990816
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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