Cet appartement de trois chambres clés en main à Estepona offre une opportunité de vie pratique sur la Costa del Sol. Situé au premier étage avec ascenseur, il propose 99 m² d'espace intérieur, complétés par une terrasse privée de 14,35 m² orientée est. Le bien se trouve dans une résidence établie, Luna Blanca Golf, offrant un cadre paisible. Son emplacement équilibre la proximité des commodités urbaines avec une atmosphère détendue, ce qui le rend adapté à une résidence permanente, à une résidence secondaire ou à un investissement.
En considérant les biens immobiliers dans la région d'Estepona, cet appartement présente une proposition de valeur spécifique par rapport aux offres comparables. Des projets voisins comme Etherna Homes 1 et Etherna Homes 2, également à Estepona, offrent des prix à partir de 304 000 € et 269 000 € respectivement. Ces projets, potentiellement plus récents ou offrant des configurations différentes, fournissent un point d'entrée moins élevé pour acquérir un bien dans les environs. En revanche, Celestia Homes, à partir de 390 000 €, représente une gamme de prix supérieure, indiquant possiblement des caractéristiques plus haut de gamme ou une construction plus récente. Cet appartement en particulier, au prix fixe de 369 000 € pour une unité clés en main de trois chambres, se situe dans cette fourchette, offrant un équilibre entre les offres potentiellement moins coûteuses, peut-être en phase de développement, et les segments de marché haut de gamme. Son statut de résidence établie et sa disponibilité immédiate le différencient des programmes neufs nécessitant une période de construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé dans une résidence établie, offrant un cadre de vie déjà installé. Son emplacement permet un accès pratique aux commodités locales, de nombreux services étant accessibles à pied ou à vélo, intégrant les besoins quotidiens dans un cadre urbain facile à gérer.
Conçue pour un confort de vie optimal, cette résidence comprend trois chambres et deux salles de bains, une cuisine séparée et de nombreux placards intégrés. La présence d'une terrasse privée, d'un parking souterrain et d'un débarras répond aux exigences pratiques du quotidien, que ce soit comme résidence principale ou comme refuge de vacances.
Ce bien est un appartement de revente, achevé en 2005. Il est actuellement clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour une occupation immédiate, sans travaux supplémentaires ni délais d'attente associés aux programmes neufs.
L'appartement ne bénéficie pas de vue mer directement depuis la terrasse. Il est situé dans un environnement urbanisé plutôt qu'à la campagne isolée. S'il offre des équipements communs, il ne dispose pas de jardin privatif à usage exclusif.
Cet appartement convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence stable dans une zone développée. Il correspond aux besoins de ceux qui souhaitent un bien offrant suffisamment d'espace pour des enfants ou des invités, ou qui reçoivent fréquemment. Le statut clés en main et la résidence établie séduisent les acheteurs qui préfèrent une occupation immédiate et un cadre installé, évitant les incertitudes et les délais des achats sur plan. Les résidents permanents apprécieront la proximité des nécessités et services quotidiens, tandis que ceux qui cherchent une résidence secondaire ou une maison de vacances trouveront attrayants les équipements communs et le climat méditerranéen. Les investisseurs pourront considérer sa disposition pratique et son emplacement pour un potentiel locatif dans une région côtière prisée.
Cet appartement, achevé en 2005, est présenté en bon état, ce qui est indicatif d'un bien de revente bien entretenu. Il dispose de la climatisation préinstallée pour la régulation thermique, améliorant le confort tout au long de l'année. Les finitions intérieures comprennent des placards intégrés dans les chambres, offrant des solutions de rangement pratiques. Le bien bénéficie d'un ascenseur, garantissant un accès pratique à l'unité du premier étage. Bien que des détails spécifiques sur les équipements de la cuisine et des salles de bains ne soient pas fournis, le bien est décrit comme entièrement meublé, suggérant un état prêt à emménager. Les vues de l'appartement sont orientées vers le jardin commun et la rue, contribuant à un sentiment d'ancrage dans la résidence.
Cet appartement de trois chambres est proposé à un prix demandé fixe de 369 000 €. En tant que bien existant, ce prix reflète la valorisation actuelle du marché pour les biens de ce type et de cet état dans la région d'Estepona. Le bien est clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate à l'issue de la vente. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il ne s'agit pas d'un prix « à partir de », mais du coût spécifique de cette unité particulière, un facteur important pour ceux qui recherchent une acquisition rapide sur la Costa del Sol.
Estepona offre un style de vie équilibré, alliant commodités urbaines et vie côtière. Cet appartement se trouve dans une résidence établie, Luna Blanca Golf, entourée d'une variété de biens résidentiels. Les environs immédiats se caractérisent par une organisation urbaine pratique où les services essentiels, comme les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à pied. La ville elle-même offre un large éventail de commodités, notamment de nombreux restaurants, cafés et commerces, répondant aux besoins quotidiens et aux loisirs. Pour ceux qui recherchent des activités de détente, des installations sportives et des parcs locaux sont également accessibles. La zone est bien desservie, facilitant les déplacements dans Estepona et vers les villes voisines de la Costa del Sol, tandis que les plages proches offrent une véritable option de loisirs méditerranéens. Le climat favorise un mode de vie en plein air une grande partie de l'année, avec des températures moyennes propices à la découverte de l'environnement local.
Vivre à Estepona place les résidents dans une ville côtière dynamique connue pour son mélange de charme traditionnel et de commodités modernes. La zone bénéficie d'une infrastructure urbaine bien développée, offrant une forte densité de services à des distances accessibles. Supermarchés, pharmacies et banques se trouvent à quelques mètres ou à une courte marche, simplifiant les courses quotidiennes. La ville abrite également un nombre considérable de restaurants et de cafés, offrant diverses options de restauration et de vie sociale. Pour les loisirs, Estepona propose des parcs et des centres sportifs, complétés par sa proximité avec la côte. L'altitude de la zone, à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à un microclimat agréable. Avec 134 installations sportives et 3 163 transactions immobilières par an, la région témoigne d'une vie communautaire active et d'un marché immobilier constamment dynamique.
Cette carte présente Estepona, une commune côtière de la province de Málaga, en Andalousie. Elle met en évidence la position de la ville sur la Costa del Sol, bordée par les montagnes de la Sierra Bermeja à l'intérieur des terres et la mer Méditerranée au sud. La carte illustre la structure urbaine, la proximité des plages et sa relation avec les grands axes de transport et les grandes villes voisines comme Marbella et Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est stratégiquement positionnée sur le côté ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle constitue une ville importante de la comarque, équilibrant sa propre identité avec la proximité de centres urbains plus vastes. Marbella se trouve à environ 25 km et offre un environnement plus huppé et animé, tandis que la capitale provinciale, Málaga, se situe à environ 73 km à l'est, offrant une grande ville aux riches propositions culturelles et commerciales. À l'ouest, Algeciras est accessible à environ 42 km. Cet emplacement offre aux résidents l'avantage de découvrir le caractère diversifié de la Costa del Sol, de l'atmosphère animée de ses voisines plus grandes au rythme plus détendu d'Estepona elle-même.
L'emplacement de cet appartement à Estepona offre une excellente accessibilité aux services clés et aux axes de transport. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à environ 524 mètres, et la plage de La Rada est également toute proche, à 769 mètres. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à 34 km à vol d'oiseau. Les environs immédiats sont bien desservis par les transports locaux, avec 50 arrêts de transports en commun et 8 lignes disponibles. Des services essentiels comme un supermarché se trouvent à 104 mètres, et une pharmacie à seulement 236 mètres. Pour les passionnés de golf, Valle Romano Golf est à 4,1 km. L'accès en voiture est facilité par le réseau routier urbain, reliant au système autoroutier de l'ensemble de la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. La température moyenne mensuelle se situe généralement entre 15 °C et 25 °C, avec une moyenne annuelle de 19,2 °C. La saison de baignade, où les températures de l'eau atteignent 20 °C ou plus, dure environ cinq mois. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à son attrait comme destination d'activités de plein air. Le terrain autour d'Estepona est diversifié, avec une vallée fertile et des zones montagneuses dominées par la Sierra Bermeja, atteignant une altitude de 1 449 mètres. L'appartement lui-même est situé à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 2,4 % vers la côte, garantissant un accès facile aux plages voisines.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'Estepona offre aux résidents un accès pratique à plusieurs plages. Playa de Estepona et La Rada sont à très courte distance, à moins d'un kilomètre, connues pour leur accessibilité et leurs équipements. D'autres options comme Playa del Cristo sont également à proximité. La zone compte un nombre important d'installations sportives, soit 134 au total, répondant à divers intérêts sportifs, notamment de nombreux parcours de golf comme Valle Romano Golf, à un peu plus de 4 km. La proximité du port de plaisance Puerto Estepona (1,6 km) offre également des possibilités de loisirs et d'activités nautiques. De nombreux restaurants et cafés (50 et 22 respectivement) enrichissent les options récréatives et gastronomiques disponibles dans les environs immédiats.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL990816
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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