말라가 에스테포나에 위치한 이 98 m² 아파트는 거주용 또는 투자용으로 탄탄한 기반을 갖추고 있습니다. 침실 3개와 욕실 2개를 갖춘 이 부동산 매물은 도보 거리 내 편의시설이 있는 활기찬 도심 환경에 자리하고 있습니다. 1986년에 준공되어 현대화 보수가 필요하지만 상당한 잠재력을 지니고 있습니다. Playa de Estepona에서 단 524미터 거리에 있어 중심지 입지의 장점과 해안 근접성을 함께 누릴 수 있습니다. 고정 호가는 €340,000으로, 이 인기 지역에서의 가치를 명확히 보여줍니다.
에스테포나의 이 아파트는 도심 해안 입지에서 잠재력 있는 부동산 매물을 찾는 구매자에게 기회로 자리매김합니다. 고정 가격 €340,000으로, 인근 프로젝트인 Etherna Homes 2(€269,000)와 Celestia Homes(€390,000)의 시작가 사이에 위치합니다. 주변은 104미터 거리의 슈퍼마켓과 524미터 거리의 해변 등 편의시설까지 도보 접근성이 매우 높습니다. 이는 더 외지에 있거나 개발 중인 프로젝트와 대조됩니다. 인구 약 80,000명과 폭넓은 서비스를 갖춘 에스테포나의 도심 특성은 코스타 델 솔의 더 배타적이지만 고립된 지역과는 다른 생활 경험을 제공합니다. 현대화 보수 필요성은 구매자가 부동산 매물을 자유롭게 맞춤화할 여지를 주며, 1986년 준공으로 타입이 미리 정해진 신축 분양과 달리 견고한 구조를 보장합니다. Valle Romano(4.1km) 등 골프장과의 근접성은 이 지역의 공통 특징이지만, 여기서의 도심 편의시설 직접 접근성이 차별화 요소입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 에스테포나 도심에 위치하여 상점, 레스토랑, 해변 등 편의시설에 직접 접근할 수 있습니다. 해안과의 근접성, 즉 Playa de Estepona에서 불과 524미터 거리는 해변 활동을 원하는 분들에게 매력을 더합니다. 약국이 237미터, 슈퍼마켓이 104미터 거리에 있어 지역 인프라와의 연결성이 우수합니다.
이 아파트는 도심 중심지에 위치한 잠재력 있는 부동산 매물을 찾는 구매자에게 적합합니다. 침실 3개와 욕실 2개는 가족이나 업무·취미용 추가 공간이 필요한 분들에게 넉넉한 공간을 제공합니다. 오키다리움(Orchidarium)이 내려다보이는 전용 테라스를 갖춘 기존 평면 구조는 개인 취향에 맞춘 맞춤화와 생활 공간 개선의 기회를 제공합니다.
이 아파트는 1986년에 준공된 기존 건물의 일부입니다. 즉, 이미 구조가 확립되어 있으며 필요한 현대화 보수를 전제로 즉시 입주가 가능합니다. 향후 준공일이 예정된 진행 중인 신축 공사가 아니며, 즉시 구매 및 사용이 가능한 매물입니다.
현대적 기준을 충족하기 위해서는 리모델링이 필요한 기존 부동산 매물입니다. 완비된 현대식 주방이나 에너지 효율 시스템과 같은 구체적 시설은 갖춰져 있지 않을 수 있으므로 리모델링 계획 시 고려해야 합니다. 에너지 효율 인증서 또는 이와 유사한 최신 인증에 관한 정보는 제공되지 않습니다.
이 아파트는 편의시설과 해안에 직접 접근할 수 있는 도시형 라이프스타일을 선호하는 개인이나 가족에게 적합한 선택입니다. 자신의 취향에 맞는 주거 공간을 만들기 위해 리모델링에 투자할 의향이 있는 구매자에게 알맞습니다. 월평균 기온이 15-25°C이고 해수욕 시즌이 5개월인 에스테포나의 기후는 지중해성 기후를 즐기는 분들에게 매력적입니다. 중심 입지와 대중교통(8개 노선, 50개 정류장) 이용 가능성 덕분에 이 아파트는 상주 주거지, 휴가 주택 또는 투자 부동산으로 활용될 수 있습니다. 말라가 공항까지의 거리(직선 64km, 차량 약 34분)는 해외 여행객에게도 실용적입니다.
1986년에 지어진 이 아파트는 대리석 바닥과 에어컨 등 당시 기준의 어느 정도 수준을 갖춘 요소들을 지니고 있습니다. 주방은 부분적으로 설비되어 있어 교체가 필요할 수 있습니다. 전체적인 상태는 현대화 보수를 필요로 하며, 이는 쾌적성, 미관, 에너지 효율 측면에서 현대적 요구에 부합하는 마감재를 선택할 기회를 제공합니다. 건물 내 엘리베이터가 있어 이동이 불편한 거주자에게도 편의성을 높입니다.
이 아파트는 €340,000의 고정 가격으로 제공됩니다. 기존 부동산 매물로서 가격은 현재 상태와 입지를 반영하며, 현대화 보수 후 가치 상승 잠재력이 있습니다. 즉시 구매가 가능합니다. 인근 유사 프로젝트로는 €269,000부터 시작하는 Etherna Homes 2와 €390,000부터 시작하는 Celestia Homes가 있어 에스테포나 내 부동산 매물의 가격대를 참고할 수 있습니다.
이 아파트는 도시 생활과 해안 근접성의 균형을 이루는 에스테포나의 중심부에 자리하고 있습니다. 주변 환경은 활기가 넘치며, 슈퍼마켓이 104미터, 약국이 237미터 거리에 있습니다. 일상적인 욕구 충족은 주로 도보로 이루어져 여유로운 라이프스타일을 누릴 수 있습니다. 524미터 거리의 Playa de Estepona와 같은 해변은 여가 활동을 위해 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 레스토랑(2km 내 50곳)과 카페(2km 내 22곳) 밀도가 높아 관광 성수기가 아닌 시기에도 활발한 지역 공동체를 보여줍니다. 학교와 의료 시설과의 근접성은 상주 거주지로서의 적합성을 더합니다. 해발 19미터에 위치하고 해변까지 완만한 경사(2.4%)를 이루어 접근성이 매우 뛰어납니다.
에스테포나는 해안과 가까운 도심 환경을 제공합니다. 아파트 주변은 도시 지역으로, 슈퍼마켓이 104미터, 약국이 237미터 거리에 있습니다. 휴식을 위해 Playa de Estepona(524m)와 La Rada(769m) 해변이 도보 거리 내에 있습니다. 이 마을은 2km 내 50개 레스토랑과 22개 카페 등 광범위한 시설을 갖추고 있습니다. 2km 내 6개 학교와 2개 의료 센터가 있어 일상생활의 실용성이 돋보입니다. 지역 내 134개의 스포츠 시설과 50개 정류장을 운행하는 8개 대중교통 노선으로 이동성과 여가 활동이 잘 뒷받침됩니다.
에스테포나의 이 아파트는 편의시설과 해안에 직접 접근할 수 있는 도시 지역에 위치합니다. 지도는 해변, 상점, 레스토랑, 오키다리움(Orchidarium) 대비 중심 위치를 보여줍니다. 골프장과의 근접성 및 마르베야, 말라가 등 대도시까지의 비교적 짧은 거리도 시각화되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 안달루시아 자치주에 속한 말라가 지방의 해안 도시 에스테포나에 위치합니다. 이 마을은 유명한 관광 및 주거지인 코스타 델 솔에 자리하고 있습니다. 에스테포나는 말라가 지방에서 면적 기준 두 번째로 큰 지자체(137 km²)입니다. 지역 내 대형 도시로는 마르베야(25km)와 말라가(73km)가 있으며, 모두 도심 편의시설과 문화 명소를 제공합니다. 시에라 베르메하 산맥과의 근접성은 해안 입지에 자연스러운 대비를 더합니다.
이 아파트의 접근성은 큰 장점입니다. 해변(Playa de Estepona, 524미터)과 슈퍼마켓(104m), 약국(237m) 등 다양한 편의시설이 도보 거리 내에 있습니다. 마르베야(25km), 말라가(73km) 등 대형 도시는 자동차 또는 대중교통으로 접근할 수 있습니다. 말라가 공항은 직선 거리 약 64km로 차량 이동 시간은 약 34분입니다. 골프 애호가에게는 Valle Romano Golf(4.1km) 등 여러 선택지가 있습니다. 8개 노선과 인근 50개 정류장의 대중교통도 이용 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 19.2°C, 월별 기온 15-25°C의 지중해성 기후를 누립니다. 덕분에 바다는 연중 매력적인 목적지이며, 해수욕 시즌은 약 5개월 지속됩니다. 연간 약 300일의 맑은 날이 있는 코스타 델 솔에 위치해 야외 활동의 기회가 풍부합니다. 에스테포나 내륙 지역은 해발 최대 1,449미터의 시에라 베르메하 산맥이 특징으로, 해안 평야와 산지가 어우러진 다채로운 지형을 이룹니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해변과의 근접성이 핵심 특징으로, Playa de Estepona가 524미터, La Rada가 769미터 거리에 있습니다. 이 해변들은 연중 5개월간 수온이 20°C를 넘는 지중해로의 접근을 제공합니다. 골프 애호가에게는 4.1km 거리의 Valle Romano Golf를 포함해 여러 선택지가 있습니다. 지역 내 134곳의 스포츠 시설이 있으며, Puerto Estepona 마리나(1.6km)와 각종 스포츠 센터가 여가 활동을 더욱 풍부하게 합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL995410
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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