Tento 98 m² veľký apartmán v Estepone, Málaga, predstavuje solídny základ na bývanie alebo investíciu. Ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne a nehnuteľnosť sa nachádza v živom mestskom prostredí v pešej dostupnosti od vybavenosti. Dokončený v roku 1986, apartmán si vyžaduje modernizáciu, ale ponúka významný potenciál. Nachádza sa len 524 metrov od pláže Playa de Estepona, čím spája výhody centrálnej polohy s blízkosťou pobrežia. Pevná požadovaná cena je 340 000 €, čo jasne naznačuje jeho hodnotu v tejto vyhľadávanej lokalite.
Tento apartmán v Estepone sa pozicionuje ako príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom v mestskom prímorskom prostredí. S pevnou cenou 340 000 € sa nachádza medzi počiatočnými cenami okolitých projektov ako Etherna Homes 2 (269 000 €) a Celestia Homes (390 000 €). Bezprostredné okolie ponúka vysoký stupeň pešej dostupnosti vybavenosti, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 104 metrov a pláže vo vzdialenosti 524 metrov. To kontrastuje s projektmi, ktoré môžu byť odľahlejšie alebo vo vývoji. Mestský charakter Estepony, s populáciou takmer 80 000 obyvateľov a širokou ponukou služieb, poskytuje odlišný životný zážitok v porovnaní s potenciálne exkluzívnejšími, ale izolovanejšími oblasťami pozdĺž Costa del Sol. Potreba modernizácie dáva kupujúcim flexibilitu pri prispôsobovaní nehnuteľnosti, pričom jej konštrukcia z roku 1986 zaručuje solídnu štruktúru, na rozdiel od novostavieb s predurčenými povrchmi. Blízkosť golfových ihrísk, ako Valle Romano vo vzdialenosti 4,1 km, je bežnou črtou regiónu, ale priamy prístup k mestskej vybavenosti je tu rozlišovacím faktorom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskom centre Estepony a poskytuje priamy prístup k obchodom, reštauráciám a pláži. Jeho blízkosť pobrežia, len 524 metrov od pláže Playa de Estepona, zvyšuje jeho príťažlivosť pre tých, ktorí hľadajú aktivity pri mori. Lokalita je dobre prepojená s miestnou infraštruktúrou, s lekárňou vo vzdialenosti 237 metrov a supermarketom vo vzdialenosti 104 metrov.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom v centrálnom mestskom prostredí. Tri spálne a dve kúpeľne ponúkajú dostatok priestoru pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú ďalšie miestnosti na prácu alebo hobby. Existujúce rozloženie, vrátane súkromnej terasy s výhľadom na Orchideárium, poskytuje príležitosti na osobité prispôsobenie a zlepšenie obývacieho priestoru.
Tento apartmán je súčasťou existujúcej zástavby, dokončenej v roku 1986. To znamená, že nehnuteľnosť už má ustálenú konštrukciu a je pripravená na bývanie, avšak s podmienkou potrebných modernizácií. Nejde o prebiehajúci stavebný projekt s budúcimi termínmi dokončenia; nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na kúpu a používanie.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, ktorá si na splnenie moderných štandardov vyžaduje renováciu. Špecifické prvky, ako plne vybavená moderná kuchyňa alebo energeticky efektívne systémy, môžu chýbať a mali by byť zohľadnené pri plánoch renovácie. Informácie o energetickom certifikáte alebo podobných nedávnych certifikáciách nie sú k dispozícii.
Tento apartmán je vhodnou voľbou pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú mestský životný štýl s priamym prístupom k vybavenosti a pobrežiu. Je vhodný pre kupujúcich ochotných investovať do renovácie a vytvoriť si domov na mieru podľa vlastného vkusu. Poloha Estepony, s priemernými mesačnými teplotami medzi 15–25 °C a 5-mesačnou plaveckou sezónou, priťahuje tých, ktorí majú radi stredomorské podnebie. Apartmán môže slúžiť ako trvalé bydlisko, rekreačný domov alebo investičná nehnuteľnosť, čiastočne aj vďaka svojej centrálnej polohe a dostupnosti verejnej dopravy (8 liniek, 50 zastávok). Vzdialenosť k letisku Málaga (64 km vzdušnou čiarou, približne 34 minút jazdy autom) ho robí praktickým aj pre medzinárodných cestujúcich.
Postavený v roku 1986, apartmán obsahuje prvky ako mramorové podlahy a klimatizáciu, čo svedčí o istom štandarde svojej doby. Kuchyňa je čiastočne zariadená, čo naznačuje, že môže vyžadovať výmenu. Celkový stav si vyžaduje modernizáciu a ponúka príležitosti vybrať si povrchy spĺňajúce súčasné požiadavky na komfort, estetiku a energetickú účinnosť. Prítomnosť výťahu v budove zvyšuje pohodlie, najmä pre obyvateľov s obmedzenou mobilitou.
Tento apartmán je ponúkaný za pevnú cenu 340 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť, cena odráža jej súčasný stav a polohu, s potenciálom rastu hodnoty po modernizácii. Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na kúpu. Porovnateľné projekty v okolí zahŕňajú Etherna Homes 2 s cenou od 269 000 € a Celestia Homes s cenou od 390 000 €, čo poskytuje cenové rozpätie pre nehnuteľnosti v Estepone.
Apartmán sa nachádza v srdci Estepony, mesta, ktoré spája mestské bývanie s blízkosťou pobrežia. Okolie je živé, so supermarketom vo vzdialenosti 104 metrov a lekárňou vo vzdialenosti 237 metrov. Pešia chôdza je hlavným spôsobom dopravy pri každodenných potrebách, čo prispieva k pohodovému životnému štýlu. Pláže, ako napríklad Playa de Estepona vo vzdialenosti 524 metrov, sú ľahko dostupné na rekreáciu. Oblasť sa môže pochváliť vysokou hustotou reštaurácií (50 v okruhu 2 km) a kaviarní (22 v okruhu 2 km), čo svedčí o aktívnej miestnej komunite, a to aj mimo turistickej sezóny. Blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení zvyšuje jej vhodnosť na trvalé bývanie. Poloha vo výške 19 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (2,4 %) robia oblasť vysoko prístupnou.
Estepona ponúka mestské prostredie s blízkosťou pobrežia. Okolie apartmánu je mestské, so supermarketom vo vzdialenosti 104 metrov a lekárňou vo vzdialenosti 237 metrov. Na oddych sú v pešej dostupnosti pláže Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Mesto poskytuje rozsiahlu vybavenosť, vrátane 50 reštaurácií a 22 kaviarní v okruhu 2 km. Prítomnosť 6 škôl a 2 zdravotných centier v okruhu 2 km zdôrazňuje jeho praktickosť pre každodenný život. S 134 športovými zariadeniami v regióne a 8 linkami verejnej dopravy obsluhujúcimi 50 zastávok sú mobilita a rekreácia dobre zabezpečené.
Apartmán v Estepone sa nachádza v mestskej oblasti s priamym prístupom k vybavenosti a pobrežiu. Mapa ilustruje jeho centrálnu polohu vzhľadom na pláže, obchody, reštaurácie a Orchideárium. Zobrazená je aj blízkosť golfových ihrísk a pomerne krátka vzdialenosť k väčším mestám ako Marbella a Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento apartmán sa nachádza v Estepone, prímorskom meste v provincii Málaga, ktoré je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Mesto leží na Costa del Sol, známom turistickom a rezidenčnom cieľovom mieste. Estepona je sama o sebe druhou najväčšou obcou rozlohou v provincii Málaga (137 km²). Väčšie mestá v regióne zahŕňajú Marbellu (25 km) a Málagu (73 km), obe ponúkajúce mestskú vybavenosť a kultúrne atrakcie. Blízkosť pohoria Sierra Bermeja dodáva prímorskému prostrediu prirodzený kontrast.
Dostupnosť tohto apartmánu je významnou výhodou. Nachádza sa v pešej dostupnosti od pláže (Playa de Estepona vo vzdialenosti 524 metrov) a rôznej vybavenosti, vrátane supermarketu (104 m) a lekárne (237 m). Väčšie mestá Marbella (25 km) a Málaga (73 km) sú dostupné autom alebo prípadne verejnou dopravou. Letisko Málaga je približne 64 km ďaleko (vzdušnou čiarou), čo predstavuje cca 34 minút jazdy autom. Milovníci golfu majú niekoľko možností, s ihriskami ako Valle Romano Golf len 4,1 km ďaleko. Verejná doprava je k dispozícii, s 8 linkami a 50 blízkymi zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a mesačnými teplotami v rozmedzí 15–25 °C. To vytvára prostredie, v ktorom je more atraktívnym cieľom po celý rok, pričom plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov. Nachádza sa na Costa del Sol s približne 300 slnečnými dňami ročne a ponúka množstvo príležitostí na aktivity vonku. Oblasť vo vnútrozemí Estepony je charakteristická pohorím Sierra Bermeja, dosahujúcim výšku až 1 449 metrov, čo poskytuje rozmanitú krajinu pobrežných plání a hornatého terénu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pláží je kľúčovou vlastnosťou, s plážou Playa de Estepona vo vzdialenosti 524 metrov a La Rada vo vzdialenosti 769 metrov. Tieto pláže poskytujú prístup k Stredozemnému moru, ktorého teplota vody presahuje 20 °C počas 5 mesiacov v roku. Milovníci golfu majú viacero možností, vrátane Valle Romano Golf vo vzdialenosti 4,1 km. Športových zariadení je hojne, 134 lokalít v regióne, a rekreačné aktivity ďalej podporujú blízke maríny ako Puerto Estepona (1,6 km) a rôzne športové centrá.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL995410
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV
