Този четиристаен апартамент е разположен в Естепона, провинция Малага, на по-малко от 600 метра от плажа Ла Рада. Обектът се намира в градска среда с непосредствен достъп до ежедневни удобства и пешеходна връзка с морето. С жилищна площ от 214 квадратни метра и южна ориентация, имотът е проектиран да максимизира естествената светлина и панорамния изглед. Локацията предлага баланс между градския живот и достъпа до крайбрежните рекреации.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в непосредствена близост до плажовете Playa de Estepona и Ла Рада. Намира се в урбанизирана зона на Естепона, където търговските обекти и услугите са на пешеходно разстояние. Връзката с останалата част на града е пряка, а разстоянието до историческия център и пристанището е кратко.
Конфигурацията от четири спални и три бани обслужва нуждите от голямо жилищно пространство, подходящо за големи семейства или целогодишно обитаване. Отвореният план между дневната и кухненската зона създава пространство за социален живот, докато терасите разширяват възможностите за престой на открито. Наличието на асансьор допринася за функционалността.
Статусът на проекта е завършен, което позволява незабавно нанасяне или експлоатация. Индикативната дата за пълно завършване е посочена като 2026 г., което вероятно се отнася до финализирането на някои общи части или административни процедури. Сградата е изградена съгласно съвременните строителни стандарти.
Обектът не разполага с частен басейн, а разчита на общи съоръжения. Поради градската локация, не се предлага пълна изолация или уединение тип вила в природата. Няма информация за специализирани удобства за хора с ограничена подвижност извън стандартния асансьор. Високата градска плътност предполага наличие на градски шум.
Този имот е подходящ за семейства, които се нуждаят от множество спални и не желаят да жертват близостта до морето и градските удобства. Ситуацията е удобна и за професионалисти, работещи от вкъщи, които имат нужда от отделни кабинети, но търсят възможност за почивка на плажа. Имотът пасва и на купувачи, търсещи постоянен дом в Испания, поради добрите връзки с болници и училища. Не е най-подходящият избор за хора, търсещи ниски разходи за поддръжка или пълна тишина в изолирана среда.
Използваните материали включват висококачествени довършителни елементи, типични за съвременните проекти от този клас. Подовите настилки и кухните са подбрани за издръжливост и естетика. Инсталациите за климатизация и подово отопление гарантират термичен комфорт през цялата година. Големите остъклени повърхности осигуряват светлина, но изискват поддръжка. Плъзгащите врати към терасата интегрират вътрешното и външно пространство.
Цената на имота започва от €1,145,000, което го позиционира във високия сегмент на пазара в Естепона. При площ от 214 m², цената на квадратен метър е над средната за района, което се обосновава с първостепенната локация и големия жилищен размер. Вариациите в цената зависят от конкретния етаж и панорамата. Този имот изисква по-висок първоначален бюджет в сравнение с по-малките жилища в региона.
Ежедневието тук е структурирано около лесния достъп до услуги и морето. Супермаркетът е на около 100 метра, което прави пазаруването ежедневна задача без планиране. Плажът е достъпен пеша за по-малко от 10 минути, което позволява сутрешни разходки по крайбрежието без нужда от автомобил. Вечерите могат да се прекарват на терасата, а близостта до ресторанти осигурява разнообразни възможности за хранене. Това е място за тези, които предпочитат интеграцията в градския ритъм пред спокойствието на изолираните комплекси. Времето, спестено от пътуване до основни удобства, може да се използва за работа от дома или спорт.
Околността предлага смесица от жилищни блокове и търговски обекти. Наличието на множество ресторанти и кафенета в радиус от 2 километра създава богата социална среда. Спортните центрове са на няколкостотин метра. Градската структура е плътна, но на кратко разстояние се намират паркови зони. Улиците са с добра настилка, което улеснява пешеходното движение. Липсата на промишлени зони допринася за по-чист въздух.
Картата показва стратегическата позиция на проекта между крайбрежната ивица и градската търговска ос. Визуализираните разстояния до плажа и главните пътища потвърждават възможността за живот без кола за ежедневните задачи. Видът към Сиера Бермеха напомня за връзката между морската и планинската култура на Андалусия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена между Марбеля (25 км на изток) и Алхесирас (42 км на запад). Това позиционира проекта като по-спокойна алтернатива на центъра на Марбеля, но с по-добра достъпност до природата. Пътят А-7 минава близко и свързва града бързо с Малага и международното летище.
Летище Малага е на 34 километра, а летище Гибралтар, на 36 километра. Плажът Playa de Estepona е на 524 метра, а плажът La Rada на 769 метра. Голф игрищата Valle Romano и Azata са на около 4-5 километра. Болницата е на 1.1 километра, а аптеките са на по-малко от 250 метра. Тази концентрация на услуги означава, че ежедневните нужди се задоволяват в радиус от 1 километър.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски със средна годишна температура от 19.2°C. Над 3800 слънчеви часа годишно позволяват използването на терасите през повечето дни. Зимите са меки, а летата, горещи. Височината от 19 метра над морето и лекият наклон осигуряват естествена вентилация. Планината Сиерма Бермеха в далечината създава живописна гледка и предпазва от северни ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост са с градско оборудване и достъпни съоръжения. La Rada е основният плаж с дълга пясъчна ивица. Наличието на 'Син флаг' гарантира определено ниво на чистота. В близост има марини, предлагащи възможност за водни спортове. Спортните съоръжения в района са многобройни, включително фитнес центрове и тенис кортове. Планината предлага пътеки за разходка.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена между Марбеля (25 км на изток) и Алхесирас (42 км на запад). Това позиционира проекта като по-спокойна алтернатива на центъра на Марбеля, но с по-добра достъпност до природата. Пътят А-7 минава близко и свързва града бързо с Малага и международното летище.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL670370
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекта Las Mesas Blue Horizon, който започва от €849,000, този имот предлага значително по-голяма вътрешна площ (214 m² срещу средно по-малки апартаменти), което оправдава по-високата цена. Essence Residence и Mirador de Estepona Hills са също по-евтини, но се намират или на по-голямо разстояние от плажа, или в хълмисти зони, което изисква използване на автомобил. Този проект се отличава с директен достъп до градските удобства на пеша. В контраст на туристическите анклави, Естепона запазва автентичния испански градски ритъм.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID