Dit appartement in Estepona bevindt zich in een stedelijke omgeving op korte afstand van de kustlijn. Met een woonoppervlak van 214 m², vier slaapkamers en drie badkamers biedt de woning substantiële leefruimte voor bewoning. De bouw is gereed en het object is beschikbaar voor onmiddellijke betrekking. De ligging combineert directe toegang tot lokale voorzieningen met de nabijheid van de Middellandse Zee. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor maximale lichtinval, terwijl de afwerking voldoet aan moderne standaarden voor comfort in deze regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Estepona, op loopafstand van het strand Playa de Estepona. De omgeving wordt gekenmerkt door stedelijke bebouwing met een divers aanbod aan winkels en diensten. De vlakke ligging op 19 meter boven zeeniveau zorgt voor eenvoudige voetgangersbereikbaarheid van de omgeving.
De indeling van vier slaapkamers en een leefoppervlakte van 214 m² voldoet aan de behoefte aan royale leefruimte. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de daglichttoetreding. De aanwezigheid van een lift en gemeenschappelijke voorzieningen draagt bij aan het gebruiksgemak voor permanente bewoning of langdurig verblijf.
De bouwfase van dit project is voltooid. De oplevering heeft reeds plaatsgevonden, wat betekent dat er geen bouwrisico's meer zijn en de woning direct kan worden betrokken. De technische installaties zijn operationeel en de gemeenschappelijke ruimtes zijn afgewerkt.
Het betreft een appartement binnen een groter ontwikkelingsproject, wat betekent dat er geen privaat terrein is dat exclusief bij de woning hoort. De stedelijke omgeving biedt minder privacy dan een afgelegen locatie. Het project biedt geen specifieke seniorenvoorzieningen of on-site diensten zoals receptie.
Deze woning is geschikt voor huishoudens die veel binnenruimte vereisen en de voorkeur geven aan een permanente verblijfplaats in een stedelijke omgeving. De situatie past bij personen die mobiliteit belangrijk vinden en afhankelijk willen zijn van openbare voorzieningen en wandelafstanden. De vier slaapkamers bieden mogelijkheden voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De ligging in Estepona, tussen Marbella en Gibraltar, maakt het praktisch voor mensen die deze regio's frequent bezoeken. Bewoners die de voorkeur geven aan een appartement boven een vrijstaande woning vanwege onderhoudsgemak, vinden hier een oplossing. De aanwezigheid van airconditioning en vloerverwarming ondersteunt bewoning gedurende het hele jaar.
De appartementen beschikken over installaties voor klimaatbeheersing, waaronder airconditioning en vloerverwarming, wat zorgt voor temperatuurregeling in verschillende seizoenen. De afwerking omvat betegelde badkamers en ingerichte wardrobes. De grote raampartijen van vloer tot plafond zijn functioneel voor lichtinval en ventilatie. De keuken is uitgevoerd met moderne materialen. De algemene staat van het bouwwerk wordt omschreven als uitstekend. Gebruikte materialen en technieken voldoen aan hedendaagse standaarden voor nieuwbouwprojecten in deze regio. De terrassen zijn overdekt, wat bijdraagt aan de bruikbaarheid gedurende het hele jaar.
De vraagprijs van dit object bedraagt €1.145.000. Dit positioneert het woningaanbod in het hogere segment van de lokale markt, rekening houdend met de grootte van 214 m² en de ligging nabij het strand. De prijsstelling weerspiegelt de ruime indeling en de afwerkingsgraad. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Las Mesas Blue Horizon en Essence Residence, starten vanuit lagere prijspunten, maar bieden vaak een kleiner oppervlak. De prijzen in deze zone variëren afhankelijk van de specifieke afstand tot de zee en het uitzicht.
Het dagelijks leven in deze omgeving wordt bepaald door de nabijheid van de zee en het stadscentrum van Estepona. Met supermarkten op 104 meter en de apotheek op 237 meter zijn dagelijkse boodschappen te voet te verrichten. De korte afstand tot Playa de Estepona maakt het mogelijk om het stranddeel van de routine te maken zonder afhankelijk te zijn van een voertuig. De vlakke topografie ondersteunt de wandelbaarheid van de buurt. Het woonritme bestaat uit een combinatie van urban gemak en recreatieve kustactiviteiten. De aanwezigheid van meerdere sportcentra in de directe omgeving ondersteunt een actieve levensstijl. 's Avonds bieden de diverse restaurants en cafés in de directe omgeving mogelijkheden voor uit eten gaan zonder ver te hoeven reizen.
De locatie biedt een directe verbinding met het stadsleven van Estepona. Op een afstand van minder dan één kilometer zijn tal van restaurants en cafés gevestigd. De nabijheid van het ziekenhuis op 1,1 kilometer en diverse gezondheidscentra draagt bij aan de medische bereikbaarheid. Voor dagelijkse benodigdheden is de supermarkt op 104 meter bereikbaar. De jachthaven Puerto Estepona ligt op 1,6 kilometer afstand, wat mogelijkheden biedt voor watersport en horeca. De buurt heeft een duidelijk stedelijk karakter met alle bijbehorende faciliteiten zoals banken en scholen binnen een straal van twee kilometer. Er is een ruim aanbod aan sportfaciliteiten in de directe omgeving, waaronder sportscholen en gemeentelijke sportcentra.
Deze kaart toont de positie van het project in Estepona ten opzichte van de kustlijn en belangrijke doorgaande wegen zoals de A-7. De dichtstbijzijnde stranden en de haven zijn duidelijk zichtbaar, evenals de nabijheid van het stadscentrum.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen in het westen van de Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella en Gibraltar. De positie is aan de kustlijn van de provincie Málaga. De afstand tot Marbella bedraagt 25 kilometer, waardoor het stadse aanbod van Marbella bereikbaar is zonder direct in de drukte ervan te wonen. De afstand tot de provinciehoofdstad Málaga is 73 kilometer.
De luchthaven van Málaga bevindt zich op 64 kilometer en is de belangrijkste internationale hub. De luchthaven van Gibraltar ligt op 36 kilometer afstand. Het strand is bereikbaar binnen 800 meter wandelen. Golffaciliteiten zoals Valle Romano Golf en Azata Golf liggen op ongeveer 4 tot 4,5 kilometer afstand, wat kort autobereik vereist. Openbaar vervoer is beschikbaar met 8 lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat verbindingen met omliggende steden mogelijk maakt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 19,2°C met historisch gemeten 3.848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja zorgt voor een beschutte positering tegen noordenwinden. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 2,4% dragen bij aan een mild microklimaat in de directe woonomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op 524 meter en biedt directe toegang tot de zee. Playa del Cristo, op 1,6 kilometer, is een bekende locatie in de regio. De kustlijn kenmerkt zich door de aanwezigheid van meerdere stranden, waaronder La Rada, die worden beheerd voor recreatief gebruik. Voor golfers zijn er diverse banen in de nabijheid, waaronder Estepona Golf en Valle Romano Golf. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo Municipal liggen op minder dan één kilometer afstand.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen in het westen van de Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella en Gibraltar. De positie is aan de kustlijn van de provincie Málaga. De afstand tot Marbella bedraagt 25 kilometer, waardoor het stadse aanbod van Marbella bereikbaar is zonder direct in de drukte ervan te wonen. De afstand tot de provinciehoofdstad Málaga is 73 kilometer.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL670370
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Las Mesas Blue Horizon en Essence Residence, die starten rond de €820.000 tot €849.000, bevindt dit object zich in een hoger prijssegment. De hogere prijs correspondeert met een groter woonoppervlak (214 m²) en de aanwezigheid van 4 slaapkamers, wat het onderscheidt van het gangbare aanbod met minder slaapkamers. Waar andere projecten zich vaak richten op kleinere appartementen voor vakantieverhuur, biedt dit project meer ruimte voor permanente bewoning. De ligging ten opzichte van het strand is vergelijkbaar met andere ontwikkelingen in Estepona, maar de directe stedelijke omgeving is hier meer geïntegreerd met winkels en scholen op loopafstand.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID