Situé à Estepona, cet appartement de quatre chambres offre une surface habitable de 214 m². Le bien se trouve à courte distance à pied de la plage et des commodités urbaines. Avec un prix à partir de 1 145 000 €, la propriété fait partie d'un développement contemporain considéré comme achevé. L'emplacement permet un accès rapide aux infrastructures locales tout en restant proche du littoral méditerranéen. La disposition intérieure intègre des espaces de vie ouverts et des terrasses conçues pour maximiser l'exposition au soleil.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est intégré dans le tissu urbain d'Estepona, à moins d'un kilomètre de la côte. La proximité immédiate des commerces et des services de santé définit un environnement piétonnier. Cette position centrale permet de rejoindre le front de mer et les ports de plaisance rapidement, tout en restant connecté aux axes routiers vers Marbella et Malaga.
La disposition en quatre chambres répond aux besoins de grandes familles ou à la nécessité d'un espace de travail additionnel. Les surfaces généreuses de 214 m² et la présence de terrasses offrent des zones de vie extensives. Les installations communes incluent une piscine collective, adaptée à un usage récréatif régulier sans la contrainte de l'entretien privé.
Le développement est classé comme achevé. La construction moderne intègre des systèmes de climatisation et de chauffage au sol dans les salles de bain. Les matériaux de finition sont sélectionnés pour correspondre aux standards contemporains, incluant l'isolation thermique et les menuiseries extérieures pour l'efficacité énergétique.
Ce projet ne propose pas de piscine privée, l'accès se fait via une piscine communautaire. Il ne s'agit pas d'une propriété isolée, mais d'un appartement dans un immeuble collectif. L'emplacement en zone urbaine implique une exposition potentielle au bruit ambiant de la ville. Les vues incluent des perspectives sur les bâtiments environnants.
Ce logement convient aux familles cherchant un espace de vie conséquent dans un environnement équipé. La présence de quatre chambres permet d'accueillir des enfants ou des invités de manière confortable. Les professionnels travaillant à distance apprécieront l'espace dédié et la stabilité de la connexion en milieu urbain. Pour les retraités actifs, la proximité des services de santé et l'absence de dénivelés majeurs vers le centre-ville sont des facteurs pratiques. L'absence de jardin à entretenir rend la propriété gérable pour ceux qui voyagent fréquemment. Ce profil correspond également aux investisseurs recherchant un bien locatif à fort potentiel en raison de la demande touristique et résidentielle d'Estepona.
Les finitions intérieures reflètent une esthétique contemporaine avec une attention portée aux matériaux durables. Les sols sont revêtus de carrelage de porcelaine ou de bois technique, choisi pour sa résistance à l'humidité. La cuisine ouverte est équipée d'appareils électroménagers encastrés et de plans de travail en quartz. Les menuiseries extérieures en aluminium avec rupture de pont thermique contribuent à l'isolation phonique et thermique. Les salles de bain disposent de sanitaires modernes et de douches à l'italienne. La climatisation réversible installée permet de réguler la température intérieure toute l'année. Le chauffage au sol dans les pièces d'eau ajoute un confort notable lors des mois plus frais.
Le prix affiché de 1 145 000 € place cette propriété dans le segment supérieur du marché local pour un appartement. Le coût au mètre carré reflète la localisation à proximité du littoral et la surface habitable étendue de 214 m². Comparé à d'autres projets récents dans la région, le tarif correspond aux standards des nouvelles constructions avec finitions premium. La variabilité des prix dépendra généralement de l'étage et de l'orientation précise de l'unité. Il est noté que les frais de communauté et les taxes locales s'ajouteront à ce coût d'acquisition.
La vie quotidienne dans ce secteur d'Estepona se caractérise par la combinaison du confort urbain et l'accès au bord de mer. Les résidents peuvent effectuer leurs courses alimentaires à quelques minutes à pied, grâce à la présence de supermarchés à moins de 150 mètres. Les matins commencent souvent par un café dans un des nombreux établissements voisins ou une promenade vers la plage de La Rada. Le rythme est marqué par la facilité de déplacement : les écoles, les pharmacies et les centres de santé sont à portée de main, réduisant la dépendance à la voiture pour les tâches quotidiennes. L'après-midi, les terrasses servent d'espace de transition entre l'intérieur climatisé et l'extérieur, profitant de l'ensoleillement de la côte. En soirée, le centre-ville offre des options de restauration variées sans nécessiter de longs trajets. C'est un environnement où la piétonnierie prime.
Estepona offre une infrastructure urbaine complète qui entoure ce projet. À moins de deux kilomètres, on trouve une densité élevée de services, incluant 19 écoles primaires et 10 établissements secondaires. La présence de deux centres de santé et de plusieurs pharmacies assure une couverture médicale rapide. Les transports publics sont assurés par huit lignes de bus et une cinquantaine d'arrêts dans le secteur, reliant les quartiers au centre-ville. Pour le commerce, une cinquantaine de restaurants et de cafés sont accessibles à pied. Les équipements sportifs ne sont pas en reste, avec 134 installations répertoriées dans la commune, incluant des centres de fitness comme Better Bodies à proximité.
La carte illustre la position du projet dans le secteur ouest d'Estepona, entre le centre-ville et le front de mer. On observe la proximité immédiate de la plage de La Rada et les axes routiers principaux, l'AP-7 et la N-340. Les terrains de golf et la Sierra Bermeja sont visibles en arrière-plan, montrant le contraste entre littoral urbain et espace naturel.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona se trouve à l'extrémité ouest de la Costa del Sol, à environ 25 kilomètres de Marbella et 73 kilomètres de Malaga. Cette position offre un équilibre entre l'accessibilité aux grandes métropoles de la côte et une atmosphère locale plus préservée. À l'ouest, la frontière avec Gibraltar est à moins de 50 kilomètres. La ville sert de point d'ancrage résidentiel, offrant une alternative moins dense que Marbella.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 64 kilomètres à vol d'oiseau, soit un trajet routier d'environ 45 minutes. L'aéroport de Gibraltar, une alternative plus proche, se trouve à 36 kilomètres. Les plages de La Rada et Playa del Cristo sont accessibles en quelques minutes de marche. Les golfeurs disposent de plusieurs clubs à courte distance, notamment Valle Romano Golf et Azata Golf, tous situés dans un rayon de cinq kilomètres. Les supermarchés sont à moins de 200 mètres.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. Les données historiques indiquent environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période durant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude du projet, à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente vers le littoral favorisent une brise marine légère. L'hiver reste doux, facilitant les activités en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Playa de La Rada est longue et sablonneuse, adaptée aux familles et aux sports nautiques. Elle se trouve à environ 800 mètres du logement. La Playa del Cristo, située dans une baie protégée, offre des eaux plus calmes, idéales pour la baignade. Pour les amateurs de golf, le secteur est particulièrement bien doté avec des terrains comme Valle Romano Golf à moins de six kilomètres. Ces parcours sont accessibles toute l'année.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona se trouve à l'extrémité ouest de la Costa del Sol, à environ 25 kilomètres de Marbella et 73 kilomètres de Malaga. Cette position offre un équilibre entre l'accessibilité aux grandes métropoles de la côte et une atmosphère locale plus préservée. À l'ouest, la frontière avec Gibraltar est à moins de 50 kilomètres. La ville sert de point d'ancrage résidentiel, offrant une alternative moins dense que Marbella.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL670370
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets voisins comme Las Mesas Blue Horizon et Essence Residence, ce bien se distingue par sa surface habitable nettement supérieure de 214 m². Alors que les projets comparables dans cette gamme de prix offrent souvent des unités plus compactes, celui-ci cible une demande pour l'espace. Mirador de Estepona Hills, par exemple, offre une atmosphère plus résidentielle avec vue sur le golf, mais implique une plus grande dépendance à la voiture. En termes de prix au mètre carré, ce projet se situe dans la moyenne haute d'Estepona, justifiée par son achèvement récent et sa proximité avec le front de mer. Contrairement aux développements à Marbella, où les prix peuvent être 20 à 30 % plus élevés, Estepona offre un rapport qualité-prix plus attractif. La location urbaine assure une connectivité que les projets périphériques ne possèdent pas toujours.
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