Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Gemeinde an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Immobilie ist Teil einer zeitgenössischen Wohnanlage in städtischer Umgebung. Mit vier Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 214 Quadratmetern bietet das Objekt großzügige Raumverhältnisse. Die Lage ist durch die Nähe zum Mittelmeer und die direkte Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen gekennzeichnet. Die Ausrichtung nach Süden ermöglicht eine natürliche Belichtung der Wohnbereiche.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im städtischen Gebiet von Estepona, in unmittelbarer Nähe zur Küste. Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 500 Meter in direkter Linie. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur geprägt. Die südliche Ausrichtung des Gebäudes sorgt für daylightoptimierte Verhältnisse in den Innenräumen.
Die Aufteilung der Wohnung entspricht funktionalen Anforderungen an großen Wohnraum. Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Kapazität für Mehrpersonenhaushalte oder die Nutzung von Arbeitszimmern. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs fördert kommunikative Nutzungen. Die großen Terrassenflächen erweitern den Wohnbereich nach außen.
Es handelt sich um einen Neubau, dessen Fertigstellung für das Jahr 2026 angegeben ist. Die Planung sieht moderne Baumethoden und aktuelle Energiestandards vor. Die technische Ausstattung umfasst Klimaanlagen und Fußbodenheizungen, um den jahreszeitlichen Schwankungen der Region entgegenzuwirken.
Das Projekt bietet keine isolierte Lage in ländlicher Umgebung. Aufgrund der städtischen Position ist mit den typischen Geräuschkulissen einer Stadt zu rechnen. Es handelt sich um eine Wohnung in einer Mehrparteienanlage, was gemeinschaftliche Regeln und Kosten impliziert. Der verfügbare Außenraum ist auf die Terrasse und Gemeinschaftsanlagen beschränkt.
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die eine zentrale Lage an der Küste bevorzugen und großen Wohnbedarf haben. Die Ausstattung und Raumteilung eignet sich für Haushalte, die在家中 Arbeiten oder Gäste empfangen. Auch für Interessenten, die einen Ruhestand in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten und medizinischer Versorgung planen, ist die Lage geeignet. Die Kombination aus Wohnung und stadtnaher Umgebung spricht an, wer keinen isolierten Wohnsitz sucht.
Die Innenausbauqualität zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien in Küche und Bädern aus. Große Fensterfronten sorgen für Transparenz und Verbindung zu den Außenbereichen. Die technische Hausausstattung beinhaltet einen Aufzug, was die Erschließung der Wohnungen erleichtert. Klimaanlagen und eine Fußbodenheizung sorgen für die Temperaturregulierung. Die Oberflächen und Einbaumöbel sind auf moderne Ästhetik und Funktionalität ausgelegt.
Der Kaufpreis liegt bei 1.145.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von ca. 5.350 Euro. Die Preispositionierung befindet sich im oberen Segment des Esteponaer Wohnungsmarktes. Die Begründung liegt in der Größe der Wohnung, der Meeresnähe und der Ausstattung. Im Vergleich zu kleineren Einheiten in der Region ist der Einstiegspreis hier höher, reflektiert aber den提供的 Wohnraum.
Der Alltag in diesem Projekt ist durch kurze Wege und Stadtnähe geprägt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Apotheken befinden sich in Gehweite. Der Strand kann zu Fuß erreicht werden, was regelmäßige Spaziergänge entlang der Küste ermöglicht. Die Infrastruktur erlaubt eine weitgehende Mobilität ohne zwingende Nutzung eines Kraftfahrzeugs für Besorgungen. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren unterstützt das alltägliche Leben von Familien.
Das direkte Umfeld bietet eine hohe Dichte an Versorgungsmöglichkeiten. Restaurants, Cafés und Banken sind fußläufig erreichbar. Für die Freizeit stehen Sportzentren und Parks in der Nähe zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch Gesundheits- und Behandlungszentren im Umkreis von einem Kilometer sichergestellt. Die Kombination aus touristischen Angeboten und lokalem Einzelhandel prägt das Bild der Umgebung.
Die Karte zeigt die Position des Projekts im westlichen Teil von Estepona, direkt angrenzend an die Küstenstraße und die Strandpromenade. Die Einträge verdeutlichen die kurzen Distanzen zum Meer und die umliegende städtische Bebauung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt westlich von Marbella und östlich von Gibraltar. Diese Positionierung erlaubt eine schnelle Anbindung an die größeren Städte der Costa del Sol bei gleichzeitiger Entfernung zu den dichtesten touristischen Zentren. Die Stadt fungiert als eigenständiges Zentrum mit vollständiger Infrastruktur. Die Lage am westlichen Ende der Costa del Sol bietet eine etwas ruhendere Atmosphäre als die zentralen Gebiete.
Der nächste Strand, Playa de Estepona, liegt etwa 500 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga ist in etwa 64 Kilometern Entfernung zu erreichen, der Flughafen Gibraltar in circa 36 Kilometern. Golfplätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Hafen Puerto Estepona befindet sich in einer Entfernung von ca. 1,6 Kilometern. öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Bushaltestellen in der Nähe vorhanden.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 Grad Celsius aus. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer hoch. Das Schwimmseasion umfasst etwa fünf Monate. Die Lage in der Nähe der Sierra Bermeja bietet einen natürlichen Windschutz und beeinflusst das Mikroklima positiv. Die geringe Höhenlage von 19 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für moderate Temperaturunterschiede.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter die Playa de Estepona und die Playa del Cristo. Diese Strände zeichnen durch ihre stadtnahe Lage und entsprechende Dienstleistungen aus. Für Golfliebhaber bieten die naheliegenden Golfplätze wie Valle Romano und Estepona Golf Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Marinas und Yachthäfen ergänzen das Freizeitangebot am Wasser.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt westlich von Marbella und östlich von Gibraltar. Diese Positionierung erlaubt eine schnelle Anbindung an die größeren Städte der Costa del Sol bei gleichzeitiger Entfernung zu den dichtesten touristischen Zentren. Die Stadt fungiert als eigenständiges Zentrum mit vollständiger Infrastruktur. Die Lage am westlichen Ende der Costa del Sol bietet eine etwas ruhendere Atmosphäre als die zentralen Gebiete.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL670370
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Las Mesas Blue Horizon und Essence Residence, die mit Einstiegspreisen um 800.000 Euro positioniert sind, befindet sich dieses Projekt im höheren Preissegment. Der höhere Preis begründet sich durch die signifikant größere Wohnfläche (214 m² vs. meist weniger als 150 m² bei den Vergleichsobjekten) und die Anzahl der Schlafzimmer. Während Projekte wie Mirador de Estepona Hills eher eine periphere, erhöhte Lage bieten, liegt dieses Objekt direkt am urbanen Geschehen nahe dem Strand. Dies zielt auf Käufer ab, die Größe und Zentralität gegenüber reinen Aussichtslagen priorisieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID