Tento rezidenční projekt se nachází ve městě Estepona, v docházkové vzdálenosti od pobřeží. Jedná se o apartmán se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami s celkovou obytnou plochou 214 m². Konstrukce je situována v městské zástavbě s orientací na jih. Vývoj je klasifikován jako dokončený, s předpokládaným termínem předání v roce 2026. Lokalita nabízí přímý přístup k městské infrastruktuře a službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je umístěn 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada. Nachází se ve středisku Estepona, což zajišťuje přístup k občanské vybavenosti. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu činí 104 metrů. Nadmořská výška lokality je 19 metrů.
Dispozice objektu se čtyřmi ložnicemi vyhovuje požadavkům na prostorové bydlení. Obývací část je koncipována jako otevřený prostor propojený s kuchyní. Velká terasa slouží jako prodloužení interiéru. Soukromí je zajištěno uspořádáním ložnic a orientací oken.
Projekt představuje současnou architekturu s využitím podlažních oken pro zvýšení denního světla. Budova je dokončena s moderními technologiemi, včetně klimatizace a podlahového vytápění. Povrchové úpravy odpovídají standardům nové výstavby v regionu Costa del Sol.
Projekt nenabízí soukromou zahradu, pouze společné venkovní prostory. Vzhledem k poloze v městské zástavbě není zaručena absolutní zvuková izolace od okolní dopravy. Jedná se o bytovou jednotku v komplexu, nikoliv o samostatně stojící vilu. Parkování není specifikováno jako kryté.
Tento typ bydlení je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří vyžadují větší obytný prostor a preferují bydlení v centru města s možností pěšího dosahu k pláži. Je vhodný pro ty, kteří nehledají údržbu soukromého pozemku, ale ocení dostupnost městských služeb. Pro osoby usilující o trvalé bydlení na pobřeží Costa del Sol poskytuje projekt dostatečnou kapacitu pro ubytování hostů.
Interiéry jsou řešeny s důrazem na materiály jako dřevo a kámen. Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním a moderním sanitárním vybavením. Kuchyně je koncipována jako open-plan s vestavěnými spotřebiči. V celém objektu je nainstalována klimatizace. Okna od podlahy ke stropu zajišťují maximální průnik přirozeného světla.
Cena nemovitosti začíná na 1 145 000 €. Tato částka odpovídá obytné ploše 214 m² a počtu čtyř ložnic. V kontextu trhu v Esteponě se jedná o vyšší cenový segment způsobený velikostí jednotky a její polohou v blízkosti pláže. Porovnání s okolními projekty ukazuje, že tato cena odpovídá nadstandardní velikosti bytu.
Denní život v této lokalitě je definován kombinací městského prostředí a pobřežní blízkosti. Většina denních potřeb, včetně nákupů v supermarketu (104 m) nebo lékáren (237 m), je dosažitelná pěšky. Pláže Playa de Estepona a La Rada jsou vzdáleny méně než jeden kilometr, což usnadňuje pravidelné koupání a pobyt na slunci. Město Estepona nabízí sportovní centra a parky v okruhu jednoho kilometru. Silniční spojení směrem k Marbelle nebo Málagy je zajištěno přes dálnici A-7, která je v těsné blízkosti.
Estepona je municipality s přibližně 80 000 obyvateli, která kombinuje turistický ruch s každodenním životem. V okruhu dvou kilometrů se nachází 50 restaurací, 6 škol a 18 lékáren. Místní marina Puerto Estepona nabízí další služby a volnočasové aktivity. Infrastruktura zahrnuje nemocnici a zdravotní střediska v docházkové vzdálenosti. Město je známé svými parky a udržovanými veřejnými prostory.
Mapa ukazuje polohu objektu v městské zástavbě Estepony, v těsné blízkosti pobřežní linie. Vyznačeny jsou vzdálenosti k plážím La Rada a Playa del Cristo. Také je znázorněna dostupnost golfových hřišť a hlavních silničních tahů A-7 a AP-7.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na západní částě Costa del Sol, 25 km od Marbella a 73 km od Málagy. Tato poloha nabízí klidnější charakter než východní část pobřeží, přičemž zachovává dobrou dostupnost k větším městům. Oblast je známá svou kombinací městského a přímořského života.
Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km vzdušnou čarou, letiště Gibraltar 36 km. Nejbližší golfová hřiště, Valle Romano Golf a Azata Golf, se nacházejí v okruhu 5 km. Pláže s certifikací Blue Flag jako La Rada jsou dosažitelné do 10 minut chůze. Místní autobusové spojení zajišťuje 8 linek.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje průměrnou roční teplotou 19,2 °C a více než 3 800 slunečními hodinami ročně. Zimní teploty se pohybují kolem 15 °C, letní kolem 25 °C. Koupací sezóna, kdy teplota vody překračuje 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Pohoří Sierra Bermeja v pozadí poskytuje ochranu před větrem.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Hlavní pláže Playa de Estepona a La Rada jsou písečné a dlouhé, vhodné pro rekreační plavání. V blízkosti se nachází přístav Puerto Estepona s nabídkou vodních sportů. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra jako Better Bodies či Polideportivo Municipal. Golfová hřiště v okolí zahrnují Estepona Golf a Azata Golf.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západní částě Costa del Sol, 25 km od Marbella a 73 km od Málagy. Tato poloha nabízí klidnější charakter než východní část pobřeží, přičemž zachovává dobrou dostupnost k větším městům. Oblast je známá svou kombinací městského a přímořského života.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL670370
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Las Mesas Blue Horizon (od 849 000 €) nabízí tento projekt výrazně větší obytnou plochu (214 m² oproti standardům pod 150 m²) a vyšší počet ložnic, což odráží vyšší cenu. Oproti Marbelle, kde jsou ceny za m² výrazně vyšší, poskytuje Estepona příznivější poměr cena a prostor. Zatímco východní část Costa del Sol je více urbanizovaná, Estepona si zachovává širší ulice a klidnější atmosféru. Lokalita je vhodná pro ty, kteří chtějí městské služby bez nutnosti auta, zatímco v projektech v kopcích je často nutná individuální doprava.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID