Четырехкомнатная квартира расположена в прибрежной зоне Эстепоны, провинция Малага. Общая площадь объекта составляет 214 м², что обеспечивает значительное жилое пространство. Здание находится в городской среде с развитой инфраструктурой, всего в 524 метрах от побережья. Квартира ориентирована на юг и имеет статус завершенного строительства (Gereed). Проект предлагает панорамные виды на море и сад, а также доступ к общему бассейну.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Эстепоны на расстоянии менее километра от пляжей Ла-Рада и Плайя-де-Эстепона. Рельеф местности ровный, высота над уровнем моря составляет 19 метров. В пешей доступности находятся портовая зона Пуэрто-де-Эстепона и основные транспортные артерии, соединяющие город с автострадой A-7.
Планировка включает четыре спальни и три санузла, что соответствует потребностям больших семей или требованиям к расширенному жилому пространству. Наличие системы кондиционирования и теплого пола обеспечивает термальный комфорт. Квартира оснащена встроенными шкафами для хранения вещей и имеет крытую террасу, расширяющую функциональную площадь.
Согласно данным, строительный статус объекта значится как завершенный (Gereed), хотя предполагаемая дата сдачи указана как 2026 год, что может относиться к финальным административным процедурам. Архитектура здания выполнена в современном стиле с использованием энергоэффективных технологий и качественных отделочных материалов.
Проект не является закрытым жилым комплексом и находится в городской зоне с интенсивным движением. В характеристиках отсутствует частный бассейн или частный сад; предоставляется только общий бассейн. Не указано наличие гаража или паркоместа, что требует отдельной проверки для автовладельцев.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих просторную резиденцию в городской черте с возможностью круглогодичного проживания. Четыре спальни удовлетворяют потребности большой семьи или гостей. Близость к международным школам и больницам делает проект актуальным для семей с детьми. Подходит также для тех, кто планирует использовать недвижимость как базу для занятий гольфом, учитывая близость к полю Valle Romano, но при этом желает жить в городе, а не в загородном клубе.
Квартира отличается статусом «отличное» состояние и современным дизайном интерьера. Ключевыми элементами являются окна в пол, обеспечивающие естественное освещение, и современная кухня с высококлассной фурнитурой. В санузлах установлен теплый пол. Техническое оснащение включает лифт и систему климат-контроля. Отделка выполнена с использованием долговечных материалов, соответствующих стандартам современного строительства.
Цена объекта установлена на уровне €1,145,000, что соответствует примерно €5,350 за м². Это позиционирует квартиру в высоком ценовом сегменте Эстепоны. По сравнению с соседними новостройками, такими как Las Mesas Blue Horizon (от €849,000) и Essence Residence (от €820,000), данный объект имеет более высокую стоимость, обусловленную большой площадью (214 м²) и количеством спален.
Локация предполагает городской образ жизни с приоритетом пешей доступности к услугам. Супермаркеты, рестораны и аптеки находятся в радиусе нескольких сотен метров, что позволяет вести быт без ежедневного использования автомобиля. Близость к пляжу Ла-Рада создает возможности для регулярных прогулок вдоль побережья. Район отличается высокой плотностью застройки и наличием развитой городской среды, включая спортивные комплексы и медицинские учреждения. Это место подойдет тем, кто предпочитает интегрированную городскую инфраструктуру уединению в горах.
Окружение обеспечивает высокий уровень сервиса в шаговой доступности. В радиусе 2 км находится 50 ресторанов и 18 аптек. Для повседневных покупок супермаркет расположен в 100 метрах. Больница и спортивные центры находятся на расстоянии около километра. Порт Эстепона, удаленный на 1,6 км, предлагает дополнительные возможности для отдыха и общественного питания. Наличие 8 автобусных линий обеспечивает связь с другими районами.
Карта демонстрирует расположение объекта в прибрежной полосе Эстепоны. Здание находится в зоне городской застройки с прямым доступом к прибрежной дороге N-340 и автомагистрали AP-7, что обеспечивает удобную транспортную связь с регионом.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона находится в западной части Коста-дель-Соль, в 25 км от Марбельи и 73 км от Малаги. Город играет роль связующего звена между туристическими центрами и территорией Гибралтара. Это положение позволяет жителям пользоваться ресурсами крупных городов, сохраняя при этом динамику среднего муниципалитета.
Ближайший пляж, Плайя-де-Эстепона, находится в 500 метрах. Поля для гольфа Valle Romano и Azata доступны в течение 10-15 минут езды. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 64 км, а аэропорт Гибралтара, 36 км. Зарядные станции для электромобилей расположены в 1,3 км от дома.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется среднегодовой температурой 19,2°C и более чем 3800 часами солнечного сияния в год. Период, подходящий для купания, длится около 5 месяцев. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря способствует мягкому микроклимату без резких перепадов температур, типичных для горных районов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Ла-Рада, отмеченный Голубым флагом, является основным местом отдыха поблизости. Также в 1,6 км находится пляж Плайя-дель-Кристо, расположенный в защищенной бухте. Спортивная инфраструктура включает муниципальный спортивный центр (Polideportivo Municipal) в 600 метрах и несколько полей для гольфа в радиусе 5 км.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона находится в западной части Коста-дель-Соль, в 25 км от Марбельи и 73 км от Малаги. Город играет роль связующего звена между туристическими центрами и территорией Гибралтара. Это положение позволяет жителям пользоваться ресурсами крупных городов, сохраняя при этом динамику среднего муниципалитета.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL670370
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами в Марбелье (25 км восточнее), недвижимость в Эстепоне предлагает более низкую цену за квадратный метр при схожем доступе к морю. В отличие от закрытых комплексов Новой Золотой Мили, этот объект находится в уже сформированной городской среде с полной инфраструктурой. Аналогичные проекты в Эстепоне, такие как Essence Residence, часто имеют меньшую площадь и начальную цену ниже €850,000, что делает данный вариант более премиальным за счет размера комнат и локации. Близость к Гибралтару (36 км) также логистически отличает этот район от восточной части Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID