Entdecken Sie dieses renovierte Studio-Apartment in Estepona, einer lebhaften Küstenstadt in der Provinz Málaga. Direkt an der ersten Strandlinie gelegen, bietet diese Immobilie eine besondere Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit unmittelbarem Zugang zum Meer und zu lokalen Annehmlichkeiten suchen. Das Studio, ursprünglich 1982 erbaut und kürzlich umfassend saniert, bietet einen kompakten, aber funktionalen Wohnraum. Die Top-Lage macht es perfekt für den persönlichen Gebrauch ebenso wie für potenzielle Mieteinnahmen, begünstigt durch Esteponas etablierte touristische Anziehungskraft und Beliebtheit als Wohnort.
Der Immobilienmarkt von Estepona bietet eine Reihe von Optionen, wobei dieses Studio ein kompaktes, küstenorientiertes Segment repräsentiert. Verglichen mit nahegelegenen Projekten wie Edificio Serena (ab 223.370 €), Acqua Gardens (ab 524.600 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) bietet dieses Studio mit 189.000 € einen zugänglicheren Einstiegspunkt, insbesondere angesichts seiner direkten Strandlage. Während neuere Projekte wie Acqua Gardens moderne Annehmlichkeiten und möglicherweise größere Räume bieten, kommen sie zu einem deutlich höheren Preis. Auch Edificio Serena und Aby Upper repräsentieren höhere Preiskategorien, was wahrscheinlich auf größere Immobilien oder andere Lagen innerhalb von Estepona hindeutet. Die Attraktivität dieses Studios liegt in seiner unmittelbaren Nähe zum Meer und seinem renovierten Zustand und bietet eine Lebensstil- oder Investitionsgelegenheit, die in ihrer spezifischen Nische wettbewerbsfähig ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Studio besticht durch seine Top-Lage direkt am Strand in Estepona; die Bewohner wohnen unmittelbar an der Promenade, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt. Das direkte städtische Umfeld stellt sicher, dass alle täglichen Bedürfnisse bequem erreichbar sind, und fördert einen Lebensstil, bei dem Bequemlichkeit an erster Stelle steht. Die Lage verbindet unmittelbaren Küstenzugang mit urbaner Anbindung.
Geeignet für Einzelpersonen oder Paare, die ein Refugium am Meer oder eine praktische Investment-Immobilie suchen. Das Layout des Studios ist auf effizientes Wohnen optimiert und bietet einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich, ein modernes Badezimmer und eine gut ausgestattete Küche. Dank der kürzlichen Renovierung ist es sofort nutzbar, ideal für alle, die eine bezugsfertige Immobilie ohne umfangreichen Pflegeaufwand wünschen.
Diese Immobilie ist ein bezugsfertiges Studio, ursprünglich 1982 errichtet und anschließend auf hohem Niveau renoviert. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, garantiert der aktualisierte Zustand die sofortige Nutzbarkeit. Der angegebene Fertigstellungstermin markiert die Einbindung in Esteponas etabliertes Stadtgefüge und vermittelt ein Gefühl von Beständigkeit und Integration.
Diese Studio-Einheit verfügt über keine separaten Schlafzimmer, sondern über einen offenen Grundriss. Zwar bietet sie Meerblick, dieser wird jedoch als seitlich beschrieben, also nicht panoramisch oder direkt. Die Immobilie liegt im zweiten Stock und ist mit dem Aufzug erreichbar, verfügt jedoch über keine privaten Stellplätze, verfügbar sind lediglich Parkmöglichkeiten auf der Straße.
Dieses Studio eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die eine kompakte, pflegeleichte Wohnung am Meer suchen, oder für Investoren, die eine Immobilie mit nachweislichem Vermietungspotenzial suchen. Die Lage direkt am Strand und die kürzliche Renovierung machen es attraktiv für Ferienvermietung, insbesondere angesichts der Ferienvermietungslizenz. Die Nähe zu Geschäften und Restaurants spricht alle an, die Bequemlichkeit schätzen und ihre Abhängigkeit vom Auto für tägliche Besorgungen minimieren möchten. Es ist auch eine praktische Wahl für alle, die ein Ferienhaus suchen, das sofort bei Ankunft nutzbar ist, und bietet einen unkomplizierten Einstieg in den Immobilienmarkt der Costa del Sol. Das urbane Umfeld stellt sicher, dass das Leben hier das ganze Jahr über aktiv ist, nicht nur saisonabhängig.
Dieses Studio wurde umfassend renoviert und garantiert einen modernen und komfortablen Wohnraum. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung, die ganzjährig Klimakontrolle bietet. Das Badezimmer wurde modernisiert, und die Küche ist ausgestattet und sofort einsatzbereit. Die Verarbeitungsqualität wird als ausgezeichnet beschrieben, mit besonderem Augenmerk auf die maximale Nutzung des Raums im Layout des Studios. Die Westausrichtung sorgt für gutes natürliches Licht, insbesondere am Nachmittag. Das Gebäude selbst verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, und das Studio liegt im zweiten Stock mit Aufzug, was die Bequemlichkeit erhöht.
Der Angebotspreis für dieses Studio in Estepona ist fest mit 189.000 € angesetzt. Als sanierte Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Zustand und die begehrte Lage direkt am Strand wider. Die Immobilie wird bezugsfertig angeboten, das heißt, sie kann sofort gekauft und bewohnt werden. Angesichts des Studio-Layouts und der erstklassigen Küstenposition repräsentiert sie ein bestimmtes Segment des Esteponaer Immobilienmarktes, das oft Investoren oder Einzelpersonen anspricht, die ein kompaktes Zweitdomizil suchen.
Estepona bietet ein dynamisches urbanes Umfeld, kombiniert mit der entspannten Atmosphäre des Küstenlebens. Dieses Studio liegt in einer begehrten Gegend, direkt an der Strandpromenade. Das tägliche Leben ist hier von Bequemlichkeit geprägt: Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt und zahlreiche Restaurants und Cafés in kurzer Gehweite. Die Nähe zum Strand bedeutet, dass Aktivitäten wie Schwimmen, Sonnenbaden und Spaziergänge am Meer leicht in den Alltag integriert werden können. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Haltestellen und Linien, die die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in umliegende Gebiete erleichtern. Wer aktive Fortbewegung bevorzugt, erreicht viele Annehmlichkeiten auch mit dem Fahrrad. Dieses urbane Umfeld sorgt das ganze Jahr über für eine lebendige Atmosphäre, attraktiv für Bewohner wie Touristen, die den Mittelmeer-Lebensstil suchen.
Esteponas Küstenlage bietet einen Mittelmeer-Lebensstil rund um Meer und Sonne. Die Lage dieses Studios direkt an der Strandpromenade ermöglicht einen unvergleichlichen Zugang zum Strand und den dazugehörigen Aktivitäten. Das unmittelbare städtische Umfeld sorgt für ein lebhaftes Alltagsleben mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften in bequemer Gehweite. Supermärkte sind günstig gelegen, und wichtige Dienstleistungen wie Apotheken sind ebenfalls in der Nähe. Die Stadt verfügt über 134 Sporteinrichtungen und reichlich Grünflächen, darunter zwei Parks innerhalb von 2 km, was einen aktiven Lebensstil unterstützt. Das Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 15–25 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C unterstützt das Leben im Freien während eines Großteils des Jahres, mit einer Badesaison von etwa fünf Monaten.
Diese Karte hebt die strategische Strandlage des Studios in Estepona hervor. Sie veranschaulicht die unmittelbare Nähe zu Playa de Estepona und La Rada sowie die Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten der Stadt, des Yachthafens und der umliegenden Golfplätze. Die Karte bietet eine visuelle Referenz für die Position der Immobilie innerhalb des Stadtbildes von Estepona und ihre Verbindung zur weiteren Region Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona ist eine bedeutende Stadt an der Costa del Sol, gelegen im westlichen Teil der Provinz Málaga. Sie liegt zwischen dem beliebten Urlaubsort Marbella, etwa 25 km entfernt, und der Hafenstadt Algeciras, rund 42 km entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga liegt weiter östlich, etwa 73 km entfernt. Estepona selbst bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten und ist damit eine eigenständige Destination innerhalb der breiteren Region Costa del Sol. Das Stadtgebiet ist beträchtlich, 137 km² groß, mit Gebirgsregionen und fruchtbaren Tälern, was im Vergleich zu dichter bebauten Küstenabschnitten eine abwechslungsreiche Umgebung bietet.
Das Studio ist strategisch günstig in Bezug auf die Erreichbarkeit gelegen. Playa de Estepona (524 m) und der Strand La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar, Playa del Cristo liegt nur 1,6 km entfernt. Grundlegende Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt sind nur 104 m entfernt, eine Apotheke 237 m. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 1,1 km von der Immobilie entfernt. Der nächstgelegene Yachthafen, Puerto Estepona, ist 1,6 km entfernt und bietet nautische Einrichtungen. Die Immobilie profitiert von einer Lage im Stadtgebiet mit 50 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und 8 Linien, was die Mobilität erhöht. Die Straßenanbindung ist unkompliziert, und obwohl die Immobilie keine privaten Stellplätze umfasst, sind Ladesäulen für Elektroautos in der Nähe verfügbar (1,3 km). Die Flughafenanbindung erfolgt über Málaga (AGP), etwa 64 km Straßenentfernung, oder Gibraltar (GIB) in rund 36 km Luftlinie.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mildes Mittelmeerklima, gekennzeichnet durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 °C und durchschnittliche Monatstemperaturen von 15 °C bis 25 °C. Dieses Klima unterstützt eine verlängerte Badesaison von etwa fünf Monaten, typischerweise von Juni bis Oktober, wenn die Wassertemperaturen am einladendsten sind. Die Stadt liegt zwischen den Bergen der Sierra Bermeja und dem Mittelmeer und bietet eine abwechslungsreiche Landschaft. Die Höhe des Studios beträgt bescheidene 19 Meter über dem Meeresspiegel, was zum Küstencharakter und zur Zugänglichkeit beiträgt. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, ein wichtiger Anziehungspunkt für Bewohner und Touristen gleichermaßen, der einen aktiven Lebensstil im Freien fördert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner dieses Studios sind nur wenige Schritte vom Strand entfernt, mit Playa de Estepona und dem Strand La Rada weniger als einen Kilometer entfernt. Weitere Strände wie Playa del Cristo sind ebenfalls leicht erreichbar. Estepona ist ein Zentrum für Freizeitaktivitäten und verfügt über 134 Sporteinrichtungen. Optionen in der Nähe sind unter anderem Sportzentren wie Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km). Für Golfer liegen Valle Romano Golf und Azata Golf in kurzer Fahrzeit (etwa 4,1–4,6 km). Die Nähe zu Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km) bietet Zugang zu Wassersportaktivitäten und einer lebendigen Atmosphäre am Wasser.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL105270
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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