Entdecken Sie dieses kompakte Studio in Estepona, Málaga, mit einer praktischen Wohnfläche von 33 m². In einer urbanen Umgebung gelegen, ist diese bezugsfertige Immobilie im Jahr 2002 fertiggestellt worden und bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die eine Residenz an der Küste suchen. Die strategische Lage gewährleistet Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, was sie für verschiedene Käuferprofile attraktiv macht. Das Studio wird vollständig möbliert verkauft, was den Übergang für neue Eigentümer vereinfacht.
Beim Vergleich dieses Studios mit anderen Immobilien in Estepona sind seine Hauptmerkmale die kompakte Größe und der feste Preis von 194.100 €, was es im Vergleich zu größeren Wohnungen oder Villen am unteren Ende des Marktes positioniert. Zum Beispiel bietet Edificio Serena Wohnungen ab 223.370 € an, was auf einen höheren Einstiegspreis für potenziell größere oder neuere Einheiten hindeutet. Nieuwbouw Estepona und Acqua Gardens repräsentieren Neubauprojekte mit deutlich höheren Startpreisen, ab 250.000 € bzw. 524.600 €, was moderne Bauweise und Annehmlichkeiten widerspiegelt. Der Bestands- und bezugsfertige Status dieses Studios von 2002 bietet sofortige Verfügbarkeit, was neuere Entwicklungen möglicherweise nicht bieten können. Seine urbane, begehbare Lage ist in Estepona verbreitet, aber die spezifische Nähe des Studios zum Yachthafen und mehreren Stränden ist ein bemerkenswerter Vorteil für seine Größe. Auch wenn es die umfangreichen Annehmlichkeiten größerer, neuerer Anlagen vermissen lässt, machen seine Erschwinglichkeit und der bezugsfertige Zustand es zu einer eigenständigen Option für Käufer, die Lage und Budget vor Platz priorisieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Studio liegt in Estepona, sodass wichtige städtische Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Yachthafen und mehreren Stränden erhöht seinen Reiz als Wohnort. Die unmittelbare Umgebung bietet ein praktisches Stadtumfeld, das Erreichbarkeit mit dem entspannten Tempo des Küstenlebens verbindet.
Für effizientes Wohnen konzipiert, eignet sich dieses Studio für Einzelpersonen oder Paare, die Lage und Funktionalität in den Vordergrund stellen. Das offene Grundrisskonzept maximiert den Raum, ergänzt durch Einbauschränke. Die Terrasse, nahtlos in den Wohnbereich integriert, bietet eine Erweiterung nach außen für Entspannung und Genuss das ganze Jahr über.
Diese Immobilie ist ein bezugsfertiges Studio, was bedeutet, dass es vollständig fertiggestellt und für den sofortigen Einzug verfügbar ist. Im Jahr 2002 fertiggestellt, repräsentiert es etablierte Bauweise in der urbanen Landschaft von Estepona. Auch wenn es nicht im strengsten Sinne ein Neubau ist, erfüllen Zustand und Bezugsbereitschaft die Anforderungen von Käufern, die einen schnellen Zugang zu ihrem neuen Zuhause suchen.
Dieses Studio ist als Ein-Raum-Wohnung konzipiert und bietet keine separaten Schlafzimmer. Ein Stellplatz ist nicht standardmäßig enthalten, kann jedoch möglicherweise separat in der Umgebung erworben werden. Die Immobilie verfügt über keinen eigenen Garten oder privaten Außenbereich über die integrierte Terrasse hinaus.
Dieses Studio eignet sich gut für Personen, die eine praktische Basis an der Costa del Sol suchen, wie alleinstehende Berufstätige, Fernarbeiter oder alle, die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste in den Vordergrund stellen. Es funktioniert effektiv als Ferienwohnung und bietet eine Lock-and-Leave-Lösung in der Nähe von Strand und Yachthafen. Für Investoren könnte seine Lage in einem beliebten Touristengebiet Gelegenheiten für Mieteinnahmen bieten, insbesondere angesichts der fußläufigen Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen. Die kompakte Größe und das Ein-Raum-Layout eignen sich für Käufer, die effizientes Wohnen schätzen und keinen umfanglichen persönlichen Platz benötigen, sondern stattdessen den Fokus auf den Lebensstil und die Annehmlichkeiten der Umgebung legen. Der bezugsfertige Status ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung nach dem Kauf.
Dieses Studio verfügt über ein funktionales und modernes Design, bereit für den sofortigen Bezug. Das Interieur umfasst ein vollständig ausgestattetes Badezimmer und eine moderne Küche mit Induktionskochfeld, konzipiert für Effizienz in einem kompakten Wohnraum. Eingebaute Schränke sind integriert, um die Nutzbarkeit zu maximieren und ein ordentliches Erscheinungsbild zu wahren. Der Wohnbereich geht nahtlos in eine angenehme Terrasse über, erweitert den nutzbaren Raum und bietet einen Bereich zur Entspannung. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und bietet eine komplette Wohnlösung ab dem ersten Tag. Materialien und Oberflächen sind auf Langlebigkeit und einfache Pflege ausgewählt, im Einklang mit Immobilien dieser Art und dieses Alters.
Der feste Angebotspreis für dieses Studio beträgt 194.100 €. Dieser Preis spiegelt die kompakte Größe der Immobilie, ihre Ein-Raum-Konfiguration und ihre Lage in Estepona wider. Als etablierte, 2002 fertiggestellte Immobilie ist es bezugsfertig und für den sofortigen Kauf verfügbar. Die Preisgestaltung berücksichtigt den Markt für Studios und Ein-Bad-Einheiten in diesem Küstengebiet. Käufer sollten beachten, dass Parken mögliche Zusatzkosten darstellt, da Stellplätze separat in der Umgebung erworben werden können, was die Gesamtinvestition beeinflussen kann.
Estepona bietet eine lebendige, aber überschaubare urbane Umgebung, geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Lage dieses Studios bedeutet, dass tägliche Bedürfnisse wie Supermärkte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt sind, typischerweise innerhalb weniger hundert Meter. Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Nähe unterstützen ein dynamisches soziales Leben. Für Liebhaber von Küstenaktivitäten sind mehrere Strände, darunter Playa de Estepona und La Rada, leicht zugänglich. Die Stadt ist zudem gut mit Sportanlagen und Parks ausgestattet, was einen aktiven Lebensstil fördert. Die Mobilität innerhalb von Estepona ist bequem, viele Einrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was die Abhängigkeit vom privaten Verkehr verringert. Das Yachthafenviertel, nahe der Immobilie, dient als Drehscheibe für Freizeit und Gastronomie. Esteponas Lage innerhalb der größeren Region Costa del Sol bietet zudem Zugang zu größeren Städten wie Marbella und Málaga für breitere kulturelle und kommerzielle Erlebnisse.
Esteponas urbane Umgebung bietet ein ausgewogenes Wohnerlebnis mit leicht zugänglicher Grundversorgung. Ein Supermarkt liegt nur 104 Meter entfernt und eine Apotheke nur 236 Meter von der Immobilie entfernt, was Bequemlichkeit für den täglichen Bedarf sicherstellt. Die unmittelbare Umgebung verfügt über zahlreiche Restaurants und Cafés, die eine lebendige soziale Atmosphäre fördern. Für medizinische Versorgung liegt ein Krankenhaus 1,1 km entfernt. Die Küstennähe ist eine bedeutende Attraktion, mit Playa de Estepona nur 524 Meter entfernt und anderen Stränden wie La Rada innerhalb von 769 Metern. Dies macht den Strand zu einem regelmäßigen Teil des täglichen Lebens. Der Fokus des Gebiets auf Mobilität bedeutet, dass viele Annehmlichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, was den lokalen Lebensstil verbessert.
Diese Karte hebt Esteponas Küstenposition innerhalb der Provinz Málaga in Andalusien hervor. Sie zeigt die Nähe des Studios zum Yachthafen und zu lokalen Stränden und veranschaulicht die Bequemlichkeit seiner urbanen Lage. Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Krankenhäusern und Verkehrsanbindungen werden visualisiert, was die Erreichbarkeit und umfassende Infrastruktur des Gebiets betont.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einem renommierten Küstenabschnitt in Südspanien, bekannt für sein attraktives Klima und sein Lebensstilangebot. Die Stadt selbst umfasst eine bedeutende Fläche von 137 km² und integriert sowohl Küstenebenen als auch bergiges Terrain. Estepona dient als Tor zu anderen bedeutenden Costa-del-Sol-Zielen; Marbella liegt etwa 25 km entfernt und Málaga, die Provinzhauptstadt, rund 73 km entfernt. Diese größeren Städte bieten umfangreiche kulturelle, kommerzielle und Verkehrsknotenpunkte. Die Region ist geprägt von ihren beliebten Stränden, zahlreichen Golfplätzen und gut entwickelter Infrastruktur, was eine vielfältige internationale Gemeinschaft anzieht.
Dieses Studio profitiert von hervorragender Erreichbarkeit innerhalb von Estepona. Mehrere Strände liegen in fußläufiger Entfernung, mit Playa de Estepona bei 524 Metern und La Rada bei 769 Metern. Die Immobilie liegt auch bequem in der Nähe von Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km). Für Reisen über die Stadt hinaus liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 64 km entfernt auf der Straße, wobei die Luftlinienentfernung mit 34 km angegeben wird. Der Flughafen Gibraltar liegt rund 36 km Luftlinie entfernt. Der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen in bequemer Reichweite, was Reisen in der Region erleichtert. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls erreichbar, wobei Valle Romano Golf 4,1 km entfernt liegt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein Mittelmeerklima mit warmen Sommern und milden Wintern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 19,2 °C, wobei die durchschnittlichen Monatstemperaturen typischerweise zwischen 15 °C und 25 °C liegen. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen konstant über 20 °C bleiben, dauert etwa fünf Monate. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, was zu ihrem milden Küstenklima beiträgt. Die umgebende Landschaft umfasst fruchtbare Täler und bergige Gebiete wie die Sierra Bermeja, die natürliche Schönheit bieten. Das relativ flache Gefälle zum nächsten Strand, La Rada (0,8 km), gewährleistet einen leichten Zugang zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage dieses Studios bietet direkten Zugang zu Esteponas beliebten Stränden. Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt und der bekannte Strand La Rada nur 769 Meter entfernt. Playa del Cristo ist ebenfalls erreichbar, bei 1,6 km. Diese Strände sind integraler Bestandteil des lokalen Lebensstils und bieten Möglichkeiten zum Sonnenbaden, Schwimmen und Wassersport. Über die unmittelbare Strandlinie hinaus bietet Estepona eine breite Palette an Freizeiteinrichtungen. Es gibt insgesamt 134 Sporteinrichtungen, darunter Sportzentren wie Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km). Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze in kurzer Fahrzeit, wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Die nahegelegenen Yachthäfen, Puerto Estepona und Puerto Deportivo, bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten rund ums Meer.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL283313
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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