Scoprite questo compatto monolocale situato a Estepona, Málaga, che offre uno spazio abitativo pratico di 33 m². Posizionato in un contesto urbano, questo immobile in pronta consegna è stato completato nel 2002 e rappresenta un'opportunità distintiva per chi cerca una residenza costiera. La sua posizione strategica garantisce la vicinanza a servizi essenziali e attività ricreative, rendendolo una prospettiva interessante per diverse tipologie di acquirenti. Il monolocale è venduto completamente arredato, semplificando il trasferimento per i nuovi proprietari.
Confrontando questo monolocale con altri immobili a Estepona, le sue caratteristiche distintive principali sono le dimensioni compatte e il prezzo fisso di €194.100, posizionandolo all'estremo inferiore del mercato rispetto ad appartamenti o ville più grandi. Ad esempio, Edificio Serena offre appartamenti a partire da €223.370, indicando un prezzo d'ingresso più alto per unità potenzialmente più grandi o più recenti. Nieuwbouw Estepona e Acqua Gardens rappresentano nuove costruzioni con prezzi di partenza significativamente più alti, rispettivamente da €250.000 e €524.600, a riflettere costruzione e servizi moderni. Lo stato esistente e di pronta consegna di questo monolocale del 2002 offre disponibilità immediata, cosa che le nuove costruzioni potrebbero non garantire. La sua posizione urbana e pedonabile è una caratteristica comune a Estepona, ma la specifica vicinanza del monolocale al porto turistico e a diverse spiagge è un notevole vantaggio per le sue dimensioni. Sebbene manchi dei servizi estesi dei complessi più grandi e recenti, la sua convenienza economica e le condizioni pronte per il trasloco lo rendono un'opzione distinta per acquirenti che privilegiano posizione e budget rispetto allo spazio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo monolocale è situato a Estepona, con i principali servizi urbani a pochi passi. La vicinanza al porto turistico e a diverse spiagge ne accresce l'attrattiva dal punto di vista dello stile di vita. La zona circostante offre un contesto urbano comodo, che bilancia l'accessibilità con il ritmo rilassato della vita costiera.
Pensato per un'abitazione funzionale, questo monolocale è adatto a single o coppie che privilegiano posizione e funzionalità. La disposizione a vista ottimizza lo spazio, completata da ripostigli integrati. La terrazza, perfettamente integrata con la zona giorno, offre un'estensione all'aperto per rilassarsi e godere dell'ambiente tutto l'anno.
Questo immobile è un monolocale in pronta consegna, cioè completamente costruito e disponibile per un'occupazione immediata. Completato nel 2002, rappresenta una costruzione consolidata nel tessuto urbano di Estepona. Sebbene non sia una nuova costruzione in senso stretto, le sue condizioni e l'abitabilità immediata soddisfano le esigenze di acquirenti che cercano un accesso immediato alla nuova casa.
Questo monolocale è configurato come abitazione a stanza unica, senza camere da letto separate. Il parcheggio non è incluso come standard, ma potrebbe essere disponibile per l'acquisto separato nelle vicinanze. L'immobile non comprende un giardino dedicato o uno spazio privato all'aperto oltre alla terrazza integrata.
Questo monolocale è ideale per chi cerca una base pratica sulla Costa del Sol, come professionisti single, lavoratori da remoto o chi privilegia la vicinanza ai servizi urbani e alla costa. Funziona efficacemente come casa vacanze, offrendo una soluzione a manutenzione zero vicino alla spiaggia e al porto turistico. Per gli investitori, la sua posizione in una zona turistica popolare potrebbe presentare opportunità di reddito da affitto, soprattutto considerando la possibilità di raggiungere a piedi i servizi e i collegamenti di trasporto. Le dimensioni compatte e la disposizione a stanza unica sono adatte ad acquirenti che apprezzano uno stile di vita efficiente e non richiedono ampi spazi personali, concentrandosi invece sullo stile di vita e sui servizi che la zona circostante offre. Lo stato di pronta consegna consente l'uso immediato o l'affitto subito dopo l'acquisto.
Questo monolocale presenta un design funzionale e moderno, pronto per l'occupazione immediata. L'interno comprende un bagno completamente attrezzato e una cucina moderna con piano a induzione, pensata per l'efficienza in uno spazio abitativo compatto. Gli armadi a muro integrati massimizzano l'utilizzabilità e mantengono un aspetto ordinato. La zona giorno si apre fluidamente su una piacevole terrazza, ampliando lo spazio utilizzabile e offrendo un'area per il relax. L'immobile è venduto completamente arredato, fornendo una soluzione abitativa completa dal primo giorno. Materiali e finiture sono scelti per la durata e la facilità di manutenzione, in linea con immobili di questo tipo e di questa età.
Il prezzo richiesto fisso per questo monolocale è di €194.100. Questo prezzo riflette le dimensioni compatte dell'immobile, la configurazione a stanza unica e la sua posizione a Estepona. Come immobile consolidato completato nel 2002, è in pronta consegna e disponibile per l'acquisto immediato. Il prezzo tiene conto del mercato dei monolocali e delle unità con un bagno in questa zona costiera. Gli acquirenti devono notare che il parcheggio è un potenziale costo aggiuntivo, con posti disponibili per l'acquisto separato nelle vicinanze, il che può incidere sull'investimento totale.
Estepona offre un ambiente urbano vivace ma gestibile, caratterizzato dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da una vasta gamma di servizi. La posizione di questo monolocale significa che le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono a breve distanza a piedi, in genere entro poche centinaia di metri. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze favorisce una vivace vita sociale. Per chi ama le attività costiere, diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona e La Rada, sono facilmente raggiungibili. La città è anche ben fornita di strutture sportive e parchi, ideali per uno stile di vita attivo. Muoversi a Estepona è comodo, con molti servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dai mezzi privati. La zona del porto turistico, vicina all'immobile, è un punto di riferimento per svago e ristorazione. La posizione di Estepona nella più ampia regione della Costa del Sol offre anche accesso a città più grandi come Marbella e Málaga per esperienze culturali e commerciali più ampie.
Il contesto urbano di Estepona offre un'esperienza di vita equilibrata, con servizi essenziali facilmente accessibili. Un supermercato si trova a soli 104 metri e una farmacia a soli 236 metri dall'immobile, garantendo comodità per le esigenze quotidiane. Le immediate vicinanze vantano numerosi ristoranti e caffè, creando un'atmosfera sociale vivace. Per le esigenze sanitarie, un ospedale si trova a 1,1 km. La vicinanza alla costa è un grande richiamo, con Playa de Estepona a soli 524 metri e altre spiagge come La Rada entro 769 metri. Questo rende la spiaggia parte regolare della vita quotidiana. L'attenzione della zona sulla mobilità significa che molti servizi sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, valorizzando lo stile di vita locale.
Questa mappa evidenzia la posizione costiera di Estepona nella provincia di Málaga, in Andalusia. Mostra la vicinanza del monolocale al porto turistico e alle spiagge locali, illustrando la comodità del suo contesto urbano. Le distanze dai servizi chiave come supermercati, ospedali e collegamenti di trasporto sono visualizzate, sottolineando l'accessibilità della zona e l'infrastruttura completa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, una rinomata fascia costiera del sud della Spagna nota per il suo clima attraente e le proposte di stile di vita. La città stessa copre un'area significativa di 137 km², incorporando sia pianure costiere che terreni montuosi. Estepona funge da porta d'accesso ad altre prominenti destinazioni della Costa del Sol; Marbella è a circa 25 km e Málaga, il capoluogo di provincia, a circa 73 km. Queste città più grandi offrono ampie opportunità culturali, commerciali e di trasporto. La regione è caratterizzata dalle sue spiagge popolari, dai numerosi campi da golf e dall'infrastruttura ben sviluppata, che attira una comunità internazionale diversificata.
Questo monolocale beneficia di un'ottima accessibilità all'interno di Estepona. Diverse spiagge sono a pochi passi, con Playa de Estepona a 524 metri e La Rada a 769 metri. L'immobile è anche convenientemente vicino a Puerto Estepona (1,6 km) e Puerto Deportivo (1,8 km). Per viaggiare oltre la città, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 64 km su strada, sebbene la distanza in linea d'aria sia indicata come 34 km. L'aeroporto di Gibilterra è a circa 36 km in linea d'aria. Il trasporto pubblico è ben servito, con 8 linee di autobus e 50 fermate facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti nella regione. Diversi campi da golf sono anch'essi accessibili, con il Valle Romano Golf a 4,1 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo caratterizzato da estati calde e inverni miti. La temperatura media annua è di circa 19,2°C, con temperature mensili medie tipicamente comprese tra 15°C e 25°C. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua rimangono costantemente sopra i 20°C, dura circa cinque mesi. La città si trova a un'altitudine di 19 metri sul livello del mare, il che contribuisce al suo clima costiero mite. Il paesaggio circostante comprende valli fertili e zone montuose come la Sierra Bermeja, offrendo bellezza naturale. Il dislivello relativamente contenuto verso la spiaggia più vicina, La Rada (0,8 km), garantisce un facile accesso alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di questo monolocale offre accesso diretto alle popolari spiagge di Estepona. Playa de Estepona è a soli 524 metri e la nota spiaggia di La Rada è a soli 769 metri. Playa del Cristo è anch'essa accessibile a 1,6 km. Queste spiagge sono parte integrante dello stile di vita locale, offrendo opportunità per prendere il sole, nuotare e praticare sport acquatici. Oltre al fronte mare immediato, Estepona offre un'ampia gamma di strutture ricreative. Ci sono in totale 134 strutture sportive, tra cui centri sportivi come Better Bodies (0,3 km) e Polideportivo Municipal (0,6 km). Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve tempo di percorrenza in auto, come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). I porti turistici vicini, Puerto Estepona e Puerto Deportivo, offrono ulteriori opzioni di svago legate al mare.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL283313
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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