Descubra este estúdio compacto localizado em Estepona, Málaga, que oferece um espaço de vida prático de 33 m². Situado num ambiente urbano, este imóvel pronto a habitar foi concluído em 2002 e apresenta uma oportunidade distinta para quem procura uma residência costeira. A sua posição estratégica garante proximidade a comodidades essenciais e atividades de lazer, tornando-o uma proposta atrativa para vários perfis de compradores. O estúdio é vendido totalmente mobilado, simplificando a transição para os novos proprietários.
Ao comparar este estúdio com outros imóveis em Estepona, as suas principais características distintivas são o tamanho compacto e o preço fixo de €194.100, posicionando-o no extremo inferior do mercado em comparação com apartamentos ou moradias maiores. Por exemplo, o Edificio Serena oferece apartamentos a partir de €223.370, indicando um preço de entrada mais elevado para unidades potencialmente maiores ou mais recentes. Nieuwbouw Estepona e Acqua Gardens representam novos empreendimentos com preços iniciais significativamente mais elevados, a partir de €250.000 e €524.600, respetivamente, refletindo construção e comodidades modernas. O estado existente e pronto a habitar deste estúdio de 2002 oferece disponibilidade imediata, o que novos empreendimentos podem não proporcionar. A sua localização urbana e pedonal é uma característica comum em Estepona, mas a proximidade específica do estúdio à marina e a várias praias é uma vantagem notável para o seu tamanho. Embora careça das comodidades extensas de complexos maiores e mais recentes, a sua acessibilidade e o estado pronto a habitar tornam-no uma opção distinta para compradores que priorizam a localização e o orçamento em vez do espaço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este estúdio está localizado em Estepona, colocando comodidades urbanas essenciais a uma curta distância a pé. A sua proximidade à marina e a várias praias reforça o seu apelo de estilo de vida. A área imediata oferece um ambiente urbano conveniente, equilibrando a acessibilidade com o ritmo descontraído da vida costeira.
Projetado para uma vida eficiente, este estúdio adequa-se a indivíduos ou casais que priorizam a localização e a funcionalidade. O layout em conceito aberto maximiza o espaço, complementado por arrumação embutida. O terraço, integrado de forma fluida com a área de estar, proporciona uma extensão exterior para relaxamento e desfrute ao longo de todo o ano.
Este imóvel é um estúdio pronto a habitar, o que significa que está totalmente construído e disponível para ocupação imediata. Concluído em 2002, representa uma construção consolidada na paisagem urbana de Estepona. Embora não seja uma construção nova no sentido mais estrito, o seu estado e prontidão para habitação satisfazem os requisitos de compradores que procuram acesso imediato à sua nova casa.
Este estúdio está configurado como uma habitação de divisão única, não oferecendo quartos separados. O estacionamento não está incluído como padrão, mas pode estar disponível para compra separada nas imediações. O imóvel não inclui um jardim dedicado ou espaço exterior privativo além do terraço integrado.
Este estúdio é ideal para quem procura uma base prática na Costa del Sol, como profissionais solteiros, trabalhadores remotos ou aqueles que priorizam a proximidade a comodidades urbanas e à costa. Funciona eficazmente como casa de férias, oferecendo uma solução de baixa manutenção perto da praia e da marina. Para investidores, a sua localização numa área turística popular pode apresentar oportunidades de rendimento através de arrendamento, especialmente devido à sua proximidade a pé a serviços e ligações de transporte. O tamanho compacto e o layout de divisão única são adequados para compradores que valorizam uma vida eficiente e não necessitam de muito espaço pessoal, focando-se em vez disso no desfrute do estilo de vida e das comodidades que a área circundante oferece. O seu estado pronto a habitar significa que a utilização ou o arrendamento imediatos são possíveis após a compra.
Este estúdio apresenta um design funcional e moderno, pronto para ocupação imediata. O interior inclui uma casa de banho totalmente equipada e uma cozinha contemporânea com placa de indução, concebida para a eficiência num espaço de vida compacto. Armários embutidos estão integrados para maximizar a utilidade e manter uma aparência arrumada. A área de estar flui de forma contínua para um agradável terraço, ampliando o espaço utilizável e oferecendo uma área de relaxamento. O imóvel é vendido totalmente mobilado, proporcionando uma solução habitacional completa desde o primeiro dia. Os materiais e acabamentos foram selecionados pela sua durabilidade e facilidade de manutenção, coerentes com imóveis deste tipo e idade.
O preço pedido fixo para este estúdio é de €194.100. Este preço reflete o tamanho compacto do imóvel, a sua configuração de divisão única e a sua localização em Estepona. Como imóvel consolidado concluído em 2002, está pronto a habitar e disponível para compra imediata. O preço considera o mercado de estúdios e unidades com uma casa de banho nesta área costeira. Os compradores devem ter em conta que o estacionamento é um potencial custo adicional, com lugares disponíveis para compra separada nas imediações, o que pode impactar o investimento total.
Estepona apresenta um ambiente urbano vibrante mas gerível, caracterizado pela sua proximidade ao Mar Mediterrâneo e a uma série de comodidades. A localização deste estúdio significa que as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, estão a uma curta distância a pé, tipicamente dentro de algumas centenas de metros. A presença de numerosos restaurantes e cafés próximos favorece uma vida social dinâmica. Para quem aprecia atividades costeiras, várias praias, incluindo Playa de Estepona e La Rada, são facilmente acessíveis. A vila também está bem equipada com instalações desportivas e parques, favorecendo um estilo de vida ativo. A mobilidade dentro de Estepona é conveniente, com muitos serviços alcançáveis a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência de transporte privado. A zona da marina, próxima do imóvel, serve como ponto de encontro para lazer e refeições. A localização de Estepona na região mais ampla da Costa del Sol também proporciona acesso a cidades maiores como Marbella e Málaga, para experiências culturais e comerciais mais diversificadas.
O ambiente urbano de Estepona oferece uma experiência de vida equilibrada, com serviços essenciais facilmente acessíveis. Um supermercado está localizado a apenas 104 metros, e uma farmácia está a apenas 236 metros do imóvel, garantindo conveniência para as necessidades diárias. As imediações contam com inúmeros restaurantes e cafés, promovendo uma atmosfera social vibrante. Para as necessidades de saúde, um hospital está situado a 1,1 km de distância. A proximidade à costa é um grande atrativo, com a Playa de Estepona a apenas 524 metros e outras praias como La Rada dentro de 769 metros. Isto torna a praia uma parte regular da vida diária. O foco da área na mobilidade significa que muitas comodidades são alcançáveis a pé ou de bicicleta, melhorando o estilo de vida local.
Este mapa destaca a posição costeira de Estepona dentro da província de Málaga, na Andaluzia. Mostra a proximidade do estúdio à marina e às praias locais, ilustrando a conveniência do seu ambiente urbano. As distâncias a comodidades-chave como supermercados, hospitais e ligações de transporte são visualizadas, enfatizando a acessibilidade da área e a sua infraestrutura abrangente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, um renomado trecho de costa no sul de Espanha conhecido pelo seu clima atrativo e oferta de estilo de vida. A vila em si cobre uma área significativa de 137 km², incorporando tanto planícies costeiras como terreno montanhoso. Estepona serve de porta de entrada para outros destinos proeminentes da Costa del Sol; Marbella fica a aproximadamente 25 km, e Málaga, a capital da província, está a cerca de 73 km de distância. Estas cidades maiores oferecem extensos centros culturais, comerciais e de transporte. A região caracteriza-se pelas suas praias populares, numerosos campos de golfe e infraestrutura bem desenvolvida, atraindo uma comunidade internacional diversificada.
Este estúdio beneficia de excelente acessibilidade dentro de Estepona. Várias praias estão a poucos minutos a pé, com a Playa de Estepona a 524 metros e La Rada a 769 metros. O imóvel também está convenientemente localizado perto de Puerto Estepona (1,6 km) e Puerto Deportivo (1,8 km). Para viagens para fora da vila, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 64 km por estrada, embora a distância em linha reta seja de 34 km. O Aeroporto de Gibraltar fica a cerca de 36 km em linha reta. O transporte público é bem servido, com 8 linhas de autocarro e 50 paragens facilmente acessíveis, facilitando as viagens dentro da região. Vários campos de golfe também são acessíveis, com o Valle Romano Golf localizado a 4,1 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A temperatura média anual ronda os 19,2°C, com temperaturas médias mensais tipicamente entre 15°C e 25°C. A época balnear, em que as temperaturas da água se mantêm consistentemente acima de 20°C, dura aproximadamente cinco meses. A vila está situada a uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, contribuindo para o seu clima costeiro ameno. A paisagem circundante inclui vales férteis e áreas montanhosas como a Sierra Bermeja, oferecendo beleza natural. O declive relativamente plano até à praia mais próxima, La Rada (0,8 km), garante fácil acesso à linha costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira deste estúdio proporciona acesso direto às populares praias de Estepona. A Playa de Estepona está a apenas 524 metros, e a conhecida praia de La Rada está a apenas 769 metros de distância. A Playa del Cristo também é acessível a 1,6 km. Estas praias são parte integrante do estilo de vida local, oferecendo oportunidades para banhos de sol, natação e desportos aquáticos. Para além da primeira linha de praia, Estepona oferece uma ampla variedade de instalações recreativas. Existem 134 instalações desportivas no total, incluindo centros desportivos como Better Bodies (0,3 km) e Polideportivo Municipal (0,6 km). Para os entusiastas de golfe, vários campos estão a uma curta viagem de carro, como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). As marinas próximas, Puerto Estepona e Puerto Deportivo, oferecem opções adicionais de lazer relacionadas com o mar.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL283313
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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