Esta propiedad comercial lista para funcionar en Estepona presenta una oportunidad para hacerse cargo de un negocio de restaurante existente. Situada en un entorno urbano con servicios a pocos minutos a pie, la ubicación se beneficia de un flujo constante de personas. El local está diseñado específicamente pensando en las familias e incluye una zona de juegos. Con capacidad para 60 personas, una cocina profesional y una licencia C3, está listo para funcionar de inmediato.
Dentro de la región de Estepona existen diversas oportunidades de propiedades comerciales, aunque esta oferta específica destaca por su configuración de restaurante listo para operar y su diseño familiar. Las propiedades comerciales comparables, si están disponibles, suelen encontrarse en diferentes fases de desarrollo o requieren una reforma sustancial. A diferencia de las nuevas promociones residenciales de la zona, como Etherna Homes 2 (desde 269.000 €), dirigidas a compradores residenciales, esta propiedad ofrece una inversión de nicho en el sector de la hostelería. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas también son residenciales y alcanzan precios considerablemente más altos, además de estar geográficamente más alejados. El precio de 92.000 € por un restaurante totalmente operativo y con licencia es relativamente bajo para la Costa del Sol, especialmente considerando su ubicación urbana con abundantes servicios y su proximidad a la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Esta propiedad comercial se encuentra en el corazón de Estepona, una zona urbana donde servicios como tiendas, colegios y cafeterías están a pocos minutos a pie. Su proximidad a la playa aumenta el atractivo de la ubicación tanto para residentes locales como para visitantes.
El local está configurado como un restaurante orientado a las familias, con una zona de juegos dedicada para los niños. Equipado con una cocina profesional, capacidad para 60 comensales y una licencia C3 válida, está totalmente preparado para su uso inmediato por parte de un nuevo operador.
Se trata de una propiedad comercial existente lista para su funcionamiento inmediato. La construcción se completó en 1986 y desde entonces la propiedad ha sido mantenida y equipada para su función actual como restaurante.
La propiedad está diseñada específicamente como restaurante y no es apta para uso residencial. No hay jardines privados ni aparcamiento privado dedicado para este local comercial. Es una estructura existente, no una obra nueva.
Esta propiedad comercial es adecuada para emprendedores que buscan adquirir un restaurante existente con un tiempo de puesta en marcha mínimo y generación de ingresos inmediata. Es apropiada para negocios de hostelería o conceptos de restaurante que requieran una instalación de cocina profesional y bien equipada, en particular con un sistema de extracción robusto hasta la azotea. La ubicación en una zona urbana concurrida con alto tránsito peatonal y proximidad a colegios y servicios favorece un concepto dirigido a las familias y a la comunidad local. Si busca una licencia C3 existente y un negocio llave en mano, esta propiedad podría ser una opción adecuada. La presencia de una piscina de bolas es una ventaja notable para un restaurante centrado en familias con niños pequeños.
Construida en 1986, la propiedad se encuentra en buen estado y lista para su uso inmediato como restaurante. La cocina está totalmente equipada para operaciones de hostelería, con un sistema de extracción profesional que ventila a través del edificio hasta la azotea, un activo costoso y valioso para cualquier negocio de restauración. Hay asientos disponibles para 60 personas y el local incluye dos aseos, uno de ellos equipado con un cambiador para bebés. Un atractivo específico es la piscina de bolas para niños. La propiedad se ofrece totalmente amueblada e incluye una terraza privada. Su orientación este garantiza luz natural.
El precio de venta de esta propiedad comercial existente es de 92.000 €. Se trata de un precio fijo para la adquisición del restaurante totalmente equipado. El precio refleja el estado de la propiedad, sus licencias existentes (C3) y su equipamiento profesional, incluida la cocina y el aforo para 60 personas. Dada su ubicación y su disponibilidad operativa inmediata, se presenta como una oportunidad de inversión.
Esta propiedad comercial en Estepona está posicionada como un restaurante familiar, estratégicamente ubicado en un entorno urbano vibrante. El local está rodeado de servicios cotidianos, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Con capacidad para 60 comensales y una cocina totalmente equipada, que incluye un sistema de extracción profesional que ventila directamente a la azotea, la propiedad está totalmente preparada para operaciones culinarias. La inclusión de una piscina de bolas para niños subraya su concepto familiar. La proximidad a colegios y otros establecimientos comerciales aumenta la comodidad tanto para el personal como para los clientes. Su orientación este permite la entrada de luz natural de la mañana en la zona de comedor.
Estepona es una localidad costera de la provincia de Málaga, Andalucía, que combina a su manera servicios urbanos y entorno natural. Los alrededores inmediatos de esta propiedad se caracterizan por su naturaleza urbana, con supermercados a 104 metros y farmacias a 237 metros. Los colegios se encuentran a poca distancia, lo que contribuye a un ambiente animado durante todo el día. La proximidad a la playa, con Playa de Estepona a solo 524 metros y La Rada a 769 metros, ofrece oportunidades recreativas. Su ubicación en un entorno urbano con numerosos servicios a pie la hace práctica para la vida diaria y para atraer tanto a residentes locales como a turistas.
Esta propiedad comercial se encuentra en Estepona, una localidad de la provincia de Málaga, en la costa sur de España. El mapa ilustra el entorno urbano, destacando la proximidad a servicios como supermercados y colegios, así como la corta distancia a la playa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona está situada en la Costa del Sol occidental, un codiciado tramo costero de la provincia de Málaga. Ofrece un contraste con ciudades más grandes como Marbella (25 km) y Málaga (73 km), así como con la cercana ciudad portuaria de Algeciras (42 km). El municipio abarca 137 km² e incluye valles fértiles y terrenos montañosos como la Sierra Bermeja. Esta ubicación proporciona una combinación de comodidad urbana y belleza natural, manteniendo la accesibilidad a los grandes centros urbanos y al aeropuerto internacional de Málaga.
Esta propiedad comercial cuenta con una excelente accesibilidad. Las necesidades diarias, como un supermercado (104 m) y una farmacia (237 m), están a pocos minutos a pie. La playa, Playa de Estepona, está ubicada a 524 metros, y Puerto Estepona está a 1,6 km. Los aficionados al golf encontrarán varios campos dentro de un radio de 4 a 6 km. El aeropuerto de Málaga (AGP) está a 34 km, lo que garantiza una conectividad razonable. Con 50 paradas de transporte público cercanas servidas por 8 líneas y 134 instalaciones deportivas en la región, las opciones de transporte y ocio son abundantes. La accesibilidad en coche también es buena, con instalaciones como puntos de carga de vehículos eléctricos a menos de 1,3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias mensuales que oscilan entre 15 °C y 25 °C. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20 °C, dura aproximadamente 5 meses. La temperatura media anual ronda los 19,2 °C, beneficiándose de la abundante insolación característica de la Costa del Sol. La propiedad en sí está situada a 19 metros sobre el nivel del mar. Los alrededores inmediatos son en gran parte llanos, con una suave pendiente del 2,4 % hacia la playa, lo que mejora la accesibilidad. La cercana Sierra Bermeja, que alcanza hasta 1.449 metros, ofrece oportunidades para excursiones naturales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación en Estepona proporciona acceso directo a actividades costeras. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 metros, seguida de La Rada a 769 metros. Playa del Cristo está ubicada a 1,6 km de la propiedad. La región es también un destino privilegiado para golfistas, con varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) al alcance. Además, hay numerosos centros deportivos, como Better Bodies (0,3 km) y el Polideportivo Municipal (0,6 km), y puertos deportivos como Puerto Estepona (1,6 km) cerca. Con 134 instalaciones deportivas en la zona más amplia, hay disponible un amplio abanico de actividades recreativas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL156472
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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