Het Sky Duplex project is een volledig afgewerkte duplex penthouse in Estepona, Málaga, opgeleverd in 2023. De woning beschikt over 110 m² woonoppervlak, twee slaapkamers en twee badkamers. Met een zuidelijke oriëntatie en zeezicht bevindt het zich op minder dan één kilometer van de stranden van Estepona. Het project omvat een gemeenschappelijk zwembad, tuinen, een privédakterras, ondergrondse parkeerplaats en berging. De ligging in een opkomende wijk biedt toegang tot alle stedelijke voorzieningen op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een stedelijke wijk van Estepona, op 524 meter van Playa de Estepona. De locatie combineert toegang tot het strand met directe beschikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op 104 meter afstand, terwijl diverse restaurants, cafés en winkels in de directe omgeving gelegen zijn. De woningen zijn strategisch gepositioneerd in een gebied in ontwikkeling binnen de gemeente Estepona.
De duplexpenthouse is functioneel ontworpen voor wonen met twee slaapkamers, elk met toegang tot een eigen badkamer. De woonkamer met open keuken biedt een leefruimte van 110 m². De zuidelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijk licht in de belangrijkste leefruimtes. Het privédakterras biedt extra buitenruimte voor ontspanning en buitenleven. De aanwezigheid van een lift maakt het gebouw toegankelijk voor verschillende levensfasen.
De woning is volledig afgewerkt en opgeleverd in 2023, wat betekent dat er geen bouwrisico's meer zijn. Alle afwerkingen en installaties zijn volgens recente normen uitgevoerd. Het project is onderdeel van een goed onderhouden residentieel complex met gemeenschappelijke tuinen en zwembad. De eigendommen worden verkocht inclusief meubilair, wat een directe bewoning mogelijk maakt zonder extra investeringen in inrichting.
Het project biedt geen privétuin of grondgebonden buitenruimte, aangezien het een bovenste verdieping betreft. Er is geen aanleg voor een open haard of andere vormen van alternatieve verwarming buiten de centrale airconditioning. De parkeergelegenheid is beperkt tot één ondergrondse plaats per woning, wat ontoereikend kan zijn voor huishoudens met meerdere voertuigen. Het complex biedt geen gespecialiseerde voorzieningen zoals een spa, fitnessruimte of conciërgedienst.
Ref: VL618603
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past voor kopers die een onderhoudsarme tweede woning zoeken met directe toegang tot zowel strand als stedelijke voorzieningen. Zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse behoeften is het geschikt voor seizoensbewoners die hun tijd actief willen doorbrengen zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De volledig gemeubileerde staat maakt het aantrekkelijk voor wie direct wil beginnen met genieten zonder investeringen in meubilair of inrichting. De combinatie van twee slaapkamers biedt flexibiliteit voor stellen die gasten willen ontvangen of kleine gezinnen die een vakantiewoning zoeken. De afwezigheid van trappen in de gemeenschappelijke ruimtes dankzij de lift maakt het toegankelijk voor ouderen of mensen met beperkte mobiliteit die een woning met één slaapkamer te klein vinden.
De afwerking van het Sky Duplex project omvat moderne materialen die zijn geselecteerd voor duurzaamheid in een mediterraan klimaat. De badkamers zijn uitgerust met eigentijdse voorzieningen inclusief inbouwmeubels en moderne sanitaire installaties. De keuken in open verbinding met de woonkamer beschikt over inbouwapparatuur en praktische opbergmogelijkheden. De vloeren zijn afgewerkt met materialen die geschikt zijn voor het klimaat, met een combinatie van keramiek in natte ruimtes en houtlook in de leefruimtes. De woning is voorzien van dubbele beglazing wat zorgt voor thermische en akoestische isolatie, essentieel in een stedelijke omgeving. Het zuidgerichte privédakterras is ontworpen als functionele buitenruimte met duurzame coating en waterafvoersystemen.
De prijzen voor het Sky Duplex project starten vanaf €375.000 voor een 110 m² penthouse duplex met twee slaapkamers en twee badkamers. De prijs omvat een volledig gemeubileerde woning met moderne afwerking, ondergrondse parkeerplaats en berging. In vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona bevindt deze prijs zich in het middensegment. Projecten zoals Etherna Homes 1 starten vanaf €304.000, terwijl Celestia Homes vanaf €390.000 gaat. De prijs-kwaliteitverhouding wordt beïnvloed door de recente oplevering, de zuidelijke oriëntatie en de nabijheid van voorzieningen.
Dagelijks leven in het Sky Duplex combineert stedelijke gemakken met kustleving op loopafstand. 's Ochtends kunnen bewoners te voet naar de dichtstbijzijnde supermarkt op slechts 104 meter afstand voor verse broodjes en kranten. Koffie drinken kan in een van de 22 cafés binnen 2 kilometer straal. Overdag biedt het privédakterras met zuidelijke oriëntatie een zonnige plek voor ontspanning met zeezicht. Tegen de avond is een wandeling langs de kustlijn naar Playa de Estepona een veelvoorkomende activiteit, op slechts 5 minuten loopafstand. De nabijheid van het stadscentrum van Estepona maakt het mogelijk om lokale restaurants te bezoeken zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad bieden mogelijkheden voor sociale contacten met buren in een veilige, afgesloten omgeving. Winkelen voor dagelijkse benodigdheden vereist geen auto, aangezien alle essentiële voorzieningen binnen een straal van 500 meter bereikbaar zijn.
De directe omgeving van het Sky Duplex project wordt gekenmerkt door een mix van residentiële en commerciële voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich essentiële diensten zoals een apotheek op 236 meter en een ziekenhuis op 4,4 kilometer. Het stadscentrum van Estepona is op korte afstand bereikbaar, waar een breed aanbod van winkels, restaurants en culturele voorzieningen te vinden is. De kustlijn met meerdere stranden biedt recreatiemogelijkheden op korte afstand, met Playa de Estepona als dichtstbijzijnde optie. De omgeving wordt ondersteund door een goed netwerk van openbaar vervoer met 8 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving. De infrastructuur voor automobilisten biedt toegang tot de kustweg en snelwegen die verbindingen bieden met Marbella op 25 kilometer en Málaga op 73 kilometer.
De kaart toont de strategische ligging van het Sky Duplex project binnen Estepona, op korte afstand van zowel de stranden als het stadscentrum. De woning bevindt zich in een stedelijk gebied met diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, restaurants en medische diensten. De positie biedt directe toegang tot de kustweg die verbindingen mogelijk maakt met Marbella in oostelijke richting en de kustdorpen in westelijke richting.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, op 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen toegang tot de grotere steden en een eigen identiteit met minder toeristische drukte dan centraal gelegen kustplaatsen. De ligging op ongeveer 42 kilometer van Algeciras, een belangrijke havenstad, biedt economische en culturele verbindingen met zowel de Europese als Noord-Afrikaanse markten. In vergelijking met oostelijk gelegen kustplaatsen is Estepona relatief rustiger, terwijl het meer voorzieningen biedt dan westelijk gelegen kleinere dorpen.
De belangrijkste stranden bevinden zich op loopafstand: Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter. Playa del Cristo ligt op 1,6 kilometer en is eveneens te voet bereikbaar. De dichtstbijzijnde golfbanen, Valle Romano Golf en Azata Golf, bevinden zich op respectievelijk 4,1 en 4,4 kilometer afstand, ongeveer 10 minuten met de auto. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 64 kilometer, ongeveer 45 minuten rijden, terwijl Gibraltar op 36 kilometer afstand ligt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 104 meter loopafstand beschikbaar, wat de auto overbodig maakt voor basisvoorzieningen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 15 en 25°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers zonder extreme hitte. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie op 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries vanaf de zee die de zomerhitte verzacht. De helling van het terrein richting de kust is slechts 2,4%, wat betekent dat het gebied grotendeels vlak is en makkelijk te voet of met de fiets te verkennen is.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden van Estepona, waaronder Playa de Estepona, La Rada en Playa del Cristo, bieden verschillende recreatiemogelijkheden op korte afstand van het project. Deze stranden staan bekend om hun goede onderhoud en voorzieningen, met La Rada als een van de meest populaire stranden in de regio. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de nabije omgeving, met Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer. Estepona Golf ligt op 6,1 kilometer afstand en biedt een 18-holes golfbaan met uitzicht op de Middellandse Zee. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd in de omgeving, met Better Bodies op 300 meter afstand en het Polideportivo Municipal op 600 meter.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, op 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen toegang tot de grotere steden en een eigen identiteit met minder toeristische drukte dan centraal gelegen kustplaatsen. De ligging op ongeveer 42 kilometer van Algeciras, een belangrijke havenstad, biedt economische en culturele verbindingen met zowel de Europese als Noord-Afrikaanse markten. In vergelijking met oostelijk gelegen kustplaatsen is Estepona relatief rustiger, terwijl het meer voorzieningen biedt dan westelijk gelegen kleinere dorpen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Estepona onderscheidt zich van omliggende kustplaatsen door een evenwichtige balans tussen toeristische aantrekkingskracht en authentiek stadsleven. In vergelijking met Marbella, op 25 kilometer afstand, biedt Estepona een meer toegankelijke prijsstelling voor vastgoed, terwijl de voorzieningen en levenskwaliteit vergelijkbaar zijn. Waar Marbella zich richt op luxe en exclusiviteit, behoudt Estepona een meer toegankelijk karakter met lokale sfeer. Ten opzichte van kleinere kustdorpen westelijk van Estepona, biedt de plaats uitgebreidere stedelijke voorzieningen waaronder ziekenhuizen, onderwijsinstellingen en een breder scala aan winkels en restaurants. Het project Sky Duplex positioneert zich in het middensegment van de Estepona markt. In vergelijking met Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) biedt het een hoger afwerkingsniveau en centralere ligging, terwijl het ten opzichte van Celestia Homes (vanaf €390.000) een gunstigere prijs-kwaliteitverhouding heeft dankzij de recente oplevering en de volledige inrichting.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID