Dit penthouse bevindt zich in Parque Central, Estepona, op loopafstand van het stadscentrum en stranden. Het gebouw werd opgeleverd in 2008 en biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen met kustnabijheid. De ligging op de zevende verdieping met lift zorgt voor toegankelijkheid, terwijl de ruime terras van bijna 48 m² uitzicht biedt op de omgeving. De locatie combineert dagelijkse praktische zaken met recreatiemogelijkheden in een volwassen stedelijke context.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in Parque Central, een wijk in Estepona op minder dan 800 meter van het strand. De locatie biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en gezondheidszorg op loopafstand. De nabijheid van het historische centrum en de promenade creëert een verbinding tussen wonen en lokale gemeenschapsleven.
De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers biedt praktische woonruimte voor permanente bewoning of vakantieverhuur. De separate keuken, berging en ondergrondse parkeerplaats voorzien in functionele dagelijkse behoeften. Het terras verlengt de leefruimte naar buiten, wat vooral in het mediterrane klimaat een significant wooncomfort toevoegt.
Dit betreft een voltooid project uit 2008, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning zonder wachttijden. Als bestaande bouw heeft het gebouw zijn technische systemen en gemeenschappelijke ruimtes al bewezen in de praktijk. De bouwkwaliteit is geverifieerd door jarenlange exploitatie en kan worden beoordeeld op basis van werkelijke prestaties.
Het project biedt geen gemeenschappelijke zwembaden of luxueuze resortfaciliteiten zoals bij nieuwbouwprojecten vaak het geval is. De architectuur is gebaseerd op standaard stedelijke bouw uit 2008 zonder eigentijdse duurzaamheidstechnologieën. De locatie biedt geen exclusieve privacy of landelijke afzondering, maar integreert juist in de stedelijke omgeving.
Dit penthouse past bij kopers die directe beschikbaarheid zoeken zonder de onzekerheden van nieuwbouwprojecten. Het is geschikt voor personen die een combinatie waarderen van stedelijke voorzieningen en strandtoegang zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse behoeften. De twee slaapkamers maken het geschikt voor koppels of kleine gezinnen, terwijl de mogelijkheid tot verhuur het aantrekkelijk maakt als investering. Personen die een bestaande, bewezen woonomgeving prefereren boven een nieuw ontwikkelingsgebied vinden hier een passende optie.
De afwerking omvat keramische vloeren die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat en onderhoudsarme leefomstandigheden. De grote ramen zorgen voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag, wat de energiebehoefte vermindert. De ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte zonder dat meubels aangeschaft hoeven te worden. De keuken is volledig ingericht met apparatuur, wat de verhuiskosten beperkt. De bouwkwaliteit uit 2008 voldoet aan de toenmalige normen, hoewel de energie-efficiëntie niet overeenkomt met moderne eisen.
De vraagprijs van €459.000 vertegenwoordigt de marktwaarde voor een penthouse van deze grootte en locatie in Estepona. In vergelijking met vergelijkbare projecten zoals Celestia Homes (vanaf €390.000) en Aby Middle (vanaf €349.000) positioneert dit zich in het middensegment. De prijs weerspiegelt de combinatie van locatie, bouwjaar en voorzieningen, met variatie mogelijk afhankelijk van de onderhandelingspositie en exacte staat van onderhoud.
Dagelijks leven in dit penthouse omvat ochtendwandelingen naar het stadscentrum voor verse producten of een kop koffie. De korte afstand tot het strand maakt het haalbaar om 's ochtends te zwemmen voordat de dagelijkse bezigheden beginnen. De talrijke restaurants in de buurt bieden variatie in eetgelegenheden op loopafstand, terwijl het terras een eigen ruimte biedt voor ontspanning buiten de drukte. De balans tussen stedelijke voorzieningen en kustnabijheid bepaalt het ritme: overdag levendig door de nabijheid van voorzieningen, 's avonds rustiger met het uitzicht vanaf het terras.
De directe omgeving biedt binnen 800 meter toegang tot Playa de Estepona en La Rada stranden. Een supermarkt bevindt zich op 104 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen haalbaar maakt zonder vervoer. Het stadscentrum met zijn historische charme en diverse winkels ligt op wandelafstand. Voor gezondheidszorg zijn er twee gezondheidscentra in Estepona, met het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 4,4 kilometer. De 18 apotheken in de buurt wijzen op adequate toegang tot medische diensten.
De kaart toont de centrale ligging van Parque Central in Estepona, met de kustlijn op korte afstand en het stadscentrum direct bereikbaar. De positie tussen strand en stadscentrum maakt duidelijk hoe de locatie beide werelden combineert. De nabijheid van voorzieningen is zichtbaar door de concentratie van markeringen in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich in het zuidwesten van de Costa del Sol, op 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga-stad. De stad heeft een eigen karakter dat verschilt van het meer toeristische Marbella, met een balans tussen lokale gemeenschap en internationale aanwezigheid. De ligging tussen de Sierra Bermeja-bergen en de Middellandse Zee creëert een beschutte microklimaatzone. Estepona telt bijna 80.000 inwoners, wat het een middelgrote stad maakt met stedelijke voorzieningen zonder de grootstedelijke schaal van Málaga.
Het dichtstbijzijnde strand (La Rada) ligt op 800 meter loopafstand, wat ongeveer 10 minuten wandelen is. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 64 kilometer, ongeveer 45 minuten rijden. Voor golfliefhebbers zijn Valle Romano Golf en Azata Golf binnen 5 kilometer bereikbaar. Het treinstation en bushaltes voor openbaar vervoer zijn binnen 1 kilometer gelegen, wat verbindingen met omliggende steden mogelijk maakt zonder eigen auto.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C met zomers van 25°C en winters rond 15°C. Het zwemseizoen duurt vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven 20°C komt. De locatie op 19 meter boven zeeniveau met een lichte helling van 2,4% naar het strand zorgt voor goede afwatering zonder steile beklimmingen. De jaarlijkse 34 lokale feestdagen getuigen van een actief sociaal leven dat het hele jaar doorgaat dankzij het milde klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona biedt toegang tot meerdere stranden waaronder La Rada en Playa del Cristo, beide op korte afstand. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder Better Bodies op 300 meter, biedt diverse recreatiemogelijkheden. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere banen binnen 5 kilometer, waaronder Valle Romano Golf en Estepona Golf. De jachthaven Puerto Estepona op 1,6 kilometer biedt watersportmogelijkheden en een marina-omgeving.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in het zuidwesten van de Costa del Sol, op 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga-stad. De stad heeft een eigen karakter dat verschilt van het meer toeristische Marbella, met een balans tussen lokale gemeenschap en internationale aanwezigheid. De ligging tussen de Sierra Bermeja-bergen en de Middellandse Zee creëert een beschutte microklimaatzone. Estepona telt bijna 80.000 inwoners, wat het een middelgrote stad maakt met stedelijke voorzieningen zonder de grootstedelijke schaal van Málaga.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL864333
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten zoals Celestia Homes (vanaf €390.000), Aby Middle (vanaf €349.000) en Birdie Hills (vanaf €325.000) biedt dit penthouse een unieke positie dankzij de directe beschikbaarheid en voltooide bouw. Waar veel projecten in ontwikkeling zijn, biedt deze bestaande bouw zekerheid over de afwerking en omgeving. De locatie in Parque Central combineert stedelijke voorzieningen beter dan de meer perifere locaties van Birdie Hills, terwijl het tegen lagere kosten ligt dan het luxere Celestia. In tegenstelling tot nieuwere projecten buiten het centrum, biedt deze locatie directe integratie in Estepona's bestaande infrastructuur zonder afhankelijkheid van toekomstige ontwikkelingen. De prijs-kwaliteitverhouding weerspiegelt deze balans tussen centrale ligging en praktische afwerking.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID