Diese bezugsfertige Maisonettewohnung im Penthouse-Stil in Estepona bietet eine erstklassige Lage in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 139 m² Wohnfläche verfügt sie über großzügige Terrassen mit insgesamt 117 m², die sich ideal genießen lassen, um das Mittelmeerklima. Die Immobilie liegt in einer exklusiven Wohnanlage mit 51 Wohneinheiten und bietet eine ruhige Umgebung mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und einem Fitnessraum. Die strategische Position gewährleistet einen bequemen Zugang zu lokalen Diensten, Verkehrsanbindungen und der gesamten Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Penthousewohnung liegt im Stadtgebiet von Estepona und bietet direkten Zugang zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Sie befindet sich nur wenige Gehminuten von Playa de Estepona und dem Strand La Rada entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen, darunter Supermärkte, Apotheken und Restaurants, und schafft so ein Umfeld urbaner Zugänglichkeit und Integration.
Diese Residenz richtet sich an alle, die eine Verbindung von Komfort und Leben im Freien suchen. Das Maisonette-Layout bietet getrennte Wohn- und Schlafbereiche, während die großzügigen Terrassen zum Entspannen und Empfangen gestaltet sind. Die Nähe zu Stränden und Dienstleistungen unterstützt einen Lebensstil, der von Küstengenuss und alltäglicher Praktikabilität geprägt ist.
Diese Immobilie ist als bezugsfertig ausgewiesen, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Während das angegebene Fertigstellungsdatum mit 2025 vermerkt ist, wird eine sofortige Verfügbarkeit impliziert. Dieser Status bedeutet, dass der Käufer ohne Wartezeit auf laufende Bauphasen das Eigentum übernehmen kann, was ein sofortiges Einzugspotenzial bietet.
Dieses Neubauprojekt bietet keinen Privatgarten. Die Ausrichtung der Wohnung ist fest, was je nach konkreter Einheit direktes Sonnenlicht über den gesamten Tag hinweg einschränken kann. Zwar gibt es Gemeinschaftseinrichtungen, jedoch gibt es keinen privaten Fitnessraum oder Pool, der exklusiv zu dieser Einheit gehört.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder einen hochwertigen Urlaubsrückzugsort an der Costa del Sol suchen. Das Layout und die Annehmlichkeiten sind ideal für alle, die sowohl Innenkomfort als auch umfangreichen Außenwohnraum schätzen, etwa für Mahlzeiten oder zum Entspannen auf großen Terrassen mit Meerblick. Der bezugsfertige Status spricht Käufer an, die einen sofortigen oder nahezu sofortigen Einzug suchen und Baufristen vermeiden möchten. Darüber hinaus macht die Lage in einem etablierten Stadtgebiet, in der Nähe von Stränden und Dienstleistungen, sie praktisch für alle, die tägliche Notwendigkeiten und Freizeitaktivitäten lieber zu Fuß erreichen möchten, anstatt ausschließlich auf ein Auto angewiesen zu sein.
Die Immobilie zeichnet sich durch ein modernes Design mit Schwerpunkt auf maximaler natürlicher Belichtung und Leben im Freien aus. Für die Klimaregelung ist eine Klimaanlage installiert. Die Einheit umfasst 2 Bäder und 3 Schlafzimmer bei einer Innenwohnfläche von 139 m². Ein besonderes Merkmal der Immobilie sind die 117 m² Terrassen, einschließlich einer privaten Dachterrasse, die umfangreichen Außenraum bieten. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools, darunter ein Kinderbecken, sowie einen gemeinsamen Fitnessraum. Der Zustand wird als ausgezeichnet beschrieben, was auf hochwertige Verarbeitungen und Pflege schließen lässt.
Der Angebotspreis für diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil beträgt €980.000. Als Bestandsimmobilie stellt dies einen festen Preis für die Immobilie dar. Die Einheit ist verfügbar und bezugsfertig, wobei die Fertigstellung mit 2025 angegeben ist. Dieser Preis spiegelt die Eigenschaften der Immobilie wider, einschließlich ihrer Größe, der Anzahl an Schlafzimmern, Bädern und der umfangreichen Terrassenflächen, in einer begehrten urbanen Lage in Estepona.
Estepona bietet ein ausgewogenes städtisches Umfeld an der Costa del Sol, geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und der Integration lokaler Dienstleistungen. Die Stadt vermittelt eine greifbare Verbindung zum andalusischen Leben, mit einer starken Präsenz von Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Bewohner können einen Lebensrhythmus erwarten, der das entspannte Tempo des Küstenlebens mit dem Komfort urbaner Zugänglichkeit verbindet. Die Gegend ist bekannt für ihre sauberen Strände, darunter Playa de Estepona und La Rada, beide leicht erreichbar. Die Vielzahl an Restaurants, Cafés und Grundversorgungseinrichtungen in fußläufiger Entfernung ermöglicht einen Lebensstil, in dem tägliche Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Dieses urbane Umfeld wird zusätzlich durch die Nähe zu Naturlandschaften bereichert, wobei das Sierra-Bermeja-Gebirge eine malerische Kulisse bildet und Erkundungsmöglichkeiten bietet.
Estepona bietet einen lebendigen urbanen Küstenlebensstil. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen, mit einem Supermarkt nur 104 Meter und einer Apotheke 237 Meter entfernt. Restaurants und Cafés sind zahlreich und tragen zu einer lebhaften Atmosphäre bei. Die Lage der Immobilie ist auch für den Zugang zur Gesundheitsversorgung praktisch, mit einem Krankenhaus in 1,1 km Entfernung. Diese urbane Integration stellt sicher, dass tägliche Bedürfnisse mühelos erfüllt werden, während die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) direkten Zugang zur Küstenerholung bietet.
Diese Karte veranschaulicht die Lage in Estepona und hebt die urbane Umgebung und die unmittelbare Nähe zur Mittelmeerküste hervor. Wichtige Annehmlichkeiten wie Strände, Supermärkte und Gesundheitseinrichtungen sind in Reichweite dargestellt, was die praktische und zugängliche Platzierung der Immobilie innerhalb der Infrastruktur der Stadt unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt an der Westseite der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt bietet eine Balance zwischen traditioneller andalusischer Stadt und modernem Küstenort. Das Stadtgebiet umfasst 137 km² und umfasst sowohl fruchtbare Ebenen als auch bergiges Terrain, das von der Sierra Bermeja dominiert wird. Größere Regionalstädte wie Marbella liegen 25 km entfernt, während Málaga 73 km entfernt ist und Zugang zu weiteren urbanen und kulturellen Zentren bietet.
Das Penthouse liegt strategisch günstig in Bezug auf die Erreichbarkeit. Es liegt in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt (104 m), eine Apotheke (237 m) sowie verschiedene Restaurants und Cafés. Strände wie Playa de Estepona sind nur 524 Meter entfernt. Für Reisen liegt die Immobilie 34 km vom Flughafen Málaga entfernt und bietet Anbindung an internationale Ziele. Mehrere Golfplätze befinden sich in kurzer Fahrzeit, wobei Valle Romano Golf 4,1 km entfernt liegt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität in der Region erhöht.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C, wobei die Monatsdurchschnitte zwischen 15 und 25 °C liegen. Die Region genießt reichlich Sonnenschein, was eine lange Badesaison von etwa 5 Monaten unterstützt, in denen die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Die Stadt liegt in einem fruchtbaren Tal mit bergigen Gebieten, einschließlich der Sierra Bermeja mit bis zu 1.449 m. Die Immobilie selbst liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, mit flachem Gefälle zum nahegelegenen Strand, was zu einer komfortablen und zugänglichen Umgebung beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küste ist ein Schlüsselmerkmal, wobei Playa de Estepona nur 524 Meter und der Strand La Rada 769 Meter entfernt sind. Weitere Strände wie Playa del Cristo liegen 1,6 km entfernt. Die Gegend ist gut für Freizeitaktivitäten ausgestattet, mit 134 Sporteinrichtungen und zahlreichen Parks. Golfliebhaber finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km). Der Yachthafen Marina Puerto Estepona ist 1,6 km entfernt und bietet Zugang zu Wassersportaktivitäten. Die Stadt bietet ein umfassendes Angebot an Einrichtungen, darunter 50 Restaurants und 22 Cafés.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL588366
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu nahegelegenen Projekten wie Bayside Homes (ab €739.000), Las Mesas Collection (ab €695.000) und Idyllic (ab €753.000) repräsentiert diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil mit €980.000 eine höhere Preisklasse. Dies ist wahrscheinlich auf ihre spezifischen Merkmale zurückzuführen, wie die umfangreichen Terrassenflächen und den bezugsfertigen Status. Die vergleichbaren Projekte bieten Optionen mit niedrigeren Einstiegspreisen, die potenziell Käufer mit anderen Budgetanforderungen ansprechen oder solche, die bereit sind, Immobilien in Bau oder mit anderen Ausstattungsvarianten zu erwägen. Estepona selbst ist ein begehrter Standort an der Costa del Sol und bietet eine Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Während die Preise in diesem Segment erheblich sind, stützen die konstante Nachfrage der Region und ihre Lebensqualität die Immobilienwerte. Käufer könnten feststellen, dass dieses besondere Penthouse einen deutlichen Vorteil in Bezug auf sofortige Verfügbarkeit und Außenwohnraum gegenüber einigen der „ab“-Preisoptionen in umliegenden Projekten bietet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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