Този готов за нанасяне пентхаус, разположен в Естепона, Малага, представлява изключителна възможност да придобиете имот с панорамна гледка към Гибралтар и Средиземно море. Намира се на петия етаж и предлага директна връзка с оживеното яхтено пристанище и крайбрежния живот. Имотът съчетава функционални жизнени пространства с потенциал за персонализация, разположен в утвърден затворен комплекс. Местоположението му дава приоритет на удобството, с многобройни удобства, достъпни пеша, и същевременно предлага усещане за възвишено спокойствие. Тази резиденция е подходяща за тези, които търсят начин на живот, обогатен от близостта до морето и чара на развития градски център.
Този пентхаус в Естепона е оценен на фиксирана цена от €550,000, което го отличава от новото строителство в района като Celestia Homes (цени от €390,000), Anna de Estepona (цени от €450,000) и Isea Estepona III (цени от €428,000), които обикновено предлагат модерно строителство и удобства. Тези сравними проекти представляват имоти на зелено или наскоро завършени единици, често с различни набори от характеристики и ценови структури. Разглежданият имот, като съществуващ дом от 1990 г., изискващ ремонт, заема ниша за купувачи, даващи приоритет на местоположението и гледката пред непосредствените модерни довършителни работи. Докато новото строителство може да предложи съвременен дизайн и енергийна ефективност, този пентхаус осигурява незабавно настаняване и шанс да персонализирате утвърден имот в изключително търсена, пешеходна градска крайбрежна среда. Неговата стойност се крие в позицията на последния етаж, обширната гледка и близостта до основните удобства на Естепона, а не във възрастта или типа строителство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживената градска зона на Естепона, този пентхаус е на кратко пешеходно разстояние от яхтеното пристанище, плажовете и основните услуги. Непосредствената околна среда предлага динамична атмосфера с удобен достъп до ежедневните необходими неща, докато възвишената гледка осигурява по-спокойна перспектива. Близостта му до брега и ключовите градски характеристики определя достъпното, но визуално обширно местоположение.
Този пентхаус е подходящ за хора или семейства, които дават приоритет на начин на живот, при който градското удобство се съчетава с крайбрежното живеене. Трите спални предлагат гъвкавост за обитатели, гости или домашен офис. Просторната тераса осигурява външно жизнено пространство, подходящо за наслада от климата и гледката. Състоянието му, изискващо ремонт, привлича тези, които желаят да адаптират жилищната си среда според личния си вкус и модерните стандарти.
Този имот е завършен съществуващ дом, построен през 1990 г., и се предлага в състояние, готово за нанасяне. Въпреки че не е ново строителство, той представлява възможност за модернизация и персонализация. Утвърденият характер на сградата означава, че инфраструктурата е развита, а имотът функционира в текущото си състояние, с потенциал за бъдещи подобрения в съответствие със съвременните предпочитания за живеене.
Този пентхаус се намира на петия етаж и е достъпен чрез асансьор. Част е от общ комплекс и разполага с общ паркинг, а не с частен гараж. Въпреки че предлага гледка към морето, състоянието на имота показва необходимост от ремонт, за да отговаря на модерни естетически и функционални стандарти. Разположен е в градска среда, която може да включва нива на шум, типични за такива райони.
Този пентхаус е подходящ за хора или двойки, които търсят резиденция със значителен привлекателен начин на живот, при който близостта до морето и градските удобства са от първостепенно значение. Това е практичен избор за тези, които ценят възможността да стигат пеша до удобства като яхтеното пристанище, магазините и ресторантите, минимизирайки необходимостта от превозно средство. Състоянието на имота, изискващо обновяване, го прави атрактивна опция за купувачи, които обичат да персонализират жизненото си пространство и търсят да добавят стойност чрез ремонт. Може да служи като постоянен дом за тези, привлечени от целогодишните удобства на Естепона, или като втори дом за редовна почивка, предлагайки база близо до плажа и съоръженията за отдих. Съществуващото разпределение с три спални също побира семейства или тези, които се нуждаят от специално пространство за дистанционна работа или хобита.
Пентхаусът разполага с мраморен под по цялата си жизнена площ от 120 m², характерен материал, който често се среща в имоти от тази епоха. Включва вградени гардероби в спалните, което увеличава капацитета за съхранение. Налице е двойно остъкляване, допринасящо за изолация и намаляване на шума. Имотът е оборудван с климатик за контрол на климата. Въпреки че е функционален, описанието подсказва, что довършителните работи и обзавеждането са от времето на строителството (1990 г.) и може да се наложи модернизация, за да отговарят на съвременните стандарти. Зони като кухнята и баните вероятно биха били кандидати за обновяване с цел подобряване на естетиката и функционалността, предлагайки ясен обхват за персонализация от новия собственик.
Фиксираната обявена цена за този пентхаус с 3 спални в Естепона е €550,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущото му състояние и характеристики, включително местоположението на последния етаж и гледката към морето. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че може да бъде обитаван незабавно. С оглед на местоположението и потенциала за ремонт, той представлява конкретен пазарен сегмент. Наличността е незабавна, без допълнителни строителни срокове за отчитане. Тази цена трябва да се оценява спрямо сравними имоти в Естепона, като се вземат предвид както техните характеристики, така и степента им на готовност или необходимите инвестиции.
Естепона предлага балансиран градски и крайбрежен начин на живот, характеризиращ се с близост до морето и разнообразие от удобства. Този пентхаус е разположен в утвърдена част на града, където ежедневието се улеснява от пешеходната достъпност. Яхтеното пристанище, плажовете, супермаркетите и историческият стар град са всички лесно достъпни, което намалява зависимостта от кола за много дейности. Районът поддържа постоянна активност през цялата година, обслужвайки както постоянно живеещите, така и собствениците на вили за почивка. Градската среда осигурява достъп до многобройни ресторанти, кафенета и магазини, допринасяйки за динамично и удобно ежедневие. Възвишената гледка от пентхауса предлага по-тиха гледна точка, контрастираща с оживлението долу, а басейнът и общите градини осигуряват зони за отдих в рамките на комплекса.
Градският център на Естепона осигурява среда с висока пешеходна достъпност, подпомогната от 50 спирки на обществен транспорт по 8 линии, улесняващи местната мобилност. В радиус от 2 km жителите имат достъп до 50 ресторанта, 22 кафенета, 6 училища, 18 аптеки и 4 банки, което гарантира лесно посрещане на ежедневните нужди. Близостта до Playa de Estepona (524 m) и плажа La Rada (769 m) предлага незабавен достъп до крайбрежен отдих. Местоположението също е добре свързано със здравни заведения, като болница се намира на 1.1 km. За шофьорите близо има станции за зареждане на електромобили, като най-близката е на 1.3 km. Тази концентрация на удобства в компактна зона определя начина на живот в Естепона, където удобството е основно предимство.
Този пентхаус се намира в Естепона, крайбрежен град в провинция Малага, Андалусия. Картата подчертава позицията му в градска среда, близо до яхтеното пристанище и Средиземно море. Тя показва достъпността до плажовете, местните услуги и относителното разстояние до по-големите регионални градове и транспортни връзки, предоставяйки географски контекст за ежедневния живот и пътуванията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона се намира в западната част на провинция Малага, покрай Коста дел Сол. Разположена е между по-големите градски центрове Марбела, на около 25 km на изток, и Алхесирас, на около 42 km на запад. Столицата на провинцията, град Малага, е приблизително на 73 km на изток. Самата Естепона е значим град в региона, обхващащ 137 km², част от които се простират в планините Сиера Бермеха. Позицията ѝ предлага баланс между оживената активност на по-големите крайбрежни градове и по-изразена местна идентичност, като същевременно осигурява удобен достъп до основни транспортни възли като летище Малага.
Този пентхаус предлага отлична достъпност, разположен на пешеходно разстояние от многобройни удобства. Най-близкият супермаркет е само на 104 m, а аптека се намира на 237 m от имота. Плажът е лесно достъпен, като Playa de Estepona е на около 524 m. Старият град на Естепона и яхтеното пристанище също са на пешеходно разстояние, което увеличава ежедневното удобство. За по-дълги пътувания летище Малага (AGP) се намира на около 64 km (право разстояние), а летище Гибралтар (GIB) е на около 36 km. Няколко голф игрища са на кратко време за път с кола, като Valle Romano Golf е на 4.1 km. Налични са опции за обществен транспорт, с 50 спирки, обслужвани от 8 линии, което допълнително подпомага мобилността без кола.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се ползва от средиземноморски климат, със средни месечни температури между 15°C и 25°C и средна годишна температура от 19.2°C. Регионът отбелязва приблизително 34 местни официални празника годишно, допринасяйки за отчетлив културен ритъм. Надморската височина от 19 m и лек наклон от 2.4% към най-близкия плаж осигуряват комфортна крайбрежна среда. Сезонът за къпане, при който температурите на водата са 20°C или по-високи, продължава около 5 месеца, идеален за наслада от крайбрежието. Близките планини Сиера Бермеха предлагат фон и потенциал за по-хладни екскурзии, макар непосредствената среда да е характерна за крайбрежната равнина.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта на имота до брега е значителна черта, като няколко плажа са достъпни пеша или след кратко пътуване. Playa de Estepona е на 524 m, следвана от плажа La Rada на 769 m. Playa del Cristo е на 1.6 km. За любителите на голфа наблизо има няколко игрища, включително Valle Romano Golf на 4.1 km и Azata Golf на 4.4 km. Рекреативните дейности са добре осигурени, като спортни центрове като Better Bodies (0.3 km) и Polideportivo Municipal (0.6 km) са лесно достъпни. Яхтеното пристанище Puerto Estepona, на 1.6 km, предлага морски занимания и възможности за хранене, допълвайки плажовете и спортните съоръжения в района.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL936207
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG