Dit sleutelklaar beschikbare penthouse, gelegen in Estepona, Málaga, biedt een unieke kans om een woning te verwerven met panoramisch uitzicht tot aan Gibraltar en de Middellandse Zee. Gelegen op de vijfde verdieping, heeft het een directe verbinding met de levendige jachthaven en het kustleven. De woning combineert functionele woonruimtes met mogelijkheden voor personalisatie, binnen een goed gevestigde gemeenschap. De locatie geeft prioriteit aan gemak, met talloze voorzieningen op loopafstand, maar biedt tegelijk een verheven gevoel van rust. Deze residentie is geschikt voor wie op zoek is naar een levensstijl die wordt verrijkt door de nabijheid van de kust en de charme van een ontwikkelde stedelijke omgeving.
Dit penthouse in Estepona heeft een vaste prijs van €550.000, wat het onderscheidt van nieuwbouwprojecten in de omgeving zoals Celestia Homes (vanaf €390.000), Anna de Estepona (vanaf €450.000) en Isea Estepona III (vanaf €428.000), die doorgaans moderne bouw en voorzieningen bieden. Deze vergelijkbare projecten vertegenwoordigen op te leveren of recent voltooide units, vaak met andere kenmerken en prijsstructuren. Deze woning, als bestaande bouw uit 1990 die renovatie vereist, bezet een niche voor kopers die locatie en uitzicht belangrijker vinden dan directe moderne afwerking. Hoewel nieuwbouw hedendaagse ontwerpen en energie-efficiëntie kan bieden, biedt dit penthouse directe bewoning en de kans om een gevestigde woning te personaliseren in een zeer gewilde, loopbare stedelijke kustomgeving. De waardepropositie ligt in de ligging op de bovenste verdieping, het uitgebreide uitzicht en de nabijheid van de kernvoorzieningen van Estepona, eerder dan in de leeftijd of het bouwtype.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een levendig stedelijk gebied van Estepona, bevindt dit penthouse zich op korte loopafstand van de jachthaven, de stranden en essentiële diensten. De directe omgeving biedt een dynamische sfeer met handige toegang tot dagelijkse benodigdheden, terwijl het verhoogde uitzicht een rustiger perspectief biedt. De nabijheid van de kust en belangrijke stedelijke elementen bepaalt de goed bereikbare maar visueel ruime locatie.
Dit penthouse is geschikt voor personen of gezinnen die een levensstijl nastreven waarin stedelijk gemak samengaat met wonen aan de kust. De drie slaapkamers bieden flexibiliteit voor bewoners, gasten of een thuiskantoor. Het ruime terras biedt een buitenwoonruimte om te genieten van het klimaat en het uitzicht. De staat van de woning, die renovatie vereist, spreekt aan wie zijn woonomgeving wil aanpassen aan eigen smaak en moderne normen.
Deze woning is een voltooide bestaande bouw, gebouwd in 1990, en wordt aangeboden in sleutelklare staat. Hoewel het geen nieuwbouw is, biedt het mogelijkheden voor modernisering en personalisatie. Het gevestigde karakter van het gebouw betekent dat de infrastructuur volwassen is en dat de woning functioneert zoals ze is, met potentieel voor toekomstige verbeteringen om aan te sluiten bij hedendaagse woonvoorkeuren.
Dit penthouse is gelegen op de vijfde verdieping en bereikbaar per lift. Het maakt deel uit van een gemeenschappelijk complex en beschikt over gemeenschappelijke parkeerplaatsen, geen privégarage. Hoewel het zeezicht biedt, wijst de staat van de woning erop dat renovatie nodig is om te voldoen aan moderne esthetische en functionele normen. Het ligt in een stedelijke omgeving, wat gepaard kan gaan met bijbehorende geluidsniveaus die typisch zijn voor zulke gebieden.
Dit penthouse is geschikt voor personen of stellen die een woning zoeken met aanzienlijke levensstijl-aantrekkingskracht, waar de nabijheid van de zee en stedelijk gemak vooropstaan. Het is een praktische keuze voor wie het op prijs stelt te kunnen lopen naar voorzieningen zoals de jachthaven, winkels en restaurants, waardoor de noodzaak van een voertuig afneemt. De staat van de woning, die opknapping vereist, maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die hun woonruimte willen personaliseren en via renovatie meerwaarde willen creëren. Het kan dienen als permanente woning voor wie wordt aangetrokken door de voorzieningen van Estepona het hele jaar door, of als tweede woning voor regelmatig vakantiegebruik, met een uitvalsbasis dicht bij het strand en vrijetijdsvoorzieningen. De bestaande indeling met drie slaapkamers biedt ook ruimte voor gezinnen of voor wie een aparte ruimte nodig heeft voor werken op afstand of hobby's.
Het penthouse beschikt over marmeren vloeren in de hele woonoppervlakte van 120 m², een kenmerkend materiaal dat vaak voorkomt in woningen uit deze periode. Het omvat inbouwkasten in de slaapkamers, wat de bergcapaciteit vergroot. Dubbel glas is aanwezig, wat bijdraagt aan isolatie en geluidsreductie. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. Hoewel functioneel, suggereert de beschrijving dat de afwerking en armaturen uit de bouwtijd (1990) stammen en dat modernisering wenselijk is om aan hedendaagse normen te voldoen. Ruimtes zoals de keuken en badkamers komen waarschijnlijk in aanmerking voor upgrades om esthetiek en functionaliteit te verbeteren, wat de nieuwe eigenaar een duidelijke ruimte voor personalisatie biedt.
De vaste vraagprijs voor dit 3-slaapkamer penthouse in Estepona is €550.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige staat en kenmerken, waaronder de ligging op de bovenste verdieping en het zeezicht. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct bewoonbaar is. Gezien de locatie en het renovatiepotentieel vertegenwoordigt het een specifiek marktsegment. De beschikbaarheid is onmiddellijk, zonder verdere bouwtermijnen. Deze prijs dient te worden afgezet tegen vergelijkbare woningen in Estepona, waarbij zowel de kenmerken als de staat van gereedheid of benodigde investering worden meegewogen.
Estepona biedt een evenwichtige stedelijke en kustgerichte levensstijl, gekenmerkt door de nabijheid van de zee en een breed scala aan voorzieningen. Dit penthouse ligt in een goed gevestigd deel van de stad, waar het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door de loopafstanden. De jachthaven, stranden, supermarkten en de historische oude binnenstad bevinden zich allemaal binnen handbereik, waardoor de afhankelijkheid van een auto voor veel activiteiten afneemt. Het gebied biedt het hele jaar door een constant activiteitsniveau, geschikt voor zowel permanente bewoners als eigenaren van tweede woningen. De stedelijke omgeving garandeert toegang tot talloze restaurants, cafés en winkels, wat bijdraagt aan een dynamische en handige woonervaring. Het verhoogde uitzicht vanaf het penthouse biedt een rustiger uitkijkpunt, in contrast met de drukte beneden, en het zwembad en de gemeenschappelijke tuinen bieden privé-ontspanningsruimtes binnen het complex.
De stedelijke kern van Estepona biedt een zeer loopbare omgeving, ondersteund door 50 haltes van het openbaar vervoer op 8 lijnen, wat de lokale mobiliteit vergemakkelijkt. Binnen een straal van 2 km hebben bewoners toegang tot 50 restaurants, 22 cafés, 6 scholen, 18 apotheken en 4 banken, zodat aan dagelijkse behoeften gemakkelijk wordt voldaan. De nabijheid van Playa de Estepona (524 m) en het strand La Rada (769 m) biedt directe toegang tot kustrecreatie. De locatie is ook goed verbonden met gezondheidszorgvoorzieningen, met een ziekenhuis op 1,1 km afstand. Voor bestuurders zijn er oplaadstations voor elektrische auto's in de buurt, met het dichtstbijzijnde op 1,3 km. Deze concentratie van voorzieningen in een compact gebied bepaalt de levensstijl in Estepona, waar gemak een belangrijk voordeel is.
Dit penthouse is gelegen in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart benadrukt de ligging in een stedelijke omgeving, dicht bij de jachthaven en de Middellandse Zee. Het toont de bereikbaarheid van stranden, lokale diensten en de relatieve afstand tot grotere regionale steden en vervoersverbindingen, wat geografische context biedt voor het dagelijks leven en reizen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt in het westelijke deel van de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het ligt tussen de grotere stedelijke centra van Marbella, ongeveer 25 km naar het oosten, en Algeciras, ongeveer 42 km naar het westen. De provinciehoofdstad, de stad Málaga, ligt ruwweg 73 km naar het oosten. Estepona zelf is een belangrijke stad in de regio, met een oppervlakte van 137 km², waarvan een deel zich uitstrekt in de Sierra Bermeja-bergen. De ligging biedt een evenwicht tussen de bruisende activiteit van grotere kuststeden en een meer uitgesproken lokale identiteit, met behoud van handige toegang tot grote vervoershubs zoals luchthaven Málaga.
Dit penthouse biedt uitstekende bereikbaarheid, gelegen op loopafstand van talloze voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 104 m verwijderd en een apotheek bevindt zich op 237 m van de woning. Het strand is gemakkelijk bereikbaar, met Playa de Estepona op ongeveer 524 m. De oude binnenstad van Estepona en de jachthaven bevinden zich eveneens op loopafstand, wat het dagelijkse gemak vergroot. Voor langere reizen ligt luchthaven Málaga (AGP) op ongeveer 64 km (hemelsbrede afstand) en luchthaven Gibraltar (GIB) op ongeveer 36 km. Diverse golfbanen bevinden zich op korte rijafstand, met Valle Romano Golf op 4,1 km. Er zijn openbaar vervoeropties beschikbaar, met 50 haltes bediend door 8 lijnen, wat mobiliteit zonder auto verder ondersteunt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van een Middellands zeeklimaat, met gemiddelde maandtemperaturen tussen 15°C en 25°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. De regio kent ongeveer 34 lokale feestdagen per jaar, wat bijdraagt aan een duidelijk cultureel ritme. De ligging op 19 m boven zeeniveau en een geleidelijke helling van 2,4% richting het dichtstbijzijnde strand garanderen een comfortabele kustomgeving. Het zwemseizoen, waarbij watertemperaturen op of boven 20°C liggen, duurt ongeveer 5 maanden, ideaal om van de kustlijn te genieten. De nabijgelegen Sierra Bermeja-bergen vormen een achtergrond en bieden mogelijkheden voor koelere uitstapjes, hoewel de directe omgeving kenmerkend is voor de kustvlakte.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een belangrijk kenmerk van deze woning, met meerdere stranden toegankelijk te voet of via een korte reis. Playa de Estepona ligt op 524 m, gevolgd door strand La Rada op 769 m. Playa del Cristo ligt op 1,6 km. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf op 4,1 km en Azata Golf op 4,4 km. Recreatieve activiteiten zijn goed verzorgd, met sportcentra zoals Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km) binnen handbereik. De jachthaven Puerto Estepona, op 1,6 km, biedt watersport en eetgelegenheden, als aanvulling op de strand- en sportvoorzieningen in de omgeving.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL936207
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG