Tento penthouse připravený k nastěhování, nacházející se v Estepoň v provincii Málaga, představuje výjimečnou příležitost získat nemovitost s panoramatickým výhledem směrem na Gibraltar a Středozemní moře. Situován v pátém patře nabízí přímé spojení s živým přístavem pro jachty a přímořským životem. Nemovitost kombinuje funkční obytné prostory s možností personalizace v rámci zavedené rezidence. Poloha klade důraz na pohodlí, s řadou vybavenosti v pěší dostupnosti, a přesto nabízí pocit povzneseného klidu. Tato rezidence je vhodná pro ty, kdo hledají životní styl obohacený o blízkost pobřeží a kouzlo rozvinutého městského prostředí.
Tento penthouse v Estepoň je nabízen za pevnou cenu 550 000 €, což jej odlišuje od novostaveb v oblasti, jako jsou Celestia Homes (od 390 000 €), Anna de Estepona (od 450 000 €) a Isea Estepona III (od 428 000 €), které obvykle nabízejí moderní konstrukci a vybavení. Tyto srovnatelné projekty představují nemovitosti ve výstavbě nebo nedávno dokončené jednotky, často s odlišnou výbavou a cenovou strukturou. Předmětná nemovitost, jako starší nemovitost z roku 1990 vyžadující renovaci, zaujímá nikovou pozici pro kupující, kteří upřednostňují polohu a výhled před okamžitou moderní výbavou. Zatímco novostavby mohou nabízet současný design a energetickou účinnost, tento penthouse poskytuje okamžité osídlení a možnost přizpůsobit zavedenou nemovitost ve vyhledávané, pěší městské přímořské lokalitě. Jeho hodnota spočívá v poloze v nejvyšším patře, rozsáhlých výhledech a blízkosti centra Estepony, nikoli ve stáří nebo typu konstrukce.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Umístěn v živé městské oblasti Estepony je tento penthouse v pěší dostupnosti od přístavu pro jachty, pláží a základních služeb. Bezprostřední okolí nabízí dynamickou atmosféru s pohodlným přístupem k denním potřebám, zatímco vyvýšená poloha poskytuje klidnější perspektivu. Blízkost pobřeží a klíčových městských prvků definuje jeho dostupnou, ale vizuálně rozsáhlou polohu.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, kterým záleží na životním stylu, kde se setkává městské pohodlí s přímořským životem. Tři ložnice nabízejí flexibilitu pro obyvatele, hosty nebo domácí kancelář. Rozlehlá terasa poskytuje venkovní obytný prostor ideální pro užívání si klimatu a výhledu. Jeho stav vyžadující renovaci osloví ty, kteří si přejí přizpůsobit své bydlení vlastnímu vkusu a moderním standardům.
Tato nemovitost je dokončená starší nemovitost postavená v roce 1990 a je nabízena ve stavu připraveném k nastěhování. Přestože nejde o novostavbu, představuje příležitost k modernizaci a personalizaci. Zavedená povaha budovy znamená vyspělou infrastrukturu a nemovitost funguje tak, jak je, s potenciálem budoucích vylepšení v souladu s současnými nároky na bydlení.
Tento penthouse se nachází v pátém patře a je přístupný výtahem. Je součástí společného komplexu a disponuje společným parkováním, nikoli soukromou garáží. Přestože nabízí výhled na moře, stav nemovitosti naznačuje potřebu renovace, aby odpovídal moderním estetickým a funkčním standardům. Leží v městském prostředí, které může zahrnovat hluk typický pro takové oblasti.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající rezidenci s výrazným životním stylem, kde je rozhodující blízkost moře a městského pohodlí. Je praktickou volbou pro ty, kdo oceňují možnost dojít pěšky k vybavenosti jako přístav pro jachty, obchody a restaurace, což minimalizuje potřebu vozidla. Stav nemovitosti vyžadující rekonstrukci z něj činí atraktivní volbu pro kupující, kteří rádi přizpůsobují svůj bytový prostor a chtějí zvýšit hodnotu prostřednictvím renovace. Může sloužit jako trvalý domov pro ty, které přitahují celoroční možnosti Estepony, nebo jako druhý domov pro pravidelnou dovolenou, nabízející základnu v blízkosti pláže a volnočasových zařízení. Stávající dispozice se třemi ložnicemi vyhovuje také rodinám nebo těm, kdo potřebují vyhrazený prostor pro práci z domova či koníčky.
Penthouse má mramorové podlahy v celé obytné ploše 120 m², což je charakteristický materiál častý u nemovitostí této éry. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, což zvyšuje úložnou kapacitu. Dvojitá zasklení přispívají k izolaci a snížení hluku. Nemovitost je vybavena klimatizací pro regulaci teploty. Přestože je vše funkční, popis naznačuje, že povrchy a za pochází z doby výstavby (1990) a mohou vyžadovat modernizaci podle současných standardů. Prostory jako kuchyně a koupelny by pravděpodobně byly kandidáty na modernizaci pro zlepšení estetiky a funkčnosti, což novému majiteli nabízí jasný prostor pro personalizaci.
Pevná požadovaná cena za tento penthouse se 3 ložnicemi v Estepoň je 550 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její současný stav a vybavení, včetně umístění v nejvyšším patře a výhledu na moře. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že ji lze okamžitě obývat. Vzhledem k její poloze a potenciálu pro renovaci zastupuje specifický tržní segment. Dostupnost je okamžitá, bez dalších stavebních termínů. Tuto cenu je vhodné porovnat s podobnými nemovitostmi v Estepoň, a to jak z hlediska vybavení, tak z hlediska stupně připravenosti či potřebných investic.
Estepona nabízí vyvážený městský a přímořský životní styl charakterizovaný blízkostí moře a širokou nabídkou vybavenosti. Tento penthouse se nachází v zavedené části města, kde každodenní život usnadňuje chůze. Přístav pro jachty, pláže, supermarkety i historické staré město jsou všechny snadno dostupné, což snižuje závislost na automobilu při mnoha aktivitách. Oblast poskytuje stálou úroveň aktivity po celý rok a vyhovuje jak stálým obyvatelům, tak majitelům druhých domovů. Městské prostředí zajišťuje přístup k řadě restaurací, kaváren a obchodů, což přispívá k dynamickému a pohodlnému bydlení. Vyvýšený výhled z penthousu nabízí klidnější rozhled v kontrastu s ruchem dole a bazén se společnými zahradami poskytuje soukromé rekreační prostory v rámci komplexu.
Městské centrum Estepony poskytuje vysoce průchodné prostředí, podpořené 50 zastávkami veřejné dopravy na 8 linkách, což usnadňuje místní mobilitu. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup k 50 restauracím, 22 kavárnám, 6 školám, 18 lékárnám a 4 bankám, což zajišťuje snadné pokrytí každodenních potřeb. Blízkost pláže Playa de Estepona (524 m) a pláže La Rada (769 m) nabízí okamžitý přístup k pobřežní rekreaci. Lokalita je dobře propojena se zdravotnickými zařízeními, nemocnice se nachází 1,1 km daleko. Pro řidiče jsou v okolí k dispozici nabíjecí stanice pro elektromobily, nejbližší ve vzdálenosti 1,3 km. Tato koncentrace vybavenosti na kompaktním prostoru definuje životní styl Estepony, kde je pohodlí hlavní výhodou.
Tento penthouse se nachází v Estepoň, přímořském městě v provincii Málaga v Andalusii. Mapa zvýrazňuje jeho polohu v městském prostředí, v blízkosti přístavu pro jachty a Středozemního moře. Zobrazuje dostupnost pláží, místních služeb a relativní vzdálenost k větším regionálním městům a dopravním spojením, což poskytuje geografický kontext pro každodenní život i cestování.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází v západní části provincie Málaga na Costa del Sol. Leží mezi většími městskými centry Marbella, přibližně 25 km na východ, a Algeciras, asi 42 km na západ. Provinční metropole Málaga je zhruba 73 km na východ. Samotná Estepona je významné město v regionu o rozloze 137 km², jehož část zasahuje do hor Sierra Bermeja. Její poloha nabízí rovnováhu mezi ruchem větších pobřežních měst a výraznější lokální identitou, a zároveň pohodlný přístup k hlavním dopravním uzlům, jako je letiště Málaga.
Tento penthouse nabízí vynikající dostupnost, neboť se nachází v pěší dostupnosti řady zařízení. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 104 m a lékárna 237 m od nemovitosti. Pláž je snadno dostupná, Playa de Estepona je přibližně 524 m daleko. Staré město Estepony a přístav pro jachty jsou rovněž v pěší dostupnosti, což zvyšuje každodenní pohodlí. Na delší cesty je letiště Málaga (AGP) vzdáleno přibližně 64 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) asi 36 km. Několik golfových hřišť je v krátké jízdě autem, Valle Romano Golf ve vzdálenosti 4,1 km. K dispozici jsou i možnosti veřejné dopravy s 50 zastávkami obsluhovanými 8 linkami, což dále podporuje mobilitu bez auta.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona těží ze středomořského podnebí s průměrnými měsíčními teplotami mezi 15 °C a 25 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Region má přibližně 34 místních svátků ročně, což přispívá k výraznému kulturnímu rytmu. Nadmořská výška 19 m nad hladinou moře a mírný sklon 2,4 % směrem k nejbližší pláži zajišťují pohodlné přímořské prostředí. Koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více, trvá přibližně 5 měsíců, což je ideální pro užívání si pobřeží. Nedaleké hory Sierra Bermeja poskytují kulisu a možnost chladnějších výletů, ačkoli bezprostřední okolí je typické pro přímořskou nížinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost nemovitosti k pobřeží je významnou předností, několik pláží je dostupných pěšky nebo krátkou cestou. Playa de Estepona je 524 m daleko, dále pláž La Rada ve vzdálenosti 769 m. Playa del Cristo je 1,6 km daleko. Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť, včetně Valle Romano Golf ve vzdálenosti 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. Rekreační aktivity jsou dobře pokryty, sportovní centra jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km) jsou snadno dostupná. Přístav pro jachty Puerto Estepona, 1,6 km daleko, nabízí vodní aktivity a gastronomii, což doplňuje plážová a sportovní zařízení v oblasti.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL936207
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG