Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα δύο επιπέδων (ρετιρέ) με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια στην Estepona προσφέρει σημαντικό χώρο διαβίωσης 416 τ.μ., που περιλαμβάνει 226 τ.μ. εσωτερικούς χώρους και 190 τ.μ. βεράντας. Βρίσκεται στην καθιερωμένη περιοχή Venalmar, προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και πανοραμική θέα στη Μεσόγειο. Ετοιμοπαράδοτο από την ολοκλήρωσή του το 1991, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με βασικές παροχές σε απόσταση με τα πόδια, προσφέροντας έναν συνδυασμό παράκτιας ηρεμίας και αστικής ευκολίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο με βάση την ευκολία, το ακίνητο αυτό απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια από το ζωντανό αστικό κέντρο και την ακτογραμμή της Estepona. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται κοντά, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα με την παραλία, σε λίγο πάνω από 500 μέτρα, και το επίπεδο ανάγλυφο προς τη θάλασσα ενισχύουν την ελκυστικότητά του για όσους αναζητούν έναν παράκτιο τρόπο ζωής.
Η κατοικία αυτή ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους. Η διάταξη των δύο επιπέδων προσφέρει διαχωρισμό και ιδιωτικότητα, ενώ οι μεγάλες βεράντες είναι κατάλληλες για φιλοξενία ή ήσυχη χαλάρωση. Με τέσσερα υπνοδωμάτια, εξυπηρετεί μεγαλύτερα νοικοκυριά ή όσους επιθυμούν χώρους φιλοξενίας επισκεπτών.
Ολοκληρωμένο το 1991, το ακίνητο αυτό είναι μια ετοιμοπαράδοτη υπάρχουσα κατοικία. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή, η άριστη κατάστασή του και η καθιερωμένη παρουσία του στην περιοχή Venalmar προσφέρουν μια απτή αίσθηση αυτών που προσφέρει το συγκρότημα. Αυτό σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα για τους νέους ιδιοκτήτες, χωρίς χρονοδιαγράμματα κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει παροχές νεόδμητων κατασκευών ή σύγχρονα χρονοδιαγράμματα ανέγερσης. Η ηλικία του ακινήτου σημαίνει ότι ενδέχεται να μην διαθέτει τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή συστήματα έξυπνου σπιτιού που συναντώνται συνήθως σε ολοκαίνουργιες κατασκευές. Ορισμένα χαρακτηριστικά είναι ενδεικτικά της εποχής κατασκευής.
Ref: VL618767
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η κατοικία αυτή ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο, καθιερωμένο ακίνητο σε μια καλά συνδεδεμένη παράκτια πόλη. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται πολλά υπνοδωμάτια και άφθονο χώρο διαβίωσης, ή για άτομα που φιλοξενούν συχνά και εκτιμούν εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους όπως την ιδιωτική ταράτσα και τις βεράντες. Όσοι δίνουν προτεραιότητα στην άμεση διαθεσιμότητα και στην ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, χωρίς την αναμονή νέας κατασκευής, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η τοποθεσία του προσφέρει τρόπο ζωής κοντά σε παροχές και την παραλία, κατάλληλο για μόνιμη διαμονή ή ως σημαντική εξοχική κατοικία.
Αυτό το ρετιρέ διαθέτει φινιρίσματα χαρακτηριστικά της εποχής κατασκευής του, συμπεριλαμβανομένων μαρμάρινων δαπέδων και σύγχρονων για την εποχή εξαρτημάτων. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό για τον έλεγχο της θερμοκρασίας και ηλεκτρικά παντζούρια για ευκολία. Η άριστη κατάστασή του υποδηλώνει συνεπή συντήρηση. Οι εσωτερικοί χώροι είναι επιπλωμένοι, παρέχοντας ένα πλήρες περιβάλλον διαβίωσης από την απόκτηση. Η ύπαρξη τζακιού προσθέτει ένα παραδοσιακό στοιχείο στον χώρο διαβίωσης. Η προσοχή στη λεπτομέρεια είναι εμφανής σε χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες και γυάλινες πόρτες.
Αυτό το διαμέρισμα δύο επιπέδων (ρετιρέ) προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 1.300.000 €. Ως υφιστάμενο ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1991, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα θέση του στην αγορά και όχι σημείο εκκίνησης για νέο συγκρότημα κατοικιών. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, προσφέροντας έναν άμεσο δρόμο προς την ιδιοκτησία για ενδιαφερόμενους αγοραστές. Ο σημαντικός χώρος διαβίωσης 416 τ.μ., σε συνδυασμό με τη θέση του στην πρώτη γραμμή της θάλασσας στην Estepona, αποτελεί τη βάση της αποτίμησής του.
Η παράκτια ζώνη της Estepona προσφέρει ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με σύγχρονες παροχές. Η τοποθεσία αυτού του ρετιρέ τοποθετεί τους κατοίκους σε ένα ενεργό αστικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα εστιατορίων, καφέ και βασικών υπηρεσιών όπως φαρμακεία και τράπεζες. Η θέση της κοντά στην παραλία προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και χαλάρωση. Υποδομές όπως οι επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας διευκολύνουν τη μετακίνηση εντός της πόλης και στις γύρω περιοχές χωρίς συνεχή εξάρτηση από όχημα, αν και ένα αυτοκίνητο είναι ωφέλιμο για εξερεύνηση πιο μακριά.
Η Estepona παρέχει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με πολλές παροχές εύκολα προσβάσιμες. Εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες όπως νοσοκομείο και φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα, με διάφορες παραλίες προσβάσιμες σε μικρές αποστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 5 χλμ. Υπάρχει δημόσια συγκοινωνία, με πολυάριθμες στάσεις και γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή, αν και συνιστάται αυτοκίνητο για ευρύτερη εξερεύνηση.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί το διαμέρισμα δύο επιπέδων (ρετιρέ) εντός του αστικού ιστού της Estepona. Επισημαίνει την εγγύτητα του ακινήτου με την ακτογραμμή, τις βασικές υπηρεσίες και τις εγκαταστάσεις αναψυχής. Το πλαίσιο που παρέχει ο χάρτης απεικονίζει την ισορροπία μεταξύ ενός συνδεδεμένου αστικού τρόπου ζωής και της φυσικής ελκυστικότητας της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Málaga. Αποτελεί σημαντική πόλη της περιοχής, με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (25 χλμ) και η Málaga (73 χλμ) προσβάσιμες για ευρύτερες αστικές εμπειρίες ή ταξίδια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τον συνδυασμό παράκτιας εγγύτητας και ένα φόντο ορεινού εδάφους, προσφέροντας ποικίλα τοπία εντός του δήμου.
Το ακίνητο επωφελείται από την τοποθεσία του κοντά σε βασικές υπηρεσίες· ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα και ένα φαρμακείο 236 μέτρα. Το νοσοκομείο απέχει 1,1 χλμ. Για ψυχαγωγία, αρκετές παραλίες βρίσκονται σε εγγύτητα, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Estepona στα 524 μέτρα και της La Rada στα 769 μέτρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλά γήπεδα κοντά, με το Valle Romano Golf στα 4,1 χλμ. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, Málaga-Costa del Sol, απέχει περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, με το αεροδρόμιο του Gibraltar περίπου 36 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 15°C έως 25°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί συνήθως πέντε μήνες, με θερμοκρασίες νερού που υπερβαίνουν τους 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε εύφορη κοιλάδα που στηρίζεται στα βουνά Sierra Bermeja, με υψόμετρα που φτάνουν τα 1.449 μέτρα. Η τοποθεσία επωφελείται από σημαντικό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας, τυπικών της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa de Estepona μόλις 524 μέτρα μακριά και την παραλία La Rada στα 769 μέτρα. Η μαρίνα Puerto Estepona απέχει 1,6 χλμ, προσφέροντας ναυτικές δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει υψηλή συγκέντρωση αθλητικών εγκαταστάσεων, με πολλαπλά κέντρα όπως Better Bodies (0,3 χλμ) και Polideportivo Municipal (0,6 χλμ) κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Azata Golf βρίσκεται σε ακτίνα 4,5 χλμ. Η περιοχή προσφέρει ποικιλία επιλογών αναψυχής, από θαλάσσια σπορ έως πολιτιστική εξερεύνηση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην Estepona, αυτό το διαμέρισμα δύο επιπέδων (ρετιρέ) ξεχωρίζει λόγω του σημαντικού μεγέθους του και της απευθείας θέσης στην πρώτη γραμμή της θάλασσας. Έργα όπως Haiku Residences (από 962.000 €) και White (από 1.100.000 €) στην Estepona προσφέρουν νεόδμητα διαμερίσματα, συχνά με λιγότερα υπνοδωμάτια ή μικρότερους χώρους διαβίωσης σε συγκρίσιμες ή χαμηλότερες τιμές, αλλά συνήθως χωρίς τους εκτεταμένους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και τον καθιερωμένο χαρακτήρα αυτού του μεταχειρισμένου ακινήτου. Το Eleven41 (από 1.040.000 €) προσφέρει επίσης νεότερα διαμερίσματα. Η σταθερή ζητούμενη τιμή του ακινήτου, 1.300.000 €, το τοποθετεί στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς, αντικατοπτρίζοντας την καθιερωμένη θέση του, την κλίμακα και τη χαρακτηριστική πρόσβαση στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, που είναι λιγότερο συνηθισμένες στην αγορά νεόδμητων ακινήτων που συχνά εστιάζει σε πολυκατοικίες. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης το 1991 σημαίνει ένα παλαιότερο, πιο ώριμο συγκρότημα, που ενδέχεται να προσφέρει διαφορετικά αρχιτεκτονικά στυλ και κατανομή χώρων σε σύγκριση με σύγχρονες κατασκευές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
RU
RO
SK
HE
UK
SR
EL