Овај пространи дуплекс пентхаус са 4 спаваће собе и 4 купатила у Естепони нуди импозантан стамбени простор од 416 м², укључујући 226 м² ентеријера и 190 м² тераса. Налази се у познатом крају Веналмар, нуди директан приступ мору и панорамски поглед на Средоземно море. Спреман за тренутно усељење још од завршетка градње 1991. године, ова некретнина се налази у урбаном окружењу са основним садржајима у пешачкој удаљености, пружајући спој приморске тишине и градских погодности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран тако да пружа погодност, овај објекат је у пешачкој удаљености од живописног урбаног центра Естепоне и обале. Основне услуге попут супермаркета и апотека су у близини, што олакшава свакодневни живот. Близина плаже, на нешто више од 500 метара, и раван терен према мору повећавају његову привлачност за оне који траже живот уз море.
Ова резиденција погодује појединцима или породицама који дају предност пространим дневним просторијама и обимном отвореном простору. Дуплекс распоред пружа одвојеност и приватност, док су велике терасе погодне за дочек гостију или миран одмор. Са четири спаваће собе, прима већа домаћинства или оне којима су потребне собе за госте.
Завршен 1991. године, овај објекат је постојећи дом спреман за усељење. Иако није новоградња, његово одлично стање и дуготрајно присуство у крају Веналмар пружају опипљив утисак онога што комплекс нуди. То значи непосредну доступност новим власницима, без рокова изградње.
Ова некретнина не нуди садржаје новоградње ни модерне рокове градње. Старост објекта значи да можда нема најновије стандарде енергетске ефикасности или паметне куће који се обично налазе у потпуно новим насељима. Поједине карактеристике су типичне за епоху градње.
Ref: VL618767
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова резиденција одговара купцима који траже просторну, већ утврђену некретнину у добро повезаном приморском граду. Погодна је за породице којима је потребно више спаваћих соба и довољно дневног простора, или за појединце који често примају госте и цене обимне отворене површине попут приватне кровне терасе и тераса. Онима који дају предност тренутној доступности и стању спремном за усељење, без чекања на нову градњу, ова некретнина ће бити привлачна. Њена локација нуди животни стил близу садржаја и плаже, погодан за живот током целе године или као велика кућа за одмор.
Овај пентхаус има завршну обраду карактеристичну за епоху градње, укључујући мермерне подове и елементе који су у то време били модерни. Некретнина има клима-уређај (грејање и хлађење) за контролу температуре и електричне ролетне ради погодности. Њено одлично стање указује на доследно одржавање. Ентеријер је намештен, пружајући потпуну животну средину по преузимању. Камин додаје традиционални елемент дневном простору. Пажња према детаљима видљива је у елементима попут уградних ормара и стаклених врата.
Овај дуплекс пентхаус нуди се по фиксној траженој цени од €1.300.000. Као постојећа некретнина завршена 1991. године, ова цена одражава њен тренутни тржишни положај, а не полазну тачку нове градње. Доступност је непосредна, пружајући заинтересованим купцима директан пут до власништва. Значајна површина од 416 м², у комбинацији са положајем у првој линији до мора у Естепони, чини основу њене вредности.
Обалски појас Естепоне нуди избалансиран животни стил, спајајући традиционални андалузијски шарм са модерним садржајима. Локација овог пентхауса ставља становнике у живописно урбано окружење, где су свакодневне потребе лако доступне пешке. Подручје има велику густину ресторана, кафића и основних услуга попут апотека и банака. Његов положај близу плаже пружа могућности за активности на мору и одмор. Инфраструктура насеља укључује јавни превоз, што олакшава кретање по граду и околини без сталног ослањања на возило, иако је аутомобил користан за обилазак удаљенијих дестинација.
Естепона пружа живописно урбано окружење са бројним садржајима на лакој дохватној удаљености. Ресторани, кафићи, радње и основне услуге попут болнице и апотеке налазе се на неколико километара. Подручје карактерише близина Средоземног мора, са неколико плажа доступних на кратким удаљеностима. За љубитеље голфа, више терена је у радијусу од 5 км. Јавни превоз је доступан, са бројним стајалиштима и линијама које опслужују подручје, иако се за шире обиласке препоручује аутомобил.
Ова карта позиционира дуплекс пентхаус у урбаној структури Естепоне. Истиче близину некретнине обали, основним услугама и рекреативним објектима. Контекст који карта пружа илуструје равнотежу између повезаног урбаног живота и природних лепота Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је позиционирана на западној Коста дел Сол, у провинцији Малага. То је значајан град у региону, са већим градовима попут Марбелье (25 км) и Малаге (73 км) доступним за шира урбана искуства или путовања. Подручје карактерише спој близине обале и планинског терена у залеђу, пружајући разноврсне пределе у оквиру општине.
Некретнина има користи од положаја близу основних услуга; супермаркет је на свега 104 метра, а апотека на 236 метара. Болница је на 1,1 км. За рекреацију, неколико плажа је у близини, укључујући Playa de Estepona на 524 метра и La Rada на 769 метара. Љубитељи голфа имају више терена у близини, са Valle Romano Golf на 4,1 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, налази се на отприлике 64 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар око 36 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у средоземној клими са просечним месечним температурама од 15°C до 25°C и просечном годишњом температуром од 19,2°C. Сезона купања обично траје пет месеци, са температурама воде изнад 20°C. Град се налази у плодној долини уз подножје планина Сијера Бермеха, које досежу висине до 1.449 метара. Локација има користи од значајног броја сунчаних сати типичних за Коста дел Сол.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају лак приступ бројним плажама, са Playa de Estepona на свега 524 метра и плажом La Rada на 769 метара. Марина Puerto Estepona је на 1,6 км, нудећи наутичке активности. Подручје се може похвалити високом концентрацијом спортских објеката, са више центара попут Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км) у близини. За љубитеље голфа, Azata Golf је у радијусу од 4,5 км. Регион нуди разноврсне рекреативне могућности, од водених спортова до културних обилазака.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са другим понудама у Естепони, овај дуплекс пентхаус се истиче својом значајном величином и директним положајем у првој линији до мора. Пројекти попут Haiku Residences (од €962.000) и White (од €1.100.000) у Естепони нуде станове у новоградњи, често са мање спаваћих соба или мањим стамбеним простором по упоредивим или нижим ценама, али обично без обимних приватних отворених површина и утврђеног карактера ове некретнине из друге руке. Eleven41 (од €1.040.000) такође представља новије станове. Фиксна тражена цена ове некретнине од €1.300.000 позиционира је у вишем сегменту, одражавајући њен статус, обим и препознатљив приступ плажи, што је ређе на тржишту новоградње које се често фокусира на стамбене блокове. Датум завршетка 1991. године значи старије, зрелије насеље, које потенцијално нуди другачије архитектонске стилове и распоред простора у поређењу са савременом изградњом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
RU
RO
SK
HE
UK
SR
EL