Этот просторный двухуровневый пентхаус с 4 спальнями и 4 ванными комнатами в Эстепоне предлагает значительное жилое пространство площадью 416 м², включая 226 м² внутренних помещений и 190 м² террасы. Расположенный в сложившемся районе Венальмар, он обеспечивает прямой выход к морю и панорамный вид на Средиземное море. Готовый к немедленному заселению с момента завершения строительства в 1991 году, этот объект недвижимости находится в городской среде с основными удобствами в пешей доступности, сочетая прибрежное спокойствие и городские удобства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот объект недвижимости удобно расположен в пешей доступности от оживлённого центра Эстепоны и побережья. Рядом находятся такие важные объекты, как супермаркеты и аптеки, что облегчает повседневную жизнь. Близость к пляжу, чуть более 500 метров, и ровный рельеф по направлению к морю усиливают привлекательность для тех, кто ищет жизнь у моря.
Эта резиденция подходит для людей или семей, которые ценят просторные жилые зоны и обширное открытое пространство. Планировка дуплекса обеспечивает разделение зон и уединение, а большие террасы подходят как для приёма гостей, так и для спокойного отдыха. Четыре спальни позволяют разместить большую семью или гостей.
Завершённое в 1991 году, это вторичное жильё, готовое к заселению. Хотя это не новостройка, его отличное состояние и устоявшееся присутствие в районе Венальмар дают реальное представление о том, что предлагает комплекс. Это означает немедленную доступность для новых владельцев без ожидания сроков строительства.
Эта недвижимость не предлагает удобств новостроек или современных сроков строительства. Возраст недвижимости означает, что в ней могут отсутствовать новейшие стандарты энергоэффективности или системы умного дома, характерные для совершенно новых комплексов. Некоторые особенности соответствуют эпохе строительства.
Ref: VL618767
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта резиденция подходит покупателям, которые ищут просторную, устоявшуюся недвижимость в хорошо связанном прибрежном городе. Она подходит для семей, нуждающихся в нескольких спальнях и большом жилом пространстве, или для людей, которые часто принимают гостей и ценят обширные открытые зоны, такие как собственная терраса на крыше и террасы. Те, кто ценит немедленную доступность и состояние, готовое к переезду, без ожидания строительства, найдут эту недвижимость привлекательной. Её расположение предлагает образ жизни рядом с удобствами и пляжем, подходящий для круглогодичного проживания или в качестве значимого загородного дома.
Этот пентхаус отличается отделкой, характерной для эпохи строительства, включая мраморные полы и современные для того времени элементы. Недвижимость оснащена кондиционером с обогревом и охлаждением для регулирования климата и электрическими жалюзи для удобства. Его отличное состояние свидетельствует о регулярном уходе. Интерьер меблирован, что обеспечивает полноценную среду для жизни с момента приобретения. Наличие камина добавляет традиционный элемент в жилое пространство. Внимание к деталям заметно в таких элементах, как встроенные шкафы и стеклянные двери.
Этот двухуровневый пентхаус предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1 300 000. Как существующая недвижимость, завершённая в 1991 году, эта цена отражает её текущее рыночное положение, а не стартовую цену новостройки. Доступность немедленная, что даёт заинтересованным покупателям прямой путь к владению. Существенная жилая площадь 416 м² в сочетании с расположением на первой линии пляжа в Эстепоне составляет основу её оценки.
Прибрежная зона Эстепоны предлагает сбалансированный образ жизни, соединяя традиционное андалузское очарование с современными удобствами. Расположение этого пентхауса помещает жителей в активную городскую среду, где все повседневные услуги доступны пешком. В районе высокая плотность ресторанов, кафе и важных услуг, таких как аптеки и банки. Положение рядом с пляжем открывает возможности для отдыха у моря. Инфраструктура района включает общественный транспорт, облегчающий передвижение по городу и окрестностям без постоянного использования автомобиля, хотя машина полезна для дальних поездок.
Эстепона предлагает оживлённую городскую среду с многочисленными удобствами в пределах лёгкой досягаемости. Рестораны, кафе, магазины и важные услуги, такие как больница и аптека, расположены в нескольких километрах. Район характеризуется близостью к Средиземному морю, с несколькими пляжами на коротком расстоянии. Для любителей гольфа несколько полей для гольфа находятся в радиусе 5 км. Доступен общественный транспорт с многочисленными остановками и маршрутами, обслуживающими район, хотя для более дальних поездок рекомендуется автомобиль.
Эта карта показывает расположение двухуровневого пентхауса в городской структуре Эстепоны. Она подчёркивает близость недвижимости к побережью, важным услугам и местам для отдыха. Контекст карты иллюстрирует баланс между связанной городской жизнью и природной привлекательностью Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена на западе Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Это значимый город региона; крупные города, такие как Марбелья (25 км) и Малага (73 км), доступны для более широких городских впечатлений или путешествий. Район характеризуется сочетанием близости к побережью и горного рельефа на заднем плане, предлагая разнообразные пейзажи в пределах муниципалитета.
Недвижимость выигрывает от расположения рядом с важными услугами: супермаркет находится всего в 104 метрах, аптека, в 236 метрах. Больница, в 1,1 км. Для отдыха рядом несколько пляжей, включая Playa de Estepona в 524 метрах и La Rada в 769 метрах. Любители гольфа найдут рядом несколько полей, Valle Romano Golf, в 4,1 км. Ближайший аэропорт, Málaga-Costa del Sol, находится примерно в 64 км по прямой, аэропорт Гибралтара, примерно в 36 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 15°C до 25°C и средней годовой температурой 19,2°C. Пляжный сезон обычно длится пять месяцев, температура воды превышает 20°C. Город расположен в плодородной долине у подножия гор Сьерра-Бермеха, достигающих высоты 1 449 метров. Расположение выигрывает от значительного количества солнечных часов, типичного для Коста-дель-Соль.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют лёгкий доступ к многочисленным пляжам: Playa de Estepona всего в 524 метрах, пляж La Rada, в 769 метрах. Яхтенная марина Puerto Estepona находится в 1,6 км, предлагая морские развлечения. Район отличается высокой концентрацией спортивных объектов, рядом несколько центров, таких как Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). Для любителей гольфа Azata Golf находится в радиусе 4,5 км. Регион предлагает разнообразные варианты отдыха, от водных видов спорта до культурного досуга.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
По сравнению с другими предложениями в Эстепоне этот двухуровневый пентхаус выделяется значительными размерами и прямым расположением на первой линии пляжа. Проекты вроде Haiku Residences (от €962 000) и White (от €1 100 000) в Эстепоне предлагают апартаменты в новостройках, часто с меньшим числом спален или меньшей жилой площадью по сопоставимым или более низким ценам, но, как правило, без обширных частных открытых зон и устоявшегося характера этой недвижимости вторичного рынка. Eleven41 (от €1 040 000) также представляет более новые апартаменты. Фиксированная запрашиваемая цена этой недвижимости €1 300 000 помещает её в более высокий сегмент, отражая её устоявшийся статус, масштаб и характерный доступ к пляжу, что реже встречается на рынке новостроек, который часто ориентирован на многоквартирные дома. Дата завершения, 1991 год, означает более старый, зрелый комплекс, потенциально предлагающий иные архитектурные стили и распределение пространства по сравнению с современными постройками.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
RU
RO
SK
HE
UK
SR
EL