Découvrez ce duplex penthouse spacieux de 4 chambres et 2 salles de bains situé à Estepona, Málaga. Avec 161 m² de surface habitable intérieure et 72 m² de terrasses supplémentaires, ce bien immobilier clés en main, achevé en 2008, offre un art de vivre singulier. Situé au sein d'une résidence bien entretenue dotée de jardins tropicaux et de sept piscines communes, il constitue une option attrayante aussi bien pour une résidence permanente que pour une maison de vacances. Le logement est réparti sur deux niveaux, privilégiant le confort et une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse est stratégiquement positionné dans un environnement urbain, offrant la commodité de nombreux services accessibles à pied. Son emplacement permet un accès facile aux nécessités quotidiennes tout en restant à proximité des principales zones de loisirs, alliant accessibilité urbaine et vie côtière.
Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent un vaste espace de vie et des extérieurs polyvalents. Les quatre chambres offrent une grande flexibilité pour les familles ou les invités, tandis que les vastes terrasses se prêtent à la détente, aux réceptions ou simplement à la jouissance du climat méditerranéen. Sa configuration convient à ceux qui désirent un logement confortable avec des zones distinctes pour la vie commune et l'intimité.
Bien que construit en 2008, ce bien immobilier est clés en main, c'est-à-dire disponible pour une occupation immédiate. Il s'agit d'un programme achevé, offrant les avantages concrets d'une communauté et d'infrastructures établies, sans les incertitudes liées aux phases de construction en cours. La qualité de construction reflète les normes de son année d'achèvement.
Ce bien immobilier se situe au premier étage et ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un point à prendre en compte pour l'accessibilité. Bien qu'offrant une vue mer, l'orientation du bien est principalement à l'est. Il est situé dans une zone commerciale, ce qui peut impliquer des niveaux d'activité variables dans le quartier.
Ref: VL801441
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce duplex penthouse convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence spacieuse avec des espaces de vie polyvalents et un extérieur important. Il convient à ceux qui privilégient la proximité des commodités urbaines et de la plage, permettant un mode de vie où les courses quotidiennes se font à pied. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles nombreuses, ceux qui travaillent depuis chez eux et ont besoin d'un bureau dédié, ou les personnes qui reçoivent régulièrement des invités. Le toit-terrasse avec vue mer panoramique est un atout majeur pour ceux qui aiment recevoir en plein air et admirer les paysages. Pour les investisseurs, son emplacement à Estepona, une zone en développement de la Costa del Sol, laisse entrevoir un potentiel de revenus locatifs ou de plus-value. Le statut clés en main du bien le rend adapté aux acheteurs souhaitant un déménagement immédiat ou une entrée rapide sur le marché immobilier.
Ce penthouse est dans un excellent état, reflétant son achèvement en 2008. La surface habitable intérieure de 161 m² est complétée par 72 m² de terrasses, offrant des espaces extérieurs considérables. Parmi les caractéristiques clés figure la climatisation réversible, garantissant le confort tout au long de l'année. Les quatre chambres sont équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement généreux. Le bien offre une vue mer, montagne, campagne et panoramique, ce qui renforce son attrait. Les espaces communs de la résidence comprennent des jardins tropicaux bien entretenus et sept piscines. Bien que les détails des matériaux ne soient pas précisés, la mention « excellent état » suggère une finition bien préservée et de haute qualité, adaptée à une occupation immédiate.
Ce duplex penthouse de 4 chambres est proposé à un prix demandé fixe de 480 000 €. En tant que bien de revente, ce prix reflète la valorisation actuelle du marché pour un bien de cette taille, avec ces caractéristiques et cet état. Il est clés en main, ce qui signifie une disponibilité immédiate après la conclusion de la vente. Les acheteurs potentiels doivent noter que ce prix n'est pas un point de départ pour une construction neuve, mais une valorisation définitive pour cette résidence spécifique et achevée. Le bien comprend un garage privé et un débarras, ce qui renforce sa proposition de valeur globale.
Estepona offre un mode de vie méditerranéen équilibré, alliant commodité urbaine et charme côtier. Ce penthouse se trouve dans un quartier où les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont à quelques pas, respectivement à environ 104 mètres et 237 mètres. Les environs immédiats offrent une atmosphère animée avec de nombreux restaurants et cafés, soit environ 50 et 22 établissements dans un rayon de 2 km. Pour les amateurs de loisirs, la plage de Playa de Estepona n'est qu'à 524 mètres, et la plage de La Rada à 769 mètres. L'emplacement du bien au sein d'une résidence avec piscines communes et jardins renforce le sentiment d'une expérience de vie de type résidence de vacances. Les transports en commun sont facilement accessibles avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements dans la ville et vers les environs. La proximité des centres sportifs et des ports de plaisance répond également aux modes de vie actifs.
L'environnement urbain d'Estepona offre un cadre pratique pour la vie quotidienne, avec des services essentiels facilement accessibles. Un supermarché se trouve à seulement 104 mètres et une pharmacie à 237 mètres, simplifiant les courses de routine. La proximité de 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km garantit une variété d'options de restauration et de sorties. Les soins de santé sont également à proximité, avec un hôpital à seulement 1,1 km. Pour les loisirs, la plage est facilement accessible, avec Playa de Estepona à 524 mètres. La zone se caractérise par son accessibilité, de nombreux commerces étant accessibles à pied ou à vélo, favorisant un mode de vie actif. Le paysage environnant comprend des zones montagneuses comme la Sierra Bermeja, offrant des possibilités d'exploration au-delà du cadre urbain immédiat.
Cette carte met en évidence la position d'Estepona sur la Costa del Sol, un tronçon de littoral renommé du sud de l'Espagne. Elle montre l'emplacement du bien immobilier dans le tissu urbain, soulignant sa proximité avec la mer et les commerces locaux. Les points d'intérêt clés, notamment les plages, les parcours de golf et les axes de transport, sont indiqués afin de fournir un aperçu géographique des environs immédiats et de leur relation avec les grands centres régionaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est stratégiquement positionnée sur la côte ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle constitue une ville clé de cette région côtière prisée, connue pour ses vastes plages et ses installations de loisirs. Estepona est située entre les grandes villes de Marbella (25 km à vol d'oiseau) et d'Algeciras (42 km à vol d'oiseau), offrant un équilibre entre la proximité des centres urbains et un caractère local plus affirmé. Málaga, la capitale provinciale, se trouve à environ 73 km. Le district d'Estepona lui-même est diversifié, englobant une vallée fertile et un terrain montagneux jusqu'à la Sierra Bermeja, offrant des paysages variés sur ses 137 km².
Ce penthouse offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à environ 524 mètres, et la plage de La Rada à 769 mètres. Pour les voyages, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 64 km par la route, bien que la distance à vol d'oiseau soit de 34 km. L'aéroport de Gibraltar se trouve à environ 36 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont bien desservis, avec 8 lignes et 50 arrêts aux alentours, facilitant l'accès au centre-ville d'Estepona et aux autres quartiers. La voiture est également pratique, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques disponibles à moins de 1,3 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont Valle Romano Golf à 4,1 km et Azata Golf à 4,4 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 15 à 25 °C et une température annuelle moyenne de 19,2 °C. La saison de baignade dure généralement 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, contribuant à son attrait en tant que lieu de résidence recherché. La ville elle-même se situe à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement côtier agréable. La chaîne de montagnes voisine de la Sierra Bermeja constitue un arrière-plan naturel spectaculaire, culminant à 1 449 mètres d'altitude, offrant des températures plus fraîches et d'autres possibilités récréatives en altitude.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche de ce penthouse regorge d'opportunités récréatives. Les plages les plus proches, Playa de Estepona et La Rada, sont facilement accessibles à pied (respectivement 524 m et 769 m). Playa del Cristo est également accessible à 1,6 km. Estepona est réputée pour ses plages bien entretenues, propices au farniente, à la baignade et aux sports nautiques. Au-delà des plages, la région compte 134 installations sportives, dont de nombreux centres sportifs comme Better Bodies (0,3 km) et le Polideportivo Municipal (0,6 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à quelques minutes en voiture, comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Les ports de plaisance locaux, Puerto Estepona et Puerto Deportivo, offrent des options pour la navigation de plaisance et les activités au bord de l'eau.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
En comparant ce penthouse à d'autres biens immobiliers à Estepona, son principal facteur différenciant réside dans la combinaison d'une configuration duplex spacieuse, de quatre chambres et de vastes terrasses, le tout dans un état clés en main datant de 2008. Des projets comparables comme Celestia Homes (à partir de 390 000 €), Aby Middle (à partir de 349 000 €) et Sunset Bay (à partir de 359 000 €) sont généralement présentés comme des programmes neufs ou avec des caractéristiques différentes, souvent avec moins de chambres ou des surfaces habitables plus réduites à des prix inférieurs. Le prix fixe de 480 000 € de ce bien le positionne comme une option de milieu à haut de gamme sur marché d'Estepona, séduisant les acheteurs qui privilégient les communautés établies et la disponibilité immédiate plutôt qu'un achat sur plan. Son cadre urbain offre un net avantage en matière d'accessibilité à pied par rapport à certains programmes situés plus loin des centres-villes. L'espace de terrasse considérable, en particulier le toit-terrasse, le distingue également, offrant un important potentiel de vie en plein air.
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