Denne grund i Estepona, Málaga, tilbyder en særlig mulighed for udvikling. Beliggende i det etablerede Estepona Golf-område har den fordel af nærhed til faciliteter og den velanskrevne Costa del Sol-livsstil. Grunden er klar til bebyggelse, med grundlæggende infrastruktur på plads, og udgør et lærred for at opføre en bolig på op til 197,01 m² i henhold til dens 30% byggetilladelse. Den er placeret i en region kendt for sin vækstpotentiale og tilbyder udsigt til golfbanen, bjergene og havet.
Sammenlignet med nærliggende projekter som Etherna Homes 1 og 2 (fra €269.000 til €304.000) og Aby Middle (fra €349.000) præsenterer denne grund på €295.000 en distinkt mulighed. Mens Etherna Homes tilbyder færdige boliger, gælder denne liste uudnyttet grund, hvilket giver større tilpasningspotentiale. Aby Middle virker til at være prissat højere, hvilket potentielt indikerer et andet udviklingstrin eller funktionssæt. Prissætningen afspejler Esteponas status som et modent marked på Costa del Sol, der balancerer etableret infrastruktur med løbende udvikling. Tilgængeligheden af flere grunde i nærheden antyder en planlagt udvidelse eller sammenhængende udviklingszone, hvilket giver købere valgmuligheder i størrelse og potentiale.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Estepona Golf-området tilbyder denne grund en rolig ramme, samtidig med at den er forbundet med bylivet. Den er placeret i et distrikt kendt for sit udviklingspotentiale og tilbyder en blanding af naturscen og tilgængelige services. Beliggenheden er kendetegnet ved sin nærhed til golffaciliteter og Estepona bys bredere udvalg af faciliteter.
Denne grund egner sig til privatpersoner eller investorer, der ønsker at opføre en skræddersyet bolig eller en ejendom designet til det lokale marked. Den henvender sig til dem, der ønsker et hjem integreret med et golfmiljø, med muligheder for personlig design inden for et bebygget areal. Den 30% byggetilladelse giver mulighed for at skabe en betydelig bolig.
Dette er en indflytningsklar grund, hvilket betyder, at den er forberedt til øjeblikkelig byggeri. Grunden blev udviklet med grundlæggende infrastruktur som vand, elektricitet og kommunalt kloaker allerede tilsluttet. Den indikative færdiggørelsesdato for enhver fremtidig byggeri ville afhænge af køberens udviklingstidslinje.
Dette tilbud gælder kun grunden og inkluderer ikke en eksisterende bygning. Grundarealet og byggetilladelsen bestemmer den maksimale størrelse af enhver fremtidig bebyggelse. Selvom faciliteter er i nærheden, skal specifikke enkelte boligdetaljer som pools eller haver indarbejdes i de fremtidige bygeplaner.
Denne grund egner sig til udviklere eller privatpersoner, der ønsker at bygge et skræddersyet hjem designet efter deres specifikationer. Den appellerer til golfentusiaster, der ønsker at bo tæt på deres foretrukne baner og nyde panoramisk udsigt. Beliggenheden henvender sig også til investorer, der søger at udnytte Esteponas voksende ejendomsmarked, især i områder med stærk infrastruktur og tilgængelighed. Købere, der søger en livsstilsændring, som kombinerer Middelhavsklimaet med et aktivt udendørsliv, vil finde denne grund som et lovende fundament for deres fremtidige bolig.
Da dette er en grund, er detaljer om specifikke byggeriafslutninger ikke relevante på dette tidspunkt. Grunden er dog tilsluttet al grundlæggende infrastruktur, herunder vand, elektricitet og kommunalt kloaker, som er grundlæggende elementer for enhver kvalitetsbyggeri. Gadebelysning er også på plads, hvilket indikerer et velbetjent udviklingsområde. Fremtidigt byggeri vil bestemme den endelige kvalitet og finish, hvilket vil afhænge af ejers valg og bygningsbestemmelser inden for Estepona Golf-området.
Udbudsprisen for denne grund på 656 m² er €295.000. Dette er en fast pris, der afspejler værdien af den uudnyttede grund på en eftertragtet beliggenhed. Flere lignende grunde er også tilgængelige, med størrelser fra 604,9 m² til 744,5 m², hvilket indikerer en bredere mulighed for grundkøb i dette udviklingsområde. Prisniveauet positionerer dette som en betydelig investering for dem, der ønsker at bygge.
Esteponas vestlige område, især omgivelserne omkring golfbanen, tilbyder en dynamisk bosættelsesoplevelse. Denne grund er beliggende i et område, der balancerer roen på grønne fairways med en kystbys pulser. Beboerne har øjeblikkelig adgang til golffaciliteter og er inden for gåafstand af grundlæggende services, herunder supermarkeder og apoteker. Området er kendetegnet ved et konstant flow af beboere og besøgende, der tiltrækkes af golf- og strandlivsstilen. Det bymiljø sikrer, at daglige behov dækkes effektivt, mens den bredere region giver rigelig mulighed for fritid og udforskning, som tilgodeser både fastboende og feriegæster.
Estepona tilbyder et omfattende livsmiljø, kendetegnet ved sin lange kystlinje og nærhed til Sierra Bermeja-bjergene. Selve byen tilbyder et robust udvalg af faciliteter, herunder adskillige restauranter, butikker og sundhedsfaciliteter, hvoraf de fleste er inden for kort afstand. Området er kendt for sin tilgængelighed, med offentlige transportforbindelser og større veje, der letter rejser. Klimaet understøtter et udendørsliv hele året, med milde vintre og varme somre, hvilket gør Estepona til en attraktiv placering for både langsigtet bosættelse og sæsonbesøg.
Dette kort fremhæver Esteponas position langs Costa del Sol, vest for Málaga. Det viser grundens integration i det etablerede Estepona Golf-område og indikerer dens nærhed til kystlinjen og byens faciliteter. Det omgivende område inkluderer boligzoner, golfbaner og naturlandskaber, hvilket illustrerer blandingen af livsstil og bekvemmelighed, som denne beliggenhed tilbyder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Málaga og Marbella. Den er en del af provinsen Málaga i den autonome region Andalusien. Kommunen strækker sig over 137 km² og omfatter forskellige landskaber fra frugtbare dale til bjergterræn. Dens beliggenhed giver en balance mellem de mere udviklede områder i Marbella og den naturlige skønhed i den vestlige Costa del Sol. Estepona er selv en voksende by med en befolkning på næsten 80.000, hvilket tilbyder en mere traditionel andalusisk stemning sammenlignet med dens større naboer.
Grunden ligger belejligt for adgang til vigtige faciliteter. Et supermarked ligger kun 104 meter væk, og et apotek er inden for 237 meter, hvilket letter daglige ærinder. Sygehusadgang leveres af en facilitet 1,1 km væk. Til fritid er flere golfbaner som Valle Romano Golf inden for en radius på 4,1 km. Lystbådehavnen Puerto Estepona ligger 1,6 km væk, og flere strande, herunder Playa de Estepona, ligger mindre end en kilometer væk. Grunden er beliggende 34 km fra Málaga Lufthavn (AGP) ad vej, hvilket tilbyder god forbindelse for internationale rejser.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har gavn af et Middelhavsklima, med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 15-25°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Badesæsonen varer typisk i fem måneder, med vandtemperaturer på 20°C eller højere. Området har betydelige grønne områder, herunder Estepona Golf-banen ved siden af grunden, og den bjergkulisse, som Sierra Bermeja udgør, giver et kontrasterende naturlandskab. Kystbeliggenheden sikrer rigelig solskin gennem hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær Estepona tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Strande som La Rada (0,8 km) og Playa del Cristo (2,2 km) er tilgængelige for bad og afslapning, hvor La Rada er en populær bystrand. Området er et knudepunkt for golfentusiaster, med flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km). Sportsfaciliteter, som Polideportivo Municipal, er også i nærheden og tilbyder muligheder for forskellige sportslige aktiviteter. Den nærliggende lystbådehavn Puerto Estepona giver adgang til vandsport og bådaktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL556815
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS