Dit perceel in Estepona, Málaga, biedt een onderscheidende ontwikkelingsmogelijkheid. Het ligt binnen het gevestigde gebied Estepona Golf en profiteert van de nabijheid van voorzieningen en de gewaardeerde levensstijl van de Costa del Sol. De bouwgrond is klaar voor bebouwing, met de noodzakelijke infrastructuur aanwezig, en vormt een canvas voor het bouwen van een woning tot 197.01 m² volgens de bouwvergunningsnorm van 30%. Het is gelegen in een regio die bekendstaat om zijn groeipotentieel, met uitzicht op de golfbaan, de bergen en de zee.
Vergeleken met nabijgelegen projecten zoals Etherna Homes 1 en 2 (variërend van €269.000 tot €304.000) en Aby Middle (vanaf €349.000), biedt dit perceel van €295.000 een onderscheidende mogelijkheid. Terwijl Etherna Homes voltooide woningen biedt, betreft deze aanbieding onbebouwde bouwgrond, wat grotere aanpassingsmogelijkheden biedt. Aby Middle lijkt hoger geprijsd, wat mogelijk wijst op een andere fase van ontwikkeling of een ander aanbod aan kenmerken. De prijzen weerspiegelen de status van Estepona als een volwassen markt aan de Costa del Sol, waarin gevestigde infrastructuur wordt gecombineerd met voortdurende ontwikkeling. De beschikbaarheid van meerdere percelen in de omgeving wijst op een geplande uitbreiding of een samenhangende ontwikkelingszone, wat kopers keuze biedt in omvang en potentieel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen binnen het gebied Estepona Golf, biedt dit perceel een rustige omgeving terwijl het toch verbonden blijft met het stedelijke leven. Het ligt in een district dat bekendstaat om zijn ontwikkelingspotentieel, met een combinatie van natuurschoon en bereikbare voorzieningen. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van golfvoorzieningen en de bredere voorzieningen van de stad Estepona.
Deze bouwgrond is geschikt voor particulieren of investeerders die een op maat ontworpen woning of een woning voor de lokale markt willen bouwen. Het is bedoeld voor wie een woning zoekt die geïntegreerd is in een golfomgeving, met mogelijkheden voor gepersonaliseerd ontwerp binnen een bebouwde oppervlakte. De bouwvergunningsnorm van 30% maakt de realisatie van een ruime woning mogelijk.
Dit is een sleutelklaar perceel, wat betekent dat het direct klaar is voor bouw. De bouwgrond is ontsloten met de noodzakelijke infrastructuur, zoals water, elektriciteit en riolering, die al zijn aangesloten. De indicatieve opleverdatum van toekomstige bouw hangt af van de ontwikkelingstijdlijn van de koper.
Dit aanbod betreft uitsluitend bouwgrond en omvat geen bestaande structuur. De perceeloppervlakte en de bouwvergunningsnorm bepalen de maximale omvang van toekomstige bebouwing. Hoewel voorzieningen dichtbij zijn, moeten specifieke kenmerken van een individuele woning, zoals zwembaden of tuinen, worden opgenomen in de toekomstige bouwplannen.
Dit perceel is geschikt voor projectontwikkelaars of particulieren die een op maat gemaakte woning naar eigen specificaties willen bouwen. Het spreekt golfliefhebbers aan die naast hun favoriete banen willen wonen en willen genieten van panoramisch uitzicht. De locatie is ook aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt van Estepona, met name in gebieden met sterke infrastructuur en bereikbaarheid. Kopers die een verandering van levensstijl zoeken, waarin het Middellandse Zeeklimaat wordt gecombineerd met een actief buitenleven, vinden in dit perceel een veelbelovende basis voor hun toekomstige woning.
Aangezien het hier om een perceel gaat, zijn details over specifieke bouwkundige afwerkingen in deze fase niet van toepassing. De bouwgrond is echter aangesloten op alle noodzakelijke infrastructuur, waaronder water, elektriciteit en riolering, wat fundamentele elementen zijn voor elke bouw van kwaliteit. Ook straatverlichting is aanwezig, wat duidt op een goed ontsloten ontwikkeling. De uiteindelijke kwaliteit en afwerking worden bepaald door de toekomstige bouw en hangen af van de keuzes van de eigenaar en de bouwvoorschriften binnen het gebied Estepona Golf.
De vraagprijs voor dit perceel van 656 m² is €295.000. Dit is een vaste prijs, die de waarde weerspiegelt van de onbebouwde bouwgrond op een gewilde locatie. Er zijn ook meerdere vergelijkbare percelen beschikbaar, met oppervlaktes variërend van 604.9 m² tot 744.5 m², wat duidt op een bredere mogelijkheid voor grondverwerving in dit ontwikkelingsgebied. Het prijspunt positioneert dit als een significante investering voor wie wil bouwen.
Het westelijke gebied van Estepona, met name de omgeving van de golfbaan, biedt een dynamische woonervaring. Dit perceel ligt in een omgeving die de rust van groene fairways combineert met de levendigheid van een kuststad. Bewoners profiteren van directe toegang tot golfvoorzieningen en bevinden zich op loopafstand van essentiële voorzieningen, waaronder supermarkten en apotheken. Het gebied wordt gekenmerkt door een constante stroom van bewoners en bezoekers die worden aangetrokken door de golf- en strandlevensstijl. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse behoeften efficiënt worden vervuld, terwijl de bredere regio volop mogelijkheden biedt voor vrije tijd en verkenning, zowel voor permanente bewoners als vakantiegangers.
Estepona biedt een veelzijdige woonomgeving, gekenmerkt door zijn uitgebreide kustlijn en de nabijheid van de Sierra Bermeja-bergen. De stad zelf biedt een ruim aanbod aan voorzieningen, waaronder talloze restaurants, winkels en gezondheidszorgvoorzieningen, waarvan de meeste op korte afstand liggen. Het gebied staat bekend om zijn bereikbaarheid, met openbaar vervoer en belangrijke wegen die reizen vergemakkelijken. Het klimaat ondersteunt het hele jaar door een buitenleven, met milde winters en warme zomers, wat Estepona tot een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel permanent wonen als seizoensverblijven.
Deze kaart benadrukt de positie van Estepona langs de Costa del Sol, ten westen van Málaga. Het toont de integratie van het perceel binnen het gevestigde gebied Estepona Golf, met de nabijheid van de kustlijn en de voorzieningen van de stad. De omgeving omvat woonzones, golfbanen en natuurlijke landschappen, wat de combinatie illustreert van levensstijl en gemak die deze locatie biedt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van Málaga en Marbella. Het maakt deel uit van de provincie Málaga in de autonome regio Andalusië. De gemeente beslaat 137 km² en omvat uiteenlopende landschappen, van vruchtbare valleien tot bergachtig terrein. De locatie biedt een balans tussen de meer ontwikkelde gebieden van Marbella en de natuurlijke schoonheid van de westelijke Costa del Sol. Estepona zelf is een groeiende stad met bijna 80.000 inwoners, met een traditionelere Andalusische uitstraling dan de grotere buursteden.
Het perceel ligt gunstig ten opzichte van belangrijke voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op slechts 104 meter en een apotheek binnen 237 meter, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Ziekenhuiszorg wordt geboden door een faciliteit op 1.1 km afstand. Voor vrije tijd bevinden zich meerdere golfbanen, zoals Valle Romano Golf, binnen een straal van 4.1 km. De jachthaven Puerto Estepona ligt op 1.6 km en verschillende stranden, waaronder Playa de Estepona, bevinden zich op minder dan een kilometer. Het perceel ligt op 34 km van de luchthaven van Málaga (AGP) over de weg, wat een goede verbinding biedt voor internationaal reizen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van een Middellands Zeeklimaat, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 15-25°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans vijf maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. Het gebied beschikt over aanzienlijke groene ruimten, waaronder de golfbaan Estepona Golf grenzend aan het perceel, en de bergachtige achtergrond van de Sierra Bermeja zorgt voor een contrasterend natuurlijk landschap. De kustlocatie garandeert volop zonneschijn gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Estepona biedt gevarieerde recreatiemogelijkheden. Stranden zoals La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (2.2 km) zijn toegankelijk voor zwemmen en ontspanning, waarbij La Rada een populair stadsstrand is. Het gebied is een centrum voor golfliefhebbers, met meerdere banen dichtbij, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). Sportvoorzieningen, zoals de Polideportivo Municipal, zijn eveneens dichtbij en bieden opties voor diverse sportieve activiteiten. De nabijgelegen jachthaven Puerto Estepona biedt toegang tot watersport en vaaractiviteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL556815
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI