Tämä tontti Esteponassa, Málagassa, tarjoaa erityisen kehittämismahdollisuuden. Se sijaitsee vakiintuneella Estepona Golf -alueessa ja hyötyy palveluiden läheisyydestä sekä arvostetusta Costa del Sol -elämäntavasta. Tontti on valmis rakentamista varten, ja olennainen infrastruktuuri on paikallaan, mikä luo pohjan enintään 197,01 m²:n kohteen rakentamiselle 30 %:n rakennusoikeuden mukaisesti. Se sijaitsee alueella, joka tunnetaan kasvupotentiaalistaan, ja tarjoaa näköalan golfkentälle, vuorille ja merelle.
Verrattuna lähellä oleviin kohteisiin kuten Etherna Homes 1 ja 2 (269 000 €:sta 304 000 €:iin) ja Aby Middle (alkaen 349 000 €), tämä tontti hintaan 295 000 € tarjoaa erillisen mahdollisuuden. Kun Etherna Homes tarjoaa valmiita kohteita, tämä listaus koskee rakentamatonta tonttia ja antaa suuremmat räätälöintimahdollisuudet. Aby Middle näyttää olevan hinnoiteltu korkeammalle, mikä voi viitata eri kehitysvaiheeseen tai ominaisuuksiin. Hinnoittelu heijastaa Esteponan asemaa kypsänä markkinapaikkana Costa del Solilla, tasapainottaen vakiintunutta infrastruktuuria jatkuvan kehittämisen kanssa. Useiden tonttien saatavuus läheisyydessä viittaa suunniteltuun laajentumiseen tai yhtenäiseen kehitysvyöhykkeeseen, tarjoten ostajille valinnanvaraa koossa ja potentiaalissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä tontti sijaitsee Estepona Golf -alueessa ja tarjoaa rauhallisen ympäristön säilyttäen yhteyden kaupunkielämään. Se sijaitsee alueella, joka tunnetaan kehittämispotentiaalistaan, ja yhdistää luonnonmaisemat saavutettaviin palveluihin. Sijaintia luonnehtii golflaitosten läheisyys sekä Esteponan kaupungin laajempi palvelutarjonta.
Tämä tontti sopii yksityishenkilöille tai sijoittajille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn asunnon tai paikalliselle markkinalle suunnitellun kohteen. Se palvelee niitä, jotka haluavat asunto golf-ympäristön yhteydestä, ja tarjoaa mahdollisuuksia personoituun suunnitteluun rakennusoikeuden puitteissa. 30 %:n rakennusoikeus mahdollistaa tilavan asunnon rakentamisen.
Tämä on muuttovalmis tontti, eli se on valmis välittömään rakentamiseen. Tontti kehitettiin siten, että olennainen infrastruktuuri, kuten vesi, sähkö ja kunnallinen viemäröinti, on jo kytketty. Mahdollisen tulevan rakentamisen arvioitu valmistumispäivä riippuisi ostajan kehitysaikataulusta.
Tämä tarjous koskee vain tonttia eikä sisällä olemassa olevaa rakennusta. Tontin pinta-ala ja rakennusoikeus määräävät mahdollisen tulevan rakentamisen enimmäiskoon. Vaikka palvelut ovat lähellä, kohtekohtaiset ominaisuudet kuten uima-altaat tai puutarhat olisi sisällytettävä tuleviin rakennussuunnitelmiin.
Tämä tontti sopii kehittäjille tai yksityishenkilöille, jotka aikovat rakentaa toiveidensa mukaisen räätälöidyn kodin. Se vetää puoleensa golfista pitäviä, jotka haluavat asua suosikkikenttiensä vieressä ja nauttia panoraamanäköaloista. Sijainti palvelee myös sijoittajia, jotka haluavat hyödyntää Esteponan kasvavaa kiinteistömarkkinaa, erityisesti alueilla, joilla on vahva infrastruktuuri ja saavutettavuus. Elämäntapamuutosta etsivät ostajat, jotka yhdistävät Välimeren ilmaston aktiiviseen ulkoiluun, löytävät tästä tontista lupaavan perustan tulevalle asunnolleen.
Koska kyseessä on tontti, tarkkoja rakennustietoja ei ole tässä vaiheessa sovellettavissa. Tontti on kuitenkin kytketty kaikkiin olennaisiin palveluihin, mukaan lukien vesi, sähkö ja kunnallinen viemäröinti, jotka ovat minkä tahansa laadukkaan rakentamisen perusta. Kadunvalaistus on myös olemassa, mikä osoittaa hyvin palveltua kehitysaluetta. Lopullisen laadun ja viimeistelyn määrää tuleva rakentaminen, joka riippuu omistajan valinnoista ja Estepona Golf -alueen rakennusmääräyksistä.
Tämän 656 m²:n tontin pyyntihinta on 295 000 €. Tämä on kiinteä hinta, joka heijastaa rakentamattoman tontin arvoa halutulla sijainnilla. Saatavilla on myös useita samankaltaisia tontteja, kooltaan 604,9 m²:stä 744,5 m²:iin, mikä osoittaa laajempaa tonttien hankintamahdollisuutta tällä kehitysalueella. Hintataso tekee siitä merkittävän sijoituksen rakentamista suunnitteleville.
Esteponan länsiosa, erityisesti golfkentän ympäristö, tarjoaa dynaamisen asumiskokemuksen. Tämä tontti sijaitsee paikassa, joka tasapainottaa vihreiden fairwayjen rauhallisuuden rannikkokaupungin elävyyden kanssa. Asukkaat hyötyvät välittömästä pääsystä golflaitoksiin ja kävelymatkan päässä olennaisista palveluista, mukaan lukien supermarketit ja apteekit. Aluetta luonnehtii jatkuva asukkaiden ja vierailijoiden virta, joita golf- ja rantaelämäntapa houkuttelee. Kaupunkiympäristö varmistaa arkipäivän tarpeiden tehokkaan tyydyttämisen, ja laajempi alue tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia vapaa-aikaan ja tutustumiseen palvellen sekä vakituisia asukkaita että lomalaisia.
Estepona tarjoaa kattavan elinympäristön, jota luonnehtivat laaja rannikko ja Sierra Bermejan vuorten läheisyys. Itse kaupunki tarjoaa vankan palveluvalikoiman, mukaan lukien lukuisat ravintolat, liikkeet ja terveydenhuitolaitokset, useimmat lyhyen matkan päässä. Alue tunnetaan saavutettavuudestaan, ja julkisen liikenteen yhteydet ja päätiet helpottavat liikkumista. Ilmasto tukee ulkoiluelämää ympäri vuoden leutoine talvineen ja lämpimine kesineen, mikä tekee Esteponasta houkuttelevan sijainnin sekä pysyvään asumiseen että kausittaisiin vierailuihin.
Tämä kartta korostaa Esteponan sijaintia Costa del Solilla Málagan länsipuolella. Se näyttää tontin integroitumisen vakiintuneelle Estepona Golf -alueelle sekä sen läheisyyden rannikkoon ja kaupungin palveluihin. Ympäröivä alue sisältää asuinalueita, golfkenttiä ja luontomaisemia, mikä havainnollistaa tämän sijainnin tarjoamaa elämäntavan ja mukavuuden yhdistelmää.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Málagan ja Marbellan länsipuolella. Se on osa Málagan maakuntaa Andalusian itsehallintoalueella. Kunta kattaa 137 km² ja sisältää monipuolisia maisemia hedelmällisistä laaksoista vuoristomaastoon. Sen sijainti tarjoaa tasapainon Marbellan kehittyneempien alueiden ja läntisen Costa del Solin luonnonkauneuden välillä. Itse Estepona on kasvava kaupunki, jossa on lähes 80 000 asukasta, ja se tarjoaa perinteisemmän andalusialaisen tunnelman suurempiin naapureihinsa verrattuna.
Tontti sijaitsee kätevästi keskeisten palveluiden saavuttamiseksi. Supermarket on vain 104 metrin päässä ja apteekki 237 metrin pääässä, mikä helpottaa arkiaskareita. Sairaalapalvelut tarjoaa 1,1 km:n päässä sijaitseva laitos. Vapaa-aikaan useita golfkenttiä, kuten Valle Romano Golf, ovat 4,1 km:n säteellä. Puerto Esteponan venesatama on 1,6 km:n päässä ja useita rantoja, mukaan lukien Playa de Estepona, alle kilometrin päässä. Tontti sijaitsee 34 km:n päässä Málagan lentokentästä (AGP) maanteitse, mikä tarjoaa hyvän yhteyden kansainväliseen matkustamiseen.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona hyötyy Välimeren ilmastosta, keskimääräiset kuukausilämpötilat ovat 15–25 °C ja vuoden keskilämpötila 19,2 °C. Uintikausi kestää tyypillisesti viisi kuukautta, ja veden lämpötila nousee 20 °C:een tai korkeammaksi. Alueella on merkittäviä viheralueita, mukaan lukien tonttiin rajoittuva Estepona Golf -kenttä, ja Sierra Bermejan vuoristotausta tarjoaa kontrastoivan luontomaiseman. Rannikkosijainti varmistaa runsaasti aurinkoa ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Esteponan lähellä oleva rannikko tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Rantoja kuten La Rada (0,8 km) ja Playa del Cristo (2,2 km) voi käyttää uintiin ja rentoutumiseen, ja La Rada on suosittu kaupunkiranta. Alue on golfin harrastajien keskus, useita kenttiä on lähistöllä, mukaan lukien Valle Romano Golf (4,1 km). Urheilulaitokset, kuten Polideportivo Municipal, ovat myös lähellä ja tarjoavat mahdollisuuksia eri urheilulajeihin. Lähellä oleva Puerto Esteponan venesatama tarjoaa pääsyn ves urheiluun ja veneilyyn.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Ref: VL556815
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS