Deze townhouse in Estepona bevindt zich op loopafstand van het strand en biedt een praktische woonoplossing met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De woning van 77 m² beschikt over een zuidelijke oriëntatie wat zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval door de dag. Door de locatie in het hart van Estepona zijn voorzieningen zoals winkels, restaurants en het strand allen binnen handbereik. De woning is volledig gerenoveerd in 2013 en direct bewoonbaar, met een solárium op het hoogste niveau dat potentieel biedt voor verdere ontwikkeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse bevindt zich in een stedelijke wijk in Estepona, op korte loopafstand van het strand en de boulevard. De ligging biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en medische diensten. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts 104 meter afstand, terwijl de apotheken binnen 250 meter te vinden zijn. Deze centraal-stedelijke locatie combineert kustleven met stedelijke gemakken.
Deze townhouse biedt praktische woonruimte met 2 slaapkamers en 2 badkamers op 77 m². De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de natuurlijke lichtinval en zorgt voor een aangename temperatuur. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer, een keuken met centraal eiland en een opslagruimte. Het solárium biedt mogelijkheden voor persoonlijke inrichting, zoals een buitenruimte met zeezicht, wat de leefruimte functioneel uitbreidt.
De woning is gebouwd in 1970, maar onderging een volledige renovatie in 2013. Hierdoor beschikt het pand over moderne voorzieningen en is het direct bewoonbaar zonder verdere aanpassingen. De bouwkundige staat wordt als uitstekend beschouwd, dankzij de recente renovatie die zowel de functionele aspecten als de esthetische kenmerken heeft vernieuwd. De woning vereist geen onmiddellijke onderhoudswerkzaamheden.
De townhouse biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of tuin, aangezien er geen gemeenschappelijke kosten zijn. De bouw uit 1970 betekent dat het ontwerp niet voldoet aan de meest recente energie-efficiëntienormen, hoewel de renovatie in 2013 de energieprestaties heeft verbeterd. De beschikbare parkeergelegenheid is beperkt tot straatparkeren, wat in dit stedelijke gebied soms voor uitdagingen kan zorgen.
Ref: VL744303
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die op zoek zijn naar een onderhoudsarme tweede woning in een direct bewoonbare staat. De locatie is geschikt voor mensen die de voorkeur geven aan een actief stedelijk leven met directe toegang tot het strand. Kopers die hun tijd willen verdelen tussen wonen in Estepona en hun thuiskaart, profiteren van de loopafstand tot voorzieningen en het strand, wat een auto overbodig maakt tijdens verblijf. De compacte maar functionele indeling met twee slaapkamers is geschikt voor stellen of kleine gezinnen die een vakantiewoning zoeken met mogelijkheden voor persoonlijke aanpassing. Investeringskopers zullen de waardering voor de ligging ten opzichte van het strand en de stad erkennen, evenals de waarde van de recente renovatie.
De townhouse onderging een volledige renovatie in 2013, wat resulteerde in een moderne afwerking met behoud van de structurele kenmerken van het oorspronkelijke bouwjaar 1970. De keuken is uitgerust met houten kasten en roestvrijstalen oppervlakken, inclusief een centraal eiland dat functioneel als werk- en eetruimte dient. De aanwezigheid van een seperate pantry/bergruimte verhoogt de praktische bruikbaarheid van de keuken. De badkamers zijn vernieuwd met een combinatie van moderne sanitaire voorzieningen, waarbij één badkamer is uitgerust met een douche en de andere met een bad, wat flexibiliteit biedt voor verschillende voorkeuren.
De vraagprijs voor deze townhouse bedraagt vanaf €424.000, wat overeenkomt met een prijs van circa €5.506 per vierkante meter woonoppervlak. Deze positionering plaatst het object in het middensegment van de Estepona vastgoedmarkt. In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000), Celestia Homes (vanaf €390.000) en Aby Middle (vanaf €349.000), bevindt deze woning zich in het hogere prijssegment, wat verklaard kan worden door de centrale ligging nabij het strand en de directe beschikbaarheid voor bewoning.
Dit is een stedelijke woonplek waar het dagelijks leven zich afspeelt tussen kust en stad. Bewoners kunnen 's ochtends hun koffie drinken op het zuidgerichte terras, daarna een korte wandeling maken naar het strand voor een ochtendduik in zee, en rond het middaguur de lokale markt bezoeken voor verse producten. De centrale ligging betekent dat boodschappen doen, een bezoek aan de apotheek of een afspraak in een van de 18 apotheken in de buurt geen auto vereist. Na het middageten kan men kiezen voor een rustmoment thuis of een bezoek aan een van de nabijgelegen parken. 's Avonds biedt de stad talloze eetgelegenheden binnen loopafstand, terwijl een avondwandeling langs de promenade een dagelijkse routine kan worden. De nabijheid van de jachthaven en de stranden zorgt voor een mediterrane levensstijl, terwijl de stedelijke voorzieningen de praktische aspecten van het dagelijks leven vergemakkelijken.
De leefomgeving rond deze townhouse wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van zowel strand als stadscentrum. De afstand tot het La Rada strand bedraagt slechts 800 meter, wat een wandeling van ongeveer 10 minuten betekent. De centraal gelegen stadse voorzieningen maken het dagelijks leven praktisch, met supermarkten, restaurants en winkels op loopafstand. De nabijheid van het oude centrum van Estepona biedt culturele en gastronomische ervaringen binnen handbereik. De aanwezigheid van 8 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de omgeving verbindt de wijk met andere delen van Estepona en omliggende steden.
De kaart toont de strategische ligging van de townhouse in Estepona, op steenworp afstand van het strand en de boulevard. De woning bevindt zich in een stedelijke wijk met directe toegang tot belangrijke voorzieningen. De positie biedt een uitgangspunt voor verkenning van zowel de lokale omgeving als de bredere Costa del Sol-regio. De nabijheid van de jachthaven en het centrum is duidelijk zichtbaar, wat de centrale locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze townhouse bevindt zich in Estepona, een gemeente aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Binnen de regio is Estepona gelegen tussen Marbella op 25 kilometer naar het oosten en de grotere stad Algeciras op 42 kilometer naar het westen. De provinciehoofdstad Málaga bevindt zich op 73 kilometer afstand. Deze positionering biedt bewoners toegang tot zowel de grotere stedelijke centra als de meer lokale gemeenschappen. Estepona functioneert als zelfstandige gemeente met 79.621 inwoners en biedt een volledige range aan voorzieningen.
De townhouse biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen dankzij de centrale locatie in Estepona. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op slechts 524 meter loopafstand, terwijl het grotere La Rada strand op 769 meter ligt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 104 meter afstand beschikbaar. Medische voorzieningen zijn goed bereikbaar met apotheekdiensten op 236 meter en gezondheidscentra op 4,4 kilometer. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere golfbanen in de buurt, met Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperatuuren van 17,8°C en zomertemperaturen die doorgaans variëren tussen 25°C en 30°C. De ligging op slechts 19 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de zee dragen bij tot gematigde temperaturen gedurende het hele jaar. Het gebied kent ongeveer 320 zonuren per maand in de zomerperiode en ongeveer 180 in de wintermaanden. Het zwemseizoen in deze regio strekt zich uit over ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, doorgaans van juni tot september.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De townhouse bevindt zich in de nabijheid van meerdere stranden die het recreatieve aanbod van de regio verrijken. Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter zijn de dichtstbijzijnde stranden, beide bereikbaar binnen een korte wandeling. Playa del Cristo, op 1,6 kilometer, staat bekend om zijn beschutte ligging en kalme wateren. De Blue Flag-status van deze stranden getuigt van de waterkwaliteit en de beschikbare voorzieningen. Voor golfenthousiastelingen biedt de omgeving meerdere opties, waaronder Valle Romano Golf op 4,1 kilometer, Azata Golf op 4,4 kilometer en Estepona Golf op 6,1 kilometer.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze townhouse bevindt zich in Estepona, een gemeente aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Binnen de regio is Estepona gelegen tussen Marbella op 25 kilometer naar het oosten en de grotere stad Algeciras op 42 kilometer naar het westen. De provinciehoofdstad Málaga bevindt zich op 73 kilometer afstand. Deze positionering biedt bewoners toegang tot zowel de grotere stedelijke centra als de meer lokale gemeenschappen. Estepona functioneert als zelfstandige gemeente met 79.621 inwoners en biedt een volledige range aan voorzieningen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met andere vastgoedprojecten in Estepona bevindt deze townhouse zich in een hoger prijssegment, wat voornamelijk te verklaren is door de uitzonderlijke ligging nabij het strand en de stad. Terwijl projecten als Etherna Homes 1 (vanaf €304.000), Celestia Homes (vanaf €390.000) en Aby Middle (vanaf €349.000) lagere instapprijzen bieden, biedt deze woning een direct beschikbare, volledig gerenoveerde woning in een reeds gevestigde stedelijke omgeving. Waar nieuwbouwprojecten vaak aan de randen van Estepona worden ontwikkeld, biedt deze townhouse de zeldzame combinatie van een stadslocatie met loopafstand tot het strand. In vergelijking met grotere steden zoals Marbella biedt Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer met lagere bevolkingsdichtheid.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID