Das Reihenhaus befindet sich in der Stadt Estepona an der Costa del Sol, nur etwa 500 Meter vom Meer entfernt. Die 2003 erbaute Immobilie bietet 102 Quadratmeter Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Das Gebäude ist Teil einer abgeschlossenen Anlage mit Gemeinschaftspool und Gartenbereichen. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen Einrichtungen sowie zum Strand, was das Objekt für die Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnung geeignet macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in einer urbanisierten Umgebung von Estepona, nur wenige hundert Meter von der Küste entfernt. Die Nähe zur Playa de Estepona und der Playa La Rada ermöglicht einfache Strandbesuche zu Fuß. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind ebenfalls in Gehweite erreichbar. Die strategische Lage verbindet den Komfort städtischer Infrastruktur mit der Attraktivität der Küstenlage.
Das Reihenhaus erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse durch seine praktische Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die 102 Quadratmeter Wohnfläche bieten ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare, die Gäste empfangen möchten. Die private Terrasse und zwei Patios erweitern den Lebensraum nach außen, während die voll ausgestattete Küche alltägliche Anforderungen erfüllt. Die zwei Parkplätze stellen eine praktische Lösung für den Fahrzeugbesitz dar.
Die Immobilie wurde im Jahr 2003 fertiggestellt und befindet sich somit nicht im Neubaustadium. Das Reihenhaus ist sofort bezugsbereit und weist keine Bauverzögerungen oder Unsicherheiten hinsichtlich der Fertigstellung auf. Die Bauweise entspricht den damaligen Standards mit einer soliden Konstruktion, die seither genutzt wurde. Die sechs Solarplatten zeigen eine bereits erfolgte Modernisierung im Bereich der Energieeffizienz.
Das Reihenhaus bietet keine privaten Poolbereiche, sondern nur Zugang zum Gemeinschaftspool der Anlage. Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie, was für einige Käufer von Bedeutung sein könnte. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung, was weniger Privatsphäre bietet als ländliche Gegenden. Die Größe von 102 Quadratmetern kann für größere Familien eingeschränkt wirken. Ein zweites Badezimmer befindet sich außerhalb der Schlafzimmerbereiche.
Ref: VL761350
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus passt für Personen oder kleine Familien, die eine ausgewogene Balance zwischen städtischem Leben und Küstenattraktivität suchen. Die Lage eignet sich insbesondere für diejenigen, die Wert auf Gehwege zu täglichen Einrichtungen legen, ohne auf die Vorteile des mediterranen Lebensstils verzichten zu müssen. Die Immobilie bietet genug Raum für ein Hauptwohnen oder als regelmäßig genutzte Zweitwohnung. Die Anwesenheit von drei Schlafzimmern macht die Immobilie geeignet für Paare mit Kindern oder für Gastgeber, die Freunde und Familie regelmäßig empfangen möchten.
Das Reihenhaus wurde mit einer soliden Bausubstanz errichtet, die den Standards des Baujahres 2003 entspricht. Die Wohnbereiche sind funktional angelegt, mit einer praktischen Raumaufteilung, die den durchschnittlichen Anforderungen eines Haushalts entspricht. Die Böden und Wände zeigen eine sachliche Ausführung ohne besondere Luxusausstattung, jedoch mit angemessener Verarbeitungsqualität. Die Küche ist vollständig ausgestattet und nutzungsbereit, was die Funktionalität des Alltags sichert. Die sechs installierten Solarplatten stellen eine moderne Ergänzung dar, die sowohl die Energieversorgung der Immobilie sicherstellt als auch Überschussstrom ins Netz einspeisen kann.
Das Reihenhaus in Estepona wird zu einem Preis von 375.000 Euro angeboten, was als Ausgangspreis für die 102 Quadratmeter große Immobilie gilt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Etherna Homes (ab 304.000 Euro) oder Aby Middle (ab 349.000 Euro) positioniert sich das Objekt im mittleren Preissegment. Die Ausstattung mit Solaranlagen, drei Badezimmern und zwei Parkplätzen beeinflusst die Preisgestaltung. Die Verfügbarkeit dieser Art von Immobilien in unmittelbarer Strandnähe ist in Estepona begrenzt, was die Preisbildung unterstützt.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Estepona ist von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen städtischem Komfort und Küstenleben geprägt. Morgens kann man auf der südorientierten Terrasse frühstücken, bevor man zu Fuß zum Supermarkt oder Café geht, die meisten täglichen Besorgungen lassen sich ohne Auto erledigen. Die Nähe zum Meer ermöglicht spontane Strandbesuche; man kann innerhalb weniger Minuten die Playa de Estepona erreichen. Nachmittags bietet der Gemeinschaftspool eine Erfrischung, während die beiden privaten Patios Rückzugsorte für unterschiedlichste Tageszeiten darstellen, der südliche Bereich für Sonnenstunden, der nördliche für kühle Schattenplätze. Die Bergansicht aus den Schlafzimmern schafft eine Verbindung zur umliegenden Natur der Sierra Bermeja, obwohl man sich in städtischer Umgebung befindet. Abends lädt die Nähe zu Restaurants und Lokalen in Estepona zu geselligen Abenden ein, ohne dass weite Fahrten nötig wären.
Die unmittelbare Umgebung des Reihenhauses ist durch eine städtische Prägung mit guter Infrastruktur gekennzeichnet. Innerhalb eines Radius von 2 Kilometern befinden sich 50 Restaurants, 18 Apotheken, 4 Banken und 22 Cafés, was eine hohe Versorgungsdichte an Dienstleistungen und Gastronomie zeigt. Für Familien sind in der Nähe 6 Grundschulen und mehrere weiterführende Schulen vorhanden. Die Gesundheitsversorgung ist durch 2 Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 4,4 Kilometern Entfernung gesichert. Die Verkehrsanbindung erfolgt über 8 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der näheren Umgebung.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Reihenhauses in Estepona, nur wenige hundert Meter von der Küste entfernt. Die Immobilie befindet sich in einem urbanisierten Gebiet mit gut ausgebauter Infrastruktur. Die Nähe zur Altstadt von Estepona und zum Hafen Puerto Estepona ist auf der Karte deutlich erkennbar. Die umgebenden Straßen ermöglichen eine gute Anbindung sowohl zu den westlichen Teilen der Costa del Sol als auch zur Stadt Marbella im Osten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona, wo sich dieses Reihenhaus befindet, liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist etwa 25 Kilometer von Marbella entfernt, dem bekannten Luxusziel der Region. Richtung Osten liegt Málaga, die Hauptstadt der Provinz, in etwa 73 Kilometern Entfernung. Richtung Westen befindet sich Algeciras in 42 Kilometern Entfernung, ein wichtiges Hafen- und Industriezentrum. Die Position von Estepona zwischen diesen Städten verleiht dem Ort eine strategische Bedeutung als Wohnstandort mit guter Anbindung an wirtschaftliche Zentren.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von diesem Reihenhaus aus ist durchgängig gut gegeben. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 104 Meter entfernt, was einen täglichen Einkauf zu Fuß ermöglicht. Die Apotheke ist mit 236 Metern ebenfalls in unmittelbarer Nähe gelegen. Der Strand La Rada ist etwa 800 Meter entfernt, während die Playa de Estepona sogar nur 524 Meter vom Haus entfernt ist. Golfbegeisterte erreichen den Valle Romano Golf in 4,1 Kilometern und den Azata Golf in 4,4 Kilometern Entfernung.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Reihenhaus befindet sich auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel in einer leicht geneigten Küstenzone mit 2,4% Gefälle zum Strand. Die durchschnittliche Jahrestemperatur in Estepona beträgt 17,8°C, was ein ganzjährig mildes Klima gewährleistet. Die Sommer sind warm, aber nicht extrem heiß, während die Winter mild bleiben. Die durchschnittliche Wassertemperatur erreicht für vier Monate im Jahr mindestens 20°C, was eine Badesaison von etwa vier Monaten ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein wesentliches Merkmal dieses Reihenhauses. Die Playa de Estepona befindet sich nur 524 Meter entfernt, während die Playa La Rada 769 Meter vom Objekt entfernt liegt. Beide Strände sind leicht zu Fuß erreichbar und bieten typische Mittelmeerattraktivität. Die Playa del Cristo, eine kleine, geschützte Bucht, ist etwa 1,6 Kilometer entfernt und besonders bei Familien beliebt. Für Golfbegeisterte gibt es in der Nähe mehrere ausgezeichnete Golfplätze: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und Estepona Golf (6,1 km).
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona, wo sich dieses Reihenhaus befindet, liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist etwa 25 Kilometer von Marbella entfernt, dem bekannten Luxusziel der Region. Richtung Osten liegt Málaga, die Hauptstadt der Provinz, in etwa 73 Kilometern Entfernung. Richtung Westen befindet sich Algeciras in 42 Kilometern Entfernung, ein wichtiges Hafen- und Industriezentrum. Die Position von Estepona zwischen diesen Städten verleiht dem Ort eine strategische Bedeutung als Wohnstandort mit guter Anbindung an wirtschaftliche Zentren.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Dieses Reihenhaus in Estepona positioniert sich im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region im mittleren Preissegment. Während Etherna Homes 1 in Estepona bereits ab 304.000 Euro angeboten werden, liegt das hier beschriebene Objekt bei 375.000 Euro, was durch die größere Nähe zum Strand und die SOLAR-Ausstattung gerechtfertigt sein könnte. Celestia Homes in Estepona, die ab 390.000 Euro angeboten werden, scheinen vergleichbare Preiskategorien anzustreben, wobei Unterschiede in der Ausstattung bestehen können. Im Vergleich zu Projekten in weiter inland gelegenen Gebieten bietet dieses Reihenhaus den klaren Vorteil der Küstennähe, was in der Regel zu einem Preisaufschlag führt. Im regionalen Kontext der Costa del Sol ist Estepona als Wohnstandort preislich günstiger positioniert als Luxusdestinationen wie Marbella, bietet jedoch ähnliche infrastrukturelle Vorteile.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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