Diese Bestandsimmobilie, eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2003, bietet 133 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern sowie einem separaten Gästebad. Sie liegt in urbaner Umgebung, fußläufig vom Strand und von allen Annehmlichkeiten entfernt, und verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Das Haus verfügt über eine private Garage, einen Garten mit Pool, eine überdachte Terrasse und eine Dachterrasse mit Meerblick und Bergblick. Die Lage an der 'Zweiten Goldenen Meile' zwischen Marbella und Estepona ist für ihre Wohnqualität und hervorragende Anbindung bekannt.
Im Vergleich zu Neubauprojekten in Estepona wie Isidora Living Las Mesas (ab €519.000), Acqua Gardens (ab €524.600) und Adagio (ab €492.000) fällt diese Bestandsimmobilie in eine höhere Preisklasse. Dies könnte auf ihre Lage, Ausstattungsmerkmale wie Privatpool und Dachterrasse sowie ihre Einbettung in eine etablierte Wohngegend zurückzuführen sein. Neubauangebote in der Region haben oft niedrigere Einstiegspreise, doch Merkmale wie eine private Garage oder eine Dachterrasse mit Meerblick sind nicht immer Standard. Die sofortige Verfügbarkeit dieser Immobilie ('bezugsfertig') steht im Kontrast zu den oft längeren Wartezeiten bei Neubauten. Der Fokus auf Bestandsimmobilien in diesem Segment in Estepona deutet auf einen Markt für Käufer hin, die sofortigen Bezug und die spezifischen Vorteile einer entwickelten Lage priorisieren, wie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und die etablierte Atmosphäre der 'Zweiten Goldenen Meile'.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einem urbanen Gebiet von Estepona, in kurzer Entfernung von der Küste. Mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in wenigen hundert Metern Entfernung ist der tägliche Bedarf leicht gedeckt. Die Nähe zum Strand, nur 524 Meter entfernt, unterstreicht die küstennahe Ausrichtung dieser Residenz.
Diese Immobilie eignet sich für Bewohner, die das Leben im Freien schätzen, mit eigenem Pool, Garten und Dachterrasse. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die funktionale Aufteilung und die private Garage erhöhen den Wohnkomfort. Die Lage in einer etablierten Wohngegend entspricht dem Wunsch nach einem Dauerwohnsitz oder einer ausgedehnten Ferienwohnung.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, die 2003 fertiggestellt wurde. Der Baustatus ist 'bezugsfertig', das heißt, sie steht ohne weitere Bauarbeiten sofort zum Bezug zur Verfügung. Indikative Fertigstellungstermine für einen Neubau sind hier nicht relevant.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Gelegenheit; es handelt sich um ein Bestandshaus aus dem Jahr 2003. Es gibt keine projektbezogenen Verkäufe mit Preislisten oder geplanten Bauphasen. Die Immobilie umfasst keine Gemeinschaftseinrichtungen, wie sie für Neubauprojekte typisch sind.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend in Küstennähe suchen. Sie bietet mit drei Schlafzimmern und privatem Außenbereich inklusive Pool Platz für Familien. Die Lage an der 'Zweiten Goldenen Meile' zwischen Marbella und Estepona spricht alle an, die eine zentrale Position in der Region wünschen, mit Zugang sowohl zu Marbellas Lebendigkeit (25 km) als auch zu Esteponas Ruhe. Die Nähe zu Einrichtungen wie Schulen (6 innerhalb von 2 km) und einem Krankenhaus (1,1 km) macht sie für längere Aufenthalte attraktiv. Fußläufig vom Strand entfernt und mit einer Dachterrasse mit Meerblick bietet sie einen ansprechenden mediterranen Lebensstil, ideal für ganzjährige Nutzung oder längere Aufenthalte im milden Klima.
Die 2003 fertiggestellte Immobilie weist eine solide Bauweise und einen guten Zustand auf. Sie verfügt über eine Klimaanlage zur Regulierung des Raumklimas und Einbauschränke für praktische Stauffläche. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Zu den Außenanlagen gehören ein Privatpool, ein Privatgarten und eine großzügige Dachterrasse mit Panoramablick auf Meer und Berge. Die überdachte Terrasse und die private Garage unterstreichen den Komfort und die Funktionalität der Residenz. Die Aufteilung ist auf ein angenehmes Wohngefühl ausgelegt, einschließlich einer separaten Gästetoilette.
Der Angebotspreis für diese Bestandsimmobilie (Doppelhaushälfte) beträgt €690.000. Es handelt sich um einen festen, aktuellen Angebotspreis ohne Variationen nach Schlafzimmeranzahl oder Größe, da es eine individuelle Einheit ist. Die Immobilie ist 'bezugsfertig', das heißt unmittelbar nach dem Kauf beziehbar. Es gibt keine Hinweise auf künftige Preisanpassungen oder Neubauphasen im Zusammenhang mit dieser konkreten Immobilie.
Diese Doppelhaushälfte in Estepona präsentiert sich als komfortabler Wohnsitz in einem lebendigen Küstenstreifen. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit wichtigen Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (104 m) und einer Apotheke (237 m) in Reichweite, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, darunter Playa de Estepona in 524 Metern und La Rada in 769 Metern, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am Meer. Zahlreiche Restaurants (50 innerhalb von 2 km) und Cafés (22) sorgen für ein lebhaftes soziales Umfeld. Für sportliche Aktivitäten liegen Tennisplätze und Sportzentren in der Nähe. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel mit sanftem Gefälle zum Strand und ist gut zugänglich. Das Haus selbst ist mit einem Privatpool und einer Dachterrasse ausgestattet, was einen entspannten Lebensstil unterstreicht.
Estepona in der Provinz Málaga bietet eine dynamische Lage an der Costa del Sol. Mit einer Fläche von 137 km² und einer Bevölkerung von nahezu 80.000 Einwohnern verbindet die Stadt urbane Annehmlichkeiten mit der Nähe zu Naturlandschaften wie dem Gebirgszug der Sierra Bermeja. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen liegen zwischen 15 und 25 °C bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2 °C und einer fünfmonatigen Badesaison. 50 Restaurants und 22 Cafés innerhalb von 2 km um die Immobilie deuten auf eine lebendige soziale Szene hin. Mit 134 Sporteinrichtungen und zahlreichen Schulen in der weiteren Region kommt Estepona unterschiedlichen Lebensstilen und Bedürfnissen entgegen.
Die Lage dieser Immobilie in Estepona versetzt Sie ins Herz der Costa del Sol, einer Region, die für ihr sonniges Klima und ihre Küstenlinie bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Annehmlichkeiten und größeren Orten und betont die Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Immobilie liegt in Estepona, einer Gemeinde an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie ist strategisch zwischen den größeren Städten Marbella (25 km) und Algeciras (42 km) positioniert, wobei die Stadt Málaga selbst 73 km entfernt liegt. Estepona ist eine wachsende Stadt mit eigenem Charakter und profitiert von der Attraktivität der Costa del Sol als beliebtes Ziel für Tourismus und Dauerwohnsitz. Die unmittelbare Umgebung, geprägt von der 'Zweiten Goldenen Meile', ist bekannt für Wohnqualität und gute Verkehrsanbindung.
Die Immobilie profitiert von einem bequemen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Der nächste Strand, Playa de Estepona, liegt 524 Meter entfernt, der Strand La Rada in 769 Metern. Der Flughafen Málaga ist über die Straße in etwa 34 Kilometern erreichbar. Supermärkte (104 m), Apotheken (237 m) und ein Krankenhaus (1,1 km) liegen in Gehweite. Für Golfer gibt es mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf in 4,1 km. Mit 50 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen ist die Mobilität gewährleistet. Die Region verfügt über 134 Sporteinrichtungen und bietet damit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C. Die Temperaturen liegen das ganze Jahr über typischerweise zwischen 15 °C und 25 °C, was eine Badesaison von etwa fünf Monaten ermöglicht. Die Küstenlage auf einer Höhe von 19 Metern und das sanfte Gefälle (2,4 %) zum Meer tragen zu einer angenehmen Umgebung bei. Der nahegelegene Gebirgszug der Sierra Bermeja mit bis zu 1.449 Metern bildet einen Kontrast zur Küstenlinie und bietet Potenzial für Outdoor-Aktivitäten. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, wie es für die Costa del Sol typisch ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe der Immobilie bietet vielfältige Strandoptionen. Playa de Estepona liegt 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada in 769 Metern und Playa del Cristo in 1,6 km. Puerto Estepona und Puerto Deportivo befinden sich in 1,6 km bzw. 1,8 km und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten. Golfbegeisterte finden mehrere Golfplätze im Umkreis von 5 km, wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Die Region verfügt über 134 Sporteinrichtungen, darunter nahegelegene Sportzentren wie Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km), die ein breites Freizeitangebot sicherstellen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL975895
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
