Cette maison jumelée existante, achevée en 2003, offre 133 m² de surface habitable répartis en trois chambres et trois salles de bains, plus des toilettes séparées. Située dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage et des commodités, elle allie tranquillité et accessibilité. La maison dispose d'un garage privatif, d'un jardin avec piscine, d'une terrasse couverte et d'un toit-terrasse avec vue mer et vue montagne. Son emplacement sur la « Second Golden Mile », entre Marbella et Estepona, est reconnu pour son attrait résidentiel et son excellente connectivité.
Par rapport aux programmes neufs à Estepona, tels qu'Isidora Living Las Mesas (à partir de 519 000 €), Acqua Gardens (à partir de 524 600 €) et Adagio (à partir de 492 000 €), ce bien existant se situe dans une tranche de prix supérieure. Cela peut s'expliquer par son emplacement, ses équipements comme une piscine privée et un toit-terrasse, ainsi que son cadre dans une zone résidentielle établie. Les offres de neuf dans la région présentent souvent des prix d'entrée inférieurs, mais des équipements tels qu'un garage privatif ou un toit-terrasse avec vue mer ne sont pas toujours standard. La disponibilité immédiate de ce bien (« clés en main ») contraste avec les délais souvent plus longs des constructions neuves. La prédominance de logements existants dans ce segment à Estepona suggère un marché d'acheteurs privilégiant l'occupation immédiate et les avantages spécifiques d'un emplacement développé, comme la proximité de toutes les commodités et l'atmosphère établie de la « Second Golden Mile ».
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien immobilier est situé dans une zone urbaine d'Estepona, à courte distance du littoral. Avec des commodités telles que supermarchés et pharmacies à quelques centaines de mètres, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La proximité de la plage, à seulement 524 mètres, souligne l'orientation côtière de cette résidence.
Ce bien convient aux résidents qui privilégient la vie en plein air, avec une piscine privée, un jardin et un toit-terrasse. La présence de trois chambres et trois salles de bains offre amplement d'espace pour les familles ou les invités. Son agencement fonctionnel et son garage privatif renforcent le confort de vie. L'emplacement dans un quartier résidentiel établi correspond au souhait d'une résidence permanente ou d'une maison de vacances pour de longs séjours.
Il s'agit d'un bien existant achevé en 2003. Son statut de construction est « clés en main », ce qui signifie qu'il est immédiatement disponible pour l'occupation sans travaux de construction supplémentaires. Aucune date indicative d'achèvement pour du neuf ne s'applique ici.
Ce bien ne propose pas d'opportunité de programme neuf ; il s'agit d'une maison existante construite en 2003. Il n'existe pas de ventes sur plan avec listes de prix ou phases de développement prévues. Le bien ne comprend pas les équipements communs typiques des programmes neufs.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant un environnement résidentiel établi à proximité de la côte. Il convient aux familles avec ses trois chambres et son espace extérieur privatif, incluant une piscine. Son emplacement sur la « Second Golden Mile », entre Marbella et Estepona, séduit ceux qui désirent une position centrale dans la région, avec accès à la fois au dynamisme de Marbella (25 km) et à la tranquillité d'Estepona. La proximité de commodités comme les écoles (6 dans un rayon de 2 km) et un hôpital (1,1 km) le rend attrayant pour les séjours de longue durée. Situé à quelques pas de la plage et doté d'un toit-terrasse avec vue mer, il offre un mode de vie méditerranéen attrayant, idéal pour une jouissance toute l'année ou de longs séjours sous ce climat.
Achevé en 2003, le bien présente une construction solide et est en bon état. Il dispose de la climatisation pour le confort thermique et de placards intégrés pour un rangement efficace. La cuisine est entièrement équipée. Les équipements extérieurs comprennent une piscine privée, un jardin privatif et un vaste toit-terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et la montagne. La présence d'une terrasse couverte et d'un garage privatif souligne le confort et la fonctionnalité de la résidence. L'agencement est conçu pour une expérience de vie agréable, avec notamment des toilettes séparées.
Le prix demandé pour cette maison jumelée existante est fixé à 690 000 €. Il s'agit d'un prix demandé ferme et actuel, sans variations selon le nombre de chambres ou la taille, car il s'agit d'un bien individuel. Le bien est « clés en main », ce qui signifie qu'il est disponible pour une occupation immédiate après l'achat. Il n'y a aucune indication d'ajustements de prix futurs ni de phases de nouvelle construction associées à ce bien spécifique.
Cette maison jumelée à Estepona se présente comme une résidence confortable dans une bande côtière animée. Les environs immédiats se caractérisent par leur nature urbaine, avec des commodités essentielles telles qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (237 m) à portée de main, ce qui simplifie la logistique quotidienne. La proximité de plusieurs plages, dont Playa de Estepona à 524 mètres et La Rada à 769 mètres, offre de nombreuses possibilités de loisirs au bord de la mer. La présence de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et cafés (22) contribue à un environnement social animé. Pour les activités sportives, des courts de tennis et des centres sportifs sont à proximité. La zone, à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une légère pente vers la plage, est accessible. La maison elle-même est dotée d'une piscine privée et d'un toit-terrasse, favorisant un mode de vie détendu.
Estepona, située dans la province de Málaga, offre un cadre dynamique sur la Costa del Sol. Couvrant 137 km² et comptant une population approchant les 80 000 habitants, la ville combine commodités urbaines et proximité de paysages naturels, tels que la chaîne de montagnes de la Sierra Bermeja. Les températures moyennes mensuelles varient de 15 à 25 °C, avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C et une saison de baignade de cinq mois. La présence de 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km du bien suggère une scène sociale animée. Avec 134 installations sportives et de nombreuses écoles dans la région élargie, Estepona répond à des modes de vie et besoins variés.
L'emplacement de ce bien à Estepona vous place au cœur de la Costa del Sol, une région renommée pour son climat ensoleillé et son littoral. La carte met en évidence la proximité des plages, des commodités et des grandes villes, soulignant l'équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce bien est situé à Estepona, une municipalité de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Il est stratégiquement positionné entre les grandes villes de Marbella (25 km) et d'Algeciras (42 km), la ville de Málaga étant elle-même à 73 km. Estepona est une ville en pleine croissance avec son propre caractère distinct, bénéficiant de l'attrait de la Costa del Sol comme destination prisée tant pour le tourisme que pour la résidence permanente. Les environs immédiats, caractérisés par la « Second Golden Mile », sont réputés pour leur qualité résidentielle et leurs bonnes liaisons de transport.
Le bien bénéficie d'un accès pratique à diverses commodités. La plage la plus proche, Playa de Estepona, est à 524 mètres, et la plage de La Rada à 769 mètres. L'aéroport de Málaga est accessible par la route, à environ 34 kilomètres. Les supermarchés (104 m), les pharmacies (237 m) et un hôpital (1,1 km) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont Valle Romano Golf à 4,1 km. Avec 50 lignes de transport public et 50 arrêts, la mobilité est renforcée. La région compte 134 installations sportives, offrant de nombreuses options récréatives.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C. Les températures oscillent généralement entre 15 °C et 25 °C tout au long de l'année, permettant une saison de baignade d'environ cinq mois. Son emplacement côtier, à une altitude de 19 mètres, et la pente douce (2,4 %) vers la mer contribuent à un environnement agréable. La chaîne de montagnes proche de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 mètres, contraste avec le littoral et offre un potentiel d'activités de plein air. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, caractéristique de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral à proximité du bien offre diverses options de plages. Playa de Estepona se trouve à 524 mètres, suivie de La Rada à 769 mètres et de Playa del Cristo à 1,6 km. Puerto Estepona et Puerto Deportivo sont situés respectivement à 1,6 km et 1,8 km, offrant des possibilités de sports nautiques et de navigation de plaisance. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours dans un rayon de 5 km, comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La région compte 134 installations sportives, dont des centres sportifs proches comme Better Bodies (0,3 km) et Polideportivo Municipal (0,6 km), garantissant un large éventail d'activités récréatives.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL975895
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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