Dieses kürzlich renovierte Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern liegt in Estepona, Málaga, einer lebhaften Küstenstadt an der Costa del Sol. Zum Preis von 649.500 € bietet diese bezugsfertige Immobilie einen praktischen Wohnraum in einer geschlossenen Wohnanlage. Der ausgezeichnete Zustand und die Westausrichtung tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei. Die Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen und zum Strand, wodurch sie sich sowohl für den Daueraufenthalt als auch für die Ferienvermietung eignet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Reihenhaus liegt fußläufig zum Strand und zu städtischen Einrichtungen und bietet einen ausgewogenen Lebensstil. Grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken sind in der Nähe, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zur Küste in Kombination mit dem bequemen städtischen Zugang bestimmt seine gut erreichbare Lage.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz suchen, mit vier Schlafzimmern mit eigenem Bad. Die Aufteilung ermöglicht sowohl privates Wohnen als auch die Beherbergung von Gästen, mit klar getrennten Innen- und Außenbereichen. Der bezugsfertige Zustand bedeutet, dass ein sofortiger Einzug möglich ist und ein unkomplizierter Umzug gewährleistet ist.
1992 fertiggestellt, wurde dieses Reihenhaus kürzlich auf ausgezeichnetem Niveau renoviert. Es handelt sich zwar nicht um einen Neubau, doch der moderne Zustand gewährleistet zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, es sind keine weiteren Baumaßnahmen oder Wartezeiten erforderlich.
Dieses Reihenhaus ist eine Bestandsimmobilie, kein Neubauprojekt. Es verfügt weder über Meerblick noch über einen Privatgarten. Zwar liegt es nahe an Einrichtungen, jedoch in einer bebauten städtischen Umgebung und nicht in einer abgelegenen Naturlandschaft.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die Bequemlichkeit und Nähe zu Einrichtungen priorisieren. Alle, die ein Küstenleben mit leichtem Zugang zum Strand und der Möglichkeit suchen, zu Fuß zu Geschäften und Restaurants zu gehen, werden sie ansprechend finden. Die vier Schlafzimmer mit eigenem Bad machen sie für größere Familien oder alle, die häufig Gäste empfangen, geeignet. Die sichere, geschlossene Wohnanlage mit Gemeinschaftspool bietet Dauereinwohnern Sicherheit und ist eine zuverlässige Option für Ferienvermietungen. Der renovierte Zustand und die sofortige Verfügbarkeit sprechen Käufer an, die einen unkomplizierten Kaufprozess ohne Bauwartezeit suchen.
Dieses Reihenhaus weist eine ausgezeichnete, kürzlich renovierte Ausstattung auf. Zu den wesentlichen Merkmalen gehören eine Klimaanlage zur Regulierung des Raumklimas und ein Kamin für Gemütlichkeit. Die Immobilie verfügt über eingebaute Kleiderschränke für reichlich Stauraum und eigene Bäder in allen vier Schlafzimmern, was Privatsphäre und Komfort erhöht. Eine überdachte Terrasse bietet geschützten Außenraum. Die Innenaufteilung betont einen offenen Wohnbereich mit Anschluss an eine private Terrasse und fördert so das Leben drinnen und draußen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein hochwertiges Bad mit sowohl Badewanne als auch bodengleicher Dusche.
Der Angebotspreis für dieses Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern beträgt fest 649.500 €. Als Bestandsimmobilie stellt dies den Gesamtkaufpreis dar. Das Haus ist bezugsfertig, das heißt, es steht nach Abschluss des Kaufs sofort zum Bezug zur Verfügung. Es gibt keine Preisunterschiede je nach Wohneinheit, da es sich um eine einzige, bestehende Wohnimmobilie handelt. Dieser Preis platziert es im mittleren bis gehobenen Segment für Reihenhäuser in der Region Estepona, angesichts seines Zustands und seiner Ausstattung.
Estepona vereint traditionellen Charme mit modernem Küstenleben. Dieses Reihenhaus liegt in einer städtischen Umgebung, in der der tägliche Bedarf zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die Bewohner erreichen den Strand in 10 Gehminuten, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften in unmittelbarer Nähe. Das Gebiet verfügt über 134 Sporteinrichtungen und 19 Grundschulen, was auf eine gut ausgebaute Infrastruktur für verschiedene Lebensstile hindeutet. Die Nähe zu Puerto Banús (10 Fahrminuten) und Marbella (20 Fahrminuten) bietet Zugang zu umfangreicheren Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Diese Positionierung schafft eine Balance zwischen lokaler Bequemlichkeit und dem Zugang zu größeren regionalen Attraktionen.
Die städtische Lage von Estepona bietet eine praktische Alltagsumgebung. Innerhalb von 10 Gehminuten erreichen die Bewohner die Playa de Estepona und zahlreiche Einrichtungen, darunter ein Supermarkt (104 m), eine Apotheke (237 m) sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen und 8 Linien, was die Mobilität erleichtert. Die Nähe zu Gesundheitseinrichtungen (1,1 km) und Schulen (5–15 Fahrminuten) unterstützt das Familienleben. Die Höhenlage von 19 Metern über dem Meeresspiegel und das flache Gefälle zum Strand (2,4 %) tragen zu einer leichten Erreichbarkeit bei.
Diese Karte visualisiert das Gebiet von Estepona und hebt die Lage des Reihenhauses in Bezug auf lokale Einrichtungen und die Küstenlinie hervor. Wichtige Entfernungen zu Stränden, Supermärkten und Verkehrsanbindungen werden dargestellt und bieten einen geografischen Überblick über die gut erreichbare Position innerhalb der Stadt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt in der Provinz Málaga und ist eine wichtige Gemeinde an der Costa del Sol. Sie liegt zwischen größeren Städten wie Marbella (25 km) und Algeciras (42 km) und weiter entfernt von der Stadt Málaga (73 km). Diese Position platziert sie in einer beliebten Tourismus- und Wohnregion, die für ihre Küste und ihr Klima bekannt ist. Der Wohnungsmarkt der Region zeigt eine erhebliche Aktivität mit 3.163 Transaktionen pro Jahr, was auf einen dynamischen Immobiliensektor hindeutet.
Dieses Reihenhaus ist strategisch gut gelegen. Der nächste Strand, die Playa de Estepona, ist etwa 524 Meter entfernt und zu Fuß erreichbar. Größere städtische Zentren liegen in Fahrweite: Puerto Banús ist etwa 10 Minuten entfernt, das Zentrum von Estepona rund 15 Minuten und Marbella etwa 20 Minuten. Der Flughafen Málaga (AGP) ist mit dem Auto in etwa 45–50 Minuten erreichbar (64 km Luftlinie). Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, mit 50 Haltestellen in der Nähe. Für Golfbegeisterte liegen Valle Romano Golf und Azata Golf im Umkreis von 4,1–4,6 km. Auch Ladestationen für Elektroautos sind bequem erreichbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 15 °C und 25 °C und einer jährlichen Durchschnittstemperatur von 19,2 °C. Die Region verzeichnet etwa 320 Sonnentage pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von rund 5 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Die Landschaft ist von fruchtbaren Tälern und Bergregionen geprägt, wobei die Sierra Bermeja 1.449 m erreicht. Die Lage auf 19 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für gemäßigte Temperaturen und angenehme Bedingungen das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Umgebung von Estepona bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind erreichbar, darunter die Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m). Für Sportbegeisterte gibt es 134 Sporteinrichtungen, darunter Zentren wie Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km). Golf ist eine bedeutende Attraktion, mit Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in der Nähe. Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km) bieten Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL076521
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, wo dieses Reihenhaus liegt, bietet eine Vielzahl von Immobilienoptionen. Vergleichbare Projekte wie Isidora Living Las Mesas (ab 519.000 €), Acqua Gardens (ab 524.600 €) und MarAlto (ab 479.000 €) befinden sich ebenfalls in Estepona, wobei es sich dabei typischerweise um Neubauprojekte mit „ab"-Preisen handelt. Dieses konkrete Reihenhaus ist eine Bestandsimmobilie in renoviertem Zustand mit einem Festpreis von 649.500 €, was seinen bezugsfertigen Status und die umfassende Renovierung widerspiegelt. Während Neubauprojekte moderne Designs und bestimmte Annehmlichkeiten bieten können, ermöglicht diese Immobilie einen sofortigen Einzug und ein etabliertes Gemeinschaftsleben. Estepona selbst bietet eine Balance zwischen dem lebhaften Flair von Marbella und der ruhigeren Anziehungskraft kleinerer Küstenstädte, mit guter Infrastruktur und Dienstleistungen, die eine ganzjährige Bevölkerung unterstützen, anders als einige stärker saisonal geprägte Urlaubsgebiete.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
UK
SR
EL