Dit townhouse, gelegen in het hart van Estepona, Málaga, biedt een woonoppervlak van 102 m² verdeeld over vijf slaapkamers en twee badkamers. Het pand, gereed sinds 1982, bevindt zich in een stedelijke omgeving, dicht bij diverse voorzieningen. De ligging aan de Costa del Sol, een regio bekend om zijn mediterrane levensstijl en aantrekkelijke klimaat, maakt dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning in Zuid-Spanje.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is ideaal gesitueerd in een stedelijk gebied van Estepona, met essentiële voorzieningen zoals winkels en scholen binnen handbereik. De nabijheid van de kustlijn, op minder dan een kilometer van het strand, benadrukt de residentiële en maritieme aantrekkingskracht van de locatie.
Met vijf slaapkamers biedt dit townhouse aanzienlijke ruimte, geschikt voor grotere gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor werk of hobby's. De volledig ingerichte keuken en de aanwezigheid van een bijkeuken dragen bij aan het praktische wooncomfort voor dagelijks gebruik.
Dit object is een bestaande bouw, opgeleverd in 1982. De bouwfase is voltooid en het pand is direct beschikbaar. Er is geen sprake van nieuwbouwplanning of toekomstige fasen; de focus ligt op de huidige staat van het object.
Het betreft een bestaand pand uit 1982 met een 'Fair' conditiescore, wat impliceert dat er mogelijk renovatie- of onderhoudswerkzaamheden nodig zijn. Parkeren is beperkt tot straatparkeren, en het uitzicht is stedelijk, zonder natuurlijke of panoramische vergezichten.
Dit pand is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel voor personalisatie in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Gezinnen die de voorkeur geven aan nabijheid van scholen en faciliteiten, en die ruimte nodig hebben voor meerdere kinderen of een thuiswerkplek, zullen de vijf slaapkamers waarderen. Voor investeerders die een woning willen kopen met een directe beschikbaarheid en de mogelijkheid tot verhuur in een toeristisch gebied, kan dit object interessant zijn, mits rekening gehouden wordt met de noodzaak tot mogelijke opfrissing. De ligging op loopafstand van het strand en de haven spreekt ook degenen aan die een actieve levensstijl met waterrecreatie nastreven. De stedelijke setting, met alle voorzieningen binnen handbereik, maakt het een praktische optie voor dagelijks gebruik, zowel tijdens vakantieperiodes als voor permanente bewoning.
Het betreft een bestaande townhouse, gereed in 1982, met een 'fair' conditie. Dit impliceert dat de originele afwerkingen mogelijk gedateerd zijn en dat er rekening gehouden moet worden met de noodzaak tot modernisering om te voldoen aan hedendaagse standaarden. De keuken is volledig ingericht, wat een basisniveau van functionaliteit garandeert. Kenmerken zoals inbouwkasten en de optie voor glasvezelverbinding (Fiber Optic) zijn aanwezig. De oriëntatie op het zuiden suggereert een goede lichtinval. Verdere details over de specifieke materialen, isolatie of energie-efficiëntie van de oorspronkelijke constructie zijn niet gespecificeerd, maar de leeftijd van het pand (1982) plaatst het in een periode vóór de meest strenge huidige bouwvoorschriften voor energieprestaties.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €275.000. Gezien de vijf slaapkamers en de locatie in Estepona, wordt dit gepositioneerd als een instapmodel binnen het segment van grotere woningen in de regio. De prijsstelling houdt rekening met de bestaande bouwstatus (1982) en de 'fair' conditie. De beschikbaarheid is direct, aangezien het pand reeds voltooid is. Variatie in prijsstelling is niet van toepassing, aangezien het om één specifiek object gaat.
Dit townhouse bevindt zich in een levendige stedelijke kern van Estepona, waar het dagelijkse leven zich afspeelt te midden van winkels, scholen en restaurants. De ligging op loopafstand van het strand, met voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt op korte afstand, biedt een hoge mate van dagelijkse functionaliteit. De nabijheid van de haven en diverse sportfaciliteiten verrijkt het recreatieve aanbod. De woning zelf, met vijf slaapkamers, is ruim opgezet en biedt potentieel voor diverse woonvormen, van gezinswoning tot een verblijf met ruimte voor gasten of een thuiskantoor. De stedelijke omgeving garandeert dat er altijd activiteit is, zowel buiten het toeristische seizoen als daarbinnen, dankzij de permanente bewoning en lokale infrastructuur.
De omgeving van dit townhouse in Estepona wordt gekenmerkt door een stedelijk, residentieel en commercieel karakter. Met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Scholen bevinden zich op korte afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De nabijheid van de zee, op 524 meter van Playa de Estepona, biedt directe toegang tot kustactiviteiten. De aanwezigheid van restaurants, cafés en winkels in de directe omgeving zorgt voor een levendige sfeer. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer, via 50 haltes, en de nabijheid van transportmogelijkheden (Near Transport) vergemakkelijken verplaatsingen in en rond de stad. De ligging binnen een stadskern betekent dat er altijd activiteit is, wat zorgt voor een dynamisch leefklimaat.
Dit townhouse bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, dicht bij de kustlijn en het centrum. De kaart toont de nabijheid van stranden, winkels, scholen en de haven, wat de functionaliteit van de locatie voor dagelijks leven benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). Het is onderdeel van de provincie Málaga, met de hoofdstad Málaga op 73 km afstand. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de grotere steden en de relatieve rust van Estepona zelf. De nabijheid van de kustlijn en het achterland, gedomineerd door de Sierra Bermeja, geeft de regio een divers karakter. De internationale luchthaven van Málaga is binnen een redelijke reistijd bereikbaar, wat de toegankelijkheid voor internationale kopers ten goede komt.
De bereikbaarheid van dit pand in Estepona is prima geregeld. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter, wat een snelle toegang tot de kust mogelijk maakt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is op ongeveer 34 km afstand per auto te bereiken, wat de reis voor internationale reizigers relatief kort houdt. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) verhoogt het dagelijkse comfort aanzienlijk. Voor golfers liggen meerdere banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf. Het centrum van Estepona is goed ontsloten via het lokale openbaar vervoer, met 50 haltes in de buurt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 15°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De ligging aan de kust zorgt voor een relatief mild klimaat gedurende het hele jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer vier maanden. Het pand zelf ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 2.4% naar het strand, wat duidt op een comfortabele, laaggelegen locatie. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, reikt het district van Estepona tot aan de Sierra Bermeja, met bergtoppen tot 1.449 meter, wat potentieel biedt voor uitstapjes naar een ander natuurlijk landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit townhouse ligt op loopafstand van diverse stranden. Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) bevinden zich het dichtstbij. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. Deze kuststrook aan de Costa del Sol staat bekend om zijn faciliteiten en onderhoud. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De regio biedt ook een breed scala aan sportfaciliteiten, met 134 geregistreerde sportcentra en de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km).
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). Het is onderdeel van de provincie Málaga, met de hoofdstad Málaga op 73 km afstand. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de grotere steden en de relatieve rust van Estepona zelf. De nabijheid van de kustlijn en het achterland, gedomineerd door de Sierra Bermeja, geeft de regio een divers karakter. De internationale luchthaven van Málaga is binnen een redelijke reistijd bereikbaar, wat de toegankelijkheid voor internationale kopers ten goede komt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL930692
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een aantrekkelijk alternatief voor de meer drukke gebieden zoals Marbella. Dit specifieke townhouse, met een vraagprijs van €275.000, positioneert zich gunstig ten opzichte van vergelijkbare residentiële projecten in de directe omgeving. Etherna Homes 2 en 1, bijvoorbeeld, met prijzen vanaf respectievelijk €259.000 en €304.000, bieden nieuwbouwappartementen, terwijl dit een ruimer townhouse betreft. Aby Middle, eveneens in Estepona, start vanaf €349.000 voor een ander type woning. De focus van dit pand op stedelijk wonen, met alle voorzieningen op loopafstand, onderscheidt het van projecten die meer gericht zijn op exclusieve omheinde gemeenschappen of landelijke liggingen. De nabijheid tot het strand en de bestaande infrastructuur, gecombineerd met de omvang van de woning, biedt een solide basis voor zowel permanent wonen als voor verhuurdoeleinden, wat een aantrekkelijke waardepropositie kan zijn in vergelijking met de recentere, maar mogelijk kleinere, nieuwbouwprojecten in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID