Пројекат се налази у Естепони, градском подручју на Коста дел Сол у провинцији Малага. Ово самостојећа вила, изграђена 1970. године, нуди 3 спаваће собе и 3 купатила на 180 м² стамбеног простора. Са парцелом од 321 м², ова некретнина представља прилику за живот у близини обале са свим погодностима на дохват руке.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација овог пројекта је на само неколико минута хода од плаже, што пружа директан приступ приморском начину живота. Налази се у урбаном окружењу где су кључне услуге попут продавница и ресторана лако доступне пешке, стварајући функционалну свакодневицу.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже комбинацију приморског живота и урбане погодности. Близина плаже, услуга и одлична повезаност задовољавају потребу за лако доступним садржајима и рекреацијом.
Иако је ова некретнина изграђена 1970. године, означена је као завршена, што указује на постојећу структуру. Даљи детаљи о евентуалним обновама или надоградњама нису наведени, али тренутно стање омогућава брзо преузимање и коришћење.
Пројекат не нуди нову градњу нити најсавременије објекте у смислу тренутних грађевинских стандарда, с обзиром на годину изградње. Нема приватних базена, нити се истичу специфичне високе енергетске ефикасности, што може бити релевантно за потенцијалне купце.
Ref: VL130218
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже дом са приступом мору и градским садржајима. Ако вам је битна близина плаже (524м до Плаyа де Естепона) и могућност пешачења до продавница (104м) и ресторана, ово је одговарајућа опција. Купци који желе да избегну компликоване процесе куповине нових некретнина и преферирају постојеће објекте са историјом, могу пронаћи вредност у овој вили. Такође, ако се планира живот током целе године, урбана локација са доступним услугама током целе године је предност. Појединци који цене мирнији начин живота, али и даље желе лак приступ садржајима, могу се идентификовати са овим подручјем.
Како је ова вила изграђена 1970. године, детаљи о оригиналном квалитету завршне обраде могу варирати. Иако тренутно стање указује на одлично одржавање, специфични материјали и завршни радови нису детаљно описани. Природа урбанистичког насеља сугерише да су финишеви вероватно у складу са грађевинским стандардима тог времена. Купци би требало да очекују да ће материјали и техничке инсталације бити функционални, али можда неће одговарати најновијим трендовима или највишим нивоима луксузних завршних обрада које се често виђају у новијим изградњама. Потенцијалне надоградње би могле бити размотрене за модерnije уживање.
Цена ове самосталне виле је 1.100.000 евра. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, располаже са 180 м² стамбеног простора на парцели од 321 м². Година изградње 1970. указује на постојећу некретнину, а не на новије грађевинске пројекте. Тренутно је доступна за куповину. Ова цена позиционира је у виши ценовни ранг у оквиру локалног тржишта, одражавајући локацију и капацитете објекта.
Естепона нуди живописан урбани пејзаж где се градски живот сусреће са близином мора. Ова вила је смештена у средишту овог окружења, пружајући лак приступ дневним потребама попут супермаркета (104м) и апотека (236м). Близина плаже Ла Рада (800м) и луке Естепона (1.6км) омогућава честе одласке на обалу. Образовне установе и здравствене центре (4.4км) такође су у разумној близини. Постојећа инфраструктура подржава мобилност пешице или бициклом, што доприноси лагодном свакодневном ритму живота без превеликог ослањања на аутомобил за краће релације.
Живот у овој урбаној зони Естепоне нуди континуирани приступ градским садржајима. Са супермаркетом удаљеним само 104 метра и апотеком на 236 метара, дневне потрепштине су лако доступне. Близина паркова (2 у радијусу од 2км) пружа могућности за рекреацију на отвореном. Око 50 ресторана и 22 кафића у близини обезбеђују широк избор опција за исхрану и дружење. Образовни систем је добро заступљен са 19 основних и 10 средњих школа у близини, а 2 здравствена центра пружају приступ медицинској нези. Укупно 8 линија јавног превоза и 50 станица у околини олакшавају кретање без потребе за аутомобилом за многе активности.
Овај интерактивни приказ лоцира пројекат у Естепони, на Коста дел Сол. Можете видети близину плажа, градских центара и кључних услуга, као и удаљеност до аеродрома Малага и других оближњих градова.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у Естепони, стратешки важном граду на западној Коста дел Сол. Налази се у провинцији Малага, у оквиру аутономне заједнице Андалузије. Естепона је позната по својој локацији између планине Сијера Бермеха и Медитерана, нудећи разноврсне пејзаже. Удаљеност од 34 км од аеродрома у Малаги и близина аутопута А-7 пружају добру повезаност са другим градовима попут Марбеље и Беналмадене.
Ова локација нуди одличну доступност. Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, док је Плаyа де Естепона на 524 метра. Најближи голф терен, Валле Романо Голф, удаљен је 4.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 64 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) нешто ближе, на око 36 км. Постоје многе погодности попут супермаркета (104м), апотека (236м) и болнице (4.4км) у непосредној близини. Пуњачи за електрична возила су доступни на 1.3 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Ово подручје прима значајну количину сунчаних дана током године, што омогућава уживање на отвореном. Због близине мора, температура воде је погодна за купање око 4 месеца, са температурама које достижу или прелазе 20°C. Надморска висина од 19 метара изнад нивоа мора доприноси благим температурама. Нагиб терена према плажи је 2.4%, што указује на углавном равно земљиште и лак приступ обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је 800 метара, а Плаyа де Естепона на 524 метра. Ове плаже су познате по својој лепоти и често добијају ознаку Плава застава. За љубитеље голфа, голф терени попут Валле Романо Голф (4.1км) и Азата Голф (4.4км) су у близини. Постоји и 134 спортских објеката у региону, укључујући спортске центре и терене. Близина лука Естепона (1.6км) и спортских центара додатно обогаћује могућности за рекреацију.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У односу на пројекте попут Лас Месас Блу Хоризон (од 849.000 €), Роyал Парк Резиденс (од 799.000 €) и Палм Луxury Гарденс (од 785.000 €) у Естепони, ова самостојећа вила се истиче својом ценом од 1.100.000 €. Док су поменути пројекти вероватно новије изградње или нуде различите садржаје, ова некретнина нуди комбинацију урбане локације и близине плаже у постојећој структури. У ширем контексту Коста дел Сол, Естепона се развија као град који балансира између традиционалног шпанског шарма и модерних удобности. За разлику од луксузнијих, али често удаљенијих одмаралишта, ова локација пружа свакодневну функционалност. Упоређујући са Алтеа Хиллс, која нуди панорамске погледе и често веће парцеле, ова вила је фокусирана на директан приступ животу у граду и на обали. Потрошачи који траже мир и ексклузивност могу наћи вредност у предграђима попут Бенахависа, али овај пројекат адресира потребу за лаком доступношћу свих услуга и приморским начином живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
