Ово је самостојећа вила смештена у Естепони, на престижној Коста дел Сол. Пројекат нуди 3 спаваће собе и 4 купатила, са укупном површином од 174 м² стамбеног простора. Локација обезбеђује близину плаже и градских садржаја, комбинујући погодност са приступом медитеранском начину живота. Са оријентацијом ка југозападу, некретнина има користи од сунчеве светлости током дана.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у оквиру урбане средине, на пешачкој удаљености од плаже и луке Естепона. Близина градских садржаја попут продавница и апотека, удаљених само неколико минута хода, чини је практичном за свакодневни живот. Ова позиција комбинује приступ градском животу са лакоћом приступа мору.
Са 3 спаваће собе и 4 купатила, ова вила задовољава потребе породица или оних који траже додатни простор за госте. Наличие приватних и заједничких базена, заједно са теретаном, пружају додатне могућности за рекреацију и благостање у оквиру комплекса. Потпуно опремљена кухиња и намештај у потпуности испуњавају функционалне захтеве.
Иако је пројекат завршен, са ознаком 'Completed 2025 (indicative)', он представља модерну градњу са одличним квалитетом завршне обраде. Неки од аспеката попут 'Gated Complex' и 'Alarm System' указују на савремен приступ безбедности. Подаци о енергетској ефикасности нису наведени, али се очекује да модерна конструкција прати актуелне стандарде.
Ова некретнина не нуди директан поглед на море са свих тачака, иако је близу обале. Земљиште (парцела) је релативно мало (11 м²), што имплицира да се екстеријер углавном састоји од тераса и базена, а не од великог дворишта. Информације о специфичним еколошким сертификатима или одрживим материјалима нису доступне.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже дом са високим квалитетом живота на Коста дел Сол, са акцентом на погодност и близину садржаја. Уколико вам је важно да све основне потрепштине, попут продавница и апотека, буду на дохват руке, ова вила је одличан избор. Такође, ако желите да уживате у медитеранском начину живота са лаким приступом плажи и луци, ова локација ће вам одговарати. Појединци који траже могућности за рекреацију попут теретане или базена, без потребе за одржавањем великог дворишта, наћи ће ову вилу посебно привлачном. Ово је такође добра опција за оне којима је битна безбедност, с обзиром на карактеристике попут 'Gated Complex' и 'Alarm System'.
Вила се одликује високим квалитетом завршне обраде, што потврђује и атрибут 'Excellent condition'. Поседује клима уређај и централно грејање за удобност током целе године. Кухиња је у потпуности опремљена, што олакшава свакодневно коришћење. Тераса са покривеним и приватним делом, као и соларијум, пружају додатни простор за уживање на отвореном. Такође, постоји и теретана, што додатно доприноси квалитету живота. Сигурносни систем укључује електронску браву и аларм, уз 24-часовно обезбеђење, што обезбеђује миран боравак. Паркинг је решен подземно и надстрешницом, са више места, што је практично за вишечлане породице или оне са више возила.
Тренутна цена од 800.000 евра за ову самосталну вилу са 3 спаваће собе позиционира је у виши сегмент тржишта некретнина у Естепони. С обзиром на потпуно опремљену кухињу, намештај и одличну завршну обраду, цена одражава квалитет и локацију. Упоредно са сличним опцијама у региону, као што су 'One Estepona' (од 685.000 €) и 'Natura Estepona' (од 750.000 €), ова вила се налази у сличном ценовном рангу, али са потенцијално више укључених карактеристика попут приватног базена. Доступност може бити ограничена због статуса завршене градње, што значи да је ово прилика за брзог купца.
Ова вила у Естепони нуди специфичан начин живота који комбинује урбану приступачност са близином приморја. Смештена у густо насељеном подручју, пружа лак приступ градским садржајима попут супермаркета (104м), апотека (236м) и ресторана (50 у радијусу од 2км). Становници могу очекивати динамичан свакодневни живот са могућношћу пешачења до плаже (524м) и луке. Иако је парк изазов, присуство заједничког и приватног базена, као и теретане, надокнађује недостатак пространих башта. Ова локација је намењена онима који цене удобност градског живота и лак приступ мору, а при томе им није потребан велики посед.
Живот у Естепони нуди баланс између динамичног градског окружења и спокоја приморског живота. Са 79.621 становника (2025.), град пружа довољно садржаја без осећаја пренасељености. Близина већих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) омогућава лак приступ културним и комерцијалним центрима, док локална инфраструктура, попут 19 основних и 10 средњих школа, 2 здравствена центра и 134 спортске установе, задовољава све потребе становништва. Просечан годишњи приход у провинцији од 16.450 евра указује на стабилност региона. Налази се на надморској висини од 19 метара, што доприноси пријатној клими.
Мапа приказује позицију виле унутар урбаног језгра Естепоне, са наглашеном близином морске обале и луке. Истиче се пешачка доступност кључних садржаја, као што су продавнице, ресторани и плажа, што потврђује урбани карактер локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на југозападу покрајине Малага, у региону Коста дел Сол. Географски је стратешки позиционирана између већих градова Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), што омогућава лак приступ различитим културним и привредним центрима. Удаљеност од главног града провинције, Малаге (73 км), пружа додатне могућности за путовања и шопинг. Унутар саме Естепоне, пројекат је смештен у урбаном подручју, са непосредном близином плаже и луке, што га чини атрактивним за оне који траже комбинацију градског живота и приморског одмора.
Локација виле у Естепони пружа одличну доступност кључним инфраструктурним тачкама. Налази се на само 34 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет удаљен је 104 метра, а апотека 236 метара, што гарантује лак приступ свакодневним потрепштинама. За љубитеље голфа, голф терени попут Valle Romano Golf и Azata Golf налазе се на око 4-4.6 км. Најближи плажни појас, Плаја де Естепона, удаљен је 524 метра, а лука Естепона 1.6 км. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што омогућава мобилност без аутомобила.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се може похвалити медитеранском климом са просечним температурама које се крећу између 15-25°Ц током године. Постоји 137 км² зелене површине, укључујући подручја прекривена Сијера Бермеха планином која достиже 1.449 метара. Због своје близине мору и надморске висине од 19 метара, подручје има дуго пливачко сезону од 4 месеца, са температурама воде изнад 20°Ц. Са око 300 сунчаних дана годишње, ово подручје је идеално за активности на отвореном. Просечна годишња температура је 17.8°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Естепоне нуди богатство рекреативних активности. Најближи плажни простори, попут Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), доступни су пешице. За љубитеље голфа, голф клубови као што су Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) нуде врхунске услове. Постоји и 134 спортске установе у околини, укључујући спортске центре попут Better Bodies (0.3 км). Поред тога, 2 луке, укључујући Пуерто Естепона (1.6 км), пружају могућности за поморство. Са мноштвом ресторарана (50) и кафића (22) у радијусу од 2 км, забавни и гастрономски садржаји су такође изузетно добро покривени.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL706577
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат се налази у Естепони, граду који нуди богатство садржаја и добру повезаност са осталим медитеранским центрима на Коста дел Сол. У поређењу са суседном Марбељом, која је позната по луксузу и већем броју туристичких садржаја, Естепона нуди спорији темпо живота уз задржавање свих неопходних услуга. За разлику од урбанијих подручја попут Малаге, Естепона пружа ближи контакт са природом и морем, али са мањим губитком урбане инфраструктуре. Поред директних конкурентских пројеката попут 'One Estepona' (од €685.000) и 'Natura Estepona' (од €750.000), ова вила се истиче својом ценом од 800.000 евра, што је позиционира у горњи ценовни разред, али вероватно нуди више приватности и додатних садржаја попут теретане и приватних тераса. Инвестициона вредност се огледа у стабилној тражњи за некретнинама у овом делу Коста дел Сол, који привлачи међународне купце због климе и начина живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
