Представљамо вилу у Естепони, смештену у живописној провинцији Малага. Ова некретнина, изграђена 1970. године, нуди 151 м² животног простора на парцели од 607 м². Лоцирана у урбаном подручју, обезбеђује лак приступ локалним садржајима и близину обале, чинећи је атрактивним местом за живот.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је стратешки позиционирана у Естепони, на пешачкој удаљености од плаже и градских услуга. Ова локација нуди комбинацију урбаног живљења и лаког приступа обали, пружајући становницима погодности градског окружења уз предности близине мора.
Са 3 спаваће собе и 4 купатила, ова вила задовољава потребе породица или оних који траже додатни простор. Простран дневни боравак са директним приступом тераси и модерни кухињски апарати доприносе функционалности и удобности свакодневног живота.
Иако је објекат изграђен 1970. године, са статусом завршене изградње, тренутни ниво завршности указује на добро одржавано стање. Детаљи о могућим недавним реновирањима нису наведени, али постојеће карактеристике сугеришу спремност за усељење.
Овај пројекат не нуди нову градњу или модерније енергетске сертификате који су карактеристични за новије објекте. Недостају информације о заједничким садржајима попут базена у оквиру саме парцеле, иако се налази у близини општинских и спортских објеката.
Ref: VL976843
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за купце који траже стално пребивалиште или луксузну другу резиденцију у близини Медитерана. Идеалан је за породице захваљујући близини школа и здравствених установа, као и за парове или појединце који цене приступ градским садржајима и обали. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико терена, док ће они који траже опуштену атмосферу уживати у близини плажа и ресторана. Ако желите да живите у динамичном, али мирном окружењу са одличном инфраструктуром, ова некретнина може одговарати вашим потребама.
Иако су детаљи о оригиналним материјалима изградње из 1970. године ограничени, постојеће стање указује на добро одржаван објекат. Кухиња је модерна и опремљена квалитетним уређајима, а купатила су у складу са савременим стандардима. Просторне спаваће собе са уграђеним ормарима и великим прозорима обезбеђују природно осветљење. Терасе и балкони пружају додатни простор за уживање на отвореном. У објекту је инсталиран клима-уређај за комфор током целе године.
Тренутна цена за ову засебну вилу у Естепони износи 1.158.000 €. Цена се односи на објекат са 3 спаваће собе и 4 купатила, са укупном површином од 151 м² на парцели од 607 м². С обзиром на локацију и обим понуђених карактеристика, цена је у складу са тржишним вредностима за некретнине у овом приобалном подручју Коста дел Сол. Доступност је одмах, с обзиром да је објекат завршен.
Естепона нуди живљену средину која комбинује урбану погодност са обалешким шармом. Живљење овде значи имати све неопходне услуге на дохват руке, од супермаркета и апотека до ресторана и школа. Близина плаже Ла Рада, удаљене само 800 метара, омогућава честе шетње обалом и уживање у Медитерану. Са просечном годишњом температуром од 17.8°C и дугим периодом купања, подручје је погодно за живот током целе године. Иако је град густо насељен са око 79,621 становника (2025.), присуство зелених површина и планинских предела попут Сијера Бермеха додаје природни баланс.
Естепона нуди живописан начин живота са богатом понудом садржаја. У кругу од 2 километра налази се 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека, 4 банке, 2 парка и 22 кафића, што обезбеђује лак приступ свим неопходним услугама. Близина општинских спортских центара и луке Пуерто Естепона (1.6 км) пружа могућности за рекреацију и слободно време. Град се налази у подножју планине Сијера Бермеха, нудећи и природне лепоте уз урбани комфор.
Ова мапа приказује локацију виле унутар урбаног подручја Естепоне. Истиче се близина плажа, градских садржаја попут продавница и апотека, као и лак приступ главним путним мрежама које повезују Естепону са другим градовима на Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази у запажном делу Коста дел Сол, провинција Малага. Општина покрива 137 км² и граничи се са различитим природним пределима. Удаљена је 25 км од Марбеље, 42 км од Алхесираса и 73 км од главног града Малаге. Ова позиција обезбеђује лак приступ већим градовима и њиховим садржајима, док истовремено нуди спокој мањег приморског града.
Локација је изузетно добро повезана. Плаже као што су Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) су на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. Главни град Малага је удаљен 73 км, а Марбеља 25 км, са аеродрома Малага-Коста дел Сол удаљеним 64 км (директна линија). За голфере, терени попут Ваље Романо Голфа су на око 4.1 км. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.8°C, која се креће између 15-25°C. Ужива се у око 3000 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливање у мору, са сезоне купања која траје око 4 месеца када је температура воде 20°C или више. Рељеф варира од плодних долина до планинских подручја Сијера Бермеха, чији највиши врх достиже 1.449 метара. Ова локација пружа приступ како обали тако и брдима, нудећи разнолике пејзаже.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје је богато плажама, укључујући Плаја де Ла Рада (0.8 км), Плаја дел Ангел (1.7 км) и Плаја дел Кристо (2.2 км). Плажа Ла Рада је добро позната и налази се на само неколико минута хода. У близини се налазе и спортски центри попут Бетер Бодиса (0.3 км) и Поидепортиво Мунисипал (0.6 км), као и марине Пуерто Естепона (1.6 км). Постоји 134 спортске установе у региону, а оближњи голф терени попут Азата Голфа (4.9 км) нуде додатне могућности за рекреацију.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут Las Mesas Blue Horizon (од 849.000 €), Essence Residence (од 820.000 €) и Mirador de Estepona Hills (од 847.000 €), ова засебна вила представља значајнију инвестицију са ценом од 1.158.000 €. Међутим, она нуди директну близину обали и већу парцелу, што може оправдати вишу цену за купце који траже приватни простор и директан приступ мору. Док новији пројекти често нуде модерне садржаје и високу енергетску ефикасност, ова постојећа вила представља атрактивну опцију за оне који цене локацију и потенцијал за сопствено реновирање или адаптацију, посебно у погледу величине парцеле и близине градских садржаја. Позиционирана је у зони са високом густином становништва и туристичком понудом, што је чини другачијом од резиденцијалних насеља која су више удаљена од центра града.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
