Esta sustanciosa villa independiente se encuentra en Estepona, una vibrante ciudad costera de la provincia de Málaga. Con una amplia superficie construida de 566 m² en una generosa parcela de 5.000 m², esta propiedad ofrece un alto grado de privacidad y espacio. Construida en 2013 y presentada en excelente estado, está lista para su ocupación inmediata. La villa está situada en una zona consolidada, con la ventaja de su proximidad a los servicios esenciales y a la costa mediterránea, lo que la convierte en una residencia destacada en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en Estepona Este, concretamente en la zona de La Alberdina. Esta ubicación combina la conveniencia urbana accesible con un entorno rural tranquilo. Está a pocos minutos a pie de la playa y de los servicios locales, pero ofrece un entorno privado en una parcela grande. La orientación de la propiedad sugiere buena luz natural y potencial de vistas lejanas al mar.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan amplio espacio habitable y privacidad. Con cuatro dormitorios, todos con baño en suite, es adecuada para familias numerosas o para quienes reciben invitados con frecuencia. La generosa superficie de parcela ofrece potencial para diversas actividades al aire libre o un mayor desarrollo. El estado de llave en mano permite la ocupación inmediata, ideal para quienes desean trasladarse sin demora.
Esta villa fue terminada en 2013 y se describe como de llave en mano, lo que significa que está completamente construida y disponible para su compra y ocupación inmediatas. Al tratarse de una vivienda existente, no hay fases de construcción futuras ni fechas de entrega orientativas que considerar. La propiedad se ha mantenido en un excelente estado desde su finalización.
Aunque la propiedad ofrece amplias características, se trata de una vivienda existente y no presenta garantías de obra nueva. La parcela, aunque grande, está sujeta a la normativa urbanística local si se considera su división o una construcción adicional. Como en cualquier propiedad, el acceso por carretera puede diferir de las distancias en línea recta, y aquí no se detallan los gastos de comunidad o impuestos locales específicos.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una residencia permanente o una sustanciosa segunda vivienda en la Costa del Sol, priorizando espacio, privacidad y proximidad a los servicios. Los compradores que aprecien un jardín maduro y una propiedad consolidada con acabados de alta calidad la encontrarán atractiva. Quienes busquen un hogar que respalde un estilo de vida con frecuentes reuniones sociales o el deseo de un refugio privado se beneficiarán de los cuatro dormitorios con baño en suite y las amplias zonas de estar. Su ubicación, a pocos minutos a pie de las necesidades diarias y a un corto trayecto en coche de ciudades más grandes como Marbella, la hace práctica también para quienes valoran la comodidad y la accesibilidad. La gran parcela puede atraer a personas con intereses hortícolas o con deseos de un espacio exterior considerable.
Esta villa fue construida con foco en la calidad, evidente en características como muros de cámaras aislados y persianas eléctricas diseñadas para optimizar la luz natural manteniendo el confort térmico, reduciendo la necesidad de aire acondicionado. El suelo radiante de calefacción y refrigeración está instalado en toda la vivienda, con controles de temperatura independientes en cada habitación, incluidos los vestidores y los baños. El diseño interior enfatiza la luz natural e integra las zonas de estar, comedor y cocina. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta calidad. Los cuatro dormitorios tienen baño en suite, y dos de ellos cuentan con vestidores. La propiedad también incluye paneles solares y un sistema de filtración de agua.
El precio de venta de esta villa independiente está fijado en 2.450.000 €. Este precio refleja el tamaño considerable de la propiedad, la amplia parcela, su estado de llave en mano y su deseable ubicación en Estepona. Al tratarse de una propiedad consolidada, se trata de un precio único fijo, no de un precio inicial de una promoción. La disponibilidad es inmediata tras la finalización de la transacción de compraventa. No se aplican variaciones de precio según el tipo de unidad u opciones, ya que se trata de una única vivienda existente.
Estepona Este, donde se sitúa esta villa, ofrece un estilo de vida equilibrado. Los alrededores inmediatos proporcionan comodidad con tiendas, farmacias y centros de salud al alcance, incluido un supermercado a solo 104 metros y una farmacia a 237 metros. La proximidad a varias playas, como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), permite disfrutar regularmente de la costa. La zona también cuenta con buenas instalaciones deportivas, incluidas varias a menos de 1 km. Para quienes buscan conexiones urbanas, el casco de Estepona está cerca, ofreciendo una mayor variedad de restaurantes y puntos culturales. El paisaje está moldeado por las montañas de Sierra Bermeja al fondo, que proporcionan un telón de fondo pintoresco, mientras que la llanura costera ofrece un terreno generalmente llano hacia el mar.
El entorno inmediato alrededor de esta villa en Estepona Este se caracteriza por su mezcla de tranquilidad residencial y vida urbana accesible. La presencia de numerosos servicios a pie o a poca distancia en coche, supermercados, farmacias, restaurantes y colegios, facilita la vida diaria. La proximidad a la costa es una característica clave, con varias playas a menos de un kilómetro, ofreciendo oportunidades de ocio. La zona es generalmente llana hacia la costa, con las montañas de Sierra Bermeja proporcionando un dramático telón natural tierra adentro. Esta combinación sugiere un estilo de vida que puede incorporar fácilmente tanto actividades relajadas de playa como acceso a las comodidades urbanas.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Estepona, destacando su posición respecto a los servicios clave y la costa. Confirma visualmente la proximidad de la propiedad a las playas, a servicios esenciales como supermercados y farmacias, y a campos de golf y puertos deportivos cercanos, ofreciendo una visión geográfica clara de los alrededores inmediatos y la accesibilidad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona es un municipio significativo en la Costa del Sol, situado entre las ciudades más grandes de Marbella (25 km en línea recta) y Algeciras (42 km en línea recta). La capital de provincia, Málaga, está a aproximadamente 73 km. Estepona es conocida por su mezcla de encanto andaluz tradicional y comodidades modernas. Su término municipal es extenso, abarcando terreno montañoso hacia el interior y la franja costera. Esta posición sitúa a los residentes al alcance de los principales centros regionales conservando el carácter de una ciudad costera propia.
Esta villa está estratégicamente ubicada en cuanto a accesibilidad. Está a pocos minutos a pie de un supermercado (104 m) y una farmacia (237 m), y cerca de varias playas, incluidas Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m). El centro de Estepona es fácilmente accesible, al igual que numerosos restaurantes y cafeterías. Para viajar, el Aeropuerto de Málaga (AGP) está a aproximadamente 64 km en línea recta (el tiempo real en coche variará). El Aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a unos 36 km. Varios campos de golf están dentro de un radio de 5 km. La propiedad se beneficia de 800 metros de proximidad a la costa y de un buen acceso por carretera, con puntos de recarga para vehículos eléctricos disponibles cerca.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo, caracterizado por una temperatura media anual de 19,2 °C y temperaturas medias mensuales que oscilan entre 15 y 25 °C. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20 °C, suele durar cinco meses. La zona recibe abundante sol durante todo el año. La villa está situada a una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave hacia el mar. Hacia el interior, el paisaje asciende hacia las montañas de Sierra Bermeja, alcanzando hasta 1.449 m, ofreciendo entornos naturales contrastados para los residentes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen un acceso cómodo a la costa, con Playa de Estepona a solo 524 metros y la playa de La Rada a 769 metros. Estas se complementan con otras playas cercanas como Playa del Cristo. La zona cuenta con una variedad de instalaciones deportivas, incluidos varios centros deportivos a menos de 1 km y numerosos otros disponibles en la región. Los amantes del golf tienen varios campos cerca, como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). Puertos deportivos como Puerto Estepona (1,6 km) ofrecen actividades náuticas. La abundancia de restaurantes y cafeterías amplía aún más las opciones de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL135862
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El mercado inmobiliario de Estepona ofrece una amplia gama de opciones, desde villas consolidadas hasta obras nuevas. En comparación con la cercana Marbella, Estepona suele presentar una atmósfera algo más tradicional, centrada en preservar su casco histórico, sin dejar de ofrecer servicios de alto nivel. The Sapphire en Estepona, con precio desde 2.650.000 €, es una obra nueva comparable que sugiere un segmento de mercado de alta gama. The Sanctuary Villas, desde 2.350.000 €, y Villas Azahar, desde 1.975.000 €, también están en Estepona e indican un rango de precios para propiedades independientes similares. Esta villa, con un precio fijo de 2.450.000 €, se sitúa dentro de este segmento consolidado del mercado, ofreciendo una vivienda existente sustanciosa con una gran parcela privada, algo menos común en muchas obras nuevas que suelen tener parcelas más pequeñas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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