Diese stattliche freistehende Villa befindet sich in Estepona, einer lebhaften Küstenstadt in der Provinz Málaga. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 566 m² auf einem üppigen 5.000 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und Raum. Errichtet im Jahr 2013 und in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, ist sie sofort bezugsfertig. Die Villa liegt in einer etablierten Gegend, profitiert von der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und der Mittelmeerküste und ist damit eine bedeutende Residenz an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Estepona East, genauer gesagt im Bereich La Alberdina. Diese Lage verbindet zugänglichen urbanen Komfort mit ruhigem ländlichem Umfeld. Strand und lokale Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, dennoch bietet die Villa auf dem großen Grundstück ein privates Ambiente. Die Ausrichtung der Immobilie verspricht gutes naturelles Licht und potenziellen Meerblick in die Ferne.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die viel Wohnraum und Privatsphäre suchen. Mit vier Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, eignet sie sich für größere Familien oder alle, die häufig Gäste empfangen. Die großzügige Grundstücksgröße bietet Potenzial für verschiedene Outdoor-Aktivitäten oder eine weitere Entwicklung. Der bezugsfertige Status ermöglicht einen sofortigen Einzug, ideal für alle, die ohne Verzögerung umziehen möchten.
Diese Villa wurde 2013 fertiggestellt und als 'bezugsfertig' beschrieben, das heißt, sie ist vollständig gebaut und für sofortigen Kauf und Bezug verfügbar. Als Bestandsimmobilie gibt es keine künftigen Bauphasen oder indikativen Fertigstellungstermine zu berücksichtigen. Die Immobilie wurde seit ihrer Fertigstellung in ausgezeichnetem Zustand gehalten.
Während die Immobilie umfangreiche Merkmale bietet, handelt es sich um eine Bestandsimmobilie ohne Neubaugarantien. Das Grundstück unterliegt, obwohl groß, den lokalen Baubestimmungen, falls eine Teilung oder ein weiterer Bau erwogen wird. Wie bei jeder Immobilie kann die Straßenanbindung von Luftlinienentfernungen abweichen, und konkrete Gemeinschaftskosten oder lokale Steuern werden hier nicht aufgeführt.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein stattliches Ferienhaus an der Costa del Sol suchen und dabei Wert auf Raum, Privatsphäre und Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Käufer, die einen ausgewachsenen Garten und eine etablierte Immobilie mit hochwertigen Details schätzen, werden hier fündig. Wer ein Zuhause sucht, das einen Lebensstil mit häufigen gesellschaftlichen Anlässen oder das Bedürfnis nach einem privaten Rückzugsort unterstützt, profitiert von den vier Schlafzimmern mit eigenem Bad und den großzügigen Wohnbereichen. Auch die Lage, fußläufig zu alltäglichen Bedürfnissen und eine kurze Fahrt von größeren Städten wie Marbella, macht sie praktisch für alle, die Komfort und Erreichbarkeit schätzen. Das große Grundstück könnte alle mit gärtnerischen Interessen oder dem Wunsch nach bedeutendem Außenbereich ansprechen.
Diese Villa wurde mit Fokus auf Qualität errichtet, erkennbar an Merkmalen wie isolierten Hohlwänden und elektrischen Jalousien, die darauf ausgelegt sind, natürliches Licht zu optimieren und zugleich thermischen Komfort zu wahren, wodurch der Einsatz der Klimaanlage reduziert wird. Fußbodenheizung und -kühlung sind im gesamten Haus installiert, mit unabhängigen Temperaturreglern in jedem Raum, einschließlich Ankleiden und Badezimmern. Das Interieur betont natürliches Licht und verbindet Wohn-, Ess- und Küchenbereiche. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Alle vier Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, in zwei davon gibt es zusätzlich Ankleiden. Die Immobilie umfasst zudem Solarpaneele und ein Wasserfiltersystem.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa ist fest auf 2.450.000 € festgelegt. Dieser Preis spiegelt die beträchtliche Größe der Immobilie, das umfangreiche Grundstück, den bezugsfertigen Status und die begehrte Lage in Estepona wider. Als etablierte Immobilie handelt es sich um einen einzelnen Festpreis, nicht um einen Startpreis für ein Neubauprojekt. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar nach Abschluss des Kaufvorgangs gegeben. Weitere Preisvariationen nach Wohntyp oder Optionen sind nicht anwendbar, da es sich um ein einzelnes Bestandshaus handelt.
Estepona East, wo diese Villa liegt, bietet eine ausgewogene Lebensweise. Die unmittelbare Umgebung sorgt für Komfort mit Geschäften, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen in Reichweite, darunter ein Supermarkt nur 104 Meter und eine Apotheke 237 Meter entfernt. Die Nähe zu mehreren Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht regelmäßigen Küstengenuss. Das Gebiet verfügt zudem über gute Sporteinrichtungen, darunter mehrere innerhalb von 1 km. Für urbane Anbindungen liegt die Stadt Estepona in der Nähe mit einem breiteren Angebot an Restaurants und kulturellen Highlights. Die Landschaft wird im Hintergrund von der Sierra Bermeja geprägt, die eine malerische Kulisse bildet, während die Küstenebene zum Meer hin weitgehend eben verläuft.
Die unmittelbare Umgebung dieser Villa in Estepona East ist geprägt von einer Mischung aus residentialer Ruhe und zugänglichem Stadtleben. Das Vorhandensein zahlreicher Annehmlichkeiten in Fuß- oder kurzer Fahrweite, darunter Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Schulen, erleichtert den Alltag. Die Nähe zur Küste ist ein zentrales Merkmal, mit mehreren Stränden weniger als einen Kilometer entfernt, die Freizeitmöglichkeiten bieten. Das Gebiet verläuft zur Küste hin weitgehend eben, während die Sierra Bermeja landeinwärts eine dramatische natürliche Kulisse bildet. Diese Kombination legt einen Lebensstil nahe, der entspannte Strandaktivitäten und städtischen Komfort mühelos verbindet.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Estepona und hebt ihre Position relativ zu wichtigen Annehmlichkeiten und der Küstenlinie hervor. Sie bestätigt visuell die Nähe der Immobilie zu Stränden, wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken sowie zu nahegelegenen Golfplätzen und Yachthäfen und bietet einen klaren geografischen Überblick über die unmittelbare Umgebung und Erreichbarkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona ist eine bedeutende Gemeinde an der Costa del Sol, gelegen zwischen den größeren Städten Marbella (25 km Luftlinie) und Algeciras (42 km Luftlinie). Die Provinzhauptstadt Málaga liegt etwa 73 km entfernt. Estepona selbst ist bekannt für die Verbindung traditionellen andalusischen Charmes mit modernen Annehmlichkeiten. Ihr Bezirk ist umfangreich und umfasst bergiges Terrain im Landesinneren sowie den Küstenstreifen. Diese Positionierung bringt die Bewohner in Reichweite der wichtigsten regionalen Zentren und bewahrt zugleich den Charakter einer eigenständigen Küstenstadt.
Diese Villa ist strategisch günstig für die Erreichbarkeit gelegen. Ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (237 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso mehrere Strände wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) in kurzer Distanz. Das Zentrum von Estepona ist leicht erreichbar, ebenso zahlreiche Restaurants und Cafés. Für Reisen liegt der Flughafen Malaga (AGP) etwa 64 km Luftlinie entfernt (die tatsächliche Fahrzeit variiert). Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist rund 36 km entfernt. Mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von 5 km. Die Immobilie profitiert von 800 Metern Küstennähe und guter Straßenanbindung, mit E-Lade Stationen in der Nähe.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C und monatlichen Durchschnittstemperaturen zwischen 15 und 25 °C. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen über 20 °C liegen, dauert in der Regel fünf Monate. Das Gebiet erhält das ganze Jahr über reichlich Sonnenschein. Die Villa liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel mit sanftem Gefälle zum Meer. Landeinwärts steigt die Landschaft zur Sierra Bermeja mit bis zu 1.449 m an und bietet den Bewohnern kontrastreiche natürliche Umgebungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben bequemen Zugang zur Küste, mit Playa de Estepona nur 524 Meter und dem Strand La Rada 769 Meter entfernt. Ergänzt werden diese durch weitere nahegelegene Strände wie Playa del Cristo. Das Gebiet verfügt über eine Vielzahl von Sporteinrichtungen, darunter mehrere Sportzentren innerhalb von 1 km und zahlreiche weitere in der Region. Golfliebhaber finden mehrere Plätze in der Nähe, wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,6 km) bieten Aktivitäten auf dem Wasser. Die Fülle an Restaurants und Cafés erweitert die Freizeitmöglichkeiten zusätzlich.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL135862
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Der Immobilienmarkt in Estepona bietet eine Reihe von Optionen, von etablierten Villen bis zu Neubauprojekten. Verglichen mit dem nahegelegenen Marbella präsentiert sich Estepona generell mit einer etwas traditionelleren Atmosphäre und dem Fokus auf die Bewahrung des historischen Stadtkerns, bietet aber dennoch gehobene Annehmlichkeiten. The Sapphire in Estepona, mit Preisen ab 2.650.000 €, ist ein vergleichbares Neubauprojekt und deutet auf ein hochwertiges Marktsegment hin. The Sanctuary Villas ab 2.350.000 € und Villas Azahar ab 1.975.000 € befinden sich ebenfalls in Estepona und indizieren eine Preisspanne für ähnliche freistehende Immobilien. Diese Villa liegt mit einem Festpreis von 2.450.000 € innerhalb dieser etablierten Marktzone und bietet ein stattliches Bestandshaus mit großem privatem Grundstück, was in vielen Neubauprojekten mit tendenziell kleineren Grundstücken seltener ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID