Deze ruime vrijstaande villa is gelegen in Estepona, een levendige kustplaats in de provincie Málaga. Met een riante bebouwde oppervlakte van 566 m² op een groot perceel van 5.000 m² biedt deze woning een hoge mate van privacy en ruimte. Gebouwd in 2013 en in uitstekende staat aangeboden, is zij direct bewoonbaar. De villa ligt in een goed ontwikkelde omgeving, profiteert van de nabijheid van essentiële voorzieningen en de Middellandse Zeekust, wat haar tot een prominente residentie aan de Costa del Sol maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Estepona Oost, specifiek in de buurt La Alberdina. Deze locatie combineert toegankelijk stedelijk gemak met rustige landelijke omgeving. Het strand en lokale voorzieningen bevinden zich op loopafstand, terwijl de woning op een groot perceel een privésetting biedt. De oriëntatie van de woning wijst op goed natuurlijk licht en potentieel voor verafgelegen zeezicht.
Deze woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar ruime woonoppervlakte en privacy. Met vier slaapkamers, alle met en-suite badkamer, is zij geschikt voor grotere gezinnen of wie regelmatig gasten ontvangt. De ruime perceeloppervlakte biedt mogelijkheden voor diverse buitenactiviteiten of verdere ontwikkeling. De sleutelklare status betekent dat directe bewoning mogelijk is, ideaal voor wie zonder vertraging wil verhuizen.
Deze villa werd voltooid in 2013 en wordt omschreven als 'sleutelklaar', wat betekent dat zij volledig is opgeleverd en direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning. Als bestaande bouw zijn er geen toekomstige bouwfases of indicatieve opleveringsdata om rekening mee te houden. De woning is sinds oplevering in uitstekende staat onderhouden.
Hoewel de woning uitgebreide kenmerken biedt, is het een bestaande bouw en zijn er geen nieuwbouwgaranties. Het perceel, hoe groot ook, valt onder lokale bestemmingsplannen indien verdeling of verdere bouw wordt overwogen. Zoals bij elke woning kan de wegtoegang afwijken van hemelsbrede afstanden, en worden specifieke gemeenschapskosten of lokale belastingen hier niet vermeld.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die een permanente woning of een ruime tweede verblijf aan de Costa del Sol zoeken, met prioriteit voor ruimte, privacy en nabijheid van voorzieningen. Kopers die een volgroeide tuin en een volwaardige woning met hoogwaardige afwerking waarderen, zullen haar aantrekkelijk vinden. Wie een woning zoekt die een levensstijl met frequent entertainen of de wens tot een privétoevluchtsoord ondersteunt, profiteert van de vier slaapkamers met en-suite badkamer en de ruime leefruimtes. De locatie, op loopafstand van dagelijkse voorzieningen en op korte rijafstand van grotere steden zoals Marbella, maakt haar ook praktisch voor wie gemak en bereikbaarheid waardeert. Het grote perceel kan aantrekkelijk zijn voor wie tuinbouwinteresses heeft of veel buitenruimte wenst.
Deze villa is gebouwd met focus op kwaliteit, zichtbaar in kenmerken zoals geïsoleerde spouwmuren en elektrische zonwering die natuurlijk licht optimaliseren en tegelijk thermisch comfort bieden, waardoor de behoefte aan airconditioning afneemt. Vloerverwarming en -koeling zijn in de gehele woning geïnstalleerd, met onafhankelijke temperatuurregeling per kamer, inclusief inloopkasten en badkamers. Het interieurontwerp benadrukt natuurlijk licht en combineert woon-, eet- en keukenruimtes. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Alle vier slaapkamers beschikken over een en-suite badkamer, en twee daarvan hebben inloopkasten. De woning beschikt daarnaast over zonnepanelen en een waterfiltersysteem.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa is vastgesteld op €2.450.000. Deze prijs weerspiegelt de aanzienlijke omvang van de woning, het ruime perceel, de sleutelklare status en de gewenste locatie in Estepona. Als bestaande woning betreft dit één vaste prijs, geen startprijs van een nieuwbouwproject. Beschikbaarheid is direct na afronding van de verkooptransactie. Verdere prijswijzigingen op basis van woningtype of opties zijn niet van toepassing, aangezien het om één enkele bestaande woning gaat.
Estepona Oost, waar deze villa ligt, biedt een gebalanceerde levensstijl. De directe omgeving biedt gemak met winkels, apotheken en gezondheidszorg binnen handbereik, waaronder een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 237 meter. De nabijheid van meerdere stranden, zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), maakt regelmatig kustgenot mogelijk. Het gebied beschikt daarnaast over goede sportvoorzieningen, waaronder diverse binnen 1 km. Voor wie stedelijke verbindingen zoekt, ligt het stadje Estepona dichtbij, met een ruimer aanbod aan restaurants en culturele bezienswaardigheden. Het landschap wordt bepaald door de Sierra Bermeja-bergen op de achtergrond, die een schilderachtig decor vormen, terwijl de kustvlakte richting zee over het algemeen vlak verloopt.
De directe omgeving van deze villa in Estepona Oost wordt gekenmerkt door een mix van residentiële rust en toegankelijk stedelijk leven. De aanwezigheid van talrijke voorzieningen op loop- of korte rijafstand, waaronder supermarkten, apotheken, restaurants en scholen, vergemakkelijkt het dagelijks leven. De nabijheid van de kust is een sleutelkenmerk, met meerdere stranden op minder dan een kilometer, wat vrijetijds mogelijkheden biedt. Het gebied loopt richting kust over het algemeen vlak, met de Sierra Bermeja-bergen die landinwaarts een dramatisch natuurlijk decor vormen. Deze combinatie wijst op een levensstijl die zowel ontspannen strandactiviteiten als toegang tot stedelijk gemak moeiteloos kan omvatten.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Estepona, met de positie ten opzichte van belangrijke voorzieningen en de kustlijn. Zij bevestigt visueel de nabijheid van de woning tot stranden, essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken, en nabijgelegen golfbanen en jachthavens, en biedt een helder geografisch overzicht van de directe omgeving en bereikbaarheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is een belangrijke gemeente aan de Costa del Sol, gelegen tussen de grotere steden Marbella (25 km hemelsbreed) en Algeciras (42 km hemelsbreed). De provinciehoofdstad Málaga ligt op circa 73 km. Estepona zelf staat bekend om zijn mix van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen. Het district is uitgestrekt en omvat bergachtig terrein landinwaarts en de kuststrook. Deze positionering plaatst bewoners binnen bereik van grote regionale knooppunten, met behoud van het karakter van een zelfstandige kustplaats.
Deze villa ligt strategisch wat bereikbaarheid betreft. Zij bevindt zich op loopafstand van een supermarkt (104 m) en apotheek (237 m), en dicht bij meerdere stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m). Het centrum van Estepona is gemakkelijk bereikbaar, evenals talrijke restaurants en cafés. Voor reizen ligt Luchthaven Málaga (AGP) op circa 64 km hemelsbrede afstand (werkelijke rijtijd varieert). Luchthaven Gibraltar (GIB) ligt op ongeveer 36 km. Diverse golfbanen liggen binnen een straal van 5 km. De woning profiteert van 800 meter nabijheid van de kustlijn en goede wegtoegang, met laadpalen voor elektrische auto's in de buurt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet een Middellands Zeeklimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en gemiddelde maandtemperaturen van 15-25°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur boven 20°C ligt, duurt doorgaans vijf maanden. Het gebied ontvangt het hele jaar door overvloedig zonlicht. De villa ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, met een geleidelijke helling richting zee. Landinwaarts stijgt het landschap naar de Sierra Bermeja-bergen, tot 1.449 m hoog, wat contrasterende natuurlijke omgevingen voor bewoners biedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben handige toegang tot de kustlijn, met Playa de Estepona op slechts 524 meter en het strand La Rada op 769 meter. Deze worden aangevuld met andere nabije stranden zoals Playa del Cristo. Het gebied beschikt over diverse sportvoorzieningen, waaronder meerdere sportcentra binnen 1 km en talrijke andere in de regio. Golfliefhebbers vinden verschillende banen in de buurt, zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1,6 km) bieden watersportactiviteiten. De overvloed aan restaurants en cafés vergroot de recreatiemogelijkheden verder.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL135862
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De vastgoedmarkt van Estepona biedt een scala aan opties, van bestaande villa's tot nieuwbouwprojecten. Vergeleken met het nabijgelegen Marbella heeft Estepona over het algemeen een iets traditionelere sfeer met behoud van het historische centrum, terwijl er nog steeds luxe voorzieningen zijn. The Sapphire in Estepona, met prijzen vanaf €2.650.000, is een vergelijkbaar nieuwbouwproject dat een high-end marktsegment suggereert. The Sanctuary Villas, vanaf €2.350.000, en Villas Azahar, vanaf €1.975.000, liggen eveneens in Estepona en duiden een prijscategorie aan voor vergelijkbare vrijstaande woningen. Deze villa, tegen een vaste prijs van €2.450.000, bevindt zich binnen deze gevestigde marktcategorie en biedt een ruime bestaande woning met een groot privéperceel, wat in veel nieuwbouwprojecten met kleinere percelen minder gebruikelijk is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID