Ez az esteponai önálló villa azonnal beköltözhető lehetőséget kínál 4 hálószobával és 4 fürdőszobával, 350 m² lakóterülettel. Az 1529 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan saját medencével és tengerpanorámával rendelkezik, és egy kiépített lakónegyedben található. Az 1999-ben befejezett otthon a bevált bájt ötvözi a Costa del Sol elsőrendű fekvésének kényelmeivel. Az irányár rögzített: 1 990 000 €.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Estepona egyik bevált lakónegyedében helyezkedik el, közel az alapvető szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz. Elhelyezkedése kiegyensúlyozott, nyugodt életet és kényelmes hozzáférést biztosít a városi létesítményekhez, sok szolgáltatás gyalog vagy biciklivel elérhető.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik kényelmes családi otthont keresnek elegendő külső térrel és magánéleti nyugalommal. A két szintre osztott elrendezés, beleértve a saját teraszú fő hálószobát, családoknak vagy több alvóhelyet igénylő csoportoknak ideális, és kívánatos környezetet nyújt a mindennapi élethez és a vendéglátáshoz egyaránt.
Ez egy meglévő ingatlan, amelyet 1999-ben fejeztek be. Kulcsrakész állapotban kerül értékesítésre, ami azt jelenti, hogy nincs további építkezés vagy várakozási idő. Az ingatlan azonnal lakható.
Ez az ingatlan nem kínálja az újépítésű ingatlanokra jellemző előnyöket, mint például a legújabb energiahatékonysági szabványok. Nincs konkrét említés jövőbeli bővítési lehetőségekről vagy előre beszerelt modern okosotthon-technológiáról.
Ref: VL260922
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa azoknak a családoknak ideális, akik állandó vagy nyaraló otthont keresnek egy jól bevált területen. A tágas telek és a saját medence azoknak kedvez, akik értékelik a szabadtéri életet és a helyet a gyerekeknek vagy háziállatoknak. Befektetők számára vonzereje a bérbeadási potenciáljában rejlik, a szolgáltatásokhoz és a parthoz való közelsége miatt. A bevált lakókörnyezet szintén megfelel azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak, akik békés környezetet keresnek kényelmes hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz, távol a legsűrűbb turistaközpontoktól, de még mindig kapcsolódva a Costa del Sol látnivalóihoz.
Az 1999-ben befejezett villa jó állapotban van, teljesen felszerelt konyhával és részleges bútorozással. Légkondicionáló (fűtés-hűtés) és padlófűtés rendszerrel rendelkezik. A belső részletek közé tartozik a nappali boltozatos mennyezete és az üveggel övezett márvány lépcső. Az ingatlan riasztórendszerrel van felszerelve a biztonság érdekében. A fő hálószoba gardróbszobával és saját fürdőszobával rendelkezik. A külső területeken saját kert és egy különleges formájú medence található, kiegészítve a fő teraszról nyíló tenger- és kertkilátással.
Ez az önálló villa rögzített irányáron, 1 990 000 €-ért kerül kínálásra. Mint bevált ingatlan, az ár a jelenlegi állapotát és felszereltségét tükrözi. Az elérhetőség azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész. Ez az árazási struktúra egy konkrét piaci értéket jelez egy ekkora méretű és ilyen fekvésű esteponai ingatlanra, megkülönböztetve azoktól az új lakóparkoktól, amelyek jellemzően bizonyos szintről induló árakat kínálnak.
Estepona mediterrán életmódot kínál a hagyományos andalúz báj és a modern kényelem keverékével. A város élénk sétányával, számos étteremmel és jól megőrzött óvárossal büszkélkedhet. A Costa del Sol-i fekvésének köszönhetően a lakók egész évben enyhe éghajlatot élvezhetnek, amely ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A környék változatos kikapcsolódási lehetőségeket nyújt a strandoktól a golfpályákig. A villa lakóövezeti elhelyezkedése bizonyos nyugalmat biztosít, miközben az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és egészségügyi létesítmények, könnyen elérhetők, ami gyakorlatias napi ritmust tesz lehetővé.
A villa Estepona egy kiépített városi környezetében található, amelyet a helyi szolgáltatások közelsége jellemez. Egy szupermarket 104 méterre található, a gyógyszertár mindössze 237 méterre van. Az alapvető egészségügyi szolgáltatások 1,1 km-en belül elérhetők. A közvetlen környék alkalmas sétára és kerékpározásra, számos étterem, kávézó és park a közelben. A tengerszint feletti 19 méteres magasság hozzájárul a kellemes parti klímához.
Ez a térkép vizuális áttekintést nyújt az ingatlan esteponai fekvéséről. Kiemeli a tengerparthoz, az alapvető szolgáltatásokhoz (szupermarketek, gyógyszertárak) és a közeli közlekedési kapcsolatokhoz, mint a repülőtér és a főutak, való közelségét, földrajzi perspektívát nyújtva az elérhetőségéről és életmódjáról.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Málaga tartománybeli Costa del Sol régió jelentős községe. Körülbelül 25 km-re fekszik Marbellától és 73 km-re Málaga városától. Míg Estepona népessége megközelíti a 80 000 főt, egy nagyobb, jól összekapcsolt parti terület része. Ez a fekvés hozzáférést biztosít a Costa del Sol tágabb lehetőségeihez és látnivalóihoz, beleértve a nagyvárosokat és a nemzetközi repülőtereket, miközben megőrzi sajátos karakterét.
Ez az ingatlan kiváló hozzáférést kínál a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz és közlekedési kapcsolatokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona 524 méterre található, a La Rada strand 769 méteren belül. Utazáshoz a Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 34 km-re van (légvonalban), a gibraltári repülőtér pedig kb. 36 km-re. Több golfpálya található 4,6 km-es sugaron belül, beleértve a Valle Romano Golfot. A tömegközlekedés 50 megállóval és 8 járattal elérhető, ami megkönnyíti a közlekedést Esteponában és a közeli városokba.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, a havi átlaghőmérsékletek 15°C-tól 25°C-ig terjednek, az éves átlaghőmérséklet 19,2°C. A régió bőséges napsütésben részesül, körülbelül öt hónapos strandszezont támogatva, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A Sierra Bermeja hegyvidéki háttere ellenpontot kínál a parti fekvéshez, változatos tájakat kínálva a község 137 km²-es területén.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmesen elérhetik a strandokat, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre található. A Playa del Cristo 1,6 km-re van. A terület számos sportlétesítménnyel rendelkezik, több sportközponttal, mint a Polideportivo Municipal, sétatávolságon belül. A Puerto Estepona és a Puerto Deportivo is a közelben van, jachtkikötői hozzáférést kínálva. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golfhoz hasonló pályák rövid autós útra, kb. 4,1 km-re találhatók.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Estepona ingatlanpiaca széles választékot kínál az újépítésű ingatlanoktól a bevált otthonokig, mint ez a villa. Az olyan új projektekhez képest, mint a Sakura (1 400 000 €-tól), a Balcon del Mediterraneo (1 442 000 €-tól) és a Marine Hills - The Villas (1 468 000 €-tól), ez a villa 1 990 000 €-val egy magasabb árfekvésű, meglévő ingatlan. Míg az új építésű ingatlanok gyakran modern dizájnt és energiamegtakarítást nyújtanak, ez a bevált villa azonnali beköltözést és érett kertet kínál egy nagyobb telken, ami vonzó lehet azoknak a vásárlóknak, akik a meglévő karaktert és az azonnali elérhetőséget helyezik előtérbe a kortárs építési ütemezéssel szemben. Ára az esteponai meglévő otthonok felső szegmensébe sorolja, ami a méretét, telekméretét és tengerkilátását tükrözi.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID