Ова самостојећа вила смештена је у стамбеном насељу Сегерс у Естепони, на удаљености мање од једног километра од обале. Објекат, завршен 2000. године, распоређен је на три нивоа и нуди укупну стамбену површину од 275 m² на парцели од 700 m². Имот поседује privatni bazen и поглед на море, а налази се у зрелим урбаним окружењу са директним приступом градским садржајима.
У поређењу с новим развојним пројектима попут 'Sakura' који нуди модерне архитектонске решење и заједничке базене по нижој цени по квадратном метру, ова вила нуди искључиву приватност и већу парцелу. Насупрот томе, локација у Сегерсу је зрелија и ближе обали него неки нови пројекти у унутрашњости. Док нове градње нуде гаранције и нову инфраструктуру, овај објекат нуди тренутну доступност и стабилну архитектуру.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у стамбеном делу града Естепона, у близини луке Пуерто де Естепона. Локација омогућава пешачку приступачност плажи Плаја де Естепона и локалним трговинама. Објекат је повезан са инфраструктуром града, али задржава приватност захваљујући свом положају унутар парцеле.
Распоред просторија одговара породицама којима је потребан више простора и могућност одвојених зона за живот. На главном нивоу се налазе дневни боравак и једна спаваћа соба, што омогућава функционално живот на једном нивоу. Горњи нивози нуде приватност за додатне спаваће собе.
Објекат је класификован као готов пројекат из 2000. године, што значи да је изградња потпуно завршена и usable одмах. Архитектура одражава традиционални медитерански стил, а не савремене трендове новоградње. Зграда је у добром стању одржавања.
Пројекат не нуди садржаје за заједничко коришћење као што су тениски терени или спа центри. Иако је близу мору, вила није у првој линији до мора. Због године градње, енергетска ефикасност не достиже стандарде нових Passive House пројеката.
Ово својство одговара породицама које траже просторну конфигурацију са више нивоа. Такође је погодно за купце који траже вилу која је спремна за усељење и има развијену башту, без чекања на раст биљака. Конфигурација са просторијама на једном нивоу чини га практичним за особе са ограниченом покретљивошћу.
Објекат је изграђен са употребом трајних материјала као што су мермерни подови и двоструко стакло на прозорима. Распоред просторија следи логичан ток са отвореним простором за кување и боравак. Иако је конструкција чврста, естетика унутрашњости захтева модернизацију како би се ускладила са актуелним трендовима.
Цена овог имовине износи 1.650.000 евра. У поређењу са новим пројектима у околини, као што су виле "Swing and Sea" или
Свакодневни живот у овој вили подразумева комбинацију приватности унутар парцеле и приступа урбаним удобностима. Због близине супермаркета и апотеке, практичне обавезе се могу обавити пешке. Град Естепона нуди разноликост ресторана и кафеа, док оближња марина нуди могућност рекреације на води. Двориште са базеном служи као главна зона за опуштање током дана.
Естепона је град са преко 79.000 становника и нуди комплетну инфраструктуру. У радијусу од два километра налази се велики број образовних установа, здравствених центара и банака. Град је познат по очуваном старом граду и дугом променаду, што доприноси квалитету живота.
Карта илуструје положај виле у односу на обалу Средоземног мора и планински масив Сијера Бермеха. Уочљиво је да је објекат урбанизованом делу града, али на сигурној удаљености од главних саобраћајница, што обезбеђује мир.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је смештена на западу Коста дел Сола, између Марбеле и Гибралтара. Ова локација нуди атмосферу која је мање зависна од масовног туризма у поређењу с источним деловима обале. Приступ ауто-путу А-7 омогућава брзе везе са остатком Андалузије.
Плажа Ла Рада је удаљена 800 метара, док је плажа Плаја дел Кристо удаљена нешто више од два километра. Грофски терени Вале Романо и Азата су на удаљености од око четири и по километра. Аеродром Малага се налази на 64 километара, а Гибралтар на 36 километара.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија карактерише микроклима са просечном годишњом температуром од 19,2°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње. Период за купање траје пет месеци, када је температура воде већа од 20°C. Надморска висина од 19 метара и близина планине Сијера Бермеха утичу на локалне временске услове.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Главна градска плажа Ла Рада има плаву заставу и дугачак променад. У близини су голф терени који нуде спортске активности током целе године. Марина Пуерто де Естепона нуди могућност вожње чамаца и риболова, док јеuerto Deportivo доступан за јахте.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL894057
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
