Deze bestaande vrijstaande villa in Estepona biedt een aanzienlijke woonoppervlakte van 276 m² op een ruim perceel van 1.475 m². Gebouwd in 2005 en goed onderhouden, is de woning direct bewoonbaar. Gelegen in een gewilde omgeving van de Costa del Sol, combineert de woning ruime interieurs en exterieurs met privacy en rust. De woning is ontworpen om het buitenleven te maximaliseren, met uitgebreide terrassen en een privétuin met zwembad, geschikt voor ontspanning en het ontvangen van gasten.
Vergeleken met nieuwere projecten zoals Haiku Residences (vanaf € 962.000), Solaia Residence (vanaf € 898.900) en White (vanaf € 1.100.000) in Estepona, biedt deze bestaande vrijstaande villa voor € 1.250.000 een groter perceel en een meer gevestigde privébuitenruimte met zwembad. Hoewel deze nieuwere projecten mogelijk hedendaagse ontwerpen en potentieel hogere energie-efficiëntie bieden, benadrukt deze woning ruime woonruimtes en tuinruimte, kenmerkend voor huizen gebouwd in het begin van de jaren 2000. Het prijspunt weerspiegelt de omvang, het perceel en de huidige staat, in plaats van de prijsdynamiek van verkoop op tekening die gangbaar is bij nieuwbouwprojecten. Kopers die deze villa overwegen, geven prioriteit aan gevestigde ruimte en privacy boven de nieuwste architecturale trends, op zoek naar een woning met directe bruikbaarheid en voldoende ruimte voor buitenactiviteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt dicht bij zee en stedelijke voorzieningen, wat een gebalanceerde levensstijl biedt. Essentiële diensten zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op korte loopafstand, wat het dagelijkse gemak vergroot. De locatie biedt een goede verbinding met de kustinfrastructuur, terwijl een gevoel van privacy behouden blijft.
Deze woning is bedoeld voor wie veel privébuitenruimte zoekt, waaronder een tuin en zwembad, naast ruime binnenvoorzieningen. De indeling, verspreid over twee verdiepingen met meerdere terrassen, ondersteunt zowel het gezinsleven als het ontvangen van gasten. De nabijheid van voorzieningen maakt een levensstijl mogelijk waarbij dagelijkse behoeften gemakkelijk te voet kunnen worden vervuld.
Dit is een voltooide woning, gebouwd in 2005 en sleutelklaar. Het biedt de mogelijkheid om een bestaand huis te verwerven zonder de plannings- en bouwfasen die doorgaans gepaard gaan met nieuwbouwprojecten. De huidige staat betekent dat directe bewoning mogelijk is.
De woning is voorzien van enkel glas in aluminium buitenkozijnen, wat de thermische en akoestische isolatie kan beperken in vergelijking met moderne dubbel beglaasde systemen. Hoewel de bouwconstructie degelijk is, gaat het niet om een gloednieuwe bouw met de nieuwste hedendaagse specificaties. Meubels zijn niet inbegrepen.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die prioriteit geven aan ruim wonen met een aanzienlijke privébuitenruimte op de Costa del Sol. Het spreekt kopers aan die een bestaande woning zoeken, direct gebruiksklaar, in plaats van een woning in aanbouw. Wie waarde hecht aan wonen op loopafstand van essentiële voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, en dicht bij stranden, vindt deze locatie gunstig. De omvang en indeling van de villa, met 4 slaapkamers en 3 badkamers, bieden ruimte aan grotere gezinnen of wie regelmatig gasten ontvangt. Bovendien maakt de nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km) het een passende keuze voor golfliefhebbers. De vaste prijs geeft kopers een duidelijke budgetplanning.
De villa, voltooid in 2005, verkeert in goede staat met kenmerken die passen bij de bouwperiode. De binnendeuren zijn voornamelijk van hout, terwijl de buitenkozijnen van aluminium zijn met enkel glas. In de woonruimtes zijn glad gepleisterde muren gebruikt. Verwarming gebeurt via radiatoren en er is een open haard aanwezig voor sfeer en extra warmte. De woning beschikt over ingebouwde kasten voor opslag. De buitenruimtes omvatten een privétuin en zwembad, met terrassen, waarvan sommige overdekt en één met een pergola, ontworpen voor buitenleven. Hoewel functioneel, zijn de enkele beglazing en materialen zoals glad pleister indicatief voor bouwnormen uit de voltooiingsdatum.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 1.250.000. Als bestaande woning, voltooid in 2005, weerspiegelt de prijs de huidige staat en specificaties. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning. Dit prijsmodel verschilt van verkoop op tekening en biedt een duidelijke, vooraf bekende kostenpost voor een woning die al gebouwd en gevestigd is op de markt.
Estepona biedt een mix van traditionele Andalusische charme en modern kustleven. De locatie van deze villa ligt in een levendige stedelijke omgeving waar een supermarkt slechts 104 meter verwijderd is en een apotheek binnen 237 meter bereikbaar is. De nabijheid van Playa de Estepona (524 meter) en het strand van La Rada (769 meter) betekent dat de kust gemakkelijk toegankelijk is voor dagelijkse wandelingen of ontspanning. Voor actieve bewoners zijn sportfaciliteiten zoals Better Bodies slechts 0,3 km verwijderd. De stad zelf biedt een scala aan restaurants, cafés en winkels, wat bijdraagt aan een levendige sfeer. Het openbaar vervoer is goed verzorgd met 8 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat verplaatsingen binnen Estepona en naar omliggende gebieden vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen wijst op een goed ontwikkelde lokale infrastructuur, geschikt voor gezinnen.
De omgeving van Estepona biedt een dynamische kustlevensstijl. De locatie van de villa geeft directe toegang tot stedelijke gemakken, met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 237 meter. Loopafstand tot Playa de Estepona (524 m) en het strand van La Rada (769 m) ondersteunt een dagelijkse verbinding met de Middellandse Zee. Het gebied is goed voorzien met meer dan 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, wat diverse eet- en sociale mogelijkheden biedt. Voor recreatie zijn talloze sportfaciliteiten beschikbaar, waaronder Better Bodies op 0,3 km en gemeentelijke sportcentra in de buurt. De aanwezigheid van twee parken vergroot de mogelijkheden voor buitenontspanning. Het openbaar vervoer, met 8 lijnen en 50 haltes, garandeert connectiviteit binnen de stad en naar de bredere regio.
Deze kaart toont de locatie van de vrijstaande villa in Estepona, met de nadruk op de nabijheid van belangrijke voorzieningen en kustkenmerken. Het visualiseren van de hemelsbrede afstanden tot stranden, de supermarkt, het ziekenhuis en de golfbanen biedt direct inzicht in het dagelijks leven en de recreatiemogelijkheden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is een prominente stad in de regio Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. De stad ligt op ongeveer 25 km van de grotere stad Marbella en 73 km van de stad Málaga. Het district van Estepona beslaat 137 km² en omvat zowel vruchtbare vlaktes als het bergachtige Sierra Bermeja-gebergte. Deze positie biedt bewoners toegang tot de bredere voorzieningen en culturele attracties van de Costa del Sol, terwijl de stad een eigen identiteit behoudt. De huizenmarkt in het gebied kent aanzienlijke activiteit, met 3.163 transacties per jaar, wat duidt op een dynamische vastgoedomgeving.
Deze vrijstaande villa biedt uitstekende bereikbaarheid. De villa ligt op loopafstand van essentiële voorzieningen, waaronder een supermarkt (104 m) en een apotheek (237 m). Verschillende stranden, zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Voor de gezondheidszorg bevindt een ziekenhuis zich op 1,1 km afstand. Golfliefhebbers hebben meerdere banen in de buurt, met Valle Romano Golf op 4,1 km en Azata Golf op 4,4 km. De villa ligt op ongeveer 34 km van Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat goede toegang biedt tot internationaal reizen. De opties voor openbaar vervoer zijn ruim, met 50 haltes en 8 lijnen die het gebied bedienen. De toegang per auto wordt vergemakkelijkt door de nabijheid van hoofdroutes.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van een Middellands zeeklimaat met gemiddelde maandtemperaturen tussen 15-25°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. De regio geniet van overvloedige zonneschijn, wat een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden mogelijk maakt wanneer watertemperaturen 20°C of hoger bereiken. De villa zelf ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, met een lichte hellingsgraad van 2,4% richting het nabijgelegen strand, wat duidt op een vlakke en toegankelijke kustomgeving. Het bergachtige Sierra Bermeja vormt de achtergrond van het gebied en biedt een contrast met het kustlandschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een belangrijk kenmerk van de villa, met Playa de Estepona slechts 524 meter verwijderd en het strand van La Rada op 769 meter. Deze stranden bieden directe toegang tot de Middellandse Zee voor zwemmen en ontspanning. Verder weg ligt Playa del Cristo op 1,6 km. De kustlijn van Estepona is goed voorzien van faciliteiten, waaronder de jachthaven Puerto Estepona, op 1,6 km van de woning. Voor sportliefhebbers zijn talrijke faciliteiten beschikbaar, zoals het sportcentrum Better Bodies (0,3 km) en gemeentelijke sportcentra binnen 0,6 km. Golf is een grote trekpleister, met Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km) onder meerdere banen in de omgeving. De regio herbergt in totaal 134 sportfaciliteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL989183
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
KO
HI
LV