Fedezze fel ezt a teljesen felújított ikerházat, amely közvetlenül a tengerparton, Esteponában, Málagában található. Megszakítás nélküli kilátást kínál a tengerre, Gibraltár és a marokkói part felé, és ez az ingatlan „kulcsrakész” megoldást nyújt a Costa del Sol életmód azonnali élvezetéhez. A rezidencia egy magántengerparti ház hangulatát ötvözi egy zárt lakópark kényelmeivel. Teljesen bútorozva kerül eladásra, zökkenőmentes átadást biztosítva az új tulajdonosoknak, saját parkolóval, azonnali beköltözésre készen.
Amikor ezt a közvetlen tengerparti házat Esteponában más projektekkel hasonlítjuk össze, mint a Sakura (1 400 000 €), a Swing and Sea Villas (1 312 500 €) és a Balcon del Mediterraneo (1 442 000 €), az 1 695 000 € fix irányár a magasabb végére helyezi, tükrözve a közvetlen strandhozzáférést és az átfogó felújítást. Míg ezek a hasonlítható projektek tervrajzról vásárolható lehetőségeket vagy különböző típusú ingatlanokat kínálnak Esteponában, ez a ház az azonnali elérhetőségével és „kulcsrakész” státuszával tűnik ki. A lokáció előnye a valódi tengerparti fekvés, ritkaság, amely prémiumot követel. Ellentétben egyes fejlesztésekkel, amelyek talán a strand közelében vagy rövid autóútra vannak, ez az ingatlan páratlan közelséget kínál a Földközi-tengerhez. A felújítás minősége és a privát kényelmi szolgáltatások, mint a fűtött merülőmedence, tovább megkülönböztetik, komplett csomagot kínálva az azonnali élvezethez vagy bérbeadási jövedelemhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlen tengerparti fekvése kiemelkedő, Esteponában közvetlen hozzáférést biztosít a homokhoz és a tengerhez. Városi környezetben helyezkedik el, ahol az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak, gyalog is kényelmesen elérhetők. A közvetlen környék élénk, mégis könnyen hozzáférhető tengerparti élményt nyújt, közvetlenül összekötve a lakókat a mediterrán életmóddal.
Azoknak tervezték, akik azonnali kényelmet és a tengerpart-központú életmódot keresik, ez az otthon azonnali beköltözésre alkalmas. Átfogó felújítása és teljes bútorozása azoknak a vásárlóknak felel meg, akik késedelem nélkül szeretnék élvezni ingatlanukat. A szint alatti szabadidőterek és a fűtött merülőmedencés saját terasz változatos lakási és szórakoztatási igényeket elégít ki.
Ez egy kulcsrakész, használt ingatlan, amely teljes felújításon esett át. Bár hagyományos értelemben nem újépítésű projekt, frissített állapota és modern kivitelezése „újszerű” élményt nyújt. A „Befejezve 2025” jelzésű átadási dátum valószínűleg a legutóbbi felújítás befejezésére utal, biztosítva a korszerű szabványoknak való megfelelést.
Ez az ingatlan nem kínálja a tervrajzról vásárolható projektekre jellemző újépítésű garanciákat. Jelenlegi állapotában, teljesen bútorozva kerül eladásra, ami nem felelhet meg azoknak a vásárlóknak, akik minden részletet testre szeretnének szabni. Az ingatlan egy zárt lakópark része, ami közös létesítményeket és közösségi szabályokat feltételez a teljes elszigeteltség helyett.
Ez az ingatlan kiválóan megfelel azoknak a vásárlóknak, akik prioritása a közvetlen tengerparti élet és a magas minőségű kivitelezés. Azok a magánszemélyek vagy családok, akik állandó lakhelyet vagy kifinomult üdülőotthont keresnek, amely nem igényel azonnali munkát, vonzónak találják kulcsrakész státuszát. A rövid távú bérbeadási engedély megléte, a lokációval és a saját fűtött merülőmedencéhez hasonló kényelmi szolgáltatásokkal együtt, vonzóvá teszi azok számára, akik üdülő-bérbeadási befektetési ingatlant keresnek. Továbbá az elektromos kerékpárok és rollerek biztosítása egy egyszerű helyi felfedezésre összpontosító életmódot sugall, megfelelő azoknak, akik a kényelmet és az aktív tengerparti életet értékelik állandó autóhasználat nélkül, különösen a helyi boltok és éttermek sétatávolsága miatt.
Az ingatlan alulról felülig teljes felújításon esett át, és kiváló állapotban van. A kivitelezés kortárs és stílusos, ami látható a bőséges tároló- és munkafelülettel rendelkező beépített konyhában és a gyönyörűen kialakított fürdőszobákban. A fő hálószoba gardróbszobával és saját fürdőszobával rendelkezik, járható zuhanykabinnal és szabadonálló káddal. Nagy ablakok és ajtók biztosítják a természetes fényt és a kilátást. A külső terasz kiemelkedő eleme az ingatlannak, beépített ülőhelyekkel, étkezőrésszel, külső zuhannyal és fűtött merülőmedencével, mindezt egész éves használatra tervezve. A terasz üvegfalai rugalmas használatot tesznek lehetővé különböző időjárási körülmények között, megőrizve a látványos tengerpanorámát. Az alsó szint szabadidő-övezete szintén átgondolt átalakítást mutat funkcionális kivitelezéssel.
Ez az esteponai ikerház 1 695 000 € fix irányáron kínál. Mint teljesen felújított, meglévő otthon, ez az ár a kiemelkedő közvetlen tengerparti fekvést, az átfogó korszerűsítést és a kulcsrakész állapotot tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnal megvásárolható és lakható. Nincs árvariáció, mivel ez egyetlen meglévő rezidenciáról szól, ellentétben az újépítésű projektekkel, amelyek egységméret és konkrét jellemzők alapján ártartományt kínálhatnak.
Estepona dinamikus városi környezetet kínál erős kapcsolattal a Földközi-tengerhez. Ez az ikerház az első vonalban található, ami azt jelenti, hogy a strand a lakótér természetes meghosszabbítása. A mindennapi életet itt a szolgáltatások könnyű elérhetősége jellemzi; egy szupermarket mindössze 104 méterre, egy gyógyszertár 237 méteren belül található, megkönnyítve a hétköznapi teendőket. Az ingatlan elrendezése, a terasz kiterjedt üvegfalaival maximalizálja a természetes fényt és a tengerre nyíló kilátást, állandó kapcsolatot teremtve a tengerparti környezettel. Az alsó szint szabadidő-övezetté alakítása további hálóhelyekkel alkalmasságot sugall családok vagy gyakori vendéglátók számára. A lakók közös kerteket és medencét használhatnak, a közvetlen strandhozzáférés mellett.
Esteponát a hagyományos andalúz báj és a modern tengerparti fejlesztés keveredése jellemzi. Az ingatlan városi fekvése számos szolgáltatás sétatávolságán belül helyezi. Egy szupermarket mindössze 104 méterre található, és 18 gyógyszertár 2 km-en belül, ami egyszerűsíti a napi teendőket. 50 étterem és 22 kávézó közelsége élénk társasági életet sugall. Rekreáció céljából a lakók 134 sportlétesítményhez és számos parkhoz férnek hozzá. A közvetlen környéket a mobilitásra tervezték, sok szolgáltatás gyalog vagy kerékpárral elérhető, összhangban a lazább mediterrán életmóddal. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a 2,4%-os enyhe lejtés a strand felé könnyű hozzáférést és kényelmes lakhatást biztosít.
Ez a térkép Estepona tengerparti fekvését mutatja a tágabb Costa del Sol régióban. Megjeleníti az ingatlan közvetlen közelségét a strandokhoz, a helyi szolgáltatásokhoz, mint a szupermarketek és gyógyszertárak, valamint a kulcsfontosságú közlekedési kapcsolatokhoz. A környező terület részletesen látható, illusztrálva a városi fejlesztések sűrűségét és a golfpályákhoz és jachtkikötőkhöz hasonló szabadidős létesítményekhez való kapcsolódást.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Esteponában található ez az ingatlan a Costa del Solon, Málaga tartomány nyugati részén. Estepona jelentős központ, Marbellától 25 km-re, Málaga városától 73 km-re. Körzete 137 km²-t ölel fel, magában foglalva a part menti területeket és a Sierra Bermeja uralta hegyvidéket. Ez változatos környezetet kínál a lakóknak, a strandélettől a hegyi kirándulásokig. A város körülbelül 79 621 fős (2025-re előrejelzett) lakossága bejáratott közösségre utal átfogó szolgáltatásokkal, beleértve 19 általános és 10 középiskolát, valamint 2 egészségügyi központot.
Ez az ikerház kiváló megközelíthetőséget és közelséget kínál az alapvető szolgáltatásokhoz és szabadidős létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre van. Utazáshoz a Málagai repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re (légvonalban), míg a Gibraltári repülőtér (GIB) kb. 36 km-re van. Nagyobb városok, mint Marbella 25 km-re, Málaga városa 73 km-re található. A tömegközlekedés könnyen elérhető, 8 járat 50 megállót szolgál ki a környéken. Golfrajongóknak a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf 4,4 km-en belül van. A közeli elektromos töltőállomások (1,3 km) az elektromos autó tulajdonosait szolgálják.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, a havi átlaghőmérsékletek 15-25°C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet 19,2°C. A strandszezon jellemzően 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet 20°C vagy magasabb. A régió bőséges napsütésben részesül, ami a Costa del Solra jellemző. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti elhelyezkedése hozzájárul kellemes tengerparti éghajlatához. A közeli Sierra Bermeja hegyek ellentétes természeti tájat kínálnak, csúcsukon 1 449 métert elérve, természeti szépséget és hűvösebb levegőt nyújtva a magasabb régiókban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan kiemelkedő közvetlen tengerparti fekvése azonnali hozzáférést biztosít Estepona partvonalához, a Playa de Estepona strand mindössze 524 méterre, a La Rada strand csak 769 méterre. További strandok, köztük a Playa del Cristo (1,6 km), könnyen elérhetők. Golfrajongóknak a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf 4,4 km-en belül van. A terület 134 sportlétesítménnyel büszkélkedhet, beleértve a közeli központokat, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km). A Puerto Estepona és a Puerto Deportivo 1,8 km-en belül található, jachtkikötő létesítményeket kínálva. A városban különböző kilátópontok is vannak, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km).
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL973492
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
KO
HI
UK
EL
SL
LV